Geld & Recht
alle pijlers
einde relatie...hypotheek
woensdag 1 februari 2012 om 19:32
mijn relatie is over ,wij hebben samen een hyptptheek,ex stelt voor dat degene die in het huis blijft wonen ,de totale lasten op zich neemt tot verkoop huis. nu heb ik andere woonruimte en ga dus weg,wat betekent dat hij de hypotheek gaat betalen.
hoe zit dat wanneer hij niet meer (kan) betalen?komen ze dan alsnog bij mij,moet ik dit notarieel vast laten leggen en ik wil ook niet voor eventuele schulden opdraaien mocht hij die gaan krijgen,we hebben een samenlevingscontract.
ben ik duidelijk?iemand ervaring???
hoe zit dat wanneer hij niet meer (kan) betalen?komen ze dan alsnog bij mij,moet ik dit notarieel vast laten leggen en ik wil ook niet voor eventuele schulden opdraaien mocht hij die gaan krijgen,we hebben een samenlevingscontract.
ben ik duidelijk?iemand ervaring???
zonder tegenslag is er geen overwinning
woensdag 1 februari 2012 om 19:34
woensdag 1 februari 2012 om 19:36
Die afspraak kun je prima maken, maar je blijft beiden hoofdelijk aansprakelijk voor de hypotheek.
Op het moment dat hij niet betaald kunnen ze ook bij jou aankloppen.
Kan hij de hypotheek op zijn naam krijgen? Als dat mogelijk is en jullie dat beiden zien zitten zou ik daar zsm achteraan gaan.
Good Luck!
Op het moment dat hij niet betaald kunnen ze ook bij jou aankloppen.
Kan hij de hypotheek op zijn naam krijgen? Als dat mogelijk is en jullie dat beiden zien zitten zou ik daar zsm achteraan gaan.
Good Luck!
woensdag 1 februari 2012 om 19:43
woensdag 1 februari 2012 om 20:50
je kan alleen uit de hoofdelijke aansprakelijkheid worden ontslagen als het huis op zijn naam wordt gezet. Als het huis voor de helft van jou is, blijf je hypotheekgever. Dan gaat de bank echt niet akkoord met het ontslaan van jou als schuldenaar.
Verder wordt er elke week wel een topic geopend waar dit de vraag is, dus ik zou zeggen loop het geld en recht even door
Verder wordt er elke week wel een topic geopend waar dit de vraag is, dus ik zou zeggen loop het geld en recht even door
woensdag 1 februari 2012 om 21:13
woensdag 1 februari 2012 om 21:31
Heef het huis overwaarde of zal het met een restschuld verkocht worden? Dat is nogal van essentieel belang om te weten voordat je wat dan ook afspreekt met je ex.
En het feit dat hij de hypotheek in zijn eentje kan betalen betekend nog niet dat de hypotheekverstrekker accepteert dat hij de hypotheek alleen op zijn naam krijgt. De eisen zijn streng tegenwoordig.
En het feit dat hij de hypotheek in zijn eentje kan betalen betekend nog niet dat de hypotheekverstrekker accepteert dat hij de hypotheek alleen op zijn naam krijgt. De eisen zijn streng tegenwoordig.
woensdag 1 februari 2012 om 22:53
Het is ook niet de bedioeling dat hij het huis gaat kopen, alleen tot verkoop heeft hij beloofd alle lasten te dragen.hij kan t zeker niet op zijn naam krijgen dat weet ik ook wel maar nu het op 2 namen staat, kan hij t dragen. Maar ik wil straks niet ceconnfronteerd worden met " tis ook jou huis" terwijl de afspraak anders was...snappie
zonder tegenslag is er geen overwinning
woensdag 1 februari 2012 om 23:03
quote:habithere schreef op 01 februari 2012 @ 22:53:nu het op 2 namen staat, kan hij t dragen. Maar ik wil straks niet ceconnfronteerd worden met " tis ook jou huis" terwijl de afspraak anders was...snappieDat kan dus niet. De bank heeft niks met jullie onderlinge afspraak te maken. Als hij stopt met hypotheek betalen komt de bank bij jou het geld halen. Ook al heb je zwart op wit afgesproken dat hij alles betaalt.
donderdag 2 februari 2012 om 00:37
donderdag 2 februari 2012 om 10:40
Je kunt wel onderling afspraken maken. Indien je deze op een juridisch juiste wijze vastlegt kun je elkaar later aanspreken op deze gemaakte afspraken. Deze afspraken hebben voor de hypotheekverstrekker uiteraard geen enkele waarde. Wel is het zo als de hypotheekverstrekker bij jou aanklopt, jij dit weer kunt vorderen van je ex. Je blijft dus nog wel de risico's lopen, maar kunt eventuele betalingen, op basis van de gemaakte afspraken, terugvorderen van je ex.
Of je dit op deze wijze moet willen hangt geheel van de situatie af.
Of je dit op deze wijze moet willen hangt geheel van de situatie af.
donderdag 2 februari 2012 om 11:25
quote:Dahlia74 schreef op 02 februari 2012 @ 10:40:is het zo als de hypotheekverstrekker bij jou aanklopt, jij dit weer kunt vorderen van je ex.
Maar ja, zie maar eens dat je het krijgt.
Als ex de hypotheek niet meer betaalt, doet-ie dat óf omdat hij het geld niet heeft, óf omdat hij dwars wil liggen. In beide gevallen ga je een zware kluif krijgen om dat geld ooit nog terug te zien.
Ik kan me moeilijk een situatie voorstellen waarin je dat zou willen.
Maar ja, zie maar eens dat je het krijgt.
Als ex de hypotheek niet meer betaalt, doet-ie dat óf omdat hij het geld niet heeft, óf omdat hij dwars wil liggen. In beide gevallen ga je een zware kluif krijgen om dat geld ooit nog terug te zien.
Ik kan me moeilijk een situatie voorstellen waarin je dat zou willen.
donderdag 2 februari 2012 om 16:07
donderdag 2 februari 2012 om 20:05
Als de hypotheekverstrekker zijn geld wil en je ex heeft het niet dat komen ze bij jou, of het nou notarieel vastgelegd is of niet. Alleen de hypotheekverstrekker kan je naam van de overeenkomst afhalen. Jij hebt geen overeenkomst met de notaris maar met de bank. Een derde die niet betrokken is bij de overeenkomst (in dit geval de notaris) kan niet bepalen dat jij niet meer hoofdelijk aansprakelijk bent. De hypotheekverstrekker heeft daar geen enkele boodschap aan wanneer hij zijn geld wil. Dus bespaar je de moeite van de notariskosten en ga naar de bank om te kijken of het mogelijk is de hypotheek op naam van je ex alleen te zetten.
