Geld & Recht
alle pijlers
Hypotheek advieskosten
dinsdag 9 augustus 2016 om 16:43
Hallo allemaal,
Mijn vriend en ik zijn druk bezig met het bezichtigen van huizen. En in gesprek geweest met hypotheekadviseurs. Binnenkort hopen dan ook een bod te kunnen uitbrengen op een van de huizen.
Waar ik benieuwd naar was wat hebben jullie betaald voor de hypotheekadvies. Echt alleen het advies dus los van alle andere kosten en was dit bij een onafhankelijk adviseur of bij een bank?
Wij zijn namelijk bij een onafhankelijke adviseur geweest en de kosten zijn daar €2500,- als we een huis zouden kopen dan maken ze gehele hypotheek in orde. Oriëntatie gesprek was trouwens gratis.
Ik hoor graag van jullie.
Mijn vriend en ik zijn druk bezig met het bezichtigen van huizen. En in gesprek geweest met hypotheekadviseurs. Binnenkort hopen dan ook een bod te kunnen uitbrengen op een van de huizen.
Waar ik benieuwd naar was wat hebben jullie betaald voor de hypotheekadvies. Echt alleen het advies dus los van alle andere kosten en was dit bij een onafhankelijk adviseur of bij een bank?
Wij zijn namelijk bij een onafhankelijke adviseur geweest en de kosten zijn daar €2500,- als we een huis zouden kopen dan maken ze gehele hypotheek in orde. Oriëntatie gesprek was trouwens gratis.
Ik hoor graag van jullie.
dinsdag 9 augustus 2016 om 16:46
dinsdag 9 augustus 2016 om 16:47
Zelfde bedrag hier bij onafhankelijke hyptoheekadviseur maar geld meer dan waard geweest. Overigens deed hij wel alles van begin tot einde. Oriënterend gesprek was gratis. Wel vind ik het prettig dat hij onafhankelijk was en er daardoor inzichtelijk kregen wat de voor en nadelen waren van diverse hypotheken en verstrekkers.
dinsdag 9 augustus 2016 om 16:48
Wij zijn bij een financieel adviseur geweest, eerste gesprek ook gratis.
Tweede gesprek ook gratis en nu hij aan het werk moet, we hem bijna dagelijks bellen en mailen betalen wij hem aan het eind van het traject € 2.900,-
Zorgt dat alle documentatie er is die naar de bank moet, belt achter zaken aan. Belt ons ook op als wij nog iets moeten aanleveren en we reageren niet.
Wij hebben ook gekeken naar een onafhankelijk adviseur, kosten € 2000,-, maar voor alles wat we extra wilden (overlijdensrisicoverzekering bijvoorbeeld), moesten we € 500,- extra per onderdeel betalen.
Tweede gesprek ook gratis en nu hij aan het werk moet, we hem bijna dagelijks bellen en mailen betalen wij hem aan het eind van het traject € 2.900,-
Zorgt dat alle documentatie er is die naar de bank moet, belt achter zaken aan. Belt ons ook op als wij nog iets moeten aanleveren en we reageren niet.
Wij hebben ook gekeken naar een onafhankelijk adviseur, kosten € 2000,-, maar voor alles wat we extra wilden (overlijdensrisicoverzekering bijvoorbeeld), moesten we € 500,- extra per onderdeel betalen.
dinsdag 9 augustus 2016 om 16:48
Volgens mij iets van €2650 bij de Hypotheker. Niet het voordeligst, maar de Hypotheker heeft een dealtje met Delta Lloyd waardoor zij een van hun hypotheken met 0,2% korting en betere voorwaarden kunnen aanbieden. Het geld dat het nu meer kost haal ik er op de langere termijn ruim uit. Daarnaast zijn de advieskosten aftrekbaar, dus de verschillen zijn minder groot dan het lijkt.
dinsdag 9 augustus 2016 om 16:57
quote:Fruity-Pebbles schreef op 09 augustus 2016 @ 16:48:
Wij zijn bij een financieel adviseur geweest, eerste gesprek ook gratis.
Tweede gesprek ook gratis en nu hij aan het werk moet, we hem bijna dagelijks bellen en mailen betalen wij hem aan het eind van het traject € 2.900,-
Zorgt dat alle documentatie er is die naar de bank moet, belt achter zaken aan. Belt ons ook op als wij nog iets moeten aanleveren en we reageren niet.
Wij hebben ook gekeken naar een onafhankelijk adviseur, kosten € 2000,-, maar voor alles wat we extra wilden (overlijdensrisicoverzekering bijvoorbeeld), moesten we € 500,- extra per onderdeel betalen.Het bedrag wat ik noem €2500,- was volgens mij ook inclusief overlijdensverzekering. Heb de papieren nu even niet bij de hand dus weet het niet helemaal meer zeker.
Wij zijn bij een financieel adviseur geweest, eerste gesprek ook gratis.
Tweede gesprek ook gratis en nu hij aan het werk moet, we hem bijna dagelijks bellen en mailen betalen wij hem aan het eind van het traject € 2.900,-
Zorgt dat alle documentatie er is die naar de bank moet, belt achter zaken aan. Belt ons ook op als wij nog iets moeten aanleveren en we reageren niet.
Wij hebben ook gekeken naar een onafhankelijk adviseur, kosten € 2000,-, maar voor alles wat we extra wilden (overlijdensrisicoverzekering bijvoorbeeld), moesten we € 500,- extra per onderdeel betalen.Het bedrag wat ik noem €2500,- was volgens mij ook inclusief overlijdensverzekering. Heb de papieren nu even niet bij de hand dus weet het niet helemaal meer zeker.
dinsdag 9 augustus 2016 om 16:59
quote:Kelov schreef op 09 augustus 2016 @ 16:49:
Overigens is een adviesgesprek bij een bank een beetje een wassen neus. De kans is natuurlijk vrij groot dat ze (wat gek
) hun eigen hypotheek adviseren en er geen enkele vergelijking wordt gemaakt met andere partijen.
Het adviesgesprek is in zo'n geval ook niet bedoeld om de beste geldverstrekker te selecteren (die keuze heb je zelf al gemaakt door met hun in zee te gaan) maar om een financieringsvoorstel te doen die past bij de omstandigheden van de klant. En voor dat bedrag krijg je ook de nazorg die ze verplicht zijn te leveren.
Ik zou het overigens prima vinden als er echte DIY hypotheken komen waarbij je als klant alles zelf doet en ook de volledige verantwoordelijkheid neemt (of krijgt). Dus geen claims achteraf als het te duur voor je is, of de voorwaarden niet bij je situatie passen. Dat uiteraard zonder die paar duizend euro die je voor advies moet betalen. Er moet dan alleen een systeem komen om mensen die financieel niet zo handig zijn te beschermen. Misschien een test afleggen voordat je zo'n lening mag afsluiten.
Overigens is een adviesgesprek bij een bank een beetje een wassen neus. De kans is natuurlijk vrij groot dat ze (wat gek
) hun eigen hypotheek adviseren en er geen enkele vergelijking wordt gemaakt met andere partijen.Het adviesgesprek is in zo'n geval ook niet bedoeld om de beste geldverstrekker te selecteren (die keuze heb je zelf al gemaakt door met hun in zee te gaan) maar om een financieringsvoorstel te doen die past bij de omstandigheden van de klant. En voor dat bedrag krijg je ook de nazorg die ze verplicht zijn te leveren.
Ik zou het overigens prima vinden als er echte DIY hypotheken komen waarbij je als klant alles zelf doet en ook de volledige verantwoordelijkheid neemt (of krijgt). Dus geen claims achteraf als het te duur voor je is, of de voorwaarden niet bij je situatie passen. Dat uiteraard zonder die paar duizend euro die je voor advies moet betalen. Er moet dan alleen een systeem komen om mensen die financieel niet zo handig zijn te beschermen. Misschien een test afleggen voordat je zo'n lening mag afsluiten.
dinsdag 9 augustus 2016 om 17:05
quote:viva1966 schreef op 09 augustus 2016 @ 16:59:
[...]
Ik zou het overigens prima vinden als er echte DIY hypotheken komen waarbij je als klant alles zelf doet en ook de volledige verantwoordelijkheid neemt (of krijgt). Dus geen claims achteraf als het te duur voor je is, of de voorwaarden niet bij je situatie passen. .
Dat staat toch haaks op elkaar wat jij zegt,zelf doen met eigen verantwoordelijkheid maat geen claims als het niet bij je past of je het niet kunt betalen. Hoezo dan eigen verantwoordelijkheid.
Daarom heb je dus een advviseur nodig om je te beschermen en ja... Die betaal je dan wel geld (wat weer aftrekbaar is van de belasting) maar geeft op basis van kennis en zaken een passend advies.
Je hebt ook DIY hypotheken naar achteraf dan niet huilen als heg fout gaat, teveel tijd kost etc.
[...]
Ik zou het overigens prima vinden als er echte DIY hypotheken komen waarbij je als klant alles zelf doet en ook de volledige verantwoordelijkheid neemt (of krijgt). Dus geen claims achteraf als het te duur voor je is, of de voorwaarden niet bij je situatie passen. .
Dat staat toch haaks op elkaar wat jij zegt,zelf doen met eigen verantwoordelijkheid maat geen claims als het niet bij je past of je het niet kunt betalen. Hoezo dan eigen verantwoordelijkheid.
Daarom heb je dus een advviseur nodig om je te beschermen en ja... Die betaal je dan wel geld (wat weer aftrekbaar is van de belasting) maar geeft op basis van kennis en zaken een passend advies.
Je hebt ook DIY hypotheken naar achteraf dan niet huilen als heg fout gaat, teveel tijd kost etc.
dinsdag 9 augustus 2016 om 17:06
quote:viva1966 schreef op 09 augustus 2016 @ 16:59:
[...]
Het adviesgesprek is in zo'n geval ook niet bedoeld om de beste geldverstrekker te selecteren (die keuze heb je zelf al gemaakt door met hun in zee te gaan) maar om een financieringsvoorstel te doen die past bij de omstandigheden van de klant. En voor dat bedrag krijg je ook de nazorg die ze verplicht zijn te leveren.
Ik zou het overigens prima vinden als er echte DIY hypotheken komen waarbij je als klant alles zelf doet en ook de volledige verantwoordelijkheid neemt (of krijgt). Dus geen claims achteraf als het te duur voor je is, of de voorwaarden niet bij je situatie passen. Dat uiteraard zonder die paar duizend euro die je voor advies moet betalen. Er moet dan alleen een systeem komen om mensen die financieel niet zo handig zijn te beschermen. Misschien een test afleggen voordat je zo'n lening mag afsluiten.Die bestaan al, de zogenoemde execution only-partijen. Met een test of je capabel genoeg bent/kennis genoeg hebt om een goede afweging te kunnen maken en de risico's in te schatten. Maar 'mensen die financieel niet zo handig zijn' moet je daarvan uitsluiten vind ik. Die kun je haast niet in bescherming nemen...
[...]
Het adviesgesprek is in zo'n geval ook niet bedoeld om de beste geldverstrekker te selecteren (die keuze heb je zelf al gemaakt door met hun in zee te gaan) maar om een financieringsvoorstel te doen die past bij de omstandigheden van de klant. En voor dat bedrag krijg je ook de nazorg die ze verplicht zijn te leveren.
Ik zou het overigens prima vinden als er echte DIY hypotheken komen waarbij je als klant alles zelf doet en ook de volledige verantwoordelijkheid neemt (of krijgt). Dus geen claims achteraf als het te duur voor je is, of de voorwaarden niet bij je situatie passen. Dat uiteraard zonder die paar duizend euro die je voor advies moet betalen. Er moet dan alleen een systeem komen om mensen die financieel niet zo handig zijn te beschermen. Misschien een test afleggen voordat je zo'n lening mag afsluiten.Die bestaan al, de zogenoemde execution only-partijen. Met een test of je capabel genoeg bent/kennis genoeg hebt om een goede afweging te kunnen maken en de risico's in te schatten. Maar 'mensen die financieel niet zo handig zijn' moet je daarvan uitsluiten vind ik. Die kun je haast niet in bescherming nemen...
dinsdag 9 augustus 2016 om 17:07
Ditquote:Mirrevd schreef op 09 augustus 2016 @ 16:59:
Bij 2 adviseurs geweest, allebei 2500 euro ook. Was algemeen bedrag zeiden ze. Uiteindelijk voor diegene gekozen waar we 400 euro korting kregen als we de verzekerinben bij hem zouden onder brengen (wat verder gratis is).en ditquote:pollen schreef op 09 augustus 2016 @ 16:48:
de Hypotheker heeft een dealtje met Delta Lloyd waardoor zij een van hun hypotheken met 0,2% korting en betere voorwaarden kunnen aanbieden.
Zijn nou net van die voorbeelden waarom destijds de overheid heeft bepaald dat je voor het advies moet betalen, en de provisie niet meer ondoorzichtig in de premie verwerkt mag worden.
Ik zou gewoon de beste hypotheek en de beste verzekeringen willen, los van of mijn adviseur daar een dealtje mee heeft kunnen maken.
Bij 2 adviseurs geweest, allebei 2500 euro ook. Was algemeen bedrag zeiden ze. Uiteindelijk voor diegene gekozen waar we 400 euro korting kregen als we de verzekerinben bij hem zouden onder brengen (wat verder gratis is).en ditquote:pollen schreef op 09 augustus 2016 @ 16:48:
de Hypotheker heeft een dealtje met Delta Lloyd waardoor zij een van hun hypotheken met 0,2% korting en betere voorwaarden kunnen aanbieden.
Zijn nou net van die voorbeelden waarom destijds de overheid heeft bepaald dat je voor het advies moet betalen, en de provisie niet meer ondoorzichtig in de premie verwerkt mag worden.
Ik zou gewoon de beste hypotheek en de beste verzekeringen willen, los van of mijn adviseur daar een dealtje mee heeft kunnen maken.
dinsdag 9 augustus 2016 om 18:05
quote:Marana_ schreef op 09 augustus 2016 @ 17:07:
Dit
[...]
Zijn nou net van die voorbeelden waarom destijds de overheid heeft bepaald dat je voor het advies moet betalen, en de provisie niet meer ondoorzichtig in de premie verwerkt mag worden.
Ik zou gewoon de beste hypotheek en de beste verzekeringen willen, los van of mijn adviseur daar een dealtje mee heeft kunnen maken.Deze hypotheek kwam er ook uit bij andere adviseurs waar ik ben geweest, zelfs met de hogere rente en slechtere voorwaarden. Via execution only is hij niet af te sluiten. En ja, de voorwaarden van de variant en de lagere rente zijn in de 'samenwerking' tussen die twee zo gunstig dat hij op basis van de voorwaarden oa wordt aangeraden door de consumentenbond. Ik ben er in elk geval blij mee. Ook omdat de hypotheek binnen 5 dagen geregeld was.
Dit
[...]
Zijn nou net van die voorbeelden waarom destijds de overheid heeft bepaald dat je voor het advies moet betalen, en de provisie niet meer ondoorzichtig in de premie verwerkt mag worden.
Ik zou gewoon de beste hypotheek en de beste verzekeringen willen, los van of mijn adviseur daar een dealtje mee heeft kunnen maken.Deze hypotheek kwam er ook uit bij andere adviseurs waar ik ben geweest, zelfs met de hogere rente en slechtere voorwaarden. Via execution only is hij niet af te sluiten. En ja, de voorwaarden van de variant en de lagere rente zijn in de 'samenwerking' tussen die twee zo gunstig dat hij op basis van de voorwaarden oa wordt aangeraden door de consumentenbond. Ik ben er in elk geval blij mee. Ook omdat de hypotheek binnen 5 dagen geregeld was.
dinsdag 9 augustus 2016 om 18:14
3500 euro, maar onze hypotheek is een knip en plakwerk en vrij ingewikkeld. Hij was het geld meer dan waard! 2500 is normale prijs. De Hypotheker vonden wij niets, rekenden ons tot twee keer toe minder voor dan we uiteindelijk aankonden en reageerden niet op bellen en mailen. Uiteindelijk dus naar die dure gegaan, waardoor we tegen lagere maandlasten meer hypotheek kregen en binnen no time geregeld.
Dit was 3 maanden terug.
Dit was 3 maanden terug.
dinsdag 9 augustus 2016 om 18:32
Bij mij heeft dat 2800euro gekost, maar de adviseur heeft dan ook alles geregeld, taxatie, overlijdensrisicoverzerkering, notaris, hypotheek, verzekering enz.. En ik kon hem altijd bellen/mailen, ook in het weekend. Inderdaad meer dan het geld waard. Hij heeft overal achteraan gebeld om alles optijd gergeld te hebben.
I don't care, i love it!!
dinsdag 9 augustus 2016 om 21:51
quote:gordijn87 schreef op 09 augustus 2016 @ 16:47:
Zelfde bedrag hier bij onafhankelijke hyptoheekadviseur maar geld meer dan waard geweest. Overigens deed hij wel alles van begin tot einde. Oriënterend gesprek was gratis. Wel vind ik het prettig dat hij onafhankelijk was en er daardoor inzichtelijk kregen wat de voor en nadelen waren van diverse hypotheken en verstrekkers.
Dit had mijn reactie kunnen zijn
Onafhankelijkheid, écht advies en zorg van begin tot eind was het geld meer dan waard!
Overigens was onze adviseur een financieel adviseur, waardoor hij een breder advies kon geven over onze hypotheek en het hele financiele plaatje.
Zelfde bedrag hier bij onafhankelijke hyptoheekadviseur maar geld meer dan waard geweest. Overigens deed hij wel alles van begin tot einde. Oriënterend gesprek was gratis. Wel vind ik het prettig dat hij onafhankelijk was en er daardoor inzichtelijk kregen wat de voor en nadelen waren van diverse hypotheken en verstrekkers.
Dit had mijn reactie kunnen zijn
Onafhankelijkheid, écht advies en zorg van begin tot eind was het geld meer dan waard!
Overigens was onze adviseur een financieel adviseur, waardoor hij een breder advies kon geven over onze hypotheek en het hele financiele plaatje.
woensdag 10 augustus 2016 om 10:35
Belachelijke prijzen als je het mij vraagt. Kocht lang geleden een huis in Rotterdam, moest inderdaad 2500 euro betalen. OP een huis van 79K.. Maar goed, je kan het ook allemaal niet zelf Ik ben nu weer aan het kijken om nu in Den Haag een klein huisje te kopen, maar wil mij beter laten informeren dan voorheen. Ik weet via de goedkope hypotheker kan je op 2 manieren betalen, per uur, of een afgesproken prijs. [...] Succes ermee!
moderatorviva wijzigde dit bericht op 10-08-2016 11:00
Reden: linkjes verwijderd
Reden: linkjes verwijderd
% gewijzigd