Geld & Recht
alle pijlers
Hypotheek: krijg geen intentieverklaring
woensdag 16 november 2011 om 23:42
Ik ben druk bezig met het aankopen van een huis en heb hier een dringende vraag over. Ik ben echt serieus geintresseerd in een huis en heb mijn eerste bod al gepland.
Ik heb momenteel een jaarcontract bij mijn eerste baan na mijn studie geneeskunde. Op zich een vak met baangarantie. Eerder heb ik bij mijn werk in het ziekenhuis geïnformeerd of ik een intentieverklaring kon krijgen en dat was geen probleem. Echter heb ik nu het huis kopen met rasse schreden dichterbij komt een werkgeversverklaring gevraagd en hierbij is aangekruist dat het niet omgezet zal worden in een contract voor onbepaalde tijd. En nu krijg ik dus te horen dat ze dat niet doen, omdat ze in mijn functie nooit contracten voor onbepaalde tijd geven.
Wat nu? Kan ik ook een hypotheek krijgen zonder intentieverklaring? Met steun van mijn ouders? Of kan ik door mijn beroep nog ergens wel een hypotheek krijgen?
Ik heb momenteel een jaarcontract bij mijn eerste baan na mijn studie geneeskunde. Op zich een vak met baangarantie. Eerder heb ik bij mijn werk in het ziekenhuis geïnformeerd of ik een intentieverklaring kon krijgen en dat was geen probleem. Echter heb ik nu het huis kopen met rasse schreden dichterbij komt een werkgeversverklaring gevraagd en hierbij is aangekruist dat het niet omgezet zal worden in een contract voor onbepaalde tijd. En nu krijg ik dus te horen dat ze dat niet doen, omdat ze in mijn functie nooit contracten voor onbepaalde tijd geven.
Wat nu? Kan ik ook een hypotheek krijgen zonder intentieverklaring? Met steun van mijn ouders? Of kan ik door mijn beroep nog ergens wel een hypotheek krijgen?
donderdag 17 november 2011 om 19:24
Drie jaar geleden heb ik ook geen intentieverklaring gekregen. Was me beloofd, maar P&O krabbelde opeens terug.
Bij mij is toen de laatste drie jaarsalarissen berekend en op basis daarvan kon ik een hypotheek krijgen (onder NHG). Ze berekenen dan je gemiddelde salaris over die drie jaar. En dat is natuurlijk lager dan je laatste salaris.
Bij mij is toen de laatste drie jaarsalarissen berekend en op basis daarvan kon ik een hypotheek krijgen (onder NHG). Ze berekenen dan je gemiddelde salaris over die drie jaar. En dat is natuurlijk lager dan je laatste salaris.
donderdag 17 november 2011 om 19:52
Eh, onze assistenten (ja, ook die van de psychiatrie) hebben gewoon diensten hoor, juist. De specialisten hebben geen gewone diensten meer, alleen achterwacht, waarbij ze veel telefonisch afkunnen.
Aan de andere kant hoeft dat geen probleem te zijn, als je dienst hebt en je woont te ver weg, blijf je gewoon in huis. Dat is dan de keuze die je zelf maakt, maar het kan prima.
Aan de andere kant hoeft dat geen probleem te zijn, als je dienst hebt en je woont te ver weg, blijf je gewoon in huis. Dat is dan de keuze die je zelf maakt, maar het kan prima.
donderdag 17 november 2011 om 20:13
donderdag 17 november 2011 om 21:59
@Siepel: toch hebben wij afgelopen dinsdag een woning gekocht met 1 vaste baan en 1 zonder intentieverklaring. Het probleem van TO is dat ze nog geen 3 jr inkomen heeft en ik denk dat het ook meespeelt dat ze alleenstaand is? Dat heb ik 4 jaar geleden zelf ook meegemaakt, dat het daardoor lastiger werd, ook al had ik een vaste baan, is een te groot risico voor de bank...
zondag 20 november 2011 om 11:21
Hier precies dezelfde situatie, alleen heb ik een 2-jaarscontract. Ik heb wel een hypotheek gekregen, bij de ING en zonder NHG. Ik hoefde alleen even mijn toekomstplannen op te schrijven enzo en toen is het bekeken door iemand van ING en akkoord bevonden.
Weet dat de ING de enige is die nog iets voor artsen niet in opleiding kan betekenen. Ik moest wel een contract van minimaal een jaar hebben, dus das nog wel een verschil..
Weet dat de ING de enige is die nog iets voor artsen niet in opleiding kan betekenen. Ik moest wel een contract van minimaal een jaar hebben, dus das nog wel een verschil..
donderdag 1 maart 2012 om 12:59
En weet iemand hoe het zit met iemand die wel een vast contract heeft met werkgeversverklaring en een partner met tijdelijke contract en geen intentieverklaring? Kun je dan alsnog het hele bedrag lenen op basis van de laatste drie jaarsalarissen. We kijken naar een hypotheek bij de Rabobank.
Alvast bedankt.
Alvast bedankt.
donderdag 1 maart 2012 om 15:02
maandag 19 maart 2012 om 21:35
Hoi, Bedankt voor al jullie antwoorden.
We hebben een gesprek gehad en ze hebben gewoon het gemiddelde van mijn partners laatste drie jaren genomen.
Nou eigenlijk omdat we het derde jaar niet komen vinden, maar van 2 jaar en 1 jaar met een salaris van 0EUr. Maar dat is meer dan genoeg dus geen zorgen :o)
We hebben een gesprek gehad en ze hebben gewoon het gemiddelde van mijn partners laatste drie jaren genomen.
Nou eigenlijk omdat we het derde jaar niet komen vinden, maar van 2 jaar en 1 jaar met een salaris van 0EUr. Maar dat is meer dan genoeg dus geen zorgen :o)
