Geld & Recht
alle pijlers
Onderverhuur
woensdag 28 juni 2017 om 17:21
Mijn zusje is student. Zij leent vanuit DUO ongeveer €1000,- per maand. Helaas moet ze over een maand uit haar studentenkamer. De zoektocht naar een appartement waar je recht hebt op huurtoeslag is nogal een hel geweest.
Ze krijgt van onze ouders maandelijks nog €700,- vanuit haar erfenis. Ze kan het dus makkelijk betalen.
Mijn zusje is meerdere keren afgewezen voor een woning omdat de voorkeur toch uitgaat naar iemand zonder garantsteller.
Ik kan in principe met mijn inkomen makkelijk een appartement voor haar huren. Ik kan een contract opstellen en het appartement onderverhuren. Dan heeft zij een huisje en recht op huurtoeslag.
Ik zit nogal in dubio.. wat zijn de regels mbt onderverhuur? Voor de belasting is het geen probleem maar wat met de verhuurder? Wat zijn de consequenties als ik het onderverhuren verzwijg?
Edit: ik snap de vragen maar haar inkomen en het wel of niet op kamers is niet de reden waarom ik dit topic ben gestart.
Ze krijgt van onze ouders maandelijks nog €700,- vanuit haar erfenis. Ze kan het dus makkelijk betalen.
Mijn zusje is meerdere keren afgewezen voor een woning omdat de voorkeur toch uitgaat naar iemand zonder garantsteller.
Ik kan in principe met mijn inkomen makkelijk een appartement voor haar huren. Ik kan een contract opstellen en het appartement onderverhuren. Dan heeft zij een huisje en recht op huurtoeslag.
Ik zit nogal in dubio.. wat zijn de regels mbt onderverhuur? Voor de belasting is het geen probleem maar wat met de verhuurder? Wat zijn de consequenties als ik het onderverhuren verzwijg?
Edit: ik snap de vragen maar haar inkomen en het wel of niet op kamers is niet de reden waarom ik dit topic ben gestart.
anoniem_209411 wijzigde dit bericht op 28-06-2017 18:21
10.95% gewijzigd
woensdag 28 juni 2017 om 17:30
Studiefinanciering word voor de belasting niet als inkomen gezien. Volgens mij het geld van de erfenis ook niet.Renaissance_ schreef: ↑28-06-2017 17:23Heb je met een netto inkomen van 1700 euro uberhaupt recht op huurtoeslag? Dat lijkt me niet.
woensdag 28 juni 2017 om 17:30
woensdag 28 juni 2017 om 17:31
Renaissance_ schreef: ↑28-06-2017 17:23Heb je met een netto inkomen van 1700 euro uberhaupt recht op huurtoeslag? Dat lijkt me niet.
Geld dat je van duo leent telt niet als inkomen.
Het geld van de erfenis kan wel invloed hebben op huurtoeslag.
woensdag 28 juni 2017 om 17:33
Hoezo inkomen.. is lening.Renaissance_ schreef: ↑28-06-2017 17:23Heb je met een netto inkomen van 1700 euro uberhaupt recht op huurtoeslag? Dat lijkt me niet.
woensdag 28 juni 2017 om 17:35
23 bijna 24gizzmo-returns schreef: ↑28-06-2017 17:30En hoe oud is ze dan? Daar zitten ook nog voorwaarden aan.
woensdag 28 juni 2017 om 17:37
Klopt, ik heb geen intentie om me in te schrijven. Dat is contractueel ook niet verplicht.gizzmo-returns schreef: ↑28-06-2017 17:30En via onderverhuur dit regelen kan maar zo niet. Zij moet dan echt alleen op het adres ingeschreven staan, anders telt jouw inkomen ook mee. En de vraag is of de verhuurder dat maar zo toestaan.
laat haar als student gewoon een kamer huren, zoals bijna alle studenten.
woensdag 28 juni 2017 om 17:41
Maar je moet wel toestemming hebben.vrij-zinloos schreef: ↑28-06-2017 17:37Klopt, ik heb geen intentie om me in te schrijven. Dat is contractueel ook niet verplicht.
woensdag 28 juni 2017 om 17:42
Klopt. Vandaar mijn vraag
woensdag 28 juni 2017 om 17:45
woensdag 28 juni 2017 om 17:46
Het antwoord is dus dat dat in principe niet mag, tenzij je uitdrukkelijk toestemming hebt. Per geval verschillend dus.
woensdag 28 juni 2017 om 17:48
Ja en ze bouwt een dikke schuld op.. 12000 per jaar exclusief.Renaissance_ schreef: ↑28-06-2017 17:49Ok, dat wist ik niet. Dus dan moet ze van 1700 euro rondkomen en krijgt nog huurtoeslag. Dat is lekker luxe.
woensdag 28 juni 2017 om 17:49
Ok, dat wist ik niet. Dus dan moet ze van 1700 euro rondkomen en krijgt nog huurtoeslag. Dat is lekker luxe.vrij-zinloos schreef: ↑28-06-2017 17:30Studiefinanciering word voor de belasting niet als inkomen gezien. Volgens mij het geld van de erfenis ook niet.
woensdag 28 juni 2017 om 17:51
Maar als je 1700 euro hebt per maand kan je toch makkelijk gewoon zonder huurtoeslag iets huren?
Eigenlijk snap ik helemaal niet dat ze zo veel geld leent bij DUO. Je kan met veel minde rondkomen. Op een studentenkamer dat dan weer wel. Maar dat is nou eenmaal je lot als je studeert. Tenzij je dus torenhoge schulden opbouwt.
Eigenlijk snap ik helemaal niet dat ze zo veel geld leent bij DUO. Je kan met veel minde rondkomen. Op een studentenkamer dat dan weer wel. Maar dat is nou eenmaal je lot als je studeert. Tenzij je dus torenhoge schulden opbouwt.
woensdag 28 juni 2017 om 17:54
Appartementje/ studio is vaak goedkoper dan een kamer, ivm huurtoeslag. Gek genoeg.gizzmo-returns schreef: ↑28-06-2017 17:30En via onderverhuur dit regelen kan maar zo niet. Zij moet dan echt alleen op het adres ingeschreven staan, anders telt jouw inkomen ook mee. En de vraag is of de verhuurder dat maar zo toestaan.
laat haar als student gewoon een kamer huren, zoals bijna alle studenten.
woensdag 28 juni 2017 om 17:56
Ja lijkt mij ook.. Ik zou eerder minder lenen. En een appartement is vaak niet echt duurder dan een kamer. Alleen zijn ze onder huurtoeslaggrens heel zeldzaam. In de stad waar ik woon.MiniMe3 schreef: ↑28-06-2017 17:51Maar als je 1700 euro hebt per maand kan je toch makkelijk gewoon zonder huurtoeslag iets huren?
Eigenlijk snap ik helemaal niet dat ze zo veel geld leent bij DUO. Je kan met veel minde rondkomen. Op een studentenkamer dat dan weer wel. Maar dat is nou eenmaal je lot als je studeert. Tenzij je dus torenhoge schulden opbouwt.
woensdag 28 juni 2017 om 17:58
woensdag 28 juni 2017 om 18:04
Klopt! Ze betaald nu €550,- incl internet.
Ze heeft nog wel even te gaan tot ze gepromoveerd is.
