Geld & Recht
alle pijlers
rechten inwoner
dinsdag 26 november 2013 om 12:44
Welke rechten heeft mijn inwoner?
Er woont een kennis bij mij in. Echter staat zij niet op het huurcontract en heeft zij verder ten aanzien van de woningbouw dus geen rechten op de woning. als ik er uit ga moet zij er ook uit. Dit is wat ik weet maar nu zit ik met een andere kwestie. Ik wil haar uit de woning zetten aangezien ze zichzelf niet aan onderlinge afspraken houd, ze maakt misbruik van de situatie en al met al is het gewoon een hele vervelende samenleving. Nu wil ik haar een maand de tijd geven om een andere woonruimte te zoeken en dan moet zij de woning verlaten. Onderling hebben we een huur contract opgesteld met betrekking tot de huurkosten etc, echter word hierin niet gesproken over termijnen en staat er GEEN minimale termijn in waarvoor zij de kamer kan huren. Nu is mijn vraag, kan zij hier iets tegen doen? Zou zij juridische stappen kunnen ondernemen of sta ik in mijn recht en kan ik het huurcontract tussen ons beïndigen wanneer ik dit wil?
Er woont een kennis bij mij in. Echter staat zij niet op het huurcontract en heeft zij verder ten aanzien van de woningbouw dus geen rechten op de woning. als ik er uit ga moet zij er ook uit. Dit is wat ik weet maar nu zit ik met een andere kwestie. Ik wil haar uit de woning zetten aangezien ze zichzelf niet aan onderlinge afspraken houd, ze maakt misbruik van de situatie en al met al is het gewoon een hele vervelende samenleving. Nu wil ik haar een maand de tijd geven om een andere woonruimte te zoeken en dan moet zij de woning verlaten. Onderling hebben we een huur contract opgesteld met betrekking tot de huurkosten etc, echter word hierin niet gesproken over termijnen en staat er GEEN minimale termijn in waarvoor zij de kamer kan huren. Nu is mijn vraag, kan zij hier iets tegen doen? Zou zij juridische stappen kunnen ondernemen of sta ik in mijn recht en kan ik het huurcontract tussen ons beïndigen wanneer ik dit wil?
dinsdag 26 november 2013 om 12:51
Van een andere website. Zelfde probleem maar dan met andere mensen
" Wat mij ook nog wel relevant lijkt (voor u naar de woningbouw / verhuurder stapt) is of uw vriend ook huur heeft betaald of heeft bijgedragen in de kosten van de huur. Als hij kan aantonen dat hij al geruime tijd maandelijks netjes een bedrag aan u betaalt om er te mogen wonen, dan zou het nog wel eens kunnen zijn dat de WBV/verhuurder dat gaat zien als onderhuur. En dat mag meestal niet. Als u met dit verhaal naar de WBV/verhuurder gaat, dan loopt u dus de kans dat u zelf ook in de problemen komt.
Met betrekking tot de inschrijving bij de GBA: dit is inderdaad belangrijk om te weten.
Als hij op uw adres ingeschreven staat, dan heeft u (als hoofdbewoner) daar ooit toestemming voor gegeven. U mag hem dan niet zomaar op straat zetten. Maar goed, als u een redelijke termijn geeft waarop hij iets anders kan zoeken, dan zou dat geen probleem moeten zijn. Alleen durf niet ik zomaar te zeggen wat een redelijke termijn is. Maar daar weet het juridisch loket vast wel raad mee."
" Wat mij ook nog wel relevant lijkt (voor u naar de woningbouw / verhuurder stapt) is of uw vriend ook huur heeft betaald of heeft bijgedragen in de kosten van de huur. Als hij kan aantonen dat hij al geruime tijd maandelijks netjes een bedrag aan u betaalt om er te mogen wonen, dan zou het nog wel eens kunnen zijn dat de WBV/verhuurder dat gaat zien als onderhuur. En dat mag meestal niet. Als u met dit verhaal naar de WBV/verhuurder gaat, dan loopt u dus de kans dat u zelf ook in de problemen komt.
Met betrekking tot de inschrijving bij de GBA: dit is inderdaad belangrijk om te weten.
Als hij op uw adres ingeschreven staat, dan heeft u (als hoofdbewoner) daar ooit toestemming voor gegeven. U mag hem dan niet zomaar op straat zetten. Maar goed, als u een redelijke termijn geeft waarop hij iets anders kan zoeken, dan zou dat geen probleem moeten zijn. Alleen durf niet ik zomaar te zeggen wat een redelijke termijn is. Maar daar weet het juridisch loket vast wel raad mee."
"As je denk dat je mooi ben dan ben je een embersiel leleike kuthoer"
dinsdag 26 november 2013 om 12:52
Ik denk dat dit onder een vorm van samenwonen valt, bij onderhuur verhuur je een kamer aan een vreemde (bijv. briefje in de supermarkt).
In het geval van een vorm van samenwonen (inwonen) geldt het volgende: http://www.huurders.info/ ... 292&mid=357&midpath=,357,
Staat ze ingeschreven op jouw adres?
Verder even contact opnemen met het jl voor een check.
In het geval van een vorm van samenwonen (inwonen) geldt het volgende: http://www.huurders.info/ ... 292&mid=357&midpath=,357,
Staat ze ingeschreven op jouw adres?
Verder even contact opnemen met het jl voor een check.
dinsdag 26 november 2013 om 12:53
Lijkt mij handig om eens contact op te nemen met het Juristenloket.
Wat ik van vroeger weet heb je ook rechten als huurder als je kan aantonen dat je er al maanden woont, zomaar eenzijdig opzeggen zitten eisen aan verbonden.
Wat ik van vroeger weet heb je ook rechten als huurder als je kan aantonen dat je er al maanden woont, zomaar eenzijdig opzeggen zitten eisen aan verbonden.
Als je tot over je oren in de soep zit, zie je de gehaktballen pas naast je drijven
dinsdag 26 november 2013 om 13:00
Als je een kamer aan haar verhuurt kan je ook gezien worden als hospita, dan heb je 9 maanden de tijd om op te zeggen. Daarna heb je niet zomaar meer rechten.
http://www.rijksoverheid. ... amerverhuur/hospitakamers
http://www.rijksoverheid. ... amerverhuur/hospitakamers
moonlight: Hoezo is een comfortabele slip aandoen ook een must tijdens een wandeling? En als het die avond nou op meer uitloopt?
dinsdag 26 november 2013 om 13:28
Dankje voor de antwoorden
Ze woont er ongeveer 2 maanden. Het is inderdaad inwonen en niet onderhuren ( samenwonen) Ze staat wel bij de gemeente ingeschreven maar daar kan ik nog contact mee op nemen dat dit niet de bedoeling is, via de woningbouw staat ze nog niet op mijn adres erbij ingeschreven als inwonende, dit verzoek lag nog bij de woningbouw en heb ik inmiddels geannuleerd.
Ze woont er ongeveer 2 maanden. Het is inderdaad inwonen en niet onderhuren ( samenwonen) Ze staat wel bij de gemeente ingeschreven maar daar kan ik nog contact mee op nemen dat dit niet de bedoeling is, via de woningbouw staat ze nog niet op mijn adres erbij ingeschreven als inwonende, dit verzoek lag nog bij de woningbouw en heb ik inmiddels geannuleerd.
dinsdag 26 november 2013 om 13:56
quote:anoniembreda schreef op 26 november 2013 @ 13:28:
Het is inderdaad inwonen en niet onderhuren ( samenwonen).Waarom is het niet onderhuren? Je hebt een huurcontract met haar afgesloten waarin je een huurprijs met haar hebt afgesproken, dat wijst materieel eerder in de richting van onderhuur dan gewoon samenwonen.
Het is inderdaad inwonen en niet onderhuren ( samenwonen).Waarom is het niet onderhuren? Je hebt een huurcontract met haar afgesloten waarin je een huurprijs met haar hebt afgesproken, dat wijst materieel eerder in de richting van onderhuur dan gewoon samenwonen.
dinsdag 26 november 2013 om 14:00
quote:anoniembreda schreef op 26 november 2013 @ 13:28:
Dankje voor de antwoorden
Ze woont er ongeveer 2 maanden. Het is inderdaad inwonen en niet onderhuren ( samenwonen) Ze staat wel bij de gemeente ingeschreven maar daar kan ik nog contact mee op nemen dat dit niet de bedoeling is, via de woningbouw staat ze nog niet op mijn adres erbij ingeschreven als inwonende, dit verzoek lag nog bij de woningbouw en heb ik inmiddels geannuleerd.Als jij er al woonde heb je dat formulier, waarop je op de achterkant aangeeft dat jij als hoofdbewoner akkoord bent met de inwoner, moeten invullen en ondertekenen. Even naar de gemeente om te zeggen dat dat niet de bedoeling was kan dus natuurlijk niet he.
Dankje voor de antwoorden
Ze woont er ongeveer 2 maanden. Het is inderdaad inwonen en niet onderhuren ( samenwonen) Ze staat wel bij de gemeente ingeschreven maar daar kan ik nog contact mee op nemen dat dit niet de bedoeling is, via de woningbouw staat ze nog niet op mijn adres erbij ingeschreven als inwonende, dit verzoek lag nog bij de woningbouw en heb ik inmiddels geannuleerd.Als jij er al woonde heb je dat formulier, waarop je op de achterkant aangeeft dat jij als hoofdbewoner akkoord bent met de inwoner, moeten invullen en ondertekenen. Even naar de gemeente om te zeggen dat dat niet de bedoeling was kan dus natuurlijk niet he.
"As je denk dat je mooi ben dan ben je een embersiel leleike kuthoer"
dinsdag 26 november 2013 om 14:16
