Geld & Recht
alle pijlers
service kosten
donderdag 19 februari 2015 om 18:23
Even een vraag een kennis van mij woont in een appartementen complex die is opgeleverd in januari 2011, In 2012 kreeg hij 80 euro servicekosten terug, September 2014 kreeg hij een brief 123 euro bij betalen, Dat heeft hij niet gedaan,Gevraagd om specificatie, niet gekregen een aantal mails gestuurd naar woningbouw niks gehoord een aantal brieven gestuurd niks gehoord nu kreeg hij gisteren een brief dat hij die 123 euro moet betalen anders komen er kosten van deur waarder bij, Kan dat zomaar, Ook als hij geen antwoorden heb gehad?
donderdag 19 februari 2015 om 18:43
donderdag 19 februari 2015 om 18:48
Ja natuurlijk kan dat
Je hebt een betalingsplicht
Ik vraag me af, heeft die vriend ook een specificatie gevraagd toen hij minder moest betalen?
Of heeft hij dat wel zomaar geaccepteerd?
Als jij een boete krijgt voor te hard rijden, en je dient een bezwaarschrift in omdat je het er niet mee eens bent, betaal je dan ook niet?
Je hebt een betalingsplicht
Ik vraag me af, heeft die vriend ook een specificatie gevraagd toen hij minder moest betalen?
Of heeft hij dat wel zomaar geaccepteerd?
Als jij een boete krijgt voor te hard rijden, en je dient een bezwaarschrift in omdat je het er niet mee eens bent, betaal je dan ook niet?
Luister nou maar gewoon naar wat ik zeg!
donderdag 19 februari 2015 om 18:51
quote:Summerdance schreef op 19 februari 2015 @ 18:48:
Ja natuurlijk kan dat
Je hebt een betalingsplicht
Ik vraag me af, heeft die vriend ook een specificatie gevraagd toen hij minder moest betalen?
Of heeft hij dat wel zomaar geaccepteerd?
Als jij een boete krijgt voor te hard rijden, en je dient een bezwaarschrift in omdat je het er niet mee eens bent, betaal je dan ook niet?Boete voor te hard rijden betaal ik zeker niet heb geen rijbewijs,Ja hij heeft toen ook een specificatie gevraagd, Hij moet ook betalen voor mensen die de tuin komen doen die hij niet heeft en betalen voor de ramen vaan de portiek die ze niet zemen
Ja natuurlijk kan dat
Je hebt een betalingsplicht
Ik vraag me af, heeft die vriend ook een specificatie gevraagd toen hij minder moest betalen?
Of heeft hij dat wel zomaar geaccepteerd?
Als jij een boete krijgt voor te hard rijden, en je dient een bezwaarschrift in omdat je het er niet mee eens bent, betaal je dan ook niet?Boete voor te hard rijden betaal ik zeker niet heb geen rijbewijs,Ja hij heeft toen ook een specificatie gevraagd, Hij moet ook betalen voor mensen die de tuin komen doen die hij niet heeft en betalen voor de ramen vaan de portiek die ze niet zemen
donderdag 19 februari 2015 om 18:53
quote:winnie2000 schreef op 19 februari 2015 @ 18:51:
[...]
Boete voor te hard rijden betaal ik zeker niet heb geen rijbewijsAls jij in een auto rijdt zonder rijbewijs en je rijdt te hard, dan kom je er niet mee weg door te zeggen 'dat je geen rijbewijs hebt'
[...]
Boete voor te hard rijden betaal ik zeker niet heb geen rijbewijsAls jij in een auto rijdt zonder rijbewijs en je rijdt te hard, dan kom je er niet mee weg door te zeggen 'dat je geen rijbewijs hebt'
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
donderdag 19 februari 2015 om 18:55
quote:winnie2000 schreef op 19 februari 2015 @ 18:51:
[...]
Boete voor te hard rijden betaal ik zeker niet heb geen rijbewijs,Ja hij heeft toen ook een specificatie gevraagd, Hij moet ook betalen voor mensen die de tuin komen doen die hij niet heeft en betalen voor de ramen vaan de portiek die ze niet zemenTjonge jone je snapt toch wel dat dit slechts een voorbeeld is.
[...]
Boete voor te hard rijden betaal ik zeker niet heb geen rijbewijs,Ja hij heeft toen ook een specificatie gevraagd, Hij moet ook betalen voor mensen die de tuin komen doen die hij niet heeft en betalen voor de ramen vaan de portiek die ze niet zemenTjonge jone je snapt toch wel dat dit slechts een voorbeeld is.
donderdag 19 februari 2015 om 18:59
quote:winnie2000 schreef op 19 februari 2015 @ 18:51:
[...]
Hij moet ook betalen voor mensen die de tuin komen doen die hij niet heeft en betalen voor de ramen vaan de portiek die ze niet zemenJe betaalt in een appartement vaak allemaal voor het tuinonderhoud, de portiek verlichting en het schoonmaken van de algemene ruimtes. Ook al loop je nooit over de bovenste galerij, dan nog betaal je mee aan het schoonhouden daarvan. Hetzelfde geldt voor het tuinonderhoud. Het wordt betaald door alle bewoners, het terrein behoort immers toe aan alle bewoners van dat terrein.
[...]
Hij moet ook betalen voor mensen die de tuin komen doen die hij niet heeft en betalen voor de ramen vaan de portiek die ze niet zemenJe betaalt in een appartement vaak allemaal voor het tuinonderhoud, de portiek verlichting en het schoonmaken van de algemene ruimtes. Ook al loop je nooit over de bovenste galerij, dan nog betaal je mee aan het schoonhouden daarvan. Hetzelfde geldt voor het tuinonderhoud. Het wordt betaald door alle bewoners, het terrein behoort immers toe aan alle bewoners van dat terrein.
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
donderdag 19 februari 2015 om 19:16
Dus als ik het goed begrijp, is jouw vriend een huurovereenkomst aangegaan, zonder dat hij goed begreep waar hij allemaal voor zou gaan betalen? Wat ontzettend dom!
Nu snel betalen om de kosten te voorkomen, want rente en deurwaarders mag jouw vriend anders betalen en er is geen rechter die hem gelijk geeft.
Daarna kan hij via aangetekende post alsnog om de specificatie vragen.
Nu snel betalen om de kosten te voorkomen, want rente en deurwaarders mag jouw vriend anders betalen en er is geen rechter die hem gelijk geeft.
Daarna kan hij via aangetekende post alsnog om de specificatie vragen.
donderdag 19 februari 2015 om 19:40
donderdag 19 februari 2015 om 19:43
Het zou natuurlijk best kunnen dat de verhuurder geld rekent voor diensten die niet (volledig) geleverd worden. Dus ik zou zeker achter die specificatie aangaan. Of je in de tussentijd wel moet betalen, weet ik niet. Je kunt ook contact opnemen met de Woonbond voor advies.
Dit is mijn uitspraak en daar moet u het mee doen.
donderdag 19 februari 2015 om 19:50
quote:himalaya schreef op 19 februari 2015 @ 18:59:
[...]
Je betaalt in een appartement vaak allemaal voor het tuinonderhoud, de portiek verlichting en het schoonmaken van de algemene ruimtes. Ook al loop je nooit over de bovenste galerij, dan nog betaal je mee aan het schoonhouden daarvan. Hetzelfde geldt voor het tuinonderhoud. Het wordt betaald door alle bewoners, het terrein behoort immers toe aan alle bewoners van dat terrein.
Dit dus. Zo betaal ik ook voor de lift en woon ik op de begane grond en zo betalen de mensen op de overste verdieping ook voor de daktuin waar ik met mijn balkon aan zit en zei niet.
Dat het portiek niet schoongehouden wordt bijvoorbeeld moet dan doorgegeven worden aan de verhuurder/vereniging van eigenaren en zij kunnen het betreffende bedrijf er op aan spreken.
Maar dan nog moet hij gewoon zijn servicekosten betalen en dat er een naheffing oid kan komen zal waarschijnlijk wel in zijn huurcontract staan.
[...]
Je betaalt in een appartement vaak allemaal voor het tuinonderhoud, de portiek verlichting en het schoonmaken van de algemene ruimtes. Ook al loop je nooit over de bovenste galerij, dan nog betaal je mee aan het schoonhouden daarvan. Hetzelfde geldt voor het tuinonderhoud. Het wordt betaald door alle bewoners, het terrein behoort immers toe aan alle bewoners van dat terrein.
Dit dus. Zo betaal ik ook voor de lift en woon ik op de begane grond en zo betalen de mensen op de overste verdieping ook voor de daktuin waar ik met mijn balkon aan zit en zei niet.
Dat het portiek niet schoongehouden wordt bijvoorbeeld moet dan doorgegeven worden aan de verhuurder/vereniging van eigenaren en zij kunnen het betreffende bedrijf er op aan spreken.
Maar dan nog moet hij gewoon zijn servicekosten betalen en dat er een naheffing oid kan komen zal waarschijnlijk wel in zijn huurcontract staan.
donderdag 19 februari 2015 om 19:52
quote:winnie2000 schreef op 19 februari 2015 @ 19:40:
[...]
5dgn of 5maanden is een heel verschil
Tja, hij is degene die na 5 maanden nog steeds geen bezwaar heeft gemaakt, lekker laks.
De woningbouwvereniging is nog coulant dat ze na 5 maanden pas dreigen met een deurwaarder.
Dus: tijd dat vriend zijn zaakjes regelt en het afhandelt. Maar of ze na 5 maanden zijn bezwaar nog in behandeling nemen vraag ik me af, elke termijn is verlopen.
[...]
5dgn of 5maanden is een heel verschil
Tja, hij is degene die na 5 maanden nog steeds geen bezwaar heeft gemaakt, lekker laks.
De woningbouwvereniging is nog coulant dat ze na 5 maanden pas dreigen met een deurwaarder.
Dus: tijd dat vriend zijn zaakjes regelt en het afhandelt. Maar of ze na 5 maanden zijn bezwaar nog in behandeling nemen vraag ik me af, elke termijn is verlopen.
donderdag 19 februari 2015 om 20:10
De woningbouwVERENIGING (niet Woningbouw) moet de servicekosten wel specificeren, net als hier de VvE. Als een corporatie niet reageert stuur je een herinnering en als daar niet op wordt gereageerd print je je mails uit en stap je naar het kantoor. Je kunt weigeren die naheffing te betalen maar dan moet je wel duidelijk maken dat je het bedrag reserveert tot je duidelijkheid hebt.
Servicekosten kunnen bestaan uit kosten voor elektriciteit in de gezamenlijke ruimten, schoonmaak, lift, glasbewassing, vervangen van sloten van een centrale hal of deur van een berging, videocircuit, huismeester. Alles wordt duurder en dat geldt ook voor onderhoudskosten.
Servicekosten kunnen bestaan uit kosten voor elektriciteit in de gezamenlijke ruimten, schoonmaak, lift, glasbewassing, vervangen van sloten van een centrale hal of deur van een berging, videocircuit, huismeester. Alles wordt duurder en dat geldt ook voor onderhoudskosten.
verba volant, scripta manent.