Geld & Recht
alle pijlers
Taxeren bouwgrond
zaterdag 11 februari 2017 om 09:57
Wij zijn bezig om een huis te gaan bouwen. We hebben een kavel gekocht en laten daar iets opbouwen.
Nu kregen wij van onze adviseur te horen dat de hypotheek verstrekker ook een taxatie rapport wil van de bouwgrond.
Ik ga het maandag nog wel navragen maar wie is hier bekend mee?
De gemeente heeft namelijk gewoon de grondprijs bepaald dus snap niet helemaal het nut ervan. Daarnaast waar willen ze het mee vergelijken? Omliggende gemeentes? Lijkt me niet zinvol.
En weet iemand wat zoiets gaat kosten?
Kan er niet veel over vinden op internet alleen reguliere taxaties ipv alleen de bouwgrond
Nu kregen wij van onze adviseur te horen dat de hypotheek verstrekker ook een taxatie rapport wil van de bouwgrond.
Ik ga het maandag nog wel navragen maar wie is hier bekend mee?
De gemeente heeft namelijk gewoon de grondprijs bepaald dus snap niet helemaal het nut ervan. Daarnaast waar willen ze het mee vergelijken? Omliggende gemeentes? Lijkt me niet zinvol.
En weet iemand wat zoiets gaat kosten?
Kan er niet veel over vinden op internet alleen reguliere taxaties ipv alleen de bouwgrond
zaterdag 11 februari 2017 om 10:06
quote:ted63 schreef op 11 februari 2017 @ 10:03:
die lui houden elkaar aan 't werk, dat moet je gewoon weigeren en zeggen dat je dan wel naar een andere adviseur en hypo verstrekker gaat.
De waarde is wat je ervoor betaald hebt, niet meer en niet minderJa vond het ook zo bijzonder!! Wij hebben al een optie op de hypotheek alles al doorberekend enzovoorts dus switchen zitten we niet echt op te wachten.
die lui houden elkaar aan 't werk, dat moet je gewoon weigeren en zeggen dat je dan wel naar een andere adviseur en hypo verstrekker gaat.
De waarde is wat je ervoor betaald hebt, niet meer en niet minderJa vond het ook zo bijzonder!! Wij hebben al een optie op de hypotheek alles al doorberekend enzovoorts dus switchen zitten we niet echt op te wachten.
zaterdag 11 februari 2017 om 12:23
zaterdag 11 februari 2017 om 13:43
quote:janne37 schreef op 11 februari 2017 @ 12:23:
Bedoelen ze niet een taxatie van jullie hele bouwplan, woning inclusief bouwgrond? Ik kan me herinneren dat toen wij de hypotheek aanvroegen dat een vereiste was. Een makelaar heeft toen een taxatie gemaakt op grond van de bouwtekeningen.Dit was inderdaad bij ons het geval. We moesten de koopakte van de grond, de aanneemovereenkomst en zo veel mogelijk offertes sturen naar de taxateur en op basis van het taxatierapport werd onze hypotheek goedgekeurd.
Bedoelen ze niet een taxatie van jullie hele bouwplan, woning inclusief bouwgrond? Ik kan me herinneren dat toen wij de hypotheek aanvroegen dat een vereiste was. Een makelaar heeft toen een taxatie gemaakt op grond van de bouwtekeningen.Dit was inderdaad bij ons het geval. We moesten de koopakte van de grond, de aanneemovereenkomst en zo veel mogelijk offertes sturen naar de taxateur en op basis van het taxatierapport werd onze hypotheek goedgekeurd.
zaterdag 11 februari 2017 om 13:49
Was bij ons vorig jaar ook anders krijg je je hypotheek niet. Is eigenlijk hetzelfde als je een regulier huis getaxeerd moet worden.
Wij moesten ook de tekeningen van de woning meesturen enz.
Nu is het voor een deel een wassen neus want wij hadden tegen de taxateur gezegd op welk bedrag wij moesten uitkomen en het werd exact dat bedrag. Het blijft natuurlijk last van tekening taxeren .
Wij moesten ook de tekeningen van de woning meesturen enz.
Nu is het voor een deel een wassen neus want wij hadden tegen de taxateur gezegd op welk bedrag wij moesten uitkomen en het werd exact dat bedrag. Het blijft natuurlijk last van tekening taxeren .
maandag 13 februari 2017 om 13:32
Wij moesten ook onze bouwkavel laten taxeren van de hypotheekverstrekker. Bij navraag bleek dat het niet alleen voor de bouwgrond moest, maar ook voor het huis dat erop komt. Zou dus goed informeren of het echt alleen om de bouwkavel gaat. Zou namelijk zuur zijn als je dadelijk 2x een taxatie moet laten uitvoeren.
