Geld & Recht
alle pijlers
Vrije sector huur
vrijdag 23 december 2011 om 10:19
Hoi allemaal,
Mijn vriend en ik zijn toch wel met spoed op zoek naar een woning. Kopen lukt en willen we (nog) niet, dus we zijn nu iedere week aan het reageren op sociale huurwoningen. Dit wil alleen niet echt vorderen momenteel dus ben ik in een optimistische bui eens op funda gaan kijken of er goedkopere vrije sectorhuur woningen zijn.
Nu heb ik een appartement gevonden waar bij 'aanvaarding' staat 'in overleg'. Bij een andere woning waar ik keek stonden er bij de kenmerken wat financieel alle voorwaarden waren. Dit zijn wel verschillende makelaars.
Heeft iemand ervaring met huren in de vrije sector? Ik heb een nieuw vast contract en verdien straks wel genoeg om de huur en bjkomende kosten te betalen, maar wordt een beetje onzeker als ik de voorwaarden lees bij andere appartementen. Of verschilt de aanvaarding echt per aanbiedende makelaar?
Groetjes
Mijn vriend en ik zijn toch wel met spoed op zoek naar een woning. Kopen lukt en willen we (nog) niet, dus we zijn nu iedere week aan het reageren op sociale huurwoningen. Dit wil alleen niet echt vorderen momenteel dus ben ik in een optimistische bui eens op funda gaan kijken of er goedkopere vrije sectorhuur woningen zijn.
Nu heb ik een appartement gevonden waar bij 'aanvaarding' staat 'in overleg'. Bij een andere woning waar ik keek stonden er bij de kenmerken wat financieel alle voorwaarden waren. Dit zijn wel verschillende makelaars.
Heeft iemand ervaring met huren in de vrije sector? Ik heb een nieuw vast contract en verdien straks wel genoeg om de huur en bjkomende kosten te betalen, maar wordt een beetje onzeker als ik de voorwaarden lees bij andere appartementen. Of verschilt de aanvaarding echt per aanbiedende makelaar?
Groetjes
It takes a smart brunette, to play a dumb blonde
vrijdag 23 december 2011 om 10:48
De voorwaarden kunnen inderdaad erg verschillen. Voor de een is een vluchtige blik op het salarisstrookje voldoende, de ander hanteert echt voorwaarden als in 'drie keer de huur verdienen' ed. Ook kan het verschillen of ze genoegen nemen met een tijdelijk contract of dat ze echt een vast contract willen zien. Verder verschilt het per makelaar ook wat er nog aan kosten bijkomen, maar je moet er rekening mee houden dat je bij de meesten wel minstens een maand huur aan servicekosten kwijt bent en soms ook nog een maand vooruit moet betalen of een maand borg betalen. In het begin ben je dus meestal een behoorlijke klap geld kwijt en dan heb je er nog geen dag gewoond.
vrijdag 23 december 2011 om 11:28
Ik huur vrije sector. Toen ik mijn appartement wilde huren kon dat niet ook al verdiende ik meer dan genoeg, maar ik moest jaarlijks 45 keer de huur verdienen ofzo. En dat deed ik niet.
Uiteindelijk heb ik het appartement gekregen doordat een vriend van mij garant wilde staan.
Dus bij ons waren ze erg streng. Maar goed het verschilt heel erg, ik zou ze even bellen.
Uiteindelijk heb ik het appartement gekregen doordat een vriend van mij garant wilde staan.
Dus bij ons waren ze erg streng. Maar goed het verschilt heel erg, ik zou ze even bellen.
vrijdag 23 december 2011 om 11:41
quote:vrouwtje89 schreef op 23 december 2011 @ 10:19:
Hoi allemaal,
Mijn vriend en ik zijn toch wel met spoed op zoek naar een woning. Kopen lukt en willen we (nog) niet, dus we zijn nu iedere week aan het reageren op sociale huurwoningen. En weet je zeker dat jullie überhaupt nog in aanmerking komen voor een sociale huurwoning, met de inkomensgrens die tegenwoordig wordt gesteld?
Hoi allemaal,
Mijn vriend en ik zijn toch wel met spoed op zoek naar een woning. Kopen lukt en willen we (nog) niet, dus we zijn nu iedere week aan het reageren op sociale huurwoningen. En weet je zeker dat jullie überhaupt nog in aanmerking komen voor een sociale huurwoning, met de inkomensgrens die tegenwoordig wordt gesteld?
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
vrijdag 23 december 2011 om 12:30
quote:himalaya schreef op 23 december 2011 @ 11:41:
[...]
En weet je zeker dat jullie überhaupt nog in aanmerking komen voor een sociale huurwoning, met de inkomensgrens die tegenwoordig wordt gesteld?
Dit vraag ik me ook af.
Wij zijn zelf aan het denken om nadat we onze woning verkocht hebben te gaan huren. In de vrije sector dan dus. Voor een sociale huurwoning hebben wij samen te veel inkomen. Maar voor een woning te huren in de vrije sector soms net wat te weinig als er erg strenge regels gesteld worden.
[...]
En weet je zeker dat jullie überhaupt nog in aanmerking komen voor een sociale huurwoning, met de inkomensgrens die tegenwoordig wordt gesteld?
Dit vraag ik me ook af.
Wij zijn zelf aan het denken om nadat we onze woning verkocht hebben te gaan huren. In de vrije sector dan dus. Voor een sociale huurwoning hebben wij samen te veel inkomen. Maar voor een woning te huren in de vrije sector soms net wat te weinig als er erg strenge regels gesteld worden.
vrijdag 30 december 2011 om 16:39
quote:himalaya schreef op 23 december 2011 @ 11:41:
[...]
En weet je zeker dat jullie überhaupt nog in aanmerking komen voor een sociale huurwoning, met de inkomensgrens die tegenwoordig wordt gesteld?
Ja dat wel. Ik heb sinds afgelopen maand uren erbij gekregen op me werk en dat alles in een nieuw vast contract gekregen. Mijn vriend zijn contract is nog in onderhandeling dus heeft geen inkomen momenteel.
Ik had vorige maand de woningbouw vereniging gebeld, en daar legde ze mij uit dat er gekeken wordt naar het inkomen van afgelopen jaar en niet naar wat ik nu ga verdienen. Desondanks zit ik ruim onder de inkomensgrens van 33.614. Als wij dus binnenkort wel in aanmerking zouden komen voor een sociale huurwoning, en mijn vriend zijn contract gaat door, verdienen we veel meer samen dan 33.614. maar volgens de woningbouw vereniging maakte dat niets uit gezien ze kijken naar afgelopen jaar, dus we kunnen veel geluk hebben als we een woning toegewezen krijgen. Maar daar heb je het weer, geluk Maar hopen dat het binnenkort iets wordt anders wordt het toch vrije sector mits mijn vriend zijn contract doorgaat.
[...]
En weet je zeker dat jullie überhaupt nog in aanmerking komen voor een sociale huurwoning, met de inkomensgrens die tegenwoordig wordt gesteld?
Ja dat wel. Ik heb sinds afgelopen maand uren erbij gekregen op me werk en dat alles in een nieuw vast contract gekregen. Mijn vriend zijn contract is nog in onderhandeling dus heeft geen inkomen momenteel.
Ik had vorige maand de woningbouw vereniging gebeld, en daar legde ze mij uit dat er gekeken wordt naar het inkomen van afgelopen jaar en niet naar wat ik nu ga verdienen. Desondanks zit ik ruim onder de inkomensgrens van 33.614. Als wij dus binnenkort wel in aanmerking zouden komen voor een sociale huurwoning, en mijn vriend zijn contract gaat door, verdienen we veel meer samen dan 33.614. maar volgens de woningbouw vereniging maakte dat niets uit gezien ze kijken naar afgelopen jaar, dus we kunnen veel geluk hebben als we een woning toegewezen krijgen. Maar daar heb je het weer, geluk Maar hopen dat het binnenkort iets wordt anders wordt het toch vrije sector mits mijn vriend zijn contract doorgaat.
It takes a smart brunette, to play a dumb blonde
zondag 1 januari 2012 om 01:35
Wij huren al geruime tijd vrije sector via een makelaarskantoor, nieuwbouw. Ondanks het feit dat ons salaris ruim voldoende was waren er inderdaad bizarre voorwaarden waardoor mijn vader ook garant moest staan, inderdaad iets met 45 x de maandhuur in een jaar.
wij moesten ook 6 maanden borg betalen, maar daar hebben we over kunnen onderhandelen omdat ik dat absurd vond, dus terug weten te brengen naar 2.
Ik denk dat het erg verschilt of je via een particulier huurt of via een makelaar, wij moesten zelf echt heel onze administratie etc blootleggen, maar vriendin had weer voldoende met een salarisstrook....dus toch echt even bellen voor de voorwaarden.
wij moesten ook 6 maanden borg betalen, maar daar hebben we over kunnen onderhandelen omdat ik dat absurd vond, dus terug weten te brengen naar 2.
Ik denk dat het erg verschilt of je via een particulier huurt of via een makelaar, wij moesten zelf echt heel onze administratie etc blootleggen, maar vriendin had weer voldoende met een salarisstrook....dus toch echt even bellen voor de voorwaarden.
zondag 1 januari 2012 om 12:54
wij hebben via meeus twee jaar lang een huis gehuurd. Ik had daarvoor geen werk, dus geen inkomen het jaar ervoor. Ik moest een kopie van mijn contract en het contract van mijn man sturen om aan te tonen dat we x keer het huurbedrag verdienden.
Daarnaast moesten we een maand borg betalen die we aan het einde weer terug kregen, en een andere voorwaarde was de minimumhuur termijn van 1 jaar.
Daarnaast moesten we een maand borg betalen die we aan het einde weer terug kregen, en een andere voorwaarde was de minimumhuur termijn van 1 jaar.
The past may be in tatters
But today is all that matters
But today is all that matters
maandag 2 januari 2012 om 09:52
Ik heb gehuurd in de vrije sector,
700 euro per maand, moest bij tekenen van het contract een dikke berg geld ineens neertellen. Namelijk 1 keer de huur, 1 x de huur als borg, en 1 x de huur + 19% BTW als bemiddelingskosten (die je dus kwijt bent).
Bij mij werd er een jaaropgave en salarisstrook gevraagd om te kijken of ik het wel kon betalen.
700 euro per maand, moest bij tekenen van het contract een dikke berg geld ineens neertellen. Namelijk 1 keer de huur, 1 x de huur als borg, en 1 x de huur + 19% BTW als bemiddelingskosten (die je dus kwijt bent).
Bij mij werd er een jaaropgave en salarisstrook gevraagd om te kijken of ik het wel kon betalen.
