Geld & Recht
alle pijlers
Jackpot! Maximale hypotheek nemen of niet?
vrijdag 22 september 2017 13:29
Ik heb een dilemma, een echt luxeprobeem, waar ik graag jullie input in wil hebben. Er is nogal een achtergrondverhaal:
We (man, ik, twee kinderen) wonen in het buitenland en zijn na een paar jaar klaar om terug te verhuizen naar Nederland. We hebben allebei een vast contract bij buitenlandse bedrijven, kinderen gaan lekker op school, maar toch willen we weer terug. We kunnen niet overgeplaatst worden en zoeken daarom allebei nieuw werk. Nu komt het:
Mijn man heeft een geweldige baan gevonden, echt de jackpot. Hij gaat daarin zo veel verdienen dat we een fantastisch huis zouden kopen (ik berekende een maximale hypotheek van 1,2 miljoen). MAAR: hij is bang dat het werk saai is en wil niet gevangen zitten in de gouden handboeien die zo'n salaris geven. Ik ga sowieso niet zo veel verdienen maar ga ook gewoon werken.
Met onze normale salarissen zouden we comfortabel een huis van 4 ton kunnen kopen en onze levensstandaard behouden. Nu zit er nogal een verschil in huizen van 1,2 miljoen en 4 ton, zeker in de huidige huizenmarkt in de Randstad. Wat zou je doen? Netjes binnen het budget van 4 ton blijven en het overige salaris sparen (op een rekening die bijna niks opbrengt tegenwoordig!), het budget stretchen tot 6 a 7 ton en kromliggen als hij zijn baan niet leuk vindt en overstapt? Een huis kopen is een behoorlijke commitment, zeker als de kinderen er ook in de buurt naar school gaan. Ik wil niet naar een paleis verhuizen en dat over twee jaar inruilen voor een kelderwoning zonder ramen
, de kinderen weer van school laten wisselen, etc.
Dus laat je licht hier over schijnen! Wat zou je doen?
We (man, ik, twee kinderen) wonen in het buitenland en zijn na een paar jaar klaar om terug te verhuizen naar Nederland. We hebben allebei een vast contract bij buitenlandse bedrijven, kinderen gaan lekker op school, maar toch willen we weer terug. We kunnen niet overgeplaatst worden en zoeken daarom allebei nieuw werk. Nu komt het:
Mijn man heeft een geweldige baan gevonden, echt de jackpot. Hij gaat daarin zo veel verdienen dat we een fantastisch huis zouden kopen (ik berekende een maximale hypotheek van 1,2 miljoen). MAAR: hij is bang dat het werk saai is en wil niet gevangen zitten in de gouden handboeien die zo'n salaris geven. Ik ga sowieso niet zo veel verdienen maar ga ook gewoon werken.
Met onze normale salarissen zouden we comfortabel een huis van 4 ton kunnen kopen en onze levensstandaard behouden. Nu zit er nogal een verschil in huizen van 1,2 miljoen en 4 ton, zeker in de huidige huizenmarkt in de Randstad. Wat zou je doen? Netjes binnen het budget van 4 ton blijven en het overige salaris sparen (op een rekening die bijna niks opbrengt tegenwoordig!), het budget stretchen tot 6 a 7 ton en kromliggen als hij zijn baan niet leuk vindt en overstapt? Een huis kopen is een behoorlijke commitment, zeker als de kinderen er ook in de buurt naar school gaan. Ik wil niet naar een paleis verhuizen en dat over twee jaar inruilen voor een kelderwoning zonder ramen
, de kinderen weer van school laten wisselen, etc.Dus laat je licht hier over schijnen! Wat zou je doen?
vrijdag 22 september 2017 13:34
Wat bedoel je daarmee? Kan je dan eerst twee jaar (bijvoorbeeld) een huis huren en hetzelfde huis aan het einde van die periode kopen? Dat zou wel een oplossing zijn! Het 'weggooien' van geld aan huur is een van de redenen dat we terug willen verhuizen en direct iets willen gaan kopen
vrijdag 22 september 2017 13:36
Ik zou geen oog meer dicht doen in een huis van 1,2 miljoen, ongeacht hoeveel ik verdiende. Waarom zou je zo groot en luxe moeten wonen, louter omdat het financieel gezien kan? Met alle risico's als je je baan kwijtraakt, ziek wordt, etc. Zo'n groot huis vraagt bovendien ook meer onderhoud, en risico op inbraak/diefstal lijkt me bij dat soort villa's ook groter.
in een huis van 4 ton zit je met z'n vieren toch meer dan prima, zelfs in de Randstad? of mikken jullie op hartje Amsterdam?
in een huis van 4 ton zit je met z'n vieren toch meer dan prima, zelfs in de Randstad? of mikken jullie op hartje Amsterdam?
vrijdag 22 september 2017 13:36
Moet dat huis wel te koop staan en moet je de eerste optie tot koop hebben. Staan wel riante huizen te huur in Amsterdam met mogelijkheid tot koop.Betaal je wel een huur van ca 10.000 euro (of meer) per maandBakfietsWolletje schreef: ↑22-09-2017 13:34Wat bedoel je daarmee? Kan je dan eerst twee jaar (bijvoorbeeld) een huis huren en hetzelfde huis aan het einde van die periode kopen? Dat zou wel een oplossing zijn! Het 'weggooien' van geld aan huur is een van de redenen dat we terug willen verhuizen en direct iets willen gaan kopen
vrijdag 22 september 2017 13:39
vrijdag 22 september 2017 13:40
Over je eerste bericht: het is niet een hem-versus-haar situatie dat hij weinig wil uitgeven en ik veel, het is een dilemma voor ons allebei.
Verder is het hebben van een hypotheek niet perse ongustig, je kan in sommige gevallen beter een hypotheek hebben dan spaargeld. De huizenmarkt trekt aan, duurdere huizen worden ook relatief meer waard. Bovendien kan het 'gebruiken' van het geld door het in een woning te stoppen meer plezier geven dan geld op je bankrekening. Een grotere tuin, een extra badkamer of een woning aan vaarwater kunnen je woongenot vergroten maar kosten geld.
Jij zou voor de lage hypotheek gaan geloof ik
vrijdag 22 september 2017 13:42
https://www.funda.nl/huur/amsterdam/hui ... racht-102/
Eerst huren voor 7500 euro per maand. De vraagprijs is 2 miljoen,boven budget maar dat is de vraagprijs. Zit je wel op de Leidsegracht in Amsterdam.
Eerst huren voor 7500 euro per maand. De vraagprijs is 2 miljoen,boven budget maar dat is de vraagprijs. Zit je wel op de Leidsegracht in Amsterdam.
vrijdag 22 september 2017 13:43
Daar is toch geen hol aan, zo midden in 'n stad zonder ruimte om je heen? Bij de OP denk ik meer aan 'n villa in Blaricum ofzo.Habbekratz schreef: ↑22-09-2017 13:42https://www.funda.nl/huur/amsterdam/hui ... racht-102/
Eerst huren voor 7500 euro per maand. De vraagprijs is 2 miljoen,boven budget maar dat is de vraagprijs. Zit je wel op de Leidsegracht in Amsterdam.
vrijdag 22 september 2017 13:44
Je kunt ook een paar jaar heel gelukkig zijn in een huis van 5 ton, en dan als nog een duur huis kopen
Toen wij startten op de huizenmarkt, hadden we niet heel veel inkomen. Mochten we 5 ton lenen. Zijn (ruim) onder de 2 ton gebleven. Het is erg prettig wonen, in een huis dat je ruim betalen kunt. We wonen er nog steeds, had gedacht te gaan verhuizen na een aantal jaar
Toen wij startten op de huizenmarkt, hadden we niet heel veel inkomen. Mochten we 5 ton lenen. Zijn (ruim) onder de 2 ton gebleven. Het is erg prettig wonen, in een huis dat je ruim betalen kunt. We wonen er nog steeds, had gedacht te gaan verhuizen na een aantal jaar
vrijdag 22 september 2017 13:44
Ja rond een miljoen zoeken we ook echt niet, dat hebben we niet nodig. Maar tussen huizen van 4 ton en 7 ton zit een groot verschil. We mikken niet op hartje Amsterdam, maar als je nu op funda gaat kijken zal je zien de prijzen de afgelopen twee jaar behoorlijk zijn gestegen.gemberpannekoek schreef: ↑22-09-2017 13:36Ik zou geen oog meer dicht doen in een huis van 1,2 miljoen, ongeacht hoeveel ik verdiende. Waarom zou je zo groot en luxe moeten wonen, louter omdat het financieel gezien kan? Met alle risico's als je je baan kwijtraakt, ziek wordt, etc. Zo'n groot huis vraagt bovendien ook meer onderhoud, en risico op inbraak/diefstal lijkt me bij dat soort villa's ook groter.
in een huis van 4 ton zit je met z'n vieren toch meer dan prima, zelfs in de Randstad? of mikken jullie op hartje Amsterdam?
vrijdag 22 september 2017 13:44
Ja hier neigen we een beetje naar, maar het blijft toch wel eng om zo'n groot bedrag uit te gevenhoningbijtje schreef: ↑22-09-2017 13:37Als vrijheid te koop is, altijd doen! Je kunt mijns inziens nooit voor 800.000 euro aan woongenot verwonen.
vrijdag 22 september 2017 13:45
Wij wonen in een huis van 800k... en hebben enorm veel woongenot!honingbijtje schreef: ↑22-09-2017 13:37Als vrijheid te koop is, altijd doen! Je kunt mijns inziens nooit voor 800.000 euro aan woongenot verwonen.
vrijdag 22 september 2017 13:45
Ik ga vooral voor vrijheid.
En jij begon over gouden handboeien, dus ergens is dat voor jou/jullie ook een factor.
