Geld & Recht
alle pijlers
woning verkopen en aankopen in bijstand?
woensdag 9 november 2011 om 18:28
Hallo, graag jullie advies. Allereerst; ik ben een alleenstaand moeder. Helaas moet ik een bijstandsaanvraag doen. Deze loopt momenteel. Neem van mij aan dat ik alles geprobeerd heb en nog steeds probeer, om weer aan het werk te komen, zodat we hier geen discussie over krijgen.
Nu heb ik een eigen huis en zou ik graag willen verhuizen. Ik zou graag van mijn woonhuis naar een appartement willen verhuizen. Het appartement dat ik op het oog heb is goedkoper, maar dat is nog niet eens de reden. De eigenlijke reden is dat ik heel graag uit deze wijk wil. Zou dit kunnen? Mijn huidige hypotheek zou dan ook omgezet moeten worden. Heeft iemand hier kennis van?
Bij voorbaat dank.
Nu heb ik een eigen huis en zou ik graag willen verhuizen. Ik zou graag van mijn woonhuis naar een appartement willen verhuizen. Het appartement dat ik op het oog heb is goedkoper, maar dat is nog niet eens de reden. De eigenlijke reden is dat ik heel graag uit deze wijk wil. Zou dit kunnen? Mijn huidige hypotheek zou dan ook omgezet moeten worden. Heeft iemand hier kennis van?
Bij voorbaat dank.
woensdag 9 november 2011 om 18:31
Dat wordt een lastig verhaal. Als je overwaarde hebt in je huidige woning, dan zul je dat vermogen eerst moeten aanwenden om te voorzien in je levensonderhoud voor je aanspraak kunt maken op bijstand. Daarnaast zal een nieuwe hypotheek niet verstrekt worden als het inkomen afkomstig is uit de bijstand.
woensdag 9 november 2011 om 18:33
Ik denk dat je bank niet akkoord gaat.....maar ik ken een vergelijkbare situatie alleen dan andersom, zij wilde groter wonen en hoe ze het gedaan heeft is mij een raadsel maar ze heeft een nieuwe hypotheek gekregen. Ik moet erbij vermelden dat op het appartement nog maar een kleine hypotheek lag......
Ga eens met je hypotheek verstrekker praten.
Ga eens met je hypotheek verstrekker praten.
woensdag 9 november 2011 om 18:41
woensdag 9 november 2011 om 18:49
Het vrijgestelde eigen vermogen is 5555 euro voor een alleenstaande. Echter, de huidige maximale hypotheek is gebaseerd op ca 4 tot 4,5 x het inkomen. Al zou een hypotheekverstrekker al bereid zijn om jou een hypotheek te verschaffen, dan zal de maximale hypotheek vermoed ik bij lange na niet toereikend zijn voor een fatsoenlijke woning.
Je zegt dat je 2 jaar hebt gezocht naar een baan en dat het niet gelukt is. Kun je aangeven waarom die zoektocht zo moeilijk is? Wellicht kunnen we met je meedenken, want ik denk dat een nieuwe baan de enige mogelijkheid is om je wensen te vervullen.
Je zegt dat je 2 jaar hebt gezocht naar een baan en dat het niet gelukt is. Kun je aangeven waarom die zoektocht zo moeilijk is? Wellicht kunnen we met je meedenken, want ik denk dat een nieuwe baan de enige mogelijkheid is om je wensen te vervullen.
woensdag 9 november 2011 om 18:58
quote:stevienicks68 schreef op 09 november 2011 @ 18:41:
Ik heb niet zo heel veel overwaarde. Dat wordt met de huidige woningmarkt in snel tempo minder. Ik heb het huis 6 jaar geleden aangekocht voor 142.000 met een aflossingsvrije hypotheek. Ik denk dat ik er nu nog iets van 155.000 voor kan vragen. De vraagprijs van het appartement is 145.000 euro.Tel daarbij je kosten koper op, en je zit met aankoop dus al hoger dan wat je verwacht voor je oude huis te kunnen vangen.
Ik heb niet zo heel veel overwaarde. Dat wordt met de huidige woningmarkt in snel tempo minder. Ik heb het huis 6 jaar geleden aangekocht voor 142.000 met een aflossingsvrije hypotheek. Ik denk dat ik er nu nog iets van 155.000 voor kan vragen. De vraagprijs van het appartement is 145.000 euro.Tel daarbij je kosten koper op, en je zit met aankoop dus al hoger dan wat je verwacht voor je oude huis te kunnen vangen.
woensdag 9 november 2011 om 19:09
quote:gizz schreef op 09 november 2011 @ 18:58:
[...]
Tel daarbij je kosten koper op, en je zit met aankoop dus al hoger dan wat je verwacht voor je oude huis te kunnen vangen.Nee, ik ga er vanuit dat de vraagprijs van het appartement niet de koopprijs is. Ik denk dat als ik bijvoorbeeld een bod doe van 137.500 of 139.000 euro, dat ik hem heb.
[...]
Tel daarbij je kosten koper op, en je zit met aankoop dus al hoger dan wat je verwacht voor je oude huis te kunnen vangen.Nee, ik ga er vanuit dat de vraagprijs van het appartement niet de koopprijs is. Ik denk dat als ik bijvoorbeeld een bod doe van 137.500 of 139.000 euro, dat ik hem heb.
woensdag 9 november 2011 om 19:12
quote:nummerzoveel schreef op 09 november 2011 @ 18:49:
Het vrijgestelde eigen vermogen is 5555 euro voor een alleenstaande. Echter, de huidige maximale hypotheek is gebaseerd op ca 4 tot 4,5 x het inkomen. Al zou een hypotheekverstrekker al bereid zijn om jou een hypotheek te verschaffen, dan zal de maximale hypotheek vermoed ik bij lange na niet toereikend zijn voor een fatsoenlijke woning.
Je zegt dat je 2 jaar hebt gezocht naar een baan en dat het niet gelukt is. Kun je aangeven waarom die zoektocht zo moeilijk is? Wellicht kunnen we met je meedenken, want ik denk dat een nieuwe baan de enige mogelijkheid is om je wensen te vervullen.Goed bedoeld denk ik, en no offence, maar ik denk niet dat je veel meer voor mij kunt doen dan ikzelf en mijn jobcoach al doen. We hebben echt al alles geprobeerd. Ik ben overigens secretaresse, 20 jaar lang gewerkt in non-profitorganisaties (onderwijs en gezondheidsorganisaties). En daar wordt nu het hardste in gesneden. Het lukt me gewoon niet om er weer tussen te komen. Ook niet via een uitzendbureau. Naast mij (bij sollicitaties) iedere keer nog zo'n 250 anderen.
Het vrijgestelde eigen vermogen is 5555 euro voor een alleenstaande. Echter, de huidige maximale hypotheek is gebaseerd op ca 4 tot 4,5 x het inkomen. Al zou een hypotheekverstrekker al bereid zijn om jou een hypotheek te verschaffen, dan zal de maximale hypotheek vermoed ik bij lange na niet toereikend zijn voor een fatsoenlijke woning.
Je zegt dat je 2 jaar hebt gezocht naar een baan en dat het niet gelukt is. Kun je aangeven waarom die zoektocht zo moeilijk is? Wellicht kunnen we met je meedenken, want ik denk dat een nieuwe baan de enige mogelijkheid is om je wensen te vervullen.Goed bedoeld denk ik, en no offence, maar ik denk niet dat je veel meer voor mij kunt doen dan ikzelf en mijn jobcoach al doen. We hebben echt al alles geprobeerd. Ik ben overigens secretaresse, 20 jaar lang gewerkt in non-profitorganisaties (onderwijs en gezondheidsorganisaties). En daar wordt nu het hardste in gesneden. Het lukt me gewoon niet om er weer tussen te komen. Ook niet via een uitzendbureau. Naast mij (bij sollicitaties) iedere keer nog zo'n 250 anderen.
woensdag 9 november 2011 om 19:14
Ik zou in de bijstand nooit de gok nemen een huis te kopen terwijl je al een huis hebt; straks he je twéé huizen! En je eigen huis te koop zetten klinkt leuk, maar dan kan het zomaar een jaar te koop staan, de woningmarkt is zo traag.
En straks heb je het verkocht, en is het appartement dat je op het oog had al weg. En dan?
Kortom; ik zou het niet doen.
En straks heb je het verkocht, en is het appartement dat je op het oog had al weg. En dan?
Kortom; ik zou het niet doen.
woensdag 9 november 2011 om 19:18
woensdag 9 november 2011 om 19:18
quote:pinks schreef op 09 november 2011 @ 19:14:
Ik zou in de bijstand nooit de gok nemen een huis te kopen terwijl je al een huis hebt; straks he je twéé huizen! En je eigen huis te koop zetten klinkt leuk, maar dan kan het zomaar een jaar te koop staan, de woningmarkt is zo traag.
En straks heb je het verkocht, en is het appartement dat je op het oog had al weg. En dan?
Kortom; ik zou het niet doen.Stel dat het al lukt, dan zou ik natuurlijk nooit iets anders kopen terwijl ik dit niet verkocht heb. Eerst verkopen, dan pas kopen. In de wijk waar ik mijn oog op heb zijn momenteel wel zo'n 15 appartementen te koop. Dit heeft overigens niets te maken met de wijk, ik ken de wijk erg goed en deze is prima.
Ik zou in de bijstand nooit de gok nemen een huis te kopen terwijl je al een huis hebt; straks he je twéé huizen! En je eigen huis te koop zetten klinkt leuk, maar dan kan het zomaar een jaar te koop staan, de woningmarkt is zo traag.
En straks heb je het verkocht, en is het appartement dat je op het oog had al weg. En dan?
Kortom; ik zou het niet doen.Stel dat het al lukt, dan zou ik natuurlijk nooit iets anders kopen terwijl ik dit niet verkocht heb. Eerst verkopen, dan pas kopen. In de wijk waar ik mijn oog op heb zijn momenteel wel zo'n 15 appartementen te koop. Dit heeft overigens niets te maken met de wijk, ik ken de wijk erg goed en deze is prima.
woensdag 9 november 2011 om 19:19
quote:ronniemitchel schreef op 09 november 2011 @ 19:18:
http://www.rechtopbijstand.nl/inhoud?pid=544Bedankt ronnie! Ga ik eens even goed doorlezen.
http://www.rechtopbijstand.nl/inhoud?pid=544Bedankt ronnie! Ga ik eens even goed doorlezen.
woensdag 9 november 2011 om 19:32
@TO
Ik ken veel secretaresses die ondanks een ontslag wel vrij vlot weer aan de slag zijn in die functie of in een iets andere functie die daarbij in de buurt ligt.
Misschien ligt het aan de regio waar je zoekt, of aan je brief/CV, of aan het aantal uren dat je beschikbaar bent? Heb je alleen een jobcoach via het UWV gehad of heb je ook andere ondersteuning gekregen?
Ik wil je best 'achter de schermen' helpen, bijv door eens kritisch naar je brief en CV te kijken of met je mee te zoeken? Mocht je interesse hebben, stuur dan een mailtje naar mijn nicknaam gevolgd door @ live punt nl. Desgewenst kan dat ook anoniem (moet je zelf even een anoniem hotmail account aanmaken).
Ik ken veel secretaresses die ondanks een ontslag wel vrij vlot weer aan de slag zijn in die functie of in een iets andere functie die daarbij in de buurt ligt.
Misschien ligt het aan de regio waar je zoekt, of aan je brief/CV, of aan het aantal uren dat je beschikbaar bent? Heb je alleen een jobcoach via het UWV gehad of heb je ook andere ondersteuning gekregen?
Ik wil je best 'achter de schermen' helpen, bijv door eens kritisch naar je brief en CV te kijken of met je mee te zoeken? Mocht je interesse hebben, stuur dan een mailtje naar mijn nicknaam gevolgd door @ live punt nl. Desgewenst kan dat ook anoniem (moet je zelf even een anoniem hotmail account aanmaken).
woensdag 9 november 2011 om 19:47
Hoe denk je van 878 euro in de maand je hypotheek te kunnen betalen? Besef je dat eventuele kinderalimentatie niet bovenop je bijstand komt, maar gewoon gekort wordt?
Je hebt geen recht op huurtoeslag, maar komt als het goed is in aanmerking voor woonkostentoeslag. De meeste gemeenten hebben dan wel de volgende voorwaarde: huis verkopen en gaan huren.
De enige manier om uit de rotzooi te komen is werken. Als schoonmaker, callcentermedewerker, serveerster, weet ik het.
Je hebt geen recht op huurtoeslag, maar komt als het goed is in aanmerking voor woonkostentoeslag. De meeste gemeenten hebben dan wel de volgende voorwaarde: huis verkopen en gaan huren.
De enige manier om uit de rotzooi te komen is werken. Als schoonmaker, callcentermedewerker, serveerster, weet ik het.
...
woensdag 9 november 2011 om 19:53
quote:nummerzoveel schreef op 09 november 2011 @ 19:32:
@TO
Ik ken veel secretaresses die ondanks een ontslag wel vrij vlot weer aan de slag zijn in die functie of in een iets andere functie die daarbij in de buurt ligt.
Misschien ligt het aan de regio waar je zoekt, of aan je brief/CV, of aan het aantal uren dat je beschikbaar bent? Heb je alleen een jobcoach via het UWV gehad of heb je ook andere ondersteuning gekregen?
Ik wil je best 'achter de schermen' helpen, bijv door eens kritisch naar je brief en CV te kijken of met je mee te zoeken? Mocht je interesse hebben, stuur dan een mailtje naar mijn nicknaam gevolgd door @ live punt nl. Desgewenst kan dat ook anoniem (moet je zelf even een anoniem hotmail account aanmaken).
Nogmaals bedankt maar ik word aan alle kanten ondersteund en toch lukt het tot op heden niet. Mijn brief en CV zijn al door diverse professionals kritisch onder de loep genomen, deze ziet er nu piekfijn uit. Ik doe sinds anderhalf jaar veel vrijwilligerswerk, dat staat ook gemeld. Ik kreeg tot op heden geen coaching vanuit het UWV omdat mijn laatste werkgever een onderwijsinstelling was. Deze was verantwoordelijk voor mijn reïntegratie en twee coaches hiervan hebben mij de afgelopen 2 jaren in alle opzichten begeleidt. Heel prettig, goed contact, aardige mensen, maar het heeft me 0,0 opgeleverd. Als ik een vacature van hen doorgestuurd kreeg, had ik deze zelf allang gezien en ook al gereageerd. Verder sta ik ingeschreven bij zo'n 8 uitzendbureaus en loop ik bij 3 daarvan (Tempo-team, Randstad en Start-People) twee maal per week binnen.
Vanaf nu ga ik echter begeleiding krijgen vanuit het UWV Werkbedrijf. Begin volgende week heb ik een gesprek met een mevrouw van Werkgeverspunt, ik hoop dat zij iets voor mij kan betekenen.
Ik woon in de regio Noord-Oost Overijssel.
@TO
Ik ken veel secretaresses die ondanks een ontslag wel vrij vlot weer aan de slag zijn in die functie of in een iets andere functie die daarbij in de buurt ligt.
Misschien ligt het aan de regio waar je zoekt, of aan je brief/CV, of aan het aantal uren dat je beschikbaar bent? Heb je alleen een jobcoach via het UWV gehad of heb je ook andere ondersteuning gekregen?
Ik wil je best 'achter de schermen' helpen, bijv door eens kritisch naar je brief en CV te kijken of met je mee te zoeken? Mocht je interesse hebben, stuur dan een mailtje naar mijn nicknaam gevolgd door @ live punt nl. Desgewenst kan dat ook anoniem (moet je zelf even een anoniem hotmail account aanmaken).
Nogmaals bedankt maar ik word aan alle kanten ondersteund en toch lukt het tot op heden niet. Mijn brief en CV zijn al door diverse professionals kritisch onder de loep genomen, deze ziet er nu piekfijn uit. Ik doe sinds anderhalf jaar veel vrijwilligerswerk, dat staat ook gemeld. Ik kreeg tot op heden geen coaching vanuit het UWV omdat mijn laatste werkgever een onderwijsinstelling was. Deze was verantwoordelijk voor mijn reïntegratie en twee coaches hiervan hebben mij de afgelopen 2 jaren in alle opzichten begeleidt. Heel prettig, goed contact, aardige mensen, maar het heeft me 0,0 opgeleverd. Als ik een vacature van hen doorgestuurd kreeg, had ik deze zelf allang gezien en ook al gereageerd. Verder sta ik ingeschreven bij zo'n 8 uitzendbureaus en loop ik bij 3 daarvan (Tempo-team, Randstad en Start-People) twee maal per week binnen.
Vanaf nu ga ik echter begeleiding krijgen vanuit het UWV Werkbedrijf. Begin volgende week heb ik een gesprek met een mevrouw van Werkgeverspunt, ik hoop dat zij iets voor mij kan betekenen.
Ik woon in de regio Noord-Oost Overijssel.
