Geld & Recht
alle pijlers
monument kopen?
maandag 23 januari 2012 om 21:57
Dames,
Ik schrijf hier al een hele tijd, maar heb even een ander account gemaakt ivm herkenbaarheid van dit verhaal.
Ik heb op dit moment de kans om een boerderij te kopen van een overleden familielid, ik ben de enige in de familie die interesse en de mogelijkheid heeft om dit te doen. Deze boerderij is een rijksmonument en daarom niet "zomaar" te verbouwen, de regels van wat wel en niet mag zijn mij duidelijk en ik kan daar prima mee leven en verbouwen op een manier dat het naar mijn zin kan worden.
Nu ben ik zo ver dat ik aan het rondkijken ben hoe ik dit financieel het beste kan aanpakken, ik heb wel wat spaargeld, maar kan daar nooit de hele verbouwing van betalen, er moet namelijk heel veel gebeuren, nieuwe elektra bedrading, nieuwe dakkapel, alle vloeren, muren e.d. moeten gedaan worden, cv ligt nog niet in het hele huis, er zit geen badkamer in enz. Kortom een hele klus.
Nu blijkt er een hypotheek te zijn, speciaal om rijksmonumenten van te onderhouden/verbouwen. Kan alleen nergens zomaar een rekenvoorbeeld oid vinden, alleen maar sites waar vaag staat uigelegd wat dit inhoud. Iemand hier enig idee hoe dit zit?? Ik ga dit uiteraard nog bespreken met een financieel adviseur, maar wil niet helemaal "blue" dat gesprek ingaan en ben NU zooooo benieuwd dat ik het alvast hier wilde vragen.
Ik schrijf hier al een hele tijd, maar heb even een ander account gemaakt ivm herkenbaarheid van dit verhaal.
Ik heb op dit moment de kans om een boerderij te kopen van een overleden familielid, ik ben de enige in de familie die interesse en de mogelijkheid heeft om dit te doen. Deze boerderij is een rijksmonument en daarom niet "zomaar" te verbouwen, de regels van wat wel en niet mag zijn mij duidelijk en ik kan daar prima mee leven en verbouwen op een manier dat het naar mijn zin kan worden.
Nu ben ik zo ver dat ik aan het rondkijken ben hoe ik dit financieel het beste kan aanpakken, ik heb wel wat spaargeld, maar kan daar nooit de hele verbouwing van betalen, er moet namelijk heel veel gebeuren, nieuwe elektra bedrading, nieuwe dakkapel, alle vloeren, muren e.d. moeten gedaan worden, cv ligt nog niet in het hele huis, er zit geen badkamer in enz. Kortom een hele klus.
Nu blijkt er een hypotheek te zijn, speciaal om rijksmonumenten van te onderhouden/verbouwen. Kan alleen nergens zomaar een rekenvoorbeeld oid vinden, alleen maar sites waar vaag staat uigelegd wat dit inhoud. Iemand hier enig idee hoe dit zit?? Ik ga dit uiteraard nog bespreken met een financieel adviseur, maar wil niet helemaal "blue" dat gesprek ingaan en ben NU zooooo benieuwd dat ik het alvast hier wilde vragen.
maandag 23 januari 2012 om 22:05
Ja klopt, ik heb het alleen niet zo zeer over subsidie, maar over een verbouwingshypotheek voor een rijksmomument.
Dit werkt hetzelfde als een gewone hypotheek (voor zover ik die info kan vinden), alleen tegen extra lage rentetarieven en met allerlei andere fiscale voordeeltjes, omdat je inderdaad een monument in ere houdt/herstelt. Kan daar alleen op geen enkele site iets over vinden en vraag me dus ook nog eens af bij wie ik moet zijn voor zo'n offerte.
Er is een bouwkundig rapport en de totale verbouwingskosten zijn mij dus al bekend.
Dit werkt hetzelfde als een gewone hypotheek (voor zover ik die info kan vinden), alleen tegen extra lage rentetarieven en met allerlei andere fiscale voordeeltjes, omdat je inderdaad een monument in ere houdt/herstelt. Kan daar alleen op geen enkele site iets over vinden en vraag me dus ook nog eens af bij wie ik moet zijn voor zo'n offerte.
Er is een bouwkundig rapport en de totale verbouwingskosten zijn mij dus al bekend.
maandag 23 januari 2012 om 22:07
http://www.eigenhuis.nl/k ... -ik-kopen/monument-kopen/
http://www.triacon.nl/bri ... voor-rijksmonumenten.html
Misschien heb je hier iets aan
http://www.triacon.nl/bri ... voor-rijksmonumenten.html
Misschien heb je hier iets aan
maandag 23 januari 2012 om 22:40
quote:SeptemberGirl schreef op 23 januari 2012 @ 22:37:
Pfff..... weet waar je aan begint!
Nieuwe cv en badkamer, nieuwe elektra, laat je maar eens informeren wat dat allemaal kost (op de voorwaarden van dat het een monument is).
Ik denk dat je gillend wegrent.Zoals ik al zei: Er is een bouwkundig rapport, een technisch rapport op basis van de voorwaarden van monumentenzorg en dus weet ik wat het kost. Guess what, het is veel geld, heel veel geld zelfs, maar ik ben nog niet gillend weggerend (dan hoefde ik dit topic niet te openen).
Pfff..... weet waar je aan begint!
Nieuwe cv en badkamer, nieuwe elektra, laat je maar eens informeren wat dat allemaal kost (op de voorwaarden van dat het een monument is).
Ik denk dat je gillend wegrent.Zoals ik al zei: Er is een bouwkundig rapport, een technisch rapport op basis van de voorwaarden van monumentenzorg en dus weet ik wat het kost. Guess what, het is veel geld, heel veel geld zelfs, maar ik ben nog niet gillend weggerend (dan hoefde ik dit topic niet te openen).
maandag 23 januari 2012 om 22:43
Yupyup, probeer eens op het hypothekenforum.nl. Daar geven allerlei experts heel snel antwoord op jouw vragen, incl alle addertjes onder het gras.
Heb er zelf veelvuldig gebruik van maakt bij het oversluiten van mijn hypotheek en was daardoor goed voorbereid op de gesprekken met div hypotheekverstrekkers (die niet allemaal koosjer bleken te zijn .. )
Grote kans dat als je nu een vraag post, je vanavond minimaal 1 antwoord krijgt.
Heb er zelf veelvuldig gebruik van maakt bij het oversluiten van mijn hypotheek en was daardoor goed voorbereid op de gesprekken met div hypotheekverstrekkers (die niet allemaal koosjer bleken te zijn .. )
Grote kans dat als je nu een vraag post, je vanavond minimaal 1 antwoord krijgt.
maandag 23 januari 2012 om 22:45
quote:yupyup schreef op 23 januari 2012 @ 22:33:
Thnx voor de links brianna, heel handig!
Maar niemand hier die er zelf ervaring mee heeft? En mij dus op die manier op allerlei addertjes onder het gras kan wijzen?
Heb jij ervaring met bouwen/uitgebreid verbouwen e.d.? Naast alle kosten moet dat persoonlijk ook bij je passen denk ik.
(Dat je 't leuk vindt, en bepaalde consequenties accepteert etc)
Thnx voor de links brianna, heel handig!
Maar niemand hier die er zelf ervaring mee heeft? En mij dus op die manier op allerlei addertjes onder het gras kan wijzen?
Heb jij ervaring met bouwen/uitgebreid verbouwen e.d.? Naast alle kosten moet dat persoonlijk ook bij je passen denk ik.
(Dat je 't leuk vindt, en bepaalde consequenties accepteert etc)
maandag 23 januari 2012 om 22:45
maandag 23 januari 2012 om 22:47
quote:quattro35 schreef op 23 januari 2012 @ 22:45:
[...]
Heb jij ervaring met bouwen/uitgebreid verbouwen e.d.? Naast alle kosten moet dat persoonlijk ook bij je passen denk ik.
(Dat je 't leuk vindt, en bepaalde consequenties accepteert etc)Dat is een goede, heb inderdaad weleens eerder verbouwd, maar niet zo "groots" als nu zal moeten. Denk wel dat ik er het type voor ben. Kan prima mn vakantiedagen opmaken om te klussen ipv vakantie te vieren enz.
[...]
Heb jij ervaring met bouwen/uitgebreid verbouwen e.d.? Naast alle kosten moet dat persoonlijk ook bij je passen denk ik.
(Dat je 't leuk vindt, en bepaalde consequenties accepteert etc)Dat is een goede, heb inderdaad weleens eerder verbouwd, maar niet zo "groots" als nu zal moeten. Denk wel dat ik er het type voor ben. Kan prima mn vakantiedagen opmaken om te klussen ipv vakantie te vieren enz.
