Geld & Recht
alle pijlers
Vriend is veeleisend op gebied van huisvesting
dinsdag 17 april 2012 om 10:45
Op dit moment huren mijn vriend en ik een leuk appartement.
Straks, als ik ook werk heb, willen we een huis kopen.
Het probleem: mijn vriend vind geen enkel huis onder de 250duizend euro mooi of leuk. Als starters op de woningmarkt is dit natuurlijk onrealistisch en ik wil niet zoveel geld kwijt zijn aan hypotheek. Zo'n duur huis kopen zou alleen lukken als ik fulltime ga werken straks. En daar heb ik gewoon helemaal geen zin in. Ik wil graag 3 a 4 dagen per week werken, zodat ik daarnaast nog genoeg tijd over heb voor andere dingen als het huishouden en hobby's.
Mijn vriend zijn wensenlijst voor een huis:
- nieuwbouw (wij als 1e bewoners)
- 2 onder 1 kap
- minimaal 140m2 groot huis
- perceel van minimaal 300m2
- met garage en bijkeuken
Mijn wensenlijst:
- gewoon een leuk, knus en gezellig huis, of nieuw of oud
- met een hoekhuis ben ik ook tevreden
- geen opknapper want vriendlief is te precies om te klussen en dan zit ik de rest van mijn leven in een bouwval
- voor nieuwe keuken en badkamer is er spaargeld, meubels hebben we allemaal al.
Overigens wonen we wel in een omgeving waar de huizenprijzen betrekkelijk laag zijn en voor 250.000 wel een huis hebt wat aan vriendlief zijn eisen voldoet. (niet dat jullie denken dat ik daar een onrealistisch beeld van heb)
Ik heb hem al 100x verteld dat hij met een minder mooi en duur huis zal moeten doen. Hij is bang dat hij niet gelukkig wordt in een tussenwoning zonder garage en tuin. In ons appartement gaat hij elk weekend naar zijn ouders omdat hij zich hier verveelt en ik aan het werk ben. Ik ben bang dat ik niet gelukkig wordt als ik elk dubbeltje 3x moet omdraaien voor de torenhoge hypotheek.
Ik geloof niet dat 'gelukkig zijn' zit in een mooi huis. Wat heb je aan een mooi huis als je niet genoeg geld hebt om eten van te kopen? Wat heb je aan zo'n duur huis als ik straks mijn baan verlies.. Dan kunnen we het huis wel te koop zetten.
Hoe kan ik mijn vriend laten inzien dat het leven niet draait om een mooi huis en al die andere materiële dingen?
Ik denk overigens dat het komt omdat hij onzeker is, en bijna al zijn vrienden hebben inmiddels een (gewoon leuk en niet duur) koophuis. Hij wil 'de overtreffende trap' om te laten zien dat we het financieel goed hebben en succesvol zijn, voor mijn gevoel.
Straks, als ik ook werk heb, willen we een huis kopen.
Het probleem: mijn vriend vind geen enkel huis onder de 250duizend euro mooi of leuk. Als starters op de woningmarkt is dit natuurlijk onrealistisch en ik wil niet zoveel geld kwijt zijn aan hypotheek. Zo'n duur huis kopen zou alleen lukken als ik fulltime ga werken straks. En daar heb ik gewoon helemaal geen zin in. Ik wil graag 3 a 4 dagen per week werken, zodat ik daarnaast nog genoeg tijd over heb voor andere dingen als het huishouden en hobby's.
Mijn vriend zijn wensenlijst voor een huis:
- nieuwbouw (wij als 1e bewoners)
- 2 onder 1 kap
- minimaal 140m2 groot huis
- perceel van minimaal 300m2
- met garage en bijkeuken
Mijn wensenlijst:
- gewoon een leuk, knus en gezellig huis, of nieuw of oud
- met een hoekhuis ben ik ook tevreden
- geen opknapper want vriendlief is te precies om te klussen en dan zit ik de rest van mijn leven in een bouwval
- voor nieuwe keuken en badkamer is er spaargeld, meubels hebben we allemaal al.
Overigens wonen we wel in een omgeving waar de huizenprijzen betrekkelijk laag zijn en voor 250.000 wel een huis hebt wat aan vriendlief zijn eisen voldoet. (niet dat jullie denken dat ik daar een onrealistisch beeld van heb)
Ik heb hem al 100x verteld dat hij met een minder mooi en duur huis zal moeten doen. Hij is bang dat hij niet gelukkig wordt in een tussenwoning zonder garage en tuin. In ons appartement gaat hij elk weekend naar zijn ouders omdat hij zich hier verveelt en ik aan het werk ben. Ik ben bang dat ik niet gelukkig wordt als ik elk dubbeltje 3x moet omdraaien voor de torenhoge hypotheek.
Ik geloof niet dat 'gelukkig zijn' zit in een mooi huis. Wat heb je aan een mooi huis als je niet genoeg geld hebt om eten van te kopen? Wat heb je aan zo'n duur huis als ik straks mijn baan verlies.. Dan kunnen we het huis wel te koop zetten.
Hoe kan ik mijn vriend laten inzien dat het leven niet draait om een mooi huis en al die andere materiële dingen?
Ik denk overigens dat het komt omdat hij onzeker is, en bijna al zijn vrienden hebben inmiddels een (gewoon leuk en niet duur) koophuis. Hij wil 'de overtreffende trap' om te laten zien dat we het financieel goed hebben en succesvol zijn, voor mijn gevoel.
dinsdag 17 april 2012 om 13:04
Als je met een inkomen voor 30 uur nog maar ¤ 236000 kan lenen is een huis van ¤ 250000 toch geen optie. Hier komt nog overdrachtsbelasting of bouwrente etc bij..
Borgstelling van ouders doen nog maar een paar banken
en onder hele strikte regels dus daar zou ik niet op rekenen.
Net als het kopen van een recreatiewoning trouwens, alleen als er aangetoond kan worden dat je er permanent mag wonen krijg je dat nog gefinancieerd en dan onder hele strikte voorwaarden.
Verder schrijf je dat jullie pas willen kopen als jij een vast contract hebt over 1 of 2 jaar. Je beseft je hopelijk dat je tegenwoordig bijna standaard eerst 3 jaar contracten krijgt.
Als ik jou was zou ik het huis kopen idee voorlopig uit mijn hoofd zetten (aangezien je het voorlopig toch nog niet wilt) en gaan genieten van het klaar zijn met studeren en wennen aan het werkende leven!
Borgstelling van ouders doen nog maar een paar banken
en onder hele strikte regels dus daar zou ik niet op rekenen.
Net als het kopen van een recreatiewoning trouwens, alleen als er aangetoond kan worden dat je er permanent mag wonen krijg je dat nog gefinancieerd en dan onder hele strikte voorwaarden.
Verder schrijf je dat jullie pas willen kopen als jij een vast contract hebt over 1 of 2 jaar. Je beseft je hopelijk dat je tegenwoordig bijna standaard eerst 3 jaar contracten krijgt.
Als ik jou was zou ik het huis kopen idee voorlopig uit mijn hoofd zetten (aangezien je het voorlopig toch nog niet wilt) en gaan genieten van het klaar zijn met studeren en wennen aan het werkende leven!
dinsdag 17 april 2012 om 13:09
TO, ga eerst maar eens wat realistischer worden want je hebt echt na je opleiding niet direct een baan, dat kun je gewoon vergeten. Daarnaast is het onzettend onverstandig om een hoge hypotheek op 2 salarissen te nemen. Als er ook maar íets gebeurt, dan ben je het bokje. Maak nou eerst je opleiding maar eens af en droom dan verder.
dinsdag 17 april 2012 om 13:13
quote:Mikoshin schreef op 17 april 2012 @ 12:39:
[...]
Je hebt een man die zijn geld in gadgets en veel te dure auto's stopt en die gierig is op vakantie.
In het weekend gaat hij naar huis, en anders zit hij het liefst te knutselen in de garage, als hij zich al niet druk maakt wat de buren ervan denken.
Het koude zweet breekt me uit bij de gedachte dat ik met zo iemand zou moeten samenwonen.Idem. Maar gelukkig heeft hij verkering met Natjuh en ik met mijn vent.
[...]
Je hebt een man die zijn geld in gadgets en veel te dure auto's stopt en die gierig is op vakantie.
In het weekend gaat hij naar huis, en anders zit hij het liefst te knutselen in de garage, als hij zich al niet druk maakt wat de buren ervan denken.
Het koude zweet breekt me uit bij de gedachte dat ik met zo iemand zou moeten samenwonen.Idem. Maar gelukkig heeft hij verkering met Natjuh en ik met mijn vent.
Wat eten we vanavond?
dinsdag 17 april 2012 om 13:43
Wat ik om mij heen zie van net afgestudeerden (WO, allerlei banen): veel solliciteren, een half jaar contract dat niet verlengd wordt door financiële situatie van het bedrijf, je handjes mogen dichtknijpen met 2000 startsalaris. En dat is allemaal full-time. Dus het heeft totaal geen zin de letterlijke hoogte van je hypotheek uit te rekenen als je nog helemaal geen vaste baan hebt.
dinsdag 17 april 2012 om 13:43
Met een maximale hypotheek heb je ook een maximale schuld. Als je huis dan minder waard wordt zit je met een restschuld.
Stel, jullie gaan dan uit elkaar. Je deelt de restschuld, je hebt een parttime baan dus je kan jezelf niet of nauweljiks onderhouden, en jullie moeten allebei een ander huis zien te vinden. Want zonder jou kan hij de hypotheek niet opbrengen.
En wat als er iemand zijn baan kwijt raakt of in de ziektewet komt? Als ik het goed heb is de WW 70% van je laatst verdiende salaris. Dus als je met 70% van je inkomsten nog je vaste lasten kunt betalen zit je betrekkelijk veilig.
Stel, jullie gaan dan uit elkaar. Je deelt de restschuld, je hebt een parttime baan dus je kan jezelf niet of nauweljiks onderhouden, en jullie moeten allebei een ander huis zien te vinden. Want zonder jou kan hij de hypotheek niet opbrengen.
En wat als er iemand zijn baan kwijt raakt of in de ziektewet komt? Als ik het goed heb is de WW 70% van je laatst verdiende salaris. Dus als je met 70% van je inkomsten nog je vaste lasten kunt betalen zit je betrekkelijk veilig.
dinsdag 17 april 2012 om 14:36
quote:vivatobbertje schreef op 17 april 2012 @ 14:17:
MissMartine, wel apart, vriendinnen met 1 a 2 jaar werkervaringen (in mijn ogen ook starters) harken met gemak 1900 a 2000 netto binnen...Uiteraard maakt het uit in welke sector je werkt en in welke functie je begint. Dat je vriendinnen dit binnenhalen wil dat niet zeggen dat dit overal de maatstaf is.
MissMartine, wel apart, vriendinnen met 1 a 2 jaar werkervaringen (in mijn ogen ook starters) harken met gemak 1900 a 2000 netto binnen...Uiteraard maakt het uit in welke sector je werkt en in welke functie je begint. Dat je vriendinnen dit binnenhalen wil dat niet zeggen dat dit overal de maatstaf is.
dinsdag 17 april 2012 om 15:01
Volgens mij stelde je de goede vraag: passen jullie wel zo goed bij elkaar?
Het is nu nog te vroeg om echt een huis te kopen, en je berekeningen zijn wellicht te rooskleurig, maar de belangrijkere vraag is: Wat vinden jullie belangrijk in het leven? Waar wil je je geld aan uitgeven? Jij wilt part-time werken en (dacht ik) leuke vakanties, hij wil een groot huis, mooie auto en gadgets.
Als je echt voor elkaar kiest, kies je voor een toekomst met elkaar waar je samen over geld moet beslissen. Als jullie toch niet goed bij elkaar passen kan je dat beter nu beslissen dan over 2-3 jaar wanneer je echt een huis wilt kopen.
Het is nu nog te vroeg om echt een huis te kopen, en je berekeningen zijn wellicht te rooskleurig, maar de belangrijkere vraag is: Wat vinden jullie belangrijk in het leven? Waar wil je je geld aan uitgeven? Jij wilt part-time werken en (dacht ik) leuke vakanties, hij wil een groot huis, mooie auto en gadgets.
Als je echt voor elkaar kiest, kies je voor een toekomst met elkaar waar je samen over geld moet beslissen. Als jullie toch niet goed bij elkaar passen kan je dat beter nu beslissen dan over 2-3 jaar wanneer je echt een huis wilt kopen.
dinsdag 17 april 2012 om 15:08
Jouw vriend wil alles wel in één keer zeg! Maar goed ik vind dat wel typisch iets van deze tijd.
Ik was eerst al blij dat ik een huis had, en keek inderdaad tegen de smaak van andere mensen aan ja. Doe ik nu ook. Maar ik hoop ooit geld te hebben om alles in te richten naar mijn smaak, ook keuken en badkamer.
De inrichting komt grotendeels van marktplaats, met veel geduld heb ik daar gevonden wat ik werkelijk mooi vond. Maar ja, mensen willen ook alles alleen maar nieuw, ook al zoiets.
Waarom niet alles stap voor stap, één voor één?
Ik was eerst al blij dat ik een huis had, en keek inderdaad tegen de smaak van andere mensen aan ja. Doe ik nu ook. Maar ik hoop ooit geld te hebben om alles in te richten naar mijn smaak, ook keuken en badkamer.
De inrichting komt grotendeels van marktplaats, met veel geduld heb ik daar gevonden wat ik werkelijk mooi vond. Maar ja, mensen willen ook alles alleen maar nieuw, ook al zoiets.
Waarom niet alles stap voor stap, één voor één?
dinsdag 17 april 2012 om 15:34
dinsdag 17 april 2012 om 15:37
quote:elninjoo schreef op 17 april 2012 @ 12:43:
[...]
Klopt dat er regels zijn en die verschillen per gemeente. De eerste jaren heb ik gewoon ingeschreven gestaan bij mijn ouders die in 'n dorp in de buurt wonen, inmiddels hebben we alweer 'n aantal jaar een PGB: toestemming om permanent te wonen.Dat iedereen nu over dit belangrijke woord heenleest: EN is niet vrijgezel, ze woont samen. Heb ik hier een primeurtje opgepikt?
[...]
Klopt dat er regels zijn en die verschillen per gemeente. De eerste jaren heb ik gewoon ingeschreven gestaan bij mijn ouders die in 'n dorp in de buurt wonen, inmiddels hebben we alweer 'n aantal jaar een PGB: toestemming om permanent te wonen.Dat iedereen nu over dit belangrijke woord heenleest: EN is niet vrijgezel, ze woont samen. Heb ik hier een primeurtje opgepikt?
dinsdag 17 april 2012 om 15:43
@TO,
Als je toch nog zeker 2 jaar te gaan hebt zou ik me er ook niet zo druk om maken nu al.
Mijn vriend is ook behoorlijk materialistisch en wil graag een mooi, fijn huis bieden aan mij en onze kat. Maar ook een garage, tuin, grond, eisen qua ligging, oppervlakte binnen... Ik werd er ook moedeloos van en vond dat hij te veel wilde. Hoewel ik het vooral erg lief vond dat hij zo perfectionistisch is voor mij Maar wij hebben uiteindelijk wel een huis gevonden wat aan onze voorwaarden voldoet, wat direct voor ons allebei goed aanvoelde en beiden wat water bij de wijn gedaan. En op 1,25 salaris, wilden ook niet té hoge hypotheek want ik studeer ook nog.
Toen we begonnen met zoeken wilden we nieuwbouw/ max 20 jr. Oud. Het huis wat we nu gekocht hebben is 100 jr. Ouder en ik ben er hélemaal weg van. Vind de nieuwbouw huizen zo saaaaai, en de wijken inderdaad al helemaal *gruwel*
Nu aan een sfeervolle straat even buiten de stad met een mega tuin en garage. Heerlijk!
Als je toch nog zeker 2 jaar te gaan hebt zou ik me er ook niet zo druk om maken nu al.
Mijn vriend is ook behoorlijk materialistisch en wil graag een mooi, fijn huis bieden aan mij en onze kat. Maar ook een garage, tuin, grond, eisen qua ligging, oppervlakte binnen... Ik werd er ook moedeloos van en vond dat hij te veel wilde. Hoewel ik het vooral erg lief vond dat hij zo perfectionistisch is voor mij Maar wij hebben uiteindelijk wel een huis gevonden wat aan onze voorwaarden voldoet, wat direct voor ons allebei goed aanvoelde en beiden wat water bij de wijn gedaan. En op 1,25 salaris, wilden ook niet té hoge hypotheek want ik studeer ook nog.
Toen we begonnen met zoeken wilden we nieuwbouw/ max 20 jr. Oud. Het huis wat we nu gekocht hebben is 100 jr. Ouder en ik ben er hélemaal weg van. Vind de nieuwbouw huizen zo saaaaai, en de wijken inderdaad al helemaal *gruwel*
Nu aan een sfeervolle straat even buiten de stad met een mega tuin en garage. Heerlijk!
dinsdag 17 april 2012 om 15:46
dinsdag 17 april 2012 om 15:50
quote:fantastissima schreef op 17 april 2012 @ 15:45:
Katherina, ik denk dat EN zichzelf en haar ouders bedoelt. In Brabant is het normaal om zo over je ouderlijk gezin nog als 'we' te praten ook al ben je volwassen en heb je evt een eigen gezin. Denk je? Waar is die smiley die zijn pomponnen verdrietig naar beneden houdt?
Katherina, ik denk dat EN zichzelf en haar ouders bedoelt. In Brabant is het normaal om zo over je ouderlijk gezin nog als 'we' te praten ook al ben je volwassen en heb je evt een eigen gezin. Denk je? Waar is die smiley die zijn pomponnen verdrietig naar beneden houdt?
dinsdag 17 april 2012 om 16:03
quote:Katherina schreef op 17 april 2012 @ 15:37:
[...]
Dat iedereen nu over dit belangrijke woord heenleest: EN is niet vrijgezel, ze woont samen. Heb ik hier een primeurtje opgepikt? HahaL scherp! Maar ik moet je teleurstellen, ik schrijf 'we' omdat het over alle bewoners van ons bungalowpark gaat.
[...]
Dat iedereen nu over dit belangrijke woord heenleest: EN is niet vrijgezel, ze woont samen. Heb ik hier een primeurtje opgepikt? HahaL scherp! Maar ik moet je teleurstellen, ik schrijf 'we' omdat het over alle bewoners van ons bungalowpark gaat.
dinsdag 17 april 2012 om 16:04
quote:fantastissima schreef op 17 april 2012 @ 15:46:
Oh en trouwens over werken en werkgelegenheid... Over een paar jaar gaan alle babyboomers met pensioen en zijn er weer overal heel veel mensen nodig, althans dat heb ik me laten wijsmaken en ik geloof er ook wel in. Ook in het onderwijs schat ik zo.
Klopt, kan eerst werkervaring opdoen met invallen, en vanaf 2015 (zeggen ze) dan echt aan de bak omdat er heeeeel veel uit het onderwijs gaan. *fingers crossed*
En ja, misschien kopen wij straks ook wel een héél ander huis dan dat we in gedachten hadden.. wie zal het zeggen?
Oh en trouwens over werken en werkgelegenheid... Over een paar jaar gaan alle babyboomers met pensioen en zijn er weer overal heel veel mensen nodig, althans dat heb ik me laten wijsmaken en ik geloof er ook wel in. Ook in het onderwijs schat ik zo.
Klopt, kan eerst werkervaring opdoen met invallen, en vanaf 2015 (zeggen ze) dan echt aan de bak omdat er heeeeel veel uit het onderwijs gaan. *fingers crossed*
En ja, misschien kopen wij straks ook wel een héél ander huis dan dat we in gedachten hadden.. wie zal het zeggen?
dinsdag 17 april 2012 om 16:07
quote:iones schreef op 17 april 2012 @ 15:08:
Jouw vriend wil alles wel in één keer zeg! Maar goed ik vind dat wel typisch iets van deze tijd.
Ik was eerst al blij dat ik een huis had, en keek inderdaad tegen de smaak van andere mensen aan ja. Doe ik nu ook. Maar ik hoop ooit geld te hebben om alles in te richten naar mijn smaak, ook keuken en badkamer.
De inrichting komt grotendeels van marktplaats, met veel geduld heb ik daar gevonden wat ik werkelijk mooi vond. Maar ja, mensen willen ook alles alleen maar nieuw, ook al zoiets.
Waarom niet alles stap voor stap, één voor één?Ik vind woninghoppen en elke keer opnieuw moeten klussen/inrichten juist iets van deze tijd. Vroeger was het veel gebruikelijker dat je gelijk 'n huis naar je zin kocht en daar ook niet (snel) meer uit weg ging.
Jouw vriend wil alles wel in één keer zeg! Maar goed ik vind dat wel typisch iets van deze tijd.
Ik was eerst al blij dat ik een huis had, en keek inderdaad tegen de smaak van andere mensen aan ja. Doe ik nu ook. Maar ik hoop ooit geld te hebben om alles in te richten naar mijn smaak, ook keuken en badkamer.
De inrichting komt grotendeels van marktplaats, met veel geduld heb ik daar gevonden wat ik werkelijk mooi vond. Maar ja, mensen willen ook alles alleen maar nieuw, ook al zoiets.
Waarom niet alles stap voor stap, één voor één?Ik vind woninghoppen en elke keer opnieuw moeten klussen/inrichten juist iets van deze tijd. Vroeger was het veel gebruikelijker dat je gelijk 'n huis naar je zin kocht en daar ook niet (snel) meer uit weg ging.
