Geld & Recht
alle pijlers
Natte slaapkamer vloer
vrijdag 12 oktober 2012 om 13:46
Ik heb een huurwoning, ik woon er al 4 jaar in.
Een slaapkamer grenst aan de badkamer en voor de badkamer heb je een halletje, Ik merkte dat de betonnen vloer in een hoek in het halletje donkere plekken begon te vertonen en heb de woningbouw gebeld om de lek in de badkamer te repareren.
De aangrenzende slaapkamer begon steeds vervelender te ruiken en heb het laminaat eruit gehaald. De vloer is voor 3 kwart nat door de lek in de badkamer, ik schrok er best van en het ruikt erg schimmelig.
De woningbouw vereniging gebeld en de medewerker zegt droog dat hij niks ruikt en dat ik de verwarming maar flink aan moet zitten voor enkele weken zodat de betonnen vloer kan drogen. En anders dat ik flink met chloor moet gaan spuiten.
Ik kan die kamer niet gebruiken, wat zijn met rechten in dit geval ?
Een slaapkamer grenst aan de badkamer en voor de badkamer heb je een halletje, Ik merkte dat de betonnen vloer in een hoek in het halletje donkere plekken begon te vertonen en heb de woningbouw gebeld om de lek in de badkamer te repareren.
De aangrenzende slaapkamer begon steeds vervelender te ruiken en heb het laminaat eruit gehaald. De vloer is voor 3 kwart nat door de lek in de badkamer, ik schrok er best van en het ruikt erg schimmelig.
De woningbouw vereniging gebeld en de medewerker zegt droog dat hij niks ruikt en dat ik de verwarming maar flink aan moet zitten voor enkele weken zodat de betonnen vloer kan drogen. En anders dat ik flink met chloor moet gaan spuiten.
Ik kan die kamer niet gebruiken, wat zijn met rechten in dit geval ?
vrijdag 12 oktober 2012 om 13:49
Pfff moeilijk is dit altijd.
Is je laminaat krom getrokken? dit is namelijk voor je eigen verzekering.
Komen ze het lek in de badkamer maken op kort termijn/ is het al gemaakt. Ik denk namelijk dat de woningbouw dan je probleem heeft opgelost en je inderdaad moet wachten tot de plekken in je slaapkamervloer zijn weg getrokken.
Maar zoals gezegd ben geen expert.
Is je laminaat krom getrokken? dit is namelijk voor je eigen verzekering.
Komen ze het lek in de badkamer maken op kort termijn/ is het al gemaakt. Ik denk namelijk dat de woningbouw dan je probleem heeft opgelost en je inderdaad moet wachten tot de plekken in je slaapkamervloer zijn weg getrokken.
Maar zoals gezegd ben geen expert.
vrijdag 12 oktober 2012 om 13:53
quote:gordijn87 schreef op 12 oktober 2012 @ 13:49:
Pfff moeilijk is dit altijd.
Is je laminaat krom getrokken? dit is namelijk voor je eigen verzekering.
Komen ze het lek in de badkamer maken op kort termijn/ is het al gemaakt. Ik denk namelijk dat de woningbouw dan je probleem heeft opgelost en je inderdaad moet wachten tot de plekken in je slaapkamervloer zijn weg getrokken.
Maar zoals gezegd ben geen expert.
Er zitten natte schimmelige plekken op het laminaat , het is een 15m2 kamer dus een nieuwe vloer aanschaffen is nog te doen, ik ga daar ook niet voor achteraan ... tenzij ik daar wel een vergoeding voor zou kunnen krijgen..
Maar nu een nieuwe vloer aanschaffen heeft toch geen zin, de vloer moet eerst drogen.
Maar ik vind het zo ongezond, zon kamer in de woning.
En wat als het droog is, is de schimmel dan ook automatisch weg ?
Pfff moeilijk is dit altijd.
Is je laminaat krom getrokken? dit is namelijk voor je eigen verzekering.
Komen ze het lek in de badkamer maken op kort termijn/ is het al gemaakt. Ik denk namelijk dat de woningbouw dan je probleem heeft opgelost en je inderdaad moet wachten tot de plekken in je slaapkamervloer zijn weg getrokken.
Maar zoals gezegd ben geen expert.
Er zitten natte schimmelige plekken op het laminaat , het is een 15m2 kamer dus een nieuwe vloer aanschaffen is nog te doen, ik ga daar ook niet voor achteraan ... tenzij ik daar wel een vergoeding voor zou kunnen krijgen..
Maar nu een nieuwe vloer aanschaffen heeft toch geen zin, de vloer moet eerst drogen.
Maar ik vind het zo ongezond, zon kamer in de woning.
En wat als het droog is, is de schimmel dan ook automatisch weg ?
vrijdag 12 oktober 2012 om 13:55
vrijdag 12 oktober 2012 om 13:56
quote:borderwalk schreef op 12 oktober 2012 @ 13:52:
Dus het lek is gerepareerd en nu moet de slaapkamervloer weer drogen?
dat weet ik dus niet, de medewerker is langs geweest maar omdat die kamer zo begon te stinken en ik de vloer zag is het eerst afwachten of dat lek idd is gerepareerd.
In de hoek naast de badkamer vind ik het nog steeds ERG donker maar mij was verteld dat dat verzadigd beton vloer is, vol water. dus afwachten.
Dus het lek is gerepareerd en nu moet de slaapkamervloer weer drogen?
dat weet ik dus niet, de medewerker is langs geweest maar omdat die kamer zo begon te stinken en ik de vloer zag is het eerst afwachten of dat lek idd is gerepareerd.
In de hoek naast de badkamer vind ik het nog steeds ERG donker maar mij was verteld dat dat verzadigd beton vloer is, vol water. dus afwachten.
vrijdag 12 oktober 2012 om 14:01
quote:craftygirl schreef op 12 oktober 2012 @ 13:56:
[...]
dat weet ik dus niet, de medewerker is langs geweest maar omdat die kamer zo begon te stinken en ik de vloer zag is het eerst afwachten of dat lek idd is gerepareerd.
In de hoek naast de badkamer vind ik het nog steeds ERG donker maar mij was verteld dat dat verzadigd beton vloer is, vol water. dus afwachten.Maar de WB heeft dus een loodgieter en hij (of zij) denkt dat het lek nu gedicht is en geeft aan dat de slaapkamervloer nu moet drogen. Wat wil je nu van de woningbouw? een second opinion omdat je de loodgieter niet geloofd?
[...]
dat weet ik dus niet, de medewerker is langs geweest maar omdat die kamer zo begon te stinken en ik de vloer zag is het eerst afwachten of dat lek idd is gerepareerd.
In de hoek naast de badkamer vind ik het nog steeds ERG donker maar mij was verteld dat dat verzadigd beton vloer is, vol water. dus afwachten.Maar de WB heeft dus een loodgieter en hij (of zij) denkt dat het lek nu gedicht is en geeft aan dat de slaapkamervloer nu moet drogen. Wat wil je nu van de woningbouw? een second opinion omdat je de loodgieter niet geloofd?
vrijdag 12 oktober 2012 om 14:02
quote:craftygirl schreef op 12 oktober 2012 @ 13:57:
maar ik kan die kamer verder ook niet gebruiken, is er zo iets als huurvermindering mogelijk ?Eerlijk, ik denk het niet. Ze zijn verplicht je mankementen te repareren e,d, maar huurstichting geeft niet thuis als je bijvoorbeeld schade aan andere zaken hebt (door bijv. deze lekkage) of een ruimte niet kan gebruiken. Anders even informaren bij juridisch loket?
maar ik kan die kamer verder ook niet gebruiken, is er zo iets als huurvermindering mogelijk ?Eerlijk, ik denk het niet. Ze zijn verplicht je mankementen te repareren e,d, maar huurstichting geeft niet thuis als je bijvoorbeeld schade aan andere zaken hebt (door bijv. deze lekkage) of een ruimte niet kan gebruiken. Anders even informaren bij juridisch loket?
vrijdag 12 oktober 2012 om 14:06
Ik heb enige tijd lekkage gehad in 1 van de slaapkamers; die kon ik een klein jaar niet gebruiken als slaapkamer, dat heb ik ook aangegeven en om restitutie gevraagd. Het aantal vierkante meters is berekend en ik heb een bedrag teruggekregen vanwege het niet kunnen gebruiken van de kamer.
Je kunt het proberen maar het moet wel duidelijk zijn dat je daar niet kunt slapen ( bij ons groeiden de champignons nog net niet uit het behang)
Succes!
Je kunt het proberen maar het moet wel duidelijk zijn dat je daar niet kunt slapen ( bij ons groeiden de champignons nog net niet uit het behang)
Succes!
vrijdag 12 oktober 2012 om 14:07
quote:borderwalk schreef op 12 oktober 2012 @ 14:05:
Eerlijk gezegd denk ik niet dat je er recht op heb. Zeker als je alleenstaand bent met twee slaapkamers (ander topic), want dan kan je in de andere slaapkamer gaan slapen.
Je betaalt wel huur voor een kamer die je niet kan gebruiken...
Mijn post hieronder is wel gebaseerd op een tijdsbestek van 3 jaar, wat met een kleine vochtplek begon is uitgegroeid tot een kleine waterval op beide muren. Steeds weer bellen en mailen, (halve) dagen vrij nemen om de reparateurs binnen te laten etc. Niet van de één op de andere dag...
Eerlijk gezegd denk ik niet dat je er recht op heb. Zeker als je alleenstaand bent met twee slaapkamers (ander topic), want dan kan je in de andere slaapkamer gaan slapen.
Je betaalt wel huur voor een kamer die je niet kan gebruiken...
Mijn post hieronder is wel gebaseerd op een tijdsbestek van 3 jaar, wat met een kleine vochtplek begon is uitgegroeid tot een kleine waterval op beide muren. Steeds weer bellen en mailen, (halve) dagen vrij nemen om de reparateurs binnen te laten etc. Niet van de één op de andere dag...
vrijdag 12 oktober 2012 om 14:10
Ik snap nog niet of al een loodgieter is langs geweest die aan het lek heeft gewerkt? Beton kan lang nat blijven, zeker op vochtige tijden zoals nu in de herfst en het vocht niet op een andere manier wegkan. Het donkere blijft dan nog wel even. Als de woningbouw het lek heeft gerepareerd, dan is het toch opgelost?
vrijdag 12 oktober 2012 om 14:11
quote:luni schreef op 12 oktober 2012 @ 14:06:
Ik heb enige tijd lekkage gehad in 1 van de slaapkamers; die kon ik een klein jaar niet gebruiken als slaapkamer, dat heb ik ook aangegeven en om restitutie gevraagd. Het aantal vierkante meters is berekend en ik heb een bedrag teruggekregen vanwege het niet kunnen gebruiken van de kamer.
Je kunt het proberen maar het moet wel duidelijk zijn dat je daar niet kunt slapen ( bij ons groeiden de champignons nog net niet uit het behang)
Succes!
heeft het een heel jaar geduurt voor de kamer droog was ?
en bij wie/wat heb je allemaal aangeklopt om in aanmerking te komen voor restitutie ?
Ik heb enige tijd lekkage gehad in 1 van de slaapkamers; die kon ik een klein jaar niet gebruiken als slaapkamer, dat heb ik ook aangegeven en om restitutie gevraagd. Het aantal vierkante meters is berekend en ik heb een bedrag teruggekregen vanwege het niet kunnen gebruiken van de kamer.
Je kunt het proberen maar het moet wel duidelijk zijn dat je daar niet kunt slapen ( bij ons groeiden de champignons nog net niet uit het behang)
Succes!
heeft het een heel jaar geduurt voor de kamer droog was ?
en bij wie/wat heb je allemaal aangeklopt om in aanmerking te komen voor restitutie ?
vrijdag 12 oktober 2012 om 14:12
quote:luni schreef op 12 oktober 2012 @ 14:07:
[...]
Je betaalt wel huur voor een kamer die je niet kan gebruiken...
Mijn post hieronder is wel gebaseerd op een tijdsbestek van 3 jaar, wat met een kleine vochtplek begon is uitgegroeid tot een kleine waterval op beide muren. Steeds weer bellen en mailen, (halve) dagen vrij nemen om de reparateurs binnen te laten etc. Niet van de één op de andere dag...Een lek kan toch ontstaan? Als de woningbouw het binnen redelijke termijn heeft gerepareerd en het nu een kwestie van drogen is, denk ik niet dat je ergens aanspraak op maakt. Het wordt een ander verhaal als je meer dan een jaar ergens geen gebruik van kan maken en de woningbouw niet wil meewerken.
[...]
Je betaalt wel huur voor een kamer die je niet kan gebruiken...
Mijn post hieronder is wel gebaseerd op een tijdsbestek van 3 jaar, wat met een kleine vochtplek begon is uitgegroeid tot een kleine waterval op beide muren. Steeds weer bellen en mailen, (halve) dagen vrij nemen om de reparateurs binnen te laten etc. Niet van de één op de andere dag...Een lek kan toch ontstaan? Als de woningbouw het binnen redelijke termijn heeft gerepareerd en het nu een kwestie van drogen is, denk ik niet dat je ergens aanspraak op maakt. Het wordt een ander verhaal als je meer dan een jaar ergens geen gebruik van kan maken en de woningbouw niet wil meewerken.
vrijdag 12 oktober 2012 om 14:12
quote:thomaaas schreef op 12 oktober 2012 @ 14:10:
Ik snap nog niet of al een loodgieter is langs geweest die aan het lek heeft gewerkt? Beton kan lang nat blijven, zeker op vochtige tijden zoals nu in de herfst en het vocht niet op een andere manier wegkan. Het donkere blijft dan nog wel even. Als de woningbouw het lek heeft gerepareerd, dan is het toch opgelost?door de natte vloer kan ik dat nog niet zien
Ik snap nog niet of al een loodgieter is langs geweest die aan het lek heeft gewerkt? Beton kan lang nat blijven, zeker op vochtige tijden zoals nu in de herfst en het vocht niet op een andere manier wegkan. Het donkere blijft dan nog wel even. Als de woningbouw het lek heeft gerepareerd, dan is het toch opgelost?door de natte vloer kan ik dat nog niet zien
vrijdag 12 oktober 2012 om 14:14
quote:craftygirl schreef op 12 oktober 2012 @ 14:11:
[...]
heeft het een heel jaar geduurt voor de kamer droog was ?
en bij wie/wat heb je allemaal aangeklopt om in aanmerking te komen voor restitutie ?
Even copy/paste:
Mijn post hieronder is wel gebaseerd op een tijdsbestek van 3 jaar, wat met een kleine vochtplek begon is uitgegroeid tot een kleine waterval op beide muren. Steeds weer bellen en mailen, (halve) dagen vrij nemen om de reparateurs binnen te laten etc. Niet van de één op de andere dag...
Ik heb het zelf geregeld met de woningbouwvereniging. Een buurman verderop heeft het door zn rechtsbijstandverzekering laten doen en die heeft niets gekregen voor zover ik weet.
Maar ik zou eerst eens voor elkaar krijgen dat het euvel verholpen wordt, mail foto's door etc.
[...]
heeft het een heel jaar geduurt voor de kamer droog was ?
en bij wie/wat heb je allemaal aangeklopt om in aanmerking te komen voor restitutie ?
Even copy/paste:
Mijn post hieronder is wel gebaseerd op een tijdsbestek van 3 jaar, wat met een kleine vochtplek begon is uitgegroeid tot een kleine waterval op beide muren. Steeds weer bellen en mailen, (halve) dagen vrij nemen om de reparateurs binnen te laten etc. Niet van de één op de andere dag...
Ik heb het zelf geregeld met de woningbouwvereniging. Een buurman verderop heeft het door zn rechtsbijstandverzekering laten doen en die heeft niets gekregen voor zover ik weet.
Maar ik zou eerst eens voor elkaar krijgen dat het euvel verholpen wordt, mail foto's door etc.
vrijdag 12 oktober 2012 om 14:15
Als het een lek is in een leiding, dan wordt de vlek per uur groter en staat (vaak) er water op. Als de plek donker blijft maar niet groter wordt, dan kan je er van uit gaan dat het lek is gedicht, maar dat het beton verzadigd is en dat het moet drogen. Dit kan even duren.
Wat is er precies lek TO? En wanneer is de loodgieter geweest?
Wat is er precies lek TO? En wanneer is de loodgieter geweest?
vrijdag 12 oktober 2012 om 14:17
quote:thomaaas schreef op 12 oktober 2012 @ 14:13:
[...]
Komt er water bij? Staat er een laag water op het beton?
de monteur is 2 weken geleden geweest en het laminaat heb ik eergister eruit gehaald. De vloer begint nu pas wat te drogen nu het laminaat weg is, maar de plek in de hoek naast de badkamer is gewoon nog erg donker en schimmelig door al dat vocht.
de monteur vertelde dat dat komt omdat het in de hoek nog erg verzadigd is met water, ik kan dus nog niet goed zien of de lekkage is verholpen.
ik zal een kacheltje aan moeten schaffen om het droogproces te versnellen
[...]
Komt er water bij? Staat er een laag water op het beton?
de monteur is 2 weken geleden geweest en het laminaat heb ik eergister eruit gehaald. De vloer begint nu pas wat te drogen nu het laminaat weg is, maar de plek in de hoek naast de badkamer is gewoon nog erg donker en schimmelig door al dat vocht.
de monteur vertelde dat dat komt omdat het in de hoek nog erg verzadigd is met water, ik kan dus nog niet goed zien of de lekkage is verholpen.
ik zal een kacheltje aan moeten schaffen om het droogproces te versnellen
