Werk & Studie
alle pijlers
WZO waarde
maandag 12 augustus 2013 om 16:19
maandag 12 augustus 2013 om 16:24
Inloggen met Digid op mijnoverheid.nl. En het staat ook op je aanslagbiljet gemeentelijke heffingen van januari.
Al naar gelang de hoogte van je WOZ, meestal 0.6%, is je eigen woningforfait. Dit bedrag wordt als drempel gebruikt voor je hypotheekrente aftrek. Dit deel krijg je niet terug van de belastingdienst.
Overigens zorgt De Wet Hillen ervoor dat je nooit het bedrag aan eigen woning forfait hoeft te betalen, omdat je het met hetzelfde bedrag mag verlagen.
Al naar gelang de hoogte van je WOZ, meestal 0.6%, is je eigen woningforfait. Dit bedrag wordt als drempel gebruikt voor je hypotheekrente aftrek. Dit deel krijg je niet terug van de belastingdienst.
Overigens zorgt De Wet Hillen ervoor dat je nooit het bedrag aan eigen woning forfait hoeft te betalen, omdat je het met hetzelfde bedrag mag verlagen.
maandag 12 augustus 2013 om 16:24
quote:niefle schreef op 12 augustus 2013 @ 16:22:
Dank je wel isa.... en weet je dan toevallig ook of er voordelen aan zitten dat de WOZ waarde laag is of juist hoog.
Buijv hypotheek van 187.000 en woz waarde van 165.0000Als jij 10.000 euro voor een auto hebt geleend/betaald en die auto is bijv. volgens de ANWB-prijslijst slechts 8.000 euro waard, vind je dat dan gunstig of niet?
Dank je wel isa.... en weet je dan toevallig ook of er voordelen aan zitten dat de WOZ waarde laag is of juist hoog.
Buijv hypotheek van 187.000 en woz waarde van 165.0000Als jij 10.000 euro voor een auto hebt geleend/betaald en die auto is bijv. volgens de ANWB-prijslijst slechts 8.000 euro waard, vind je dat dan gunstig of niet?
Time for the real me to emerge, Possum! Get out the gladiolas!
maandag 12 augustus 2013 om 16:26
Dus hoe lager de WOZ, hoe lager het eigenwoningforfait, hoe lager de drempel hoe meer rente je terug kan vragen. Maar het hangt dan weer af van hoeveel loonheffing je hebt betaald hoe veel je van die loonheffing ook weer terug kunt krijgen.
Je kunt nooit méér belasting terug krijgen, dan je ook aan belasting hebt betaald.
Je kunt nooit méér belasting terug krijgen, dan je ook aan belasting hebt betaald.
maandag 12 augustus 2013 om 16:27
maandag 12 augustus 2013 om 16:32
quote:niefle schreef op 12 augustus 2013 @ 16:28:
Dank je wel pejeka... ik begrijp het... is niet zo fijn! Dat betekent dus minder geld terug van de belastingdienst
Waarschijnlijk heb je ongeveer 6000 euro rente betaald. Daarvan kun je, even makkelijk gezegd, 2000 euro terugkrijgen, want dat is de belasting die je over 6000 euro moet betalen.
Je jaaropgave verteld je hoeveel loonheffing je betaald hebt. Is dit meer dan 2000 euro dan zit je prima.
Dank je wel pejeka... ik begrijp het... is niet zo fijn! Dat betekent dus minder geld terug van de belastingdienst
Waarschijnlijk heb je ongeveer 6000 euro rente betaald. Daarvan kun je, even makkelijk gezegd, 2000 euro terugkrijgen, want dat is de belasting die je over 6000 euro moet betalen.
Je jaaropgave verteld je hoeveel loonheffing je betaald hebt. Is dit meer dan 2000 euro dan zit je prima.
maandag 12 augustus 2013 om 16:46
Je kan ook via deze link je gegevens downloaden. Als het goed is staat je wozwaarde er dan gewoon in. Vergeet niet dat je de opgave van vorig jaar moet hebben voor je aangifte over 2012.
https://webdiensten.belas ... IADownload2013/index.html
Heb je je huis vorig jaar gekocht?( Omdat het klinkt alsof je voor het eerst aangifte gaat doen) Zoja, vergeet dan niet ook je financieringskosten af te trekken ( taxatiekosten, kosten adviseur, kosten notaris voor de hypotheekakte). Helaas staan dan waarschijnlijk weer niet je gegevens in de belastingdownload.
https://webdiensten.belas ... IADownload2013/index.html
Heb je je huis vorig jaar gekocht?( Omdat het klinkt alsof je voor het eerst aangifte gaat doen) Zoja, vergeet dan niet ook je financieringskosten af te trekken ( taxatiekosten, kosten adviseur, kosten notaris voor de hypotheekakte). Helaas staan dan waarschijnlijk weer niet je gegevens in de belastingdownload.
maandag 12 augustus 2013 om 21:38
quote:doreia schreef op 12 augustus 2013 @ 16:30:
Je huis staat nu 'onder water' want de WOZ waarde is lager dan je hypotheek. Maar dat is pas weer van belang als ....
Het hoeft niet per se te zijn dat je huis onder water staat zoals pejeka hier schrijft. De woz is een inschatting van de gemeente maar bij het bekijken of een huis onder water staat (bij verkoop) gaat men uit van de taxatiewaarde en niet de woz-waarde. Maar als de gemeente het goed zou doen zou woz gelijk zijn aan taxatiewaarde.
Bij mij in de straat heb je meerdere gelijke appartementen (zelfde vve) en iedereen heeft ongeveer zelfde woz waarde omdat ze geen bezwaar durven of willen maken. Ik heb dat wel gedaan waardoor mijn appartement een 10% lagere woz-waarde heeft. Dat zou dus kunnen betekenen dat mijn huis eerder onder water staat dan die van mijn buren. Terwijl de waarde bij taxatie wel gelijk zou zijn (ongeveer dan).
(Ik woon overigens in een gemeente dat door de toezichthouder op zn vingers is getikt vanwege foutieve woz-waardes. Ze hadden niet consequent en veelal te hoog ingeschat.)
Je huis staat nu 'onder water' want de WOZ waarde is lager dan je hypotheek. Maar dat is pas weer van belang als ....
Het hoeft niet per se te zijn dat je huis onder water staat zoals pejeka hier schrijft. De woz is een inschatting van de gemeente maar bij het bekijken of een huis onder water staat (bij verkoop) gaat men uit van de taxatiewaarde en niet de woz-waarde. Maar als de gemeente het goed zou doen zou woz gelijk zijn aan taxatiewaarde.
Bij mij in de straat heb je meerdere gelijke appartementen (zelfde vve) en iedereen heeft ongeveer zelfde woz waarde omdat ze geen bezwaar durven of willen maken. Ik heb dat wel gedaan waardoor mijn appartement een 10% lagere woz-waarde heeft. Dat zou dus kunnen betekenen dat mijn huis eerder onder water staat dan die van mijn buren. Terwijl de waarde bij taxatie wel gelijk zou zijn (ongeveer dan).
(Ik woon overigens in een gemeente dat door de toezichthouder op zn vingers is getikt vanwege foutieve woz-waardes. Ze hadden niet consequent en veelal te hoog ingeschat.)