Geld & Recht
alle pijlers
Koophuis moeder
zondag 1 december 2013 om 13:32
Ik weet niet of hier al een topic over is geweest..
Mijn moeder is in de 70 en heeft een koophuis. Hier zit geen hypotheek meer op. Ze is bang dat als ze naar een verzorgingshuis moet, ze haar huis eerst "moet opeten".
Nou denkt ze er over na om het huis aan mij en mijn zus te verkopen en dat ze ons dan huur betaalt oid. Eerlijk gezegd heb ik geen flauw idee hoe dit in zijn werk gaat.
Krijgen mijn zus en ik dan te maken met vermogensbelasting ?
Is het "beter" om te wachten tot ze toch eerder overlijdt
en het huis automatisch van ons is ?
Mijn moeder is in de 70 en heeft een koophuis. Hier zit geen hypotheek meer op. Ze is bang dat als ze naar een verzorgingshuis moet, ze haar huis eerst "moet opeten".
Nou denkt ze er over na om het huis aan mij en mijn zus te verkopen en dat ze ons dan huur betaalt oid. Eerlijk gezegd heb ik geen flauw idee hoe dit in zijn werk gaat.
Krijgen mijn zus en ik dan te maken met vermogensbelasting ?
Is het "beter" om te wachten tot ze toch eerder overlijdt
en het huis automatisch van ons is ?
zondag 1 december 2013 om 16:25
Het gaat over 2013:quote:Vanaf 1 oktober 2013 mogen Nederlanders tot 100.000 euro belastingvrij schenken, als het geld tenminste in aankoop of verbouwing van een huis gestoken wordt. ...
De verruimde schenkingsregels gelden tot 1 januari 2015.Meer lezen: http://www.telegraaf.nl/o ... ober._Hoe_zit_dat___.html
De verruimde schenkingsregels gelden tot 1 januari 2015.Meer lezen: http://www.telegraaf.nl/o ... ober._Hoe_zit_dat___.html
zondag 1 december 2013 om 16:27
quote:Medina schreef op 01 december 2013 @ 16:23:
[...]
Nee, liever op kosten van de samenleving leven dan je vermogen aanspreken.
Ben ik het niet mee eens
Woningbezitters hebben de stap en de gok genomen om te kopen, om niet door huren elke maand hun geld weg te zien gaan, maar om wat op te bouwen
ze hebben belastingen betaald over de eigen woning. Hadden kosten aan de eigen woningen die huurders niet hebben
Zijn dus verstandig bezig met hun geld, en dan mag je het gaan 'opeten" ?
terwijl dus mensen die alles verbrassen ook gewoon van de staat gaan leven als ze in een verzorgingstehuis komen..
Nee, er zijn zat verstandige beslissingen om dit te voorkomen, schenken bij leven dus, vraag een notaris hiernaar
[...]
Nee, liever op kosten van de samenleving leven dan je vermogen aanspreken.
Ben ik het niet mee eens
Woningbezitters hebben de stap en de gok genomen om te kopen, om niet door huren elke maand hun geld weg te zien gaan, maar om wat op te bouwen
ze hebben belastingen betaald over de eigen woning. Hadden kosten aan de eigen woningen die huurders niet hebben
Zijn dus verstandig bezig met hun geld, en dan mag je het gaan 'opeten" ?
terwijl dus mensen die alles verbrassen ook gewoon van de staat gaan leven als ze in een verzorgingstehuis komen..
Nee, er zijn zat verstandige beslissingen om dit te voorkomen, schenken bij leven dus, vraag een notaris hiernaar
zondag 1 december 2013 om 16:31
quote:Doreia schreef op 01 december 2013 @ 13:43:
1. Als ze naar een verzorgingstehuis moet, heeft ze ofwel een koophuis als vermogen, ofwel een zak met geld op de bank staan na verkoop woning aan jullie. Lood om oud ijzer klinkt me dat in de oren.
2. Als jullie de woning van haar kopen, moet het een markt conforme prijs zijn, anders kan het verschil als schenking worden aangemerkt. Als jullie nog geen 35 jaar zijn, mag je moeder een eenmalige verhoogde schenking doen die niet belast wordt door de Belastingdienst.
3. Als jullie de woning zouden kopen, maar dit niet jullie hoofdwoning is, komt de WOZ waarde van de woning in je box 3 vermogen terecht als tweede woning. De huurinkomsten zijn dan vrijgesteld.
4. Als je moeder overlijdt, betaal je successierechten over de woning. En daarna staat de woning of bij verkoop het geldelijk vermogen alsnog in je box 3 vermogen.
Laat jullie eens goed voorlichten door een specialist op dit gebied. Succes!Er zijn echter een aantal mogelijkheden. Het opbouwen van schuld aan kinderen. Het schenken met warme hand etc. Ook zou het misschien mogelijk zijn dat een van de kinderen zich bij ma inschrijft.
1. Als ze naar een verzorgingstehuis moet, heeft ze ofwel een koophuis als vermogen, ofwel een zak met geld op de bank staan na verkoop woning aan jullie. Lood om oud ijzer klinkt me dat in de oren.
2. Als jullie de woning van haar kopen, moet het een markt conforme prijs zijn, anders kan het verschil als schenking worden aangemerkt. Als jullie nog geen 35 jaar zijn, mag je moeder een eenmalige verhoogde schenking doen die niet belast wordt door de Belastingdienst.
3. Als jullie de woning zouden kopen, maar dit niet jullie hoofdwoning is, komt de WOZ waarde van de woning in je box 3 vermogen terecht als tweede woning. De huurinkomsten zijn dan vrijgesteld.
4. Als je moeder overlijdt, betaal je successierechten over de woning. En daarna staat de woning of bij verkoop het geldelijk vermogen alsnog in je box 3 vermogen.
Laat jullie eens goed voorlichten door een specialist op dit gebied. Succes!Er zijn echter een aantal mogelijkheden. Het opbouwen van schuld aan kinderen. Het schenken met warme hand etc. Ook zou het misschien mogelijk zijn dat een van de kinderen zich bij ma inschrijft.
zondag 1 december 2013 om 16:41
Nog steeds bedankt voor de reacties.
Mijn moeder heeft altijd heel sober geleefd en heeft inderdaad ook nog een berg spaargeld. Ik gun haar de beste beslissing in haar geval.
Het zou voor haar toch het fijnst zijn als ze in haar huis kan blijven wonen en thuishulp inkoopt. Het is alleen een twee onder 1 kap woning met het nodige onderhoud..
Mijn moeder heeft altijd heel sober geleefd en heeft inderdaad ook nog een berg spaargeld. Ik gun haar de beste beslissing in haar geval.
Het zou voor haar toch het fijnst zijn als ze in haar huis kan blijven wonen en thuishulp inkoopt. Het is alleen een twee onder 1 kap woning met het nodige onderhoud..
zondag 1 december 2013 om 16:41
ik zou dat dus nooit doen (mijn huis schenken aan mijn hypotetische kinderen), tenzij ik nog een hele hoop ander geld op de bank had.
want het zal je maar overkomen: je wordt ernstig ziek, je hebt dure verzorgingen nodig, ... en dan kan je bij je kinderen gaan bedelen, want je geld heb je al aan hen overgemaakt/
ik ken iemand die een rusthuis beheert, en als je die verhalen hoort... kinderen beheren het geld van de ouders, en beknibbelen op ALLES: geen kappersbeurt kan ervan af, geen extraatje voor in de cafetaria, geen kledij...
terwijl het echt wel de eigen zuurverdiende centen van die oude mensen zijn.
schrijnend, en het schijnt vaak voor te komen.
want het zal je maar overkomen: je wordt ernstig ziek, je hebt dure verzorgingen nodig, ... en dan kan je bij je kinderen gaan bedelen, want je geld heb je al aan hen overgemaakt/
ik ken iemand die een rusthuis beheert, en als je die verhalen hoort... kinderen beheren het geld van de ouders, en beknibbelen op ALLES: geen kappersbeurt kan ervan af, geen extraatje voor in de cafetaria, geen kledij...
terwijl het echt wel de eigen zuurverdiende centen van die oude mensen zijn.
schrijnend, en het schijnt vaak voor te komen.
zondag 1 december 2013 om 18:32
quote:elninjoo schreef op 01 december 2013 @ 16:30:
Ik vind het belachelijk dat mensen hun hypotheekvrije huis moeten 'opeten'. Hoe gaat dat trouwens in z'n werk? Nemen ze er dan juist weer hypotheek op zodat ze daarvan kunnen leven als ze geen uitkering meer krijgen?Je creëert schuld. Je mag bij leven in je huis blijven wonen maar de erven mogen van het huis de nabetaling doen. (dacht ik)
Ik vind het belachelijk dat mensen hun hypotheekvrije huis moeten 'opeten'. Hoe gaat dat trouwens in z'n werk? Nemen ze er dan juist weer hypotheek op zodat ze daarvan kunnen leven als ze geen uitkering meer krijgen?Je creëert schuld. Je mag bij leven in je huis blijven wonen maar de erven mogen van het huis de nabetaling doen. (dacht ik)
