Thuis
alle pijlers
Verhuizen?
dinsdag 8 april 2014 om 10:52
Ik heb misschien de mogelijkheid te verhuizen naar een plek waar ik altijd van droomde. Maar nu het dichterbij komt, raak ik toch in een dilemma. Ben benieuwd hoe anderen hier tegenaan kijken:
Huidige (koop)woonsituatie is prettig, flat heb ik al bijna tien jaar, ligt centraal en heb dus alles bij de hand. Mijn paard staat op een paar kilometer afstand, daar ben ik ook zo in principe.
Mogelijke nieuwe woonplek is een vrijstaand boerderijappartement op de begane grond. Dezelfde oppervlakte als mijn huidige woning, maar wel met een kamer minder. Het huis ligt vrij, op een kwartier afstand van stad. Paard kan aan huis gestald worden en de woonkamer zal uitzicht hebben op de weide. Het betreft echter een huurwoning, maar de kosten komen ongeveer overeen met wat ik nu aan hypotheek betaal.
Nu ik dit zo opschrijf begint het alweer te kriebelen, tegelijkertijd benauwt het idee van de rompslomp van verhuizen me. Alles heeft z'n voor-en nadelen, dat geldt voor een onderneming als deze ook natuurlijk. Ik weet niet eens of ik mijn huidige huis dan zou willen verkopen of verhuren. En waarschijnlijk vergeet ik zelfs nog van alles wat er nog meer bij komt kijken. Of denk ik te moeilijk en is dit gewoon echt een unieke kans?
Huidige (koop)woonsituatie is prettig, flat heb ik al bijna tien jaar, ligt centraal en heb dus alles bij de hand. Mijn paard staat op een paar kilometer afstand, daar ben ik ook zo in principe.
Mogelijke nieuwe woonplek is een vrijstaand boerderijappartement op de begane grond. Dezelfde oppervlakte als mijn huidige woning, maar wel met een kamer minder. Het huis ligt vrij, op een kwartier afstand van stad. Paard kan aan huis gestald worden en de woonkamer zal uitzicht hebben op de weide. Het betreft echter een huurwoning, maar de kosten komen ongeveer overeen met wat ik nu aan hypotheek betaal.
Nu ik dit zo opschrijf begint het alweer te kriebelen, tegelijkertijd benauwt het idee van de rompslomp van verhuizen me. Alles heeft z'n voor-en nadelen, dat geldt voor een onderneming als deze ook natuurlijk. Ik weet niet eens of ik mijn huidige huis dan zou willen verkopen of verhuren. En waarschijnlijk vergeet ik zelfs nog van alles wat er nog meer bij komt kijken. Of denk ik te moeilijk en is dit gewoon echt een unieke kans?
dinsdag 8 april 2014 om 10:55
Soms moet je kansen grijpen. De romslomp van het verhuizen is tijdelijk, stel dat je er vijf rommelige weken mee hebt en je gaat 30 jaar op je nieuwe adres wonen, dan is dat wel af te wegen, toch? Alles klinkt goed en ik zeg doen, alleen het stukje dat je gaat huren en net zoveel kwijt bent als nu aan hypotheek maakt mij ook aan het twijfelen.
dinsdag 8 april 2014 om 11:00
dinsdag 8 april 2014 om 11:02
Op dit moment zal ik mijn huis niet verkocht krijgen en sowieso met restschuld. Dat maakt het dus lastig. Ik zou het wel kunnen verhuren, heb hier al eerder toestemming voor gekregen van de hypotheekverstrekker (met een woningbouw heb ik niets te maken, Lucky Birdy), dus dat moet het probleem niet zijn. Op die manier houd ik ook mijn koophuis en blijf ik daarin investeren.
dinsdag 8 april 2014 om 11:04
Klinkt wel heel geweldig, unieke kans. Hoe snel verwacht je je koopwoning kwijt te zijn? Kun je dubbele lasten dragen voor een tijd?
Moet je qua woonruimte ook nog inleveren op afwerking / luxe?
Is deze woon-/stallingssituatie voor onbepaalde tijd mogelijk?
Komt de verzorging van je paard dan helemaal voor je eigen rekening en zo ja, red je dat ook?
Je bespaart ws. ook kosten omdat je niet meer dagelijks naar stal hoeft te rijden?
Moet je qua woonruimte ook nog inleveren op afwerking / luxe?
Is deze woon-/stallingssituatie voor onbepaalde tijd mogelijk?
Komt de verzorging van je paard dan helemaal voor je eigen rekening en zo ja, red je dat ook?
Je bespaart ws. ook kosten omdat je niet meer dagelijks naar stal hoeft te rijden?
dinsdag 8 april 2014 om 11:08
12twister: ik twijfel dus of ik mijn huidige huis zal verkopen, dat zal echt lang duren tot het verkocht wordt, plus restschuld. Verhuren zou mijn voorkeur hebben.
Qua woonluxe/staat van onderhoud zou ik er flink op vooruit gaan.
Of het voor onbepaalde tijd te huren valt, weet ik nog niet (goed punt!). Verzorging paard wordt gedeeld en inderdaad zal het gemakkelijker gaan aangezien ik er dan niet meer voor hoef te reizen.
Qua woonluxe/staat van onderhoud zou ik er flink op vooruit gaan.
Of het voor onbepaalde tijd te huren valt, weet ik nog niet (goed punt!). Verzorging paard wordt gedeeld en inderdaad zal het gemakkelijker gaan aangezien ik er dan niet meer voor hoef te reizen.
dinsdag 8 april 2014 om 11:09
Als je je eigen appartement kunt verhuren en je de kosten van onderhoud kunt dragen zou ik zeker het andere appartement huren.
Wat zijn nu eigenlijk je bezwaren? Is dat de verhuizing? Tja, dat is slechts tijdelijk. Is dat of de nieuwe zal bevallen, tja dat is altijd een gok. Of is dat toch je huidige appartement? Zoek goed uit wat de mogelijkheden zijn.
Wat zijn nu eigenlijk je bezwaren? Is dat de verhuizing? Tja, dat is slechts tijdelijk. Is dat of de nieuwe zal bevallen, tja dat is altijd een gok. Of is dat toch je huidige appartement? Zoek goed uit wat de mogelijkheden zijn.
dinsdag 8 april 2014 om 11:26
Wat voor hypotheek heb je op je koopflat? Is dat een aflossingsvrije hypotheek dan bouw je niets op en kun je net zo goed verhuizen.
Maar als het een hypotheek is waarbij het huis aan het eind van de hypotheek van jouw is dan bouw je dus iets op. Over 20 jaar heb je dan een huis wat volledig van jou is en geen woonlasten meer.
Huur blijf je tot in het oneindige betalen. Ik zou zeker geen koophuis verruilen voor een huurhuis als het niet nodig is.
Zeker niet als je daardoor een restschuld overhoud.
Verhuren is nog maar de vraag of dat mag van de hypotheekverstrekker. Bovendien heb je dan na 2 jaar geen recht meer op hypotheekrente aftrek.
Je woont al 10 jaar naar je zin dat zou ik niet zomaar opgeven. Als je een gedeelte van een boerderij huurt dan woont je huisbaas waarschijnlijk vlak naast je. Bemoeienis ligt dan op de loer. Daar zou ik voor passen.
Tuurlijk is het fijn dat je paard aan huis kan staan en je een mooi uitzicht hebt. Maar je paard is nu ook makkelijk genoeg bereikbaar. Voor mijn gevoel kost het je te veel en geef je te veel op voor dat mooie uitzicht en een paard aan huis.
Maar uiteindelijk weten wij natuurlijk niet hoe je huidige huis er uit ziet en wat je ervoor terug krijgt.
Maar als het een hypotheek is waarbij het huis aan het eind van de hypotheek van jouw is dan bouw je dus iets op. Over 20 jaar heb je dan een huis wat volledig van jou is en geen woonlasten meer.
Huur blijf je tot in het oneindige betalen. Ik zou zeker geen koophuis verruilen voor een huurhuis als het niet nodig is.
Zeker niet als je daardoor een restschuld overhoud.
Verhuren is nog maar de vraag of dat mag van de hypotheekverstrekker. Bovendien heb je dan na 2 jaar geen recht meer op hypotheekrente aftrek.
Je woont al 10 jaar naar je zin dat zou ik niet zomaar opgeven. Als je een gedeelte van een boerderij huurt dan woont je huisbaas waarschijnlijk vlak naast je. Bemoeienis ligt dan op de loer. Daar zou ik voor passen.
Tuurlijk is het fijn dat je paard aan huis kan staan en je een mooi uitzicht hebt. Maar je paard is nu ook makkelijk genoeg bereikbaar. Voor mijn gevoel kost het je te veel en geef je te veel op voor dat mooie uitzicht en een paard aan huis.
Maar uiteindelijk weten wij natuurlijk niet hoe je huidige huis er uit ziet en wat je ervoor terug krijgt.
dinsdag 8 april 2014 om 11:33
Precies sugarmiss, je noemt ook punten die maken dat ik twijfel. Niet mijn hypotheek, want die is inderdaad aflossingsvrij. Wel het feit dat ik er iets voor opgeef wat op zich bevalt. Alhoewel ik ook heel erg graag anders zou willen wonen (meer luxe, vrijer, precies de punten die ik wel in het andere huis zal vinden).
De eigenaar van het huis woont inderdaad naast de boerderij die verhuurd wordt. Op zich zie ik daar niet veel problemen, aangezien ik gewoon mijn eigen ruimte, op- en ingang zal hebben.
Het is ook lastig, wat is wijsheid. Ik hoef niet a la minute te beslissen, maar ben ook wel weer zo'n twijfelkont wat dit betreft dat ik soms ook het gevoel heb gewoon een knoop door te moeten hakken. Ja of nee. Ik zou hier echt nog maandenlang over door kunnen twijfelen namelijk en het is nu dus denk ik nodig om dingen goed op een rijtje te krijgen.
De eigenaar van het huis woont inderdaad naast de boerderij die verhuurd wordt. Op zich zie ik daar niet veel problemen, aangezien ik gewoon mijn eigen ruimte, op- en ingang zal hebben.
Het is ook lastig, wat is wijsheid. Ik hoef niet a la minute te beslissen, maar ben ook wel weer zo'n twijfelkont wat dit betreft dat ik soms ook het gevoel heb gewoon een knoop door te moeten hakken. Ja of nee. Ik zou hier echt nog maandenlang over door kunnen twijfelen namelijk en het is nu dus denk ik nodig om dingen goed op een rijtje te krijgen.
dinsdag 8 april 2014 om 11:39
Wonen op een boerderijtje buiten de stad wordt nogal eens geïdealiseerd hoor. Veel meer onderhoud aan de woning, meer stookkosten, voor alles moet je een stukje rijden, ook als het regent of vriest of als er sneeuw ligt, voor vrienden voelt het verder weg dus komen ze minder snel, etc etc. Niet alleen met je hart beslissen, ook met je verstand.
dinsdag 8 april 2014 om 11:43
Ik weet het. Maar ik ken die omgeving goed en het ligt prima t.o.v. de stad waar ik nu woon. De huurprijs zal all-in zijn, dus qua stoken hoef ik me nergens om te bekommeren. En ach, de vrienden die geen zin hebben om te komen, zijn geen vrienden
Zonder gekheid, ik snap wat je bedoelt, maar ik denk dat de drempel naar die plek voor anderen vrij laag is. Enige wat voor mij zal gelden is dat ik in de auto of op de fiets moet om boodschappen te doen.
Zonder gekheid, ik snap wat je bedoelt, maar ik denk dat de drempel naar die plek voor anderen vrij laag is. Enige wat voor mij zal gelden is dat ik in de auto of op de fiets moet om boodschappen te doen.
dinsdag 8 april 2014 om 11:43
dinsdag 8 april 2014 om 11:45
Klinkt goed! Van 'n flatje naar 'n vrijstaande boerderijwoning lijkt me 'n enorme vooruitgang!
Tja, huur is natuurlijk wat minder en wat zijn de plannen van de eigenaar met de te verhuren woning? Hebben ze zelf ook nog plannen met die woning door daar uiteindelijk hun oude ouders of hun kinderen te willen laten wonen of zou je het permanent kunnen huren en eventueel kunnen kopen?
Hopelijk trekt de woningmarkt weer aan en kun je binnen 'n paar jaar toch nog van je flat af zonder al teveel schuld. Houd er rekening mee dat je verantwoordelijk blijft voor het onderhoud als je het gaat verhuren en je weet niet hoe huurders de toko uitwonen.
Tja, huur is natuurlijk wat minder en wat zijn de plannen van de eigenaar met de te verhuren woning? Hebben ze zelf ook nog plannen met die woning door daar uiteindelijk hun oude ouders of hun kinderen te willen laten wonen of zou je het permanent kunnen huren en eventueel kunnen kopen?
Hopelijk trekt de woningmarkt weer aan en kun je binnen 'n paar jaar toch nog van je flat af zonder al teveel schuld. Houd er rekening mee dat je verantwoordelijk blijft voor het onderhoud als je het gaat verhuren en je weet niet hoe huurders de toko uitwonen.
dinsdag 8 april 2014 om 11:48
quote:dymo9 schreef op 08 april 2014 @ 11:39:
voor alles moet je een stukje rijden, ook als het regent of vriest of als er sneeuw ligt, voor vrienden voelt het verder weg dus komen ze minder snel, etc etc. Niet alleen met je hart beslissen, ook met je verstand.Heb dat zelf nooit 'n bezwaar gevonden, eerder 'n groot voordeel. Bovendien kun je je auto (en vrienden die komen ook) altijd kwijt. Dat is in 'n stad wel anders!
voor alles moet je een stukje rijden, ook als het regent of vriest of als er sneeuw ligt, voor vrienden voelt het verder weg dus komen ze minder snel, etc etc. Niet alleen met je hart beslissen, ook met je verstand.Heb dat zelf nooit 'n bezwaar gevonden, eerder 'n groot voordeel. Bovendien kun je je auto (en vrienden die komen ook) altijd kwijt. Dat is in 'n stad wel anders!
dinsdag 8 april 2014 om 11:49
Hey Nien . Ja, jij zult het gevoel wel herkennen hè. Het appartement zal echt voor verhuur aan derden gaan dienen. Niet voor ouders en kinderen, dat staat vast (en klinkt dus gunstig).
Ik heb mijn contacten en eerder al verhuurd aan expats, zoiets zou ik weer doen, dat verliep heel erg goed. Onderhoude blijft voor mij, dat is zo. Het scheelt dat ik niet verantwoordelijk zal zijn voor de onderhoudskosten van het andere huis .
Ik heb mijn contacten en eerder al verhuurd aan expats, zoiets zou ik weer doen, dat verliep heel erg goed. Onderhoude blijft voor mij, dat is zo. Het scheelt dat ik niet verantwoordelijk zal zijn voor de onderhoudskosten van het andere huis .
dinsdag 8 april 2014 om 11:56