Thuis
alle pijlers
Hoe actief is jullie makelaar?
maandag 2 juni 2014 om 12:58
maandag 2 juni 2014 om 13:01
maandag 2 juni 2014 om 13:04
maandag 2 juni 2014 om 13:06
Mijn huis staat sinds maart 2013 te koop en vorige week het verkoopcontract getekend.
Onze makelaar zette ons huis op Funda, op de eigen site en in de wijkkrantjes. Organiseerde naast de landelijke ook eigen openhuizen dagen.
Als iemand interesse had in een soortgelijk huis, werd ons huis ook ter bezichtiging aangeboden.
Wat vooral helpt is als de tuin er netjes bijstaat. Mensen kijken eerst online en dan gaan ze er eerst zelf langs voor dat ze de makelaar bellen.
Ik heb maandelijks wel 3-4 kijkers gehad. De laatste weken nadat de tuin was gedaan wel 3-4 kijkers per week. Ik had een mega laag bod verwacht, dat viel mee. Nog wel kunnen onderhandelen. Uiteindelijk ¤9000 onder de eerste vraagprijs verkocht.
Onze makelaar zette ons huis op Funda, op de eigen site en in de wijkkrantjes. Organiseerde naast de landelijke ook eigen openhuizen dagen.
Als iemand interesse had in een soortgelijk huis, werd ons huis ook ter bezichtiging aangeboden.
Wat vooral helpt is als de tuin er netjes bijstaat. Mensen kijken eerst online en dan gaan ze er eerst zelf langs voor dat ze de makelaar bellen.
Ik heb maandelijks wel 3-4 kijkers gehad. De laatste weken nadat de tuin was gedaan wel 3-4 kijkers per week. Ik had een mega laag bod verwacht, dat viel mee. Nog wel kunnen onderhandelen. Uiteindelijk ¤9000 onder de eerste vraagprijs verkocht.
maandag 2 juni 2014 om 13:08
quote:lizzyb schreef op 02 juni 2014 @ 13:04:
@007 Wij zijn de goedkoopste in de buurt en hebben alles gerenoveerd.
@clemance: wat deed jouw makelaar zoal?
Ik bedoel met actief meer; wij moeten steeds achter hem aan mailen/bellen en we hebben om de 2 maanden een keer contact (als wij contact opnemen)
Is dat normaal vragen wij ons af
Alles wat een makelaar behoort te doen, huis presenteren (tekst en foto's van fotograaf), bezichtigingen inplannen en uitvoeren, ons op de hoogte houden van de bezichtigingen, onderhandelingen en alles organiseren bij / met de notaris.
Wat hebben jullie afgesproken met hem? Waarom hebben jullie toentertijd voor hem gekozen?
Wij hebben toentertijd diverse makelaars laten komen, en hebben er daar 1 uit gekozen.
@007 Wij zijn de goedkoopste in de buurt en hebben alles gerenoveerd.
@clemance: wat deed jouw makelaar zoal?
Ik bedoel met actief meer; wij moeten steeds achter hem aan mailen/bellen en we hebben om de 2 maanden een keer contact (als wij contact opnemen)
Is dat normaal vragen wij ons af
Alles wat een makelaar behoort te doen, huis presenteren (tekst en foto's van fotograaf), bezichtigingen inplannen en uitvoeren, ons op de hoogte houden van de bezichtigingen, onderhandelingen en alles organiseren bij / met de notaris.
Wat hebben jullie afgesproken met hem? Waarom hebben jullie toentertijd voor hem gekozen?
Wij hebben toentertijd diverse makelaars laten komen, en hebben er daar 1 uit gekozen.
maandag 2 juni 2014 om 13:54
maandag 2 juni 2014 om 16:27
hier ook ervaring als aankoper. Ik ben tot nu toe geen 1 makelaar tegengekomen die naderhand gebeld heeft om me te vragen wat ik ervan vond. Gewoon feedback vragen. Heb ook twee keer gemaild over een woning waar ik serieus interesse in had en gewoon 2-3 dagen radio stilte. Mij is nog nooit voorgesteld dat er soortgelijke woningen in hun portfolio zit en/of gebeld als er net een nieuw huis op de markt komt, lijkend op iets wat ik eerder heb bekeken.
Een keer had de makelaar geen tijd om de bezichtigen op de 3 tijdstippen die ik voorstelde. Nee collega kon ook niet. Ik zei dat ik dan later nog wel een keer zou terugbellen maar die makelaar heeft niet eens om mijn gegevens gevraagd.
Ik zit er natuurlijk ook niet op te wachten dat elke makelaar hier in de stad mij om de haverklap belt, maar je zou toch een zeer actieve houding van makelaars verwachten.
Een keer had de makelaar geen tijd om de bezichtigen op de 3 tijdstippen die ik voorstelde. Nee collega kon ook niet. Ik zei dat ik dan later nog wel een keer zou terugbellen maar die makelaar heeft niet eens om mijn gegevens gevraagd.
Ik zit er natuurlijk ook niet op te wachten dat elke makelaar hier in de stad mij om de haverklap belt, maar je zou toch een zeer actieve houding van makelaars verwachten.
maandag 2 juni 2014 om 19:33
quote:lizzyb schreef op 02 juni 2014 @ 12:58:
Hoi!
Ons huis staat al ruim een half jaar te koop en we hebben afgelopen week de eerste kijker gehad.
We hebben het gevoel dat onze makelaar niet echt proactief is.
Wat is jullie ervaring met makelaars? Hoe actief is die van jullie geweest, hoe vaak hadden jullie contact....
Zelf geen huis te koop maar wel gekocht anderhalf jaar terug. Het shockeerde me eigenlijk hoe weinig sommige makelaars hun best deden om alleen al wat informatie te verstrekken. Vond ze erg laks. Twee huizen heb ik daardoor niet voor geboden waar ik wel interesse in had destijds. Had toch genoeg te kiezen als koper destijds.
Je zou toch echt verwachten dat ze er meer achteraan zitten. Nooit geen feedback gevraagd of soortgelijke woningen aangeboden in hun portfolio. Had ik een vraag dan werd deze niet, of na dagen wachten met een half antwoord beantwoord.
Dan niet
Hoi!
Ons huis staat al ruim een half jaar te koop en we hebben afgelopen week de eerste kijker gehad.
We hebben het gevoel dat onze makelaar niet echt proactief is.
Wat is jullie ervaring met makelaars? Hoe actief is die van jullie geweest, hoe vaak hadden jullie contact....
Zelf geen huis te koop maar wel gekocht anderhalf jaar terug. Het shockeerde me eigenlijk hoe weinig sommige makelaars hun best deden om alleen al wat informatie te verstrekken. Vond ze erg laks. Twee huizen heb ik daardoor niet voor geboden waar ik wel interesse in had destijds. Had toch genoeg te kiezen als koper destijds.
Je zou toch echt verwachten dat ze er meer achteraan zitten. Nooit geen feedback gevraagd of soortgelijke woningen aangeboden in hun portfolio. Had ik een vraag dan werd deze niet, of na dagen wachten met een half antwoord beantwoord.
Dan niet
donderdag 5 juni 2014 om 18:34
We hebben inmiddels een vriendin gevraagd om een bezichtiging aan te vragen.
Het huis is niet verkocht afgelopen week. Volgens de makelaar mochten we, en ik citeer, ,, blij zijn dat ze uberhaupt zijn komen kijken'' en hij ziet geen andere mogelijkheden dan wachten of een tophuis. Dingen waar hij dus geen flikker voor hoeft te doen. Op een aantal acties wat we hem vroegen, andere doelgroep/actieve verkoopvormen, is nog geen reactie vanuit hem gekomen na twee maanden. Ik vrees dus ook dat wij te maken hebben met een lakse
tot zover mijn klaagzang
Het huis is niet verkocht afgelopen week. Volgens de makelaar mochten we, en ik citeer, ,, blij zijn dat ze uberhaupt zijn komen kijken'' en hij ziet geen andere mogelijkheden dan wachten of een tophuis. Dingen waar hij dus geen flikker voor hoeft te doen. Op een aantal acties wat we hem vroegen, andere doelgroep/actieve verkoopvormen, is nog geen reactie vanuit hem gekomen na twee maanden. Ik vrees dus ook dat wij te maken hebben met een lakse
tot zover mijn klaagzang
donderdag 5 juni 2014 om 18:52
Wij hadden ook zo'n makelaar maar zijn overgestapt op andere makelaar. En ik kan je zeggen ik merk het verschil! Wij zijn bij haar gekomen tijdens een bezichtiging van 1 van haar andere huizen.
Ze bleef ons actief bellen wat we er van vonden, of wij ons eigen huis al verkocht hadden enz. Ze belde ons zelfs vaker dan onze eigen makelaar! Ik had direct zoiets van die moeten wij hebben.
Pas hadden we een bezichtiging en ze wist alles van die mensen, waarom ons huis voor een bezichtiging, hun situatie, wat vinden ze belangrijk enz. Plus ze belde direct dat we naar huis konden komen, deed de andere makelaar ook niet.
Ik ben in ieder geval heel blij dat ik overgestapt ben.
Ze bleef ons actief bellen wat we er van vonden, of wij ons eigen huis al verkocht hadden enz. Ze belde ons zelfs vaker dan onze eigen makelaar! Ik had direct zoiets van die moeten wij hebben.
Pas hadden we een bezichtiging en ze wist alles van die mensen, waarom ons huis voor een bezichtiging, hun situatie, wat vinden ze belangrijk enz. Plus ze belde direct dat we naar huis konden komen, deed de andere makelaar ook niet.
Ik ben in ieder geval heel blij dat ik overgestapt ben.