Geld & Recht
alle pijlers
kans op hypotheek
maandag 12 september 2016 om 12:00
Hoi,
Ik loop een beetje vooruit op de zaken, maar ik ben erg benieuwd of mensen die verstand hebben van hypotheken mij kunnen helpen: ik hoop binnenkort een vast contract te krijgen. Mijn man is net voor zichzelf begonnen als zzp-er.
Is er dan kans op een hypotheek waarbij zijn salaris ook meegenomen wordt? Of zou dat dan alleen op mijn salaris gaan?
Ik loop een beetje vooruit op de zaken, maar ik ben erg benieuwd of mensen die verstand hebben van hypotheken mij kunnen helpen: ik hoop binnenkort een vast contract te krijgen. Mijn man is net voor zichzelf begonnen als zzp-er.
Is er dan kans op een hypotheek waarbij zijn salaris ook meegenomen wordt? Of zou dat dan alleen op mijn salaris gaan?
maandag 12 september 2016 om 12:12
Het ligt een beetje aan de bank en aan in welke branche hij werkzaam is.
Ik ben zelf ook zzp'er en ik moest 3 volle kalenderjaren aan cijfers kunnen overhandigen, aan kunnen tonen dat er nergens schulden of achterstallige betalingen waren en een zakelijke buffer achter de hand hebben van 4 cijfers voor de komma.
Ik ben zelf ook zzp'er en ik moest 3 volle kalenderjaren aan cijfers kunnen overhandigen, aan kunnen tonen dat er nergens schulden of achterstallige betalingen waren en een zakelijke buffer achter de hand hebben van 4 cijfers voor de komma.
maandag 12 september 2016 om 12:16
Je kunt het volgende verwachten: Voor veel mensen is werken als zelfstandige een prima oplossing om als eigen baas aan de slag te gaan. Als zelfstandige kun je vaak een redelijk stabiel inkomen bij elkaar klussen. Maar soms wisselen je inkomsten. Dat is de reden dat geldverstrekkers kritisch kijken naar jouw persoonlijke situatie.
Hoe lang ben je werkzaam als zzp’er?
Heb je deze werkzaamheden al eerder in loondienst uitgevoerd?
Hoe heeft je winst zich in de afgelopen jaren ontwikkeld?
Hoe gaat het met de branche waarin je werkzaam bent?
Hoe lang ben je werkzaam als zzp’er?
Heb je deze werkzaamheden al eerder in loondienst uitgevoerd?
Hoe heeft je winst zich in de afgelopen jaren ontwikkeld?
Hoe gaat het met de branche waarin je werkzaam bent?
maandag 12 september 2016 om 12:18
Als jij starter bent en beschikt over jaarcijfers van 2 jaren of minder, dan zal de bank een maatwerkberekening (kunnen) maken die op jouw situatie van toepassing is.
Dus maak gewoon zsm een gesprek met verschillende hypotheek verstrekkers en beslis dan wanneer je wil kopen (rente blijft ook in 2017 naar verwachting laag)
Dus maak gewoon zsm een gesprek met verschillende hypotheek verstrekkers en beslis dan wanneer je wil kopen (rente blijft ook in 2017 naar verwachting laag)
maandag 12 september 2016 om 12:19
quote:Rattatata schreef op 12 september 2016 @ 12:12:
Het ligt een beetje aan de bank en aan in welke branche hij werkzaam is.
Ik ben zelf ook zzp'er en ik moest 3 volle kalenderjaren aan cijfers kunnen overhandigen, aan kunnen tonen dat er nergens schulden of achterstallige betalingen waren en een zakelijke buffer achter de hand hebben van 4 cijfers voor de komma.
Hebben ze dan ook nog een eis dat het bijvoorbeeld € 5.000 moet zijn?
Want € 1.000 is ook 4 cijfers voor de komma, maar kan me voorstellen dat ze liever € 9.000 zien staan bijvoorbeeld.
Het ligt een beetje aan de bank en aan in welke branche hij werkzaam is.
Ik ben zelf ook zzp'er en ik moest 3 volle kalenderjaren aan cijfers kunnen overhandigen, aan kunnen tonen dat er nergens schulden of achterstallige betalingen waren en een zakelijke buffer achter de hand hebben van 4 cijfers voor de komma.
Hebben ze dan ook nog een eis dat het bijvoorbeeld € 5.000 moet zijn?
Want € 1.000 is ook 4 cijfers voor de komma, maar kan me voorstellen dat ze liever € 9.000 zien staan bijvoorbeeld.
maandag 12 september 2016 om 12:38
quote:Fruity-Pebbles schreef op 12 september 2016 @ 12:19:
[...]
Hebben ze dan ook nog een eis dat het bijvoorbeeld € 5.000 moet zijn?
Want € 1.000 is ook 4 cijfers voor de komma, maar kan me voorstellen dat ze liever € 9.000 zien staan bijvoorbeeld.
En dat is dan alles? Je moet sowieso al een aantal duizend hebben voor je hypotheek en notariskosten, de verhuizing opzich, verf en klusmateriaal.
Dus zonder echte goede spaarpot begin je niks.
[...]
Hebben ze dan ook nog een eis dat het bijvoorbeeld € 5.000 moet zijn?
Want € 1.000 is ook 4 cijfers voor de komma, maar kan me voorstellen dat ze liever € 9.000 zien staan bijvoorbeeld.
En dat is dan alles? Je moet sowieso al een aantal duizend hebben voor je hypotheek en notariskosten, de verhuizing opzich, verf en klusmateriaal.
Dus zonder echte goede spaarpot begin je niks.
maandag 12 september 2016 om 12:42
quote:Rattatata schreef op 12 september 2016 @ 12:12:
Ik ben zelf ook zzp'er en ik moest 3 volle kalenderjaren aan cijfers kunnen overhandigen, aan kunnen tonen dat er nergens schulden of achterstallige betalingen waren en een zakelijke buffer achter de hand hebben van 4 cijfers voor de komma.
Zo ken ik het systeem ook, toevallig vorige week met een vriendin besproken; haar vriend is 2 jaar geleden zijn bedrijf begonnen, goede inkomsten maar een hypotheek is pas een optie als hij 3 kalenderjaren kan overhandigen.
Een hypotheek op jouw salaris alleen is geen optie denk ik, gezien de vraag die je stelt?
Ik ben zelf ook zzp'er en ik moest 3 volle kalenderjaren aan cijfers kunnen overhandigen, aan kunnen tonen dat er nergens schulden of achterstallige betalingen waren en een zakelijke buffer achter de hand hebben van 4 cijfers voor de komma.
Zo ken ik het systeem ook, toevallig vorige week met een vriendin besproken; haar vriend is 2 jaar geleden zijn bedrijf begonnen, goede inkomsten maar een hypotheek is pas een optie als hij 3 kalenderjaren kan overhandigen.
Een hypotheek op jouw salaris alleen is geen optie denk ik, gezien de vraag die je stelt?
maandag 12 september 2016 om 12:42
Maar goed, het is zo'n nikszeggende openinsgpost dat het verspilde moeite is hier inhoudelijk op te reageren.
TO, zorg eerst maar eens dat je je informeert, je kunt zoveel informatie vinden online. Je vraagt vrij basic dingen, maar je zegt zelf niks.
Je hebt 'bijna' een vast contract, je man is 'net' voor zichzelf begonnen. En verder zeg je niks. Wat verwacht je dan voor advies te krijgen?
Heb je een vraag, dan geef je volledige informatie. Anders heeft het geen zin. En het is hier geen vraagspelletje.
TO, zorg eerst maar eens dat je je informeert, je kunt zoveel informatie vinden online. Je vraagt vrij basic dingen, maar je zegt zelf niks.
Je hebt 'bijna' een vast contract, je man is 'net' voor zichzelf begonnen. En verder zeg je niks. Wat verwacht je dan voor advies te krijgen?
Heb je een vraag, dan geef je volledige informatie. Anders heeft het geen zin. En het is hier geen vraagspelletje.
maandag 12 september 2016 om 12:42
Bedankt voor de reacties. Zal dus op mijn salaris aankomen: Net voor zichzelf is ook echt net: nog (lang) geen jaar.
Sparen gaat wel goedkomen komende tijd, maar op mijn salaris kan ik geen huis in een leuke buurt kopen. Wel een afgeleefd huis in een slechte buurt... maar dat heeft niet onze voorkeur. Wel lekker lage maandlasten (positief denken).
Sparen gaat wel goedkomen komende tijd, maar op mijn salaris kan ik geen huis in een leuke buurt kopen. Wel een afgeleefd huis in een slechte buurt... maar dat heeft niet onze voorkeur. Wel lekker lage maandlasten (positief denken).
maandag 12 september 2016 om 12:47
quote:Dubbz schreef op 12 september 2016 @ 12:42:
Maar goed, het is zo'n nikszeggende openinsgpost dat het verspilde moeite is hier inhoudelijk op te reageren.
TO, zorg eerst maar eens dat je je informeert, je kunt zoveel informatie vinden online. Je vraagt vrij basic dingen, maar je zegt zelf niks.
Je hebt 'bijna' een vast contract, je man is 'net' voor zichzelf begonnen. En verder zeg je niks. Wat verwacht je dan voor advies te krijgen?
Heb je een vraag, dan geef je volledige informatie. Anders heeft het geen zin. En het is hier geen vraagspelletje.
Ik dacht dat het wellicht voldoende was om te horen of zijn inkomen dan wel of niet meegenomen wordt. Blijkbaar niet...
Online vind ik inderdaad informatie over zzp-ers die een hypotheek willen. Maar niet in combinatie met een partner die een modaal vast inkomen heeft.
Welke specifieke informatie zou nog handig zijn?
Maar goed, het is zo'n nikszeggende openinsgpost dat het verspilde moeite is hier inhoudelijk op te reageren.
TO, zorg eerst maar eens dat je je informeert, je kunt zoveel informatie vinden online. Je vraagt vrij basic dingen, maar je zegt zelf niks.
Je hebt 'bijna' een vast contract, je man is 'net' voor zichzelf begonnen. En verder zeg je niks. Wat verwacht je dan voor advies te krijgen?
Heb je een vraag, dan geef je volledige informatie. Anders heeft het geen zin. En het is hier geen vraagspelletje.
Ik dacht dat het wellicht voldoende was om te horen of zijn inkomen dan wel of niet meegenomen wordt. Blijkbaar niet...
Online vind ik inderdaad informatie over zzp-ers die een hypotheek willen. Maar niet in combinatie met een partner die een modaal vast inkomen heeft.
Welke specifieke informatie zou nog handig zijn?
maandag 12 september 2016 om 12:48
quote:Fruity-Pebbles schreef op 12 september 2016 @ 12:19:
[...]
Hebben ze dan ook nog een eis dat het bijvoorbeeld € 5.000 moet zijn?
Want € 1.000 is ook 4 cijfers voor de komma, maar kan me voorstellen dat ze liever € 9.000 zien staan bijvoorbeeld.Ze hadden geen exact minimum aangegeven, maar logischer wijs volstaat precies 1000 of 1001 euro niet als de rest er niet heel rooskleurig uitziet. Als de rest er heel goed uitziet, kun je ook wegkomen met maar 1500 euro. Zo is het mij in ieder geval uitgelegd.
[...]
Hebben ze dan ook nog een eis dat het bijvoorbeeld € 5.000 moet zijn?
Want € 1.000 is ook 4 cijfers voor de komma, maar kan me voorstellen dat ze liever € 9.000 zien staan bijvoorbeeld.Ze hadden geen exact minimum aangegeven, maar logischer wijs volstaat precies 1000 of 1001 euro niet als de rest er niet heel rooskleurig uitziet. Als de rest er heel goed uitziet, kun je ook wegkomen met maar 1500 euro. Zo is het mij in ieder geval uitgelegd.
maandag 12 september 2016 om 12:57
quote:Rattatata schreef op 12 september 2016 @ 12:48:
[...]
Ze hadden geen exact minimum aangegeven, maar logischer wijs volstaat precies 1000 of 1001 euro niet als de rest er niet heel rooskleurig uitziet. Als de rest er heel goed uitziet, kun je ook wegkomen met maar 1500 euro. Zo is het mij in ieder geval uitgelegd.
Ah, ze kijken dus naar het geheel, maar wel met een minimum van 4 cijfers.
Thanks voor de toelichting!
[...]
Ze hadden geen exact minimum aangegeven, maar logischer wijs volstaat precies 1000 of 1001 euro niet als de rest er niet heel rooskleurig uitziet. Als de rest er heel goed uitziet, kun je ook wegkomen met maar 1500 euro. Zo is het mij in ieder geval uitgelegd.
Ah, ze kijken dus naar het geheel, maar wel met een minimum van 4 cijfers.
Thanks voor de toelichting!
maandag 12 september 2016 om 13:56
Hier toevallig net een nieuwe hypotheek afgesloten..ik 2 dgn in loondienst, man zelfstandig ondernemer (10 man in dienst) bedrijf bestaat al 20 jaar maar man is zich nu aan het inkopen bij vader, hij bezit nu zo'n 30% van het bedrijf..de bank rekende toch pas vanaf dat hij is gaan overnemen dus pas 2 x jaarcijfers..ik ben er 10 jaar ouder door geworden en het heeft in totaal 9weken geduurd maar sinds juni nu sleutel van ons nieuwe huis..was een week voor de overdracht pas helemaal rond..hypotheek is boven de 350.000.
Het kan dus wel maar gaat echt niet heel makkelijk..zorg voor een goede accountant daar hebben wij veel aan gehad!
Het kan dus wel maar gaat echt niet heel makkelijk..zorg voor een goede accountant daar hebben wij veel aan gehad!
dinsdag 13 september 2016 om 09:46
quote:japin schreef op 12 september 2016 @ 12:42:
Bedankt voor de reacties. Zal dus op mijn salaris aankomen: Net voor zichzelf is ook echt net: nog (lang) geen jaar.
Sparen gaat wel goedkomen komende tijd, maar op mijn salaris kan ik geen huis in een leuke buurt kopen. Wel een afgeleefd huis in een slechte buurt... maar dat heeft niet onze voorkeur. Wel lekker lage maandlasten (positief denken).Denk er ook aan om de zaken rondom de koop van het huis goed te regelen. Stel dat het bedrijfje van je man failliet gaat kan hij het huis meeslepen in het faillissement als je het niet goed regelt.
Bedankt voor de reacties. Zal dus op mijn salaris aankomen: Net voor zichzelf is ook echt net: nog (lang) geen jaar.
Sparen gaat wel goedkomen komende tijd, maar op mijn salaris kan ik geen huis in een leuke buurt kopen. Wel een afgeleefd huis in een slechte buurt... maar dat heeft niet onze voorkeur. Wel lekker lage maandlasten (positief denken).Denk er ook aan om de zaken rondom de koop van het huis goed te regelen. Stel dat het bedrijfje van je man failliet gaat kan hij het huis meeslepen in het faillissement als je het niet goed regelt.
dinsdag 13 september 2016 om 12:13
quote:Dubbz schreef op 12 september 2016 @ 12:42:
Maar goed, het is zo'n nikszeggende openinsgpost dat het verspilde moeite is hier inhoudelijk op te reageren.
TO, zorg eerst maar eens dat je je informeert, je kunt zoveel informatie vinden online. Je vraagt vrij basic dingen, maar je zegt zelf niks.
Je hebt 'bijna' een vast contract, je man is 'net' voor zichzelf begonnen. En verder zeg je niks. Wat verwacht je dan voor advies te krijgen?
Heb je een vraag, dan geef je volledige informatie. Anders heeft het geen zin. En het is hier geen vraagspelletje.Volledig mee eens. Helaas geldt dit voor de overgrote meerderheid van alle geplaatste topics.
Maar goed, het is zo'n nikszeggende openinsgpost dat het verspilde moeite is hier inhoudelijk op te reageren.
TO, zorg eerst maar eens dat je je informeert, je kunt zoveel informatie vinden online. Je vraagt vrij basic dingen, maar je zegt zelf niks.
Je hebt 'bijna' een vast contract, je man is 'net' voor zichzelf begonnen. En verder zeg je niks. Wat verwacht je dan voor advies te krijgen?
Heb je een vraag, dan geef je volledige informatie. Anders heeft het geen zin. En het is hier geen vraagspelletje.Volledig mee eens. Helaas geldt dit voor de overgrote meerderheid van alle geplaatste topics.
dinsdag 13 september 2016 om 12:22
quote:japin schreef op 12 september 2016 @ 12:42:
Bedankt voor de reacties. Zal dus op mijn salaris aankomen: Net voor zichzelf is ook echt net: nog (lang) geen jaar.
Sparen gaat wel goedkomen komende tijd, maar op mijn salaris kan ik geen huis in een leuke buurt kopen. Wel een afgeleefd huis in een slechte buurt... maar dat heeft niet onze voorkeur. Wel lekker lage maandlasten (positief denken).Lekker blijven zitten dus.
Bedankt voor de reacties. Zal dus op mijn salaris aankomen: Net voor zichzelf is ook echt net: nog (lang) geen jaar.
Sparen gaat wel goedkomen komende tijd, maar op mijn salaris kan ik geen huis in een leuke buurt kopen. Wel een afgeleefd huis in een slechte buurt... maar dat heeft niet onze voorkeur. Wel lekker lage maandlasten (positief denken).Lekker blijven zitten dus.