Geld & Recht
alle pijlers
Spaarhypotheek verdelen
maandag 13 februari 2017 om 10:33
maandag 13 februari 2017 om 10:38
quote:Niceday76 schreef op 13 februari 2017 @ 10:33:
[...]
Dat gaat je geen donder aan
Vriendelijke reactie...
Wat bedoel je precies met het spaargedeelte van de hypotheek? Als het huis wordt verkocht, wordt (het restant van) de hypotheek afgelost. Je hebt dan een over- of onderwaarde. Als er niets in het convenant staat, zal dat worden verdeeld volgens de voorwaarden van het huwelijk. Als je in gemeenschap van goederen bent getrouwd, zal dat 50/50 zijn.
[...]
Dat gaat je geen donder aan
Vriendelijke reactie...
Wat bedoel je precies met het spaargedeelte van de hypotheek? Als het huis wordt verkocht, wordt (het restant van) de hypotheek afgelost. Je hebt dan een over- of onderwaarde. Als er niets in het convenant staat, zal dat worden verdeeld volgens de voorwaarden van het huwelijk. Als je in gemeenschap van goederen bent getrouwd, zal dat 50/50 zijn.
maandag 13 februari 2017 om 10:43
quote:nerdopviva schreef op 13 februari 2017 @ 10:38:
[...]
Vriendelijke reactie...
Wat bedoel je precies met het spaargedeelte van de hypotheek? Als het huis wordt verkocht, wordt (het restant van) de hypotheek afgelost. Je hebt dan een over- of onderwaarde. Als er niets in het convenant staat, zal dat worden verdeeld volgens de voorwaarden van het huwelijk. Als je in gemeenschap van goederen bent getrouwd, zal dat 50/50 zijn.Dank je wel. Heel helder
[...]
Vriendelijke reactie...
Wat bedoel je precies met het spaargedeelte van de hypotheek? Als het huis wordt verkocht, wordt (het restant van) de hypotheek afgelost. Je hebt dan een over- of onderwaarde. Als er niets in het convenant staat, zal dat worden verdeeld volgens de voorwaarden van het huwelijk. Als je in gemeenschap van goederen bent getrouwd, zal dat 50/50 zijn.Dank je wel. Heel helder
maandag 13 februari 2017 om 10:45
Zolang de woning nog van beiden is, bouw je ook samen vermogen op in het spaarsaldo. Als slechts 1 partner de laatste jaren heeft opgebouwd, kun je je afvragen of het niet eerlijker is om de vermogensopbouw over die jaren aan de betalende partner toe te wijzen. In de praktijk blijkt echter ook vaak dat de afspraken dan bijv ook inhouden dat er minder alimentatie is betaald oid, of dat de ander het woongenot van de woning niet heeft en zelf huur/hypotheek voor een nieuwe woning betaalt, in welk geval de niet-betalende partner dan toch indirect ook aan het spaarsaldo heeft bijgedragen. In zo'n geval vind ik dat je de opbouw gewoon moet delen.
maandag 13 februari 2017 om 10:51
Bijzonder dat jullie er niets over hebben afgesproken in het convenant. Wij hebben de waarde van de spaarhypotheek op dat moment opgevraagd en die 50/50 verdeeld in het convenant, af te rekenen op het moment dat het huis verkocht zou worden/op 1 naam zou komen. De mediator heeft daar heel duidelijk naar gevraagd toen, wat de waarde was.
maandag 13 februari 2017 om 11:21
Natuurlijk is daar wat over afgesproken
Anders heeft de advocaat, en jullie wel HEEL erg zitten slapen
Het is namelijk geen halfje wit brood wat je moet verdelen!
Er is toch ook bepaald wie wat krijgt van de spaarrekeningen, op wiens naam het huis blijft staan, wat je doet met een levensloop rekening,
En als je inderdaad bepaalt om samen op de akte blijft staan, maar jij betaalt niets meer mee, dan zal er toch ergens in het convenant moeten staan dat Niceday recht heeft op de helft van de spaarhypotheek tot de datum van de scheiding (indien er sprake is van overwaarde)
Anders heeft de advocaat, en jullie wel HEEL erg zitten slapen
Het is namelijk geen halfje wit brood wat je moet verdelen!
Er is toch ook bepaald wie wat krijgt van de spaarrekeningen, op wiens naam het huis blijft staan, wat je doet met een levensloop rekening,
En als je inderdaad bepaalt om samen op de akte blijft staan, maar jij betaalt niets meer mee, dan zal er toch ergens in het convenant moeten staan dat Niceday recht heeft op de helft van de spaarhypotheek tot de datum van de scheiding (indien er sprake is van overwaarde)
Luister nou maar gewoon naar wat ik zeg!
maandag 13 februari 2017 om 11:22
quote:girasole3 schreef op 13 februari 2017 @ 11:15:
Ik vind het ook vreemd dat er niets afgesproken zou zijn.
Daarnaast vraag ik me oprecht af waarom je na een scheiding nog jarenlang een hypotheek wilt delen met je ex. Dat is vragen om problemenVeel mensen kozen daarvoor omdat de huizenmarkt was ingestort. Afwachten tot de markt beter werd was voor veel mensen de enige manier om niet met flinke onderwaarde te verkopen.
Ik vind het ook vreemd dat er niets afgesproken zou zijn.
Daarnaast vraag ik me oprecht af waarom je na een scheiding nog jarenlang een hypotheek wilt delen met je ex. Dat is vragen om problemenVeel mensen kozen daarvoor omdat de huizenmarkt was ingestort. Afwachten tot de markt beter werd was voor veel mensen de enige manier om niet met flinke onderwaarde te verkopen.
maandag 13 februari 2017 om 11:26
quote:girasole3 schreef op 13 februari 2017 @ 11:15:
Ik vind het ook vreemd dat er niets afgesproken zou zijn.
Daarnaast vraag ik me oprecht af waarom je na een scheiding nog jarenlang een hypotheek wilt delen met je ex. Dat is vragen om problemenIk wou het niet, maar kon de hypotheek niet alleen op mijn naam krijgen en het huis werd niet snel verkocht. Je moet toch wat he.
Ik vind het ook vreemd dat er niets afgesproken zou zijn.
Daarnaast vraag ik me oprecht af waarom je na een scheiding nog jarenlang een hypotheek wilt delen met je ex. Dat is vragen om problemenIk wou het niet, maar kon de hypotheek niet alleen op mijn naam krijgen en het huis werd niet snel verkocht. Je moet toch wat he.
maandag 13 februari 2017 om 13:17
Ja, maar het is echt wel een risico. Als de achterblijvende partner niet meer betaalt, heb je als ex een groot probleem omdat je nog steeds aansprakelijk bent voor de betaling van de hypotheek.
Mijn ex kon huis eigenlijk ook niet overnemen, dat hebben we toen gelukkig anders op kunnen lossen. Al ging het bij ons niet om een groot bedrag.
Mijn ex kon huis eigenlijk ook niet overnemen, dat hebben we toen gelukkig anders op kunnen lossen. Al ging het bij ons niet om een groot bedrag.
