Geld & Recht
alle pijlers
Gekke huizenmarkt
vrijdag 17 november 2017 om 19:08
Wij hebben ons huis te koop staan en deze was in een poep en een scheet verkocht.
We dachten een paar duizend winst te maken, maar het is een paar tienduizend geworden!!!
En dan hebben we de beste bieders niet eens gedaan omdat die de hypotheek waarschijnlijk niet rond konden krijgen.
Ik woon in de randstad, dat zal schelen, maar het is echt een bizar goede tijd gebleken.
Heeft een van jullie ook ooit zijn/haar huis zo ruim kunnen verkopen?
We dachten een paar duizend winst te maken, maar het is een paar tienduizend geworden!!!
En dan hebben we de beste bieders niet eens gedaan omdat die de hypotheek waarschijnlijk niet rond konden krijgen.
Ik woon in de randstad, dat zal schelen, maar het is echt een bizar goede tijd gebleken.
Heeft een van jullie ook ooit zijn/haar huis zo ruim kunnen verkopen?
die ik wilde bestaat al...
vrijdag 17 november 2017 om 20:44
Ik kan je de hand schudden Troeteltje. Man en ik leerden elkaar kennen vlak nadat we allebei op het hoogtepunt een appartementje hadden gekocht... Over vier jaar zijn we klaar met het aflossen van onze restschuld(en) van een ton...Troeteltje schreef: ↑17-11-2017 19:51Wij andersom. Gekocht in moeilijke tijd met hoge huizenprijzen. Verkocht met veel, heel veel, verlies.
Wel andere huis gekocht eveneens voor veel lagere prijs dan oorspronkelijke vraagprijs.
Toch heel zuur en wrang hoor.
zaterdag 18 november 2017 om 01:09
Ik heb mijn vorige huis vlak voor de crisis gekocht en dus jaren een virtuele behoorlijke restschuld gehad. Paar maanden geleden verkocht en kwam op ongeveer 0 uit. Daar was ik erg blij mee. Ik had binnen een week 3 biedingen, terwijl het huis van mijn buren 9 maanden daarvoor verkocht was voor een bedrag ver onder de vraagprijs na 2 jaar te koop te hebben gestaan. Het is hard gegaan het afgelopen jaar.
zaterdag 18 november 2017 om 08:49
Nee maar als ik nu zou verkopen maak ik meteen 40.000 winst. Misschien zelfs wel 60 of 70 maar heb er verder niets aan gedaan.
Alleen... waar moet je dan naar toe? Zou over een paar jaar wel weer willen huren als ik groter wil wonen. Qua koop zal het nooit groter worden in Amsterdamet mijn inkomsten en de huidige markt
Alleen... waar moet je dan naar toe? Zou over een paar jaar wel weer willen huren als ik groter wil wonen. Qua koop zal het nooit groter worden in Amsterdamet mijn inkomsten en de huidige markt
zaterdag 18 november 2017 om 11:57
Ons huis is ook binnen 2 jaar ruim een ton meer waard geworden. Best leuk maar we willen niet verhuizen dus het is puur virtueel. En als we dat wel zouden willen maar een nieuw huis in de buurt zouden willen kopen heb je er weinig aan want de andere huizen zijn ook navenant gestegen.
De mensen die nu vanuit Amsterdam of Utrecht oid naar een dorp verhuizen maken de echte klappers.
De mensen die nu vanuit Amsterdam of Utrecht oid naar een dorp verhuizen maken de echte klappers.
zaterdag 18 november 2017 om 12:50
Wij hebben ons huis tijdens het dieptepunt rond 2013 gekocht. Flink opgeknapt. Uiteindelijk 50.000 winst op gemaakt. En dat was echt een simpel huisje met 2 slaapkamers en kleine badkamer.
Grotere nieuwbouwwoning voor teruggekocht. We konden 75000 zelf betalen door overwaarde en aflossing. Voelt erg lekker!
Grotere nieuwbouwwoning voor teruggekocht. We konden 75000 zelf betalen door overwaarde en aflossing. Voelt erg lekker!
zaterdag 18 november 2017 om 12:54
Wij hebben inderdaad in een dorp gekocht. Kom uit een van de populairdere grote steden.MaryCrawley schreef: ↑18-11-2017 11:57Ons huis is ook binnen 2 jaar ruim een ton meer waard geworden. Best leuk maar we willen niet verhuizen dus het is puur virtueel. En als we dat wel zouden willen maar een nieuw huis in de buurt zouden willen kopen heb je er weinig aan want de andere huizen zijn ook navenant gestegen.
De mensen die nu vanuit Amsterdam of Utrecht oid naar een dorp verhuizen maken de echte klappers.
zaterdag 18 november 2017 om 13:38
Precies je hebt het geld alleen in de stenen zitten. Dat is bij ons ook het geval. Gekocht november 2015, verhuisd juni 2016 en nu waarschijnlijk 80k meer waard. We hebben net deze week taxatie gehad, bij sommige hypotheken is het namelijk zo dat als het hypotheekberdag substantieel lager wordt ten opzichte van de marktwaarde, de risicopslag deels komt te vervallen zonder dat je daar de hypotheek voor hoeft om te zetten. In ons geval 600 euro kosten (adminstratiekosten bank en taxatie makelaar) en 0,5% rentevoordeel over 19 jaar (we hebben 20 jaar vast).MaryCrawley schreef: ↑18-11-2017 11:57Ons huis is ook binnen 2 jaar ruim een ton meer waard geworden. Best leuk maar we willen niet verhuizen dus het is puur virtueel. En als we dat wel zouden willen maar een nieuw huis in de buurt zouden willen kopen heb je er weinig aan want de andere huizen zijn ook navenant gestegen.
De mensen die nu vanuit Amsterdam of Utrecht oid naar een dorp verhuizen maken de echte klappers.
if we all light up, we can scare away the dark...
zaterdag 18 november 2017 om 14:19
Ook in de gulden tijd gekocht?
zaterdag 18 november 2017 om 14:20
Oh Randstad, ongelooflijk die prijzen daar momenteel maar ja ook als je kopen wilt daar.
zaterdag 18 november 2017 om 14:32
We hebben ons huis in '96 gekocht. Guldentijdperk inderdaad... Waarde is flink gestegen en ik dacht dat we het goed voor elkaar hadden... Helaas hield onze relatie geen stand, maar ik wilde er graag blijven wonen. Het huis is toen getaxeerd en ik heb mijn ex moeten uitkopen voor een bedrag wat veel meer was dan wat we oorspronkelijk hadden betaald... Nu heb ik dus alsnog hoge maandlasten... ja, het is niet anders. Je bedenkt het niet maar zo kan het ook nog gaan!
zaterdag 18 november 2017 om 14:41
Hoe kan je huis nou 6 keer zoveel waard zijn geworden als je het hebt gekocht voor 147000 gulden en nu verkocht hebt voor 135000 euro? Dat is ongeveer een verdubbeling, heel mooi natuurlijk maar over 30 jaar nou niet echt extreem. En 6 keer zoveel is het al helemaal niet. Of mis ik iets?
Wij hadden ons huis in 2011 gekocht voor 120000, en begin dit jaar verkocht voor 265000.
We zijn de stad uitgegaan en het dorp waar we nu wonen is veel populairder geworden, dus ons nieuwe huis is ondertussen ook al aardig wat meer waard geworden. Maar goed, voorlopig gaan we hier echt niet weg dus het blijft lekker in de stenen zitten.
Wij hadden ons huis in 2011 gekocht voor 120000, en begin dit jaar verkocht voor 265000.
We zijn de stad uitgegaan en het dorp waar we nu wonen is veel populairder geworden, dus ons nieuwe huis is ondertussen ook al aardig wat meer waard geworden. Maar goed, voorlopig gaan we hier echt niet weg dus het blijft lekker in de stenen zitten.
Wow, wat zie jij er vandaag geweldig uit!
zaterdag 18 november 2017 om 14:49
Ah zo! Je had het eerder over een paar tienduizend winst, maar het is dus wel wat meer.attribuutje schreef: ↑18-11-2017 14:44Mijn huis is voor ruim over de 300.000 euro verkocht. Ruim 30 jaar terug was het in euroos voor ongeveer 62000 euro gekocht.
Fijn zeg!
Wow, wat zie jij er vandaag geweldig uit!
zaterdag 18 november 2017 om 16:04
Leuk natuurlijk, maar alles wat je terug koopt is ook tig % duurder geworden, dus in die zin schiet je er niet veel mee op.
Vorige huis in 2001verkocht; gekocht in 1998. Dat bracht toen 2x zoveel op als waar het voor gekocht was (nieuwbouw, dus wel extra kosten voor vloeren etc).
Huidige huis toen gekocht voor rond de 740.000 gulden // 330.000 euro.
Nu een waarde van ongeveer 550.000 Euro.
De komende jaren zijn we niet van plan te verhuizen.
Vorige huis in 2001verkocht; gekocht in 1998. Dat bracht toen 2x zoveel op als waar het voor gekocht was (nieuwbouw, dus wel extra kosten voor vloeren etc).
Huidige huis toen gekocht voor rond de 740.000 gulden // 330.000 euro.
Nu een waarde van ongeveer 550.000 Euro.
De komende jaren zijn we niet van plan te verhuizen.
zaterdag 18 november 2017 om 16:11
Mijn huis heeft niet opeens op Funda gestaan, was al weg voordat het in de verkoop kwam. Collega van onze makelaar had een paar geïnteresseerden. Er is 10% boven de vraagprijs geboden zonder enig voorbehoud. Komt neer op bijna 100.000 winst en dat voor een appartement van 80 m2. De markt is totaal overspannen in de Randstad
Ik trek bij vriend in dus voorlopig hoeft er gelukkig geen nieuw huis te worden gekocht. Ik hoop dat de markt gaat stabiliseren. En anders moeten we maar terug naar mijn geboortestreek
Ik trek bij vriend in dus voorlopig hoeft er gelukkig geen nieuw huis te worden gekocht. Ik hoop dat de markt gaat stabiliseren. En anders moeten we maar terug naar mijn geboortestreek
