Thuis
alle pijlers
Een huis kopen
.
zaterdag 13 april 2019 om 10:14
- Maak een afspraak met een financieel adviseur
- Ga een (flink) aantal woningen bekijken voordat je een keuze maakt en neem een aankoopmakelaar mee als je gaat kijken (in ieder geval voor de eerste huizen). Ga ook eens kijken bij huizen die nu nog buiten je bereik liggen.
- Als je wat leuks hebt gezien, check de bestemmingsplannen van de omgeving
- Laat je niet gek maken
- Ja, de woningmarkt kan compleet instorten, maar dat kan ook niet gebeuren of door stijgen. Op fiscaal gebied kan er ook van alles veranderen. Wie het weet mag het zeggen.
- Ga een (flink) aantal woningen bekijken voordat je een keuze maakt en neem een aankoopmakelaar mee als je gaat kijken (in ieder geval voor de eerste huizen). Ga ook eens kijken bij huizen die nu nog buiten je bereik liggen.
- Als je wat leuks hebt gezien, check de bestemmingsplannen van de omgeving
- Laat je niet gek maken
- Ja, de woningmarkt kan compleet instorten, maar dat kan ook niet gebeuren of door stijgen. Op fiscaal gebied kan er ook van alles veranderen. Wie het weet mag het zeggen.
zaterdag 13 april 2019 om 10:20
Leuk een huis kopen! Maar idd waar begin je.
-Word lid van eigen huis, handig als je na aankoop advies nodig hebt, zoals wij hadden omdat de eigenaar niet aan de levering kon voldoen. (Allemaal goed gekomen)
- ga op sociale media alle makelaars in de buurt volgen
- maak een lijst van alle wensen die je hebt
- maak afspraken voor bezichtigingen, ook als je niet zeker bent over het huis. Maar het is handig om te weten wat je wel en niet wilt. Zo wisten wij na een paar bezichtigingen wat we wel en niet wilde
- bereken wat je kan lenen dit kan online, neem het bedrag wel met een korreltje zout. Wordt het serieus maak dan een afspraak bij een hypotheek adviseur of een bank
- vraag vriendin / familie in de zelfde omgeving naar hun ervaringen, overbieden etc.
-laat je niet gek maken door overbieden, ben realistisch en biedt alleen wat jij een huis waard vindt. Wij hebben een huis onder de vraag prijs gekregen omdat er weinig animo voor was. Huis van onder tot boven gerenoveerd, opnieuw laten laxeren nu is de hypotheek naar beneden en hebben we een dikke overwaarde! Dus mocht je willen klussen het loont!
-vertel iedereen dat je een huis wilt kopen
-Word lid van eigen huis, handig als je na aankoop advies nodig hebt, zoals wij hadden omdat de eigenaar niet aan de levering kon voldoen. (Allemaal goed gekomen)
- ga op sociale media alle makelaars in de buurt volgen
- maak een lijst van alle wensen die je hebt
- maak afspraken voor bezichtigingen, ook als je niet zeker bent over het huis. Maar het is handig om te weten wat je wel en niet wilt. Zo wisten wij na een paar bezichtigingen wat we wel en niet wilde
- bereken wat je kan lenen dit kan online, neem het bedrag wel met een korreltje zout. Wordt het serieus maak dan een afspraak bij een hypotheek adviseur of een bank
- vraag vriendin / familie in de zelfde omgeving naar hun ervaringen, overbieden etc.
-laat je niet gek maken door overbieden, ben realistisch en biedt alleen wat jij een huis waard vindt. Wij hebben een huis onder de vraag prijs gekregen omdat er weinig animo voor was. Huis van onder tot boven gerenoveerd, opnieuw laten laxeren nu is de hypotheek naar beneden en hebben we een dikke overwaarde! Dus mocht je willen klussen het loont!
-vertel iedereen dat je een huis wilt kopen
zaterdag 13 april 2019 om 11:22
Zorg dat je genoeg spaargeld hebt zodat je geld over houdt voor de verhuizing en de inrichting.
Maak budgetten binnen je spaargeld: bijv. voor keuken, badkamer, vloer, gordijnen, meubels, elektronica en andere spullen (afhankelijk van wat je al hebt), verven. Als je de vloer wilt laten liggen, kun je dat optellen bij wat je over hebt voor een huis.
Als je een huis gaat kopen zie je bij bestaande bouw kosten koper erachter staan. Je krijgt nog kosten voor de notaris, hypotheekadviseur, etc. Ga naar een onafhankelijke hypotheekadviseur die bij meerdere banken kan informeren in plaats van naar de bank waar je je betaalrekening hebt lopen. Op internet kun je berekenen wat je ongeveer kunt lenen.
Koop altijd onder voorbehoud van financiering (tenzij je het geld op je spaarrekening hebt) en eventueel onder voorbehoud van een bouwkundige keuring als het een wat oudere woning is.
Bij appartementen heb je vaak een vereniging van eigenaren (VVE) waar je iedere maand geld aan uitgeeft voor het gebouw in zijn algemeen (dak, riool, fundering, schilderwerk), maar soms bijvoorbeeld ook het water, de verwarming en een opstalverzekering.
Houd Funda iedere dag in de gaten.
Als je eenmaal een huis gekocht hebt, ga je jaarlijks gemeentelijke belastingen betalen voor het riool, je afval, over je woningbezit, etc. In sommige plaatsen heb je ook nog te maken met erfpacht.
Ik heb het eerste huis gekocht (onder voorbehoud van financiering) waar ik ben gaan kijken, zonder aankoopmakelaar en voordat ik naar een hypotheekadviseur ben geweest. Heb er nooit spijt van gehad.
Maak budgetten binnen je spaargeld: bijv. voor keuken, badkamer, vloer, gordijnen, meubels, elektronica en andere spullen (afhankelijk van wat je al hebt), verven. Als je de vloer wilt laten liggen, kun je dat optellen bij wat je over hebt voor een huis.
Als je een huis gaat kopen zie je bij bestaande bouw kosten koper erachter staan. Je krijgt nog kosten voor de notaris, hypotheekadviseur, etc. Ga naar een onafhankelijke hypotheekadviseur die bij meerdere banken kan informeren in plaats van naar de bank waar je je betaalrekening hebt lopen. Op internet kun je berekenen wat je ongeveer kunt lenen.
Koop altijd onder voorbehoud van financiering (tenzij je het geld op je spaarrekening hebt) en eventueel onder voorbehoud van een bouwkundige keuring als het een wat oudere woning is.
Bij appartementen heb je vaak een vereniging van eigenaren (VVE) waar je iedere maand geld aan uitgeeft voor het gebouw in zijn algemeen (dak, riool, fundering, schilderwerk), maar soms bijvoorbeeld ook het water, de verwarming en een opstalverzekering.
Houd Funda iedere dag in de gaten.
Als je eenmaal een huis gekocht hebt, ga je jaarlijks gemeentelijke belastingen betalen voor het riool, je afval, over je woningbezit, etc. In sommige plaatsen heb je ook nog te maken met erfpacht.
Ik heb het eerste huis gekocht (onder voorbehoud van financiering) waar ik ben gaan kijken, zonder aankoopmakelaar en voordat ik naar een hypotheekadviseur ben geweest. Heb er nooit spijt van gehad.