Geld & Recht
alle pijlers
Vraag over plicht huurder
zondag 13 april 2025 om 11:09
Een vriendin en ik hadden een discussie n.a.v. een situatie van een oom van haar en we komen er niet uit.
Alleenstaande oom op leeftijd huurt een woning van de woningbouwvereniging. En heeft een aantal zaken overgenomen toen hij in de woning trok. Gelijmde vloerbedekking, gelijmd parket etc. Wanneer de huurder uit de woning gaat en de volgende huurder deze zaken niet wil overnemen is de huidige huurder verplicht ze te verwijderen.
Maar wat nu als de huidige huurder overlijdt? Er is geen partner, alleen enkele familieleden. Deze zullen de bezittingen van de overleden huurder natuurlijk verwijderen. Maar kan de woningbouwvereniging hen ook aansprakelijk stellen voor het verwijderen van vloerbedekking etc? Zij hebben m.i. geen verplichtingen want zijn geen huurders en hebben geen contract afgesloten met de wbv. Volgens vriendin zullen de siblings van haar om, waaronder haar vader, aansprakelijk worden gesteld.
Weet iemand hoe dit juridisch gezien zit? Of waar je het antwoord op deze vraag zou kunnen krijgen?
Alleenstaande oom op leeftijd huurt een woning van de woningbouwvereniging. En heeft een aantal zaken overgenomen toen hij in de woning trok. Gelijmde vloerbedekking, gelijmd parket etc. Wanneer de huurder uit de woning gaat en de volgende huurder deze zaken niet wil overnemen is de huidige huurder verplicht ze te verwijderen.
Maar wat nu als de huidige huurder overlijdt? Er is geen partner, alleen enkele familieleden. Deze zullen de bezittingen van de overleden huurder natuurlijk verwijderen. Maar kan de woningbouwvereniging hen ook aansprakelijk stellen voor het verwijderen van vloerbedekking etc? Zij hebben m.i. geen verplichtingen want zijn geen huurders en hebben geen contract afgesloten met de wbv. Volgens vriendin zullen de siblings van haar om, waaronder haar vader, aansprakelijk worden gesteld.
Weet iemand hoe dit juridisch gezien zit? Of waar je het antwoord op deze vraag zou kunnen krijgen?
anoniem_67ff71355f130 wijzigde dit bericht op 13-04-2025 11:10
0.79% gewijzigd
zondag 13 april 2025 om 16:12
Wij hoefden hem niet zo op te leveren als we hem gehad hadden. Bij ons was er sowieso toen wij er in kwamen al een stel openslaande deuren weg gehaald tussen de woonkamer en slaapkamer. Dit was dicht gemaakt, kozijn en deuren stonden in de schuur. En qua kleuren op de muur mocht alles en dat hoefde ook niet terug naar wit ofzo. Onze gang was donkerpaars met grijs en zwart 
alleen de vloeren moesten kaal als de nieuwe bewoner dat wilde en de gaatjes moesten gedicht worden. Wij hadden ook een douchecabine geplaatst, mocht ook zo blijven van de woningbouw want dat was een verbetering.
alleen de vloeren moesten kaal als de nieuwe bewoner dat wilde en de gaatjes moesten gedicht worden. Wij hadden ook een douchecabine geplaatst, mocht ook zo blijven van de woningbouw want dat was een verbetering.
zondag 13 april 2025 om 16:26
Wij hebben een huurwoning van een tante nadat de spullen verdeeld waren gewoon tegen een kleine vergoeding door de woningbouw leeg laten halen.
Ze hadden een bedrijf dat resterende spullen en troep ophaalde en verder hebben ze zelf de boel leeg laten trekken. De woningbouw had duidelijk al vaker met dit bijltje gehakt.
Ze hadden een bedrijf dat resterende spullen en troep ophaalde en verder hebben ze zelf de boel leeg laten trekken. De woningbouw had duidelijk al vaker met dit bijltje gehakt.
zondag 13 april 2025 om 16:34
Maar dan krijg je dus ongelijkheid.himalaya schreef: ↑13-04-2025 14:38Maar het nut van pluggen verwijderen en gaatjes dichten in de badkamer die compleet vernieuwd gaat worden, vind ik dan onzin.
Net als het lappen van de ramen en de binnendeuren, terwijl het 1 stofbende gaat worden en de ramen hoogstwaarschijnlijk ook vervangen gaan worden door beter isolerend glas.
Want wie mag de woning dan rommelig achter laten?
Degene waarvan de woning een nieuwe keuken of badkamer krijgt? Of alleen degene waarvan de woning compleet gerenoveerd wordt?
zondag 13 april 2025 om 17:07
Waarom zou ongelijkheid een probleem zijn? "Gelijkheid in alle gevallen" leidt tot absurde situaties, zoals dat je een sloopwoning nog moet gaan plamuren en witten.
Ongelijkheid is alleen een probleem in gelijke gevallen. Als jij je huurwoning helemaal moet strippen en opknappen, terwijl de buurvrouw in precies dezelfde situatie helemaal niks hoeft te doen. Of dat jij je muren pimpelpaars hebt en ze daarom moet witten, terwijl de buurvrouw haar pimpelpaarse muren gewoon zo mag laten.
Maar als jouw badkamer gesloopt wordt, dan zou ik niet weten waarom je de gaatjes van de pluggen nog moet dichten. Alleen vanwege de ongelijkheid? Dan wordt gelijkheid een dogma en daar krijg je absurd gedoe van.
Dat je een ruimte wel moet witten en plamuren als die ongewijzigd verhuurd wordt, maar niet hoeft te plamuren en witten als die gerenoveerd wordt, lijkt me best goed uit te leggen.
zondag 13 april 2025 om 17:08
Er komt iemand langs die een vooroplevering doet. En dan gaat opnemen ‘de open haard moet er uit, de aanbouw mag blijven staan want is ooit goedkeuring voor gegeven door de WBV, de vloeren moeten kaal etc’.
Bij een ander, waar de aanbouw nooit is goedgekeurd, zal die dus in de originele staat terug gebracht moeten worden. Bij die vooropneming weet de persoon van de WBV ook of het huis al vrijwel meteen verhuurd kan worden, want bij een eerdere verhuizing is de keuken en badkamer al vernieuwd.
Bij het huis waar 35+ jaar is gewoond, is alles nog in de oude staat en moeten de badkamer en keuken vervangen worden en moet er CV worden aangelegd.
Dan is het toch maatwerk (en niet ongelijkheid) dat je in dat huis niét de gaatjes in de badkamer hoeft dicht te smeren en dat het geen nut heeft dat de ramen en deuren gelapt worden, want er gaat weken geklust worden?
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
zondag 13 april 2025 om 22:37
idd bizar. Die erven zijn weken bezig geweest om bijv. alle behang en nepsteentjes van de muren te halen en daarna heeft er ca. 6 maanden een bouwvakkersploeg huisgehouden en lag alles in containers, incl. gipsplaten en stucwerk. Dus waarom die erven zo vreselijk veel werk moesten steken in een huis dat daarna zo goed als gesloopt werd van binnen, is mij geheel onduidelijk.himalaya schreef: ↑13-04-2025 13:08Ja, het is bizar. Recent meegemaakt bij een overlijden. Alles moest leeg, rekje voor shampoo etc moet uit de badkamer, pluggen er uit, gaten dichtgesmeerd. De ramen/deuren/sponningen moeten schoon zijn.
Terwijl ze het hele huis van boven tot onder gaan renoveren, want huidige bewoner woonde er al 35+ jaar en zijn huis is grotendeels nog in oude staat. De opzichter wilde niets wegstrepen: de ramen/deuren/kozijnen niet schoon? € 325,- als zij dat moeten doen.
maandag 14 april 2025 om 13:44
Bij ons was er een voorinspectie met iemand van de woningbouw. De woning moest sowieso helemaal gerenoveerd worden dus een aantal dingen mocht gelukkig blijven zitten. Steenstrips en zelf aangebracht plafond bijvoorbeeld. Andere dingen moesten er wel uit zoals onkruid uit de tuin, de schrootjes en vloerbedekking + lijmresten. Ik vond ze heel coulant want de schuur was bijvoorbeeld behoorlijk verpest en dat was geen probleem. We kregen een lijst van wat er uit moest met de kosten als het bleef zitten. Achteraf gezien had ik liever de 2000 euro betaald dan het zelf doen, want wat een werk!
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in
