Geld & Recht
alle pijlers
Hoe verdelen we de kosten???
donderdag 3 juni 2010 om 16:57
Ik woon sinds een tijdje bij mijn vriend (hij heeft een koopwoning) en ik doe tot nu toe een bijdrage van 300 euro aan de woonlasten. Hij vindt dat te weinig, maar ik niet.
Ik heb nl zal ook nog een huis waar ik huur voor betaal en waar ik nu 2 kamers onderverhuur. Verder ben ik reisleidster en ben regelmatig in het buitenland.
Mijn inkomsten totaal zijn minder dan zijn inkomsten en bovendien staat het huis op zijn naam en vind ik het niet terecht dat ik bijdraag aan de aflossing van de hypotheek zonder dat ik daar ooit iets aan over houd.
Misschien denk ik echt helemaal fout, voor mij is zo'n situatie als deze nieuw.
Graag wil ik weten hoe andere samenwonende stellen met dit soort geldzaken omgaan, vooral als 1 van beiden elders ook nog een woning heeft of vaak van huis is.
Ik heb nl zal ook nog een huis waar ik huur voor betaal en waar ik nu 2 kamers onderverhuur. Verder ben ik reisleidster en ben regelmatig in het buitenland.
Mijn inkomsten totaal zijn minder dan zijn inkomsten en bovendien staat het huis op zijn naam en vind ik het niet terecht dat ik bijdraag aan de aflossing van de hypotheek zonder dat ik daar ooit iets aan over houd.
Misschien denk ik echt helemaal fout, voor mij is zo'n situatie als deze nieuw.
Graag wil ik weten hoe andere samenwonende stellen met dit soort geldzaken omgaan, vooral als 1 van beiden elders ook nog een woning heeft of vaak van huis is.
donderdag 3 juni 2010 om 17:02
Zeehondenbaby.
je kunt toch uitrekenen wat zijn woonlasten zijn zonder de aflossing aan de hypotheek (dus wel de rentekosten, verzekeringen, gas/water/licht en belastingen en dergelijke?).
En dan kun je eventueel nog naar de ratio van jullie inkomens kijken en dan deze kosten zo delen?
Waarom heb je eigenlijk nog een ander huis? Is dat jouw keuze, of omdat het niet anders kan? En maak je daar nu verlies op?
je kunt toch uitrekenen wat zijn woonlasten zijn zonder de aflossing aan de hypotheek (dus wel de rentekosten, verzekeringen, gas/water/licht en belastingen en dergelijke?).
En dan kun je eventueel nog naar de ratio van jullie inkomens kijken en dan deze kosten zo delen?
Waarom heb je eigenlijk nog een ander huis? Is dat jouw keuze, of omdat het niet anders kan? En maak je daar nu verlies op?
donderdag 3 juni 2010 om 17:10
quote:dangeensuus schreef op 03 juni 2010 @ 16:58:
Lijkt mij ook niet terecht als jij maar zo weinig betaalt. Koopcontract op beider naam laten zetten en de verdeling naar inkomen.
huis op twee namen zetten? dan betaal je gewoon overdrachtsbelasting over de elt van de waarde van het huis. Lijkt me niet wenselijk.
ik zou uitrekenen hoeveel hij kwijt is aan gas water licht, boodschappen, verzekeringen, dat soort dingen. Dat zou ik naar rato van inkomen delen.
Niet aan de hypotheek komen, hij geniet toch ook weer renteaftrek waar jij geen recht op hebt? zeker als jij zelf nog enn huis hebt, zou ik daar niet aan meebetalen....
Lijkt mij ook niet terecht als jij maar zo weinig betaalt. Koopcontract op beider naam laten zetten en de verdeling naar inkomen.
huis op twee namen zetten? dan betaal je gewoon overdrachtsbelasting over de elt van de waarde van het huis. Lijkt me niet wenselijk.
ik zou uitrekenen hoeveel hij kwijt is aan gas water licht, boodschappen, verzekeringen, dat soort dingen. Dat zou ik naar rato van inkomen delen.
Niet aan de hypotheek komen, hij geniet toch ook weer renteaftrek waar jij geen recht op hebt? zeker als jij zelf nog enn huis hebt, zou ik daar niet aan meebetalen....
donderdag 3 juni 2010 om 17:14
Maar 300 euro? Dat is helemaal niet veel hoor. Reken gas,water en licht maar uit....alleen voor de energie rekening zijn wij al bijna 200 euro kwijt. Misschien een idee om je eigen huis dan op te zeggen?
O,ja toen mijn vriend een eigen huis had en ik daarbij kwam betaalde ik gewoon mee aan zijn hypotheek. Betaalde toen geloof ik rond de 600 euro mee.
O,ja toen mijn vriend een eigen huis had en ik daarbij kwam betaalde ik gewoon mee aan zijn hypotheek. Betaalde toen geloof ik rond de 600 euro mee.
donderdag 3 juni 2010 om 17:19
Ik denk dat je best wel de rentekosten van de hypotheek mee kunt rekenen. Dit zijn de grootste kosten van een koophuis, en vergroten niets aan het vermogen van zeehond-man. Dan zou ik wel de netto-rentekosten nemen, zoals hierboven al geopperd, zodat jij dus ook meedeelt in het voordeel van de hypotheekrenteaftrek (zolang het nog duurt....)
donderdag 3 juni 2010 om 17:29
Daar ben ik dan weer, wat veel reacties zeg, hardstikke bedankt!
Wat zal ik zeggen:
Mijn vriend heeft een klushuis gekocht in Rotterdam en we hebben afgesproken om niet samen te doen omdat ik dat niet zag zitten met verbouwing enzo.
Mijn huis in Groningen blijf ik huren omdat ik daar een aanvulling van mijn schamele inkomsten als reisleidster uit haal. Bovendien ben ik in bespreking om het te kopen en dat zie ik dan als investering voor de toekomst. Ik heb al jaren gespaard om ooit te kunnen kopen. De plek is midden in het centrum en is een echte kans! Dit huis opzeggen is dus geen optie.
Maar ook vind ik het geen prettig idee om echt alle schepen achter me te verbranden, een relatie kan ook over gaan en dan sta ik met lege handen op straat in Rotterdam .
Zo even genoeg antwoord op jullie reacties?
Wat zal ik zeggen:
Mijn vriend heeft een klushuis gekocht in Rotterdam en we hebben afgesproken om niet samen te doen omdat ik dat niet zag zitten met verbouwing enzo.
Mijn huis in Groningen blijf ik huren omdat ik daar een aanvulling van mijn schamele inkomsten als reisleidster uit haal. Bovendien ben ik in bespreking om het te kopen en dat zie ik dan als investering voor de toekomst. Ik heb al jaren gespaard om ooit te kunnen kopen. De plek is midden in het centrum en is een echte kans! Dit huis opzeggen is dus geen optie.
Maar ook vind ik het geen prettig idee om echt alle schepen achter me te verbranden, een relatie kan ook over gaan en dan sta ik met lege handen op straat in Rotterdam .
Zo even genoeg antwoord op jullie reacties?
donderdag 3 juni 2010 om 17:30
Ja, ik vind dat hij er weinig aan kan doen dat jij je eigen huis nog aanhoudt. Dat is iets wat jullie samen moeten bespreken.
Bovendien verhuur je 2 kamers onder zeg je, krijg je daar dan zo weinig inkomsten van, dat je die 300 niet terugverdient??
En natuurlijk betaal je indirect mee aan een hypotheek aflossing, maar ik mag toch aannemen dat jullie een toekomst samen zien en het huis evt. ook op jouw naam komt?
Het gegeven dat je reisleidster bent vind ik niet zo ter zake doen. Vaste lasten gaan nu eenmaal door, ook als je er niet bent.
Bovendien verhuur je 2 kamers onder zeg je, krijg je daar dan zo weinig inkomsten van, dat je die 300 niet terugverdient??
En natuurlijk betaal je indirect mee aan een hypotheek aflossing, maar ik mag toch aannemen dat jullie een toekomst samen zien en het huis evt. ook op jouw naam komt?
Het gegeven dat je reisleidster bent vind ik niet zo ter zake doen. Vaste lasten gaan nu eenmaal door, ook als je er niet bent.
donderdag 3 juni 2010 om 17:33
200 euro voor energie per maand?? Met zijn 2-en maliboo? dat is wel erg veel..
En als TS veel van juis is, scheelt dat zeker een hoop energie.
Wie doet de boodschappen Zeehondenbaby?
ik zou iig niet meebetalen aan een hypotheek van iemand anders. 300 euro voor gas, licht, water, gemeentebelastingen lijkt mij genoeg.
Maar sta je daar wel ingeschreven? Zo niet kan je die gemeentebelasting er ook wel afhalen, die betaal je dan voor je eigen adres.
En wat betaal je nog aan je eigen huis? of dekken de onderhuurders alle kosten?
En als TS veel van juis is, scheelt dat zeker een hoop energie.
Wie doet de boodschappen Zeehondenbaby?
ik zou iig niet meebetalen aan een hypotheek van iemand anders. 300 euro voor gas, licht, water, gemeentebelastingen lijkt mij genoeg.
Maar sta je daar wel ingeschreven? Zo niet kan je die gemeentebelasting er ook wel afhalen, die betaal je dan voor je eigen adres.
En wat betaal je nog aan je eigen huis? of dekken de onderhuurders alle kosten?
donderdag 3 juni 2010 om 17:34
Je verhuurd je huis dus schijnbaar zo goed onder dat je "er aan over houdt"? En bent dus ook nooit in je huis in Groningen? Dan is het wel reeel dat jij je vriend iets betaald als bijdrage in de woonlasten.
Maar aanhouden voor als het evt. uitgaat, gooi je dan ineens je huurders eruit? Ooit gehoord van huurbescherming?
Maar aanhouden voor als het evt. uitgaat, gooi je dan ineens je huurders eruit? Ooit gehoord van huurbescherming?
donderdag 3 juni 2010 om 17:35
quote:Zeehondenbaby schreef op 03 juni 2010 @ 17:29:
Mijn huis in Groningen blijf ik huren omdat ik daar een aanvulling van mijn schamele inkomsten als reisleidster uit haal.
Dus als ik het goed begrijp maak je ook nog winst op het onderverhuren van je woning in Groningen? Dan is dat toch juist zeker geen reden om minder mee te hoeven betalen aan jullie gezamelijke woonkosten?
Ik begrijp het wel hoor, dat dit zijn huis is en dat je dat op dit moment ook nog zo ziet. En dat je het dus voorlopig nog op zijn naam laat staan en liever niet mee betaalt met de hypotheek aflossingen. Maar die bedragen zijn toch makkelijk op te zoeken?
Om wat voor bedragen gaat het eigenlijk? Ik bedoel, 300 euro bijdragen aan een totaal van 650 netto klinkt niet verkeerd, maar 300 bijdragen aan 1100 netto klinkt dan weer erg weinig...
Mijn huis in Groningen blijf ik huren omdat ik daar een aanvulling van mijn schamele inkomsten als reisleidster uit haal.
Dus als ik het goed begrijp maak je ook nog winst op het onderverhuren van je woning in Groningen? Dan is dat toch juist zeker geen reden om minder mee te hoeven betalen aan jullie gezamelijke woonkosten?
Ik begrijp het wel hoor, dat dit zijn huis is en dat je dat op dit moment ook nog zo ziet. En dat je het dus voorlopig nog op zijn naam laat staan en liever niet mee betaalt met de hypotheek aflossingen. Maar die bedragen zijn toch makkelijk op te zoeken?
Om wat voor bedragen gaat het eigenlijk? Ik bedoel, 300 euro bijdragen aan een totaal van 650 netto klinkt niet verkeerd, maar 300 bijdragen aan 1100 netto klinkt dan weer erg weinig...
donderdag 3 juni 2010 om 17:37
Ik snap iets niet. In je op zeg je dat je nog een huis hebt waar je kosten voor hebt en later zeg je dat je daar ook nog inkomsten uithaalt. Levert dat huis je nu geld op of kost het je geld?
Mij lijkt dat als je samenwoont dat je de kosten van dat huishouden naar rato verdeeld. Als vriend 2000 euro verdiend en jij 1000 en de kosten voor de huishouding bedragen 1500 euro, dan is het redelijk als jij 500 en hij 1000 betaald. Dat jij elders nog een huis hebt of reisleidster bent doet daar niets aan af.
Hou je je Groningse huis aan als investering voor de toekomst of om altijd op je eigen plek terug te vallen?
Mij lijkt dat als je samenwoont dat je de kosten van dat huishouden naar rato verdeeld. Als vriend 2000 euro verdiend en jij 1000 en de kosten voor de huishouding bedragen 1500 euro, dan is het redelijk als jij 500 en hij 1000 betaald. Dat jij elders nog een huis hebt of reisleidster bent doet daar niets aan af.
Hou je je Groningse huis aan als investering voor de toekomst of om altijd op je eigen plek terug te vallen?
donderdag 3 juni 2010 om 17:49
Er zijn hier best veel topics over geweest, wat het meest opgemerkt wordt in dergelijke topics, is dat als jij NIET mede-eigenaar bent, je ook niet meebetaalt aan de hypotheek. Zou lekker zijn, het is zijn bezit dus hij heeft er de lusten en de lasten van. Dan zou jij alleen de lasten hebben....
Maar bijdragen aan de kosten is natuurlijk logisch als je samenwoont. 300 euro lijkt me schappelijk, je zou kunnen kijken wat de vaste lasten zijn gedeeld door twee (zonder hypotheek en andere huisgerelateerde kosten) en daarbij nog wat optellen. Ik vind jouw bijdrage echt niet onredelijk, zeker niet als je ook nog eens vaak afwezig bent. En nogmaals, jij bent niet de huiseigenaar, slechts de huisgenoot.
Maar bijdragen aan de kosten is natuurlijk logisch als je samenwoont. 300 euro lijkt me schappelijk, je zou kunnen kijken wat de vaste lasten zijn gedeeld door twee (zonder hypotheek en andere huisgerelateerde kosten) en daarbij nog wat optellen. Ik vind jouw bijdrage echt niet onredelijk, zeker niet als je ook nog eens vaak afwezig bent. En nogmaals, jij bent niet de huiseigenaar, slechts de huisgenoot.
donderdag 3 juni 2010 om 17:50
Ik zou eens kijken wat jullie totaal aan vaste lasten kwijt zijn. Als je in zijn huis woont moet je daar m.i. wel een bijdrage voor betalen, maar niet noodzakelijk de helft van zijn hypotheek. Je zou het ook kunnen oplossen door een gezamelijke vaste-lasten rekening te openen waarop jij een groter bedrag stort dan hij. Hij betaalt dan zijn hypotheek zelf van zijn eigen rekening maar jij betaalt dan een groter deel van de vaste lasten als compensatie.
Ik zie hier ook een paar keer tussenstaan het huis op beide namen moet zetten, maar ik ben een groot voorstander van financiën zoveel mogelijk apart houden. Dus niet meebetalen aan zijn hypotheek, want het is zijn huis en de renteaftrek overwaarde is ook voor hem. Als jij eventueel het huis in Groningen kunt kopen, dan is dat jouw huis met alle voor- en nadelen daarvan.
Ik zie hier ook een paar keer tussenstaan het huis op beide namen moet zetten, maar ik ben een groot voorstander van financiën zoveel mogelijk apart houden. Dus niet meebetalen aan zijn hypotheek, want het is zijn huis en de renteaftrek overwaarde is ook voor hem. Als jij eventueel het huis in Groningen kunt kopen, dan is dat jouw huis met alle voor- en nadelen daarvan.
donderdag 3 juni 2010 om 17:52
Het huis in Groningen verhuur ik wel zo dat ik er niet bij in schiet. De bedoeling is dat ik er aan over houdt en dat lukt meestal wel. Het is echt mijn werk als ik in Nederland ben.
Ik verhuur het huis (de kamers) alleen tijdelijk (dus losse nachten) en tegenwoordig indien mogelijk ook voor langere periodes, dus met tijdelijke contracten.
Ik heb er in het verleden een Bed & Breakfast gehad, zo heb ik mijn lover ook leren kennen
.
Ik slaap er zelf nooit meer (ook niet als het leeg is) omdat ik als het goed weer is in een tuinhuisje slaap en anders bij m'n moeder.
Het huis houd ik vooral aan als investering voor de toekomst.
Ik sta niet ingeschreven in Rotterdam maar in Groningen.
Tja, ik maak het mezelf geloof niet echt gemakkelijk ....
Ik verhuur het huis (de kamers) alleen tijdelijk (dus losse nachten) en tegenwoordig indien mogelijk ook voor langere periodes, dus met tijdelijke contracten.
Ik heb er in het verleden een Bed & Breakfast gehad, zo heb ik mijn lover ook leren kennen
.Ik slaap er zelf nooit meer (ook niet als het leeg is) omdat ik als het goed weer is in een tuinhuisje slaap en anders bij m'n moeder.
Het huis houd ik vooral aan als investering voor de toekomst.
Ik sta niet ingeschreven in Rotterdam maar in Groningen.
Tja, ik maak het mezelf geloof niet echt gemakkelijk ....
