Geld & Recht
alle pijlers
inkomen 2500 netto, hypotheek 200.000 ?
maandag 17 januari 2011 om 18:07
Dag allemaal,
Mijn man en ik denken erover om ons huis te koop te zetten, maar weten nog niet precies wanneer. We hebben dit huis 3 jaar geleden gekocht, op z'n vroegst denk ik over een jaar, maar misschien is het verstandiger om nog een paar jaar te wachten? Nu betalen we aan netto hypotheekkosten zo'n 400 euro, bij een netto inkomen van 2500 (excl. vakantiegeld, 13e maand toeslagen ed). Dit kunnen we goed opbrengen. Na zelf wat rondspeuren op internet zouden we bij een hypotheek van ong. 2 ton netto ong. 750 euro gaan betalen, bruto rond de 1100.
Mijn man en ik gaan niet minder werken, hebben al 2 kinderen (willen misschien een derde in de toekomst) en willen dit huis verkopen omdat het te klein begint te worden. Toen we dit huis kochten (ons eerste koophuis, starterswoning) waren we erg blij, maar met 2 kinderen en kleine kamers valt het toch tegen qua ruimte.
We willen zowiezo weten of het verstandig is om binnen 5 jaar weer te verkopen, of dat we beter kunnen wachten. En of het reeel is om te denken dat we de hypotheekkosten kunnen betalen. Nu kunnen we meestal goed sparen, we hebben niet hele hoge lasten. Volgens de berekeningen op internet komen we niet voor een veel hogere hypotheek in aanmerking. Maar wie weet zijn er toch mogelijkheden, of is dit echt niet reeel?
Mijn man en ik denken erover om ons huis te koop te zetten, maar weten nog niet precies wanneer. We hebben dit huis 3 jaar geleden gekocht, op z'n vroegst denk ik over een jaar, maar misschien is het verstandiger om nog een paar jaar te wachten? Nu betalen we aan netto hypotheekkosten zo'n 400 euro, bij een netto inkomen van 2500 (excl. vakantiegeld, 13e maand toeslagen ed). Dit kunnen we goed opbrengen. Na zelf wat rondspeuren op internet zouden we bij een hypotheek van ong. 2 ton netto ong. 750 euro gaan betalen, bruto rond de 1100.
Mijn man en ik gaan niet minder werken, hebben al 2 kinderen (willen misschien een derde in de toekomst) en willen dit huis verkopen omdat het te klein begint te worden. Toen we dit huis kochten (ons eerste koophuis, starterswoning) waren we erg blij, maar met 2 kinderen en kleine kamers valt het toch tegen qua ruimte.
We willen zowiezo weten of het verstandig is om binnen 5 jaar weer te verkopen, of dat we beter kunnen wachten. En of het reeel is om te denken dat we de hypotheekkosten kunnen betalen. Nu kunnen we meestal goed sparen, we hebben niet hele hoge lasten. Volgens de berekeningen op internet komen we niet voor een veel hogere hypotheek in aanmerking. Maar wie weet zijn er toch mogelijkheden, of is dit echt niet reeel?
woensdag 19 januari 2011 om 14:29
woensdag 19 januari 2011 om 20:00
Ik weet niet waar TO woont, maar denk dat dat ook nog wel relevant is. Ik neem aan dat er ook nog sprake is van werk wat binnen redelijke afstand moet blijven.
Ik woon in het oosten van het land en daar zijn de prijzen gelukkig heel redelijk, maar toch nog wel hoger dan bv in Groningen of Zeeland. Hier in de omgeving heb je voor ca 170.000 tot 180.000 hele leuke (en best ruime) tussenwoningen. Wil je echter lager, dan kan dat alleen in vrij slecht bekend staande wijken in de stad. Ik kan me ook voorstellen dat je daar met kleine kinderen ook niet wilt wonen.
Ik woon in het oosten van het land en daar zijn de prijzen gelukkig heel redelijk, maar toch nog wel hoger dan bv in Groningen of Zeeland. Hier in de omgeving heb je voor ca 170.000 tot 180.000 hele leuke (en best ruime) tussenwoningen. Wil je echter lager, dan kan dat alleen in vrij slecht bekend staande wijken in de stad. Ik kan me ook voorstellen dat je daar met kleine kinderen ook niet wilt wonen.
woensdag 19 januari 2011 om 20:08
quote:sammie79 schreef op 19 januari 2011 @ 14:29:
Plops, ik heb wel wat verstand van de woningmarkt hoor
Maar in sommige steden in het land (veel) zijn jouw voorbeelden nu eenmaal niet de realiteit, helaas. Ik zou ook wel een huis van 1,5 ton willen hebben maar dat kan in onze stad echt niet
Veel? Moet ik nog meer voorbeelden gaan vinden van huizen rond de 150/160 duizend euro? Volgens mij zijn deze steden netjes verspreid door het land en als je in de ene stad geen huis kunt vinden onder de 2 ton dan stel je je eisen bij en ga je een stad verderop zoeken......
Edit: Heb nog even verder gesneupt op Funda en zelfs in de randstad!! kun je eengezinswoningen voor rond de 160.000 euro krijgen die er prima uit zien.....
Plops, ik heb wel wat verstand van de woningmarkt hoor
Maar in sommige steden in het land (veel) zijn jouw voorbeelden nu eenmaal niet de realiteit, helaas. Ik zou ook wel een huis van 1,5 ton willen hebben maar dat kan in onze stad echt niet
Veel? Moet ik nog meer voorbeelden gaan vinden van huizen rond de 150/160 duizend euro? Volgens mij zijn deze steden netjes verspreid door het land en als je in de ene stad geen huis kunt vinden onder de 2 ton dan stel je je eisen bij en ga je een stad verderop zoeken......
Edit: Heb nog even verder gesneupt op Funda en zelfs in de randstad!! kun je eengezinswoningen voor rond de 160.000 euro krijgen die er prima uit zien.....
woensdag 19 januari 2011 om 20:57
quote:plops schreef op 19 januari 2011 @ 20:08:
[...]
Veel? Moet ik nog meer voorbeelden gaan vinden van huizen rond de 150/160 duizend euro? Volgens mij zijn deze steden netjes verspreid door het land en als je in de ene stad geen huis kunt vinden onder de 2 ton dan stel je je eisen bij en ga je een stad verderop zoeken......
Edit: Heb nog even verder gesneupt op Funda en zelfs in de randstad!! kun je eengezinswoningen voor rond de 160.000 euro krijgen die er prima uit zien.....Ook in een wijk waar je met kleine kinderen wel wilt wonen? (geen verwijt, is gewoon een vraag).
[...]
Veel? Moet ik nog meer voorbeelden gaan vinden van huizen rond de 150/160 duizend euro? Volgens mij zijn deze steden netjes verspreid door het land en als je in de ene stad geen huis kunt vinden onder de 2 ton dan stel je je eisen bij en ga je een stad verderop zoeken......
Edit: Heb nog even verder gesneupt op Funda en zelfs in de randstad!! kun je eengezinswoningen voor rond de 160.000 euro krijgen die er prima uit zien.....Ook in een wijk waar je met kleine kinderen wel wilt wonen? (geen verwijt, is gewoon een vraag).
woensdag 19 januari 2011 om 21:04
quote:plops schreef op 19 januari 2011 @ 20:08:
[...]
Veel? Moet ik nog meer voorbeelden gaan vinden van huizen rond de 150/160 duizend euro? Volgens mij zijn deze steden netjes verspreid door het land en als je in de ene stad geen huis kunt vinden onder de 2 ton dan stel je je eisen bij en ga je een stad verderop zoeken......
Edit: Heb nog even verder gesneupt op Funda en zelfs in de randstad!! kun je eengezinswoningen voor rond de 160.000 euro krijgen die er prima uit zien.....Tiel kleine tussenwoning 200.000 nieuwbouw en vanaf ca 150.000 echte volksbuurt en klein
[...]
Veel? Moet ik nog meer voorbeelden gaan vinden van huizen rond de 150/160 duizend euro? Volgens mij zijn deze steden netjes verspreid door het land en als je in de ene stad geen huis kunt vinden onder de 2 ton dan stel je je eisen bij en ga je een stad verderop zoeken......
Edit: Heb nog even verder gesneupt op Funda en zelfs in de randstad!! kun je eengezinswoningen voor rond de 160.000 euro krijgen die er prima uit zien.....Tiel kleine tussenwoning 200.000 nieuwbouw en vanaf ca 150.000 echte volksbuurt en klein
Katten manipuleren vrouwen.......ik wist het ik wist het......
woensdag 19 januari 2011 om 21:12
quote:germanwings schreef op 19 januari 2011 @ 21:09:
[...]
wat is dat voor ouderwetse rekenwijze?Als de mannen konden baren had er 100% bij de vrouw en 50% bij de man gestaan! Dus niets ouderwets maar een snelle oftewel quickscan vanuit de financiele wereld mevrouw. Stond ook bij als je JONG bent!
[...]
wat is dat voor ouderwetse rekenwijze?Als de mannen konden baren had er 100% bij de vrouw en 50% bij de man gestaan! Dus niets ouderwets maar een snelle oftewel quickscan vanuit de financiele wereld mevrouw. Stond ook bij als je JONG bent!
Katten manipuleren vrouwen.......ik wist het ik wist het......
woensdag 19 januari 2011 om 21:18
quote:thedutchwiseguy schreef op 19 januari 2011 @ 21:12:
[...]
Als de mannen konden baren had er 100% bij de vrouw en 50% bij de man gestaan! Dus niets ouderwets maar een snelle oftewel quickscan vanuit de financiele wereld mevrouw. Stond ook bij als je JONG bent!
Elke vrouw heeft namelijk de diepgewortelde wens om er een kind uit te ploppen natuurlijk
[...]
Als de mannen konden baren had er 100% bij de vrouw en 50% bij de man gestaan! Dus niets ouderwets maar een snelle oftewel quickscan vanuit de financiele wereld mevrouw. Stond ook bij als je JONG bent!
Elke vrouw heeft namelijk de diepgewortelde wens om er een kind uit te ploppen natuurlijk
woensdag 19 januari 2011 om 21:19
quote:thedutchwiseguy schreef op 19 januari 2011 @ 21:12:
[...]
Als de mannen konden baren had er 100% bij de vrouw en 50% bij de man gestaan! Dus niets ouderwets maar een snelle oftewel quickscan vanuit de financiele wereld mevrouw. Stond ook bij als je JONG bent!Oh, dus ik ga 50% minder werken als ik zwanger word geprikt, en ik ga dus ook niet omhoog in salaris als ik een woning koop en 5 jaar later een kind baar?
[...]
Als de mannen konden baren had er 100% bij de vrouw en 50% bij de man gestaan! Dus niets ouderwets maar een snelle oftewel quickscan vanuit de financiele wereld mevrouw. Stond ook bij als je JONG bent!Oh, dus ik ga 50% minder werken als ik zwanger word geprikt, en ik ga dus ook niet omhoog in salaris als ik een woning koop en 5 jaar later een kind baar?
woensdag 19 januari 2011 om 21:22
quote:thedutchwiseguy schreef op 19 januari 2011 @ 21:04:
[...]
Tiel kleine tussenwoning 200.000 nieuwbouw en vanaf ca 150.000 echte volksbuurt en kleinYeah right.....ga nog maar eens even goed zoeken op Funda. Ik vind zo al een aantal woningen die ruim zat zijn, niet in de volksbuurt staan en rond de 160.000 euro kosten.
[...]
Tiel kleine tussenwoning 200.000 nieuwbouw en vanaf ca 150.000 echte volksbuurt en kleinYeah right.....ga nog maar eens even goed zoeken op Funda. Ik vind zo al een aantal woningen die ruim zat zijn, niet in de volksbuurt staan en rond de 160.000 euro kosten.
woensdag 19 januari 2011 om 21:23
quote:thedutchwiseguy schreef op 19 januari 2011 @ 21:12:
[...]
Als de mannen konden baren had er 100% bij de vrouw en 50% bij de man gestaan! Dus niets ouderwets maar een snelle oftewel quickscan vanuit de financiele wereld mevrouw. Stond ook bij als je JONG bent!
Ik heb gebaard, maar heb nog steeds een hoger inkomen dan man.
Als een bank bij mij zo'n berekening zou doen zou er dus echt een dikke streep door gaan en zou ik na een ander gaan.
[...]
Als de mannen konden baren had er 100% bij de vrouw en 50% bij de man gestaan! Dus niets ouderwets maar een snelle oftewel quickscan vanuit de financiele wereld mevrouw. Stond ook bij als je JONG bent!
Ik heb gebaard, maar heb nog steeds een hoger inkomen dan man.
Als een bank bij mij zo'n berekening zou doen zou er dus echt een dikke streep door gaan en zou ik na een ander gaan.
woensdag 19 januari 2011 om 21:32
quote:germanwings schreef op 19 januari 2011 @ 21:23:
[...]
Ik heb gebaard, maar heb nog steeds een hoger inkomen dan man.
Als een bank bij mij zo'n berekening zou doen zou er dus echt een dikke streep door gaan en zou ik na een ander gaan.Prima toch, daarom is het een quickscan een algemene scan! Als je jong bent en jullie hebben kinderen en gevoel zegt gezin is compleet ed dan is het weer anders. Maar vriendin van mijn vrouw, 39 en twee kinderen, bleek vandaag 3 maanden zwanger te zijn (wel aan de pil). Hadden geen kinderwens meer en wonen sinds begin december in duur huis! "of ik oplossing wist" Nee dus!
[...]
Ik heb gebaard, maar heb nog steeds een hoger inkomen dan man.
Als een bank bij mij zo'n berekening zou doen zou er dus echt een dikke streep door gaan en zou ik na een ander gaan.Prima toch, daarom is het een quickscan een algemene scan! Als je jong bent en jullie hebben kinderen en gevoel zegt gezin is compleet ed dan is het weer anders. Maar vriendin van mijn vrouw, 39 en twee kinderen, bleek vandaag 3 maanden zwanger te zijn (wel aan de pil). Hadden geen kinderwens meer en wonen sinds begin december in duur huis! "of ik oplossing wist" Nee dus!
Katten manipuleren vrouwen.......ik wist het ik wist het......
woensdag 19 januari 2011 om 21:36
als je al 2 kinderen hebt kost dat 3e kind echt niet zo veel extra.
En mijn gezin is mss noch niet compleet, maar dat betekend niet dat bij evt. meedere kinderen mijn inkomen achteruit gaat. Tijdens zwangerschapsverlof krijg je gewoon doorbetaald en daarna gaat echt niet iedere vrouw ineens nog maar 50% werken. Alleen al die veronderstelling vind ik neerbuigend tov vrouwen (en om precies die reden heb ik onze hypotheek niet bij een bepaalde bank afgesloten en zal ik daar ook nooit een rekening openen). Het is 2011, geen 1960.
En mijn gezin is mss noch niet compleet, maar dat betekend niet dat bij evt. meedere kinderen mijn inkomen achteruit gaat. Tijdens zwangerschapsverlof krijg je gewoon doorbetaald en daarna gaat echt niet iedere vrouw ineens nog maar 50% werken. Alleen al die veronderstelling vind ik neerbuigend tov vrouwen (en om precies die reden heb ik onze hypotheek niet bij een bepaalde bank afgesloten en zal ik daar ook nooit een rekening openen). Het is 2011, geen 1960.
woensdag 19 januari 2011 om 21:39
quote:germanwings schreef op 19 januari 2011 @ 21:36:
als je al 2 kinderen hebt kost dat 3e kind echt niet zo veel extra.
En mijn gezin is mss noch niet compleet, maar dat betekend niet dat bij evt. meedere kinderen mijn inkomen achteruit gaat. Tijdens zwangerschapsverlof krijg je gewoon doorbetaald en daarna gaat echt niet iedere vrouw ineens nog maar 50% werken. Alleen al die veronderstelling vind ik neerbuigend tov vrouwen (en om precies die reden heb ik onze hypotheek niet bij een bepaalde bank afgesloten en zal ik daar ook nooit een rekening openen). Het is 2011, geen 1960.Heb je al eens getracht een zelfde hypotheek NA de crisis te krijgen? Is dus niet iets wat IK verzin, gewoon wat de banken NU weer zegegn!
als je al 2 kinderen hebt kost dat 3e kind echt niet zo veel extra.
En mijn gezin is mss noch niet compleet, maar dat betekend niet dat bij evt. meedere kinderen mijn inkomen achteruit gaat. Tijdens zwangerschapsverlof krijg je gewoon doorbetaald en daarna gaat echt niet iedere vrouw ineens nog maar 50% werken. Alleen al die veronderstelling vind ik neerbuigend tov vrouwen (en om precies die reden heb ik onze hypotheek niet bij een bepaalde bank afgesloten en zal ik daar ook nooit een rekening openen). Het is 2011, geen 1960.Heb je al eens getracht een zelfde hypotheek NA de crisis te krijgen? Is dus niet iets wat IK verzin, gewoon wat de banken NU weer zegegn!
Katten manipuleren vrouwen.......ik wist het ik wist het......
