Geld & Recht
alle pijlers
Niet meer kunnen verhuizen door BKR
woensdag 13 april 2011 om 21:50
Hoi allemaal,
Ik heb lang getwijfeld om hier mijn verhaal neer te zetten, maar ik hoop dat ik hier misschien wat mensen vind die in hetzelfde schuitje zitten.
3 jaar geleden verbrak mijn vorige relatie, waardoor ik eigenlijk zonder huis kwam te zitten. Ik leerde vrij snel mijn huidige partner kennen, die eigenlijk in hetzelfde schuitje zat. Het probleem was/is: Hij zit in hoge schulden na zijn echtscheiding. Grotendeels natuurlijk eigen schuld, deels te goed van vertrouwen, dat heeft hem in de problemen gebracht. En eenmaal in de neerwaartse spiraal was er geen houden meer aan. En natuurlijk kreeg hij een negatieve BKR codering aan zijn broek.
Maargoed, we besloten samen verder te gaan. Het was moeilijk, we hebben een tijdje ondergehuurd, en uiteindelijk konden we in een huurhuis wonen. Van daaruit vertrokken wij naar het zuiden des lands, waar ik ingeschreven stond. (ivm familie die daar woont). Maar het werd een drama, ik kon er geen baan vinden. Mijn vriend wel, wat hij doet, daar is overal wel vraag naar. Ik kon mijn baan in noord holland niet zomaar opgeven. Vanwege de schulden zouden we het op één salaris niet redden. 4 uur reistijd op een dag, dat hield ik niet meer vol en dus zijn we via woningruil weer teruggekomen naar Noord holland. Ook omdat mijn schoonvader onverwacht overleed, en mijn ouders een erg slechte gezondheid hebben, waren we blij terug te kunnen keren.
Hier vond mijn vriend ook weer snel een baan, dus daarover geen zorgen.
Met de schulden aflossen is mijn vriend heel goed bezig, we lossen in hoog tempo af. Met 2 jaar zijn we klaar. (helemaal op eigen kracht) Het plan was, dat we daarna een andere woning zouden betrekken, nog wat dichter in de buurt van ons werk en onze ouders. Waar we wonen, kunnen we met de beste wil niet wennen. Het is een dorp, retesaai. Het huis is een oud en erg klein flatje, met een postzegel balkon, zonder enige privacy. Openbaar vervoer is een drama, 1 bus per uur. Toen we ruilden namen we het voor lief, met het idee dat dit niet voor eeuwig zou zijn. We hoopten na een jaar of 3 door te kunnen stromen naar een ander huurhuis.
Maar nu de regels voor huren sterk zijn veranderd is alle hoop op een ander huis weggewaaid. Natuurlijk is het voor ons straks geen probleem om duurder te huren. Alleen: door de bkr van mijn vriend is het vrijwel onmogelijk geworden. We kunnen uiteraard niet kopen, maar ook in de vrije sector sluiten ze mensen met een negatieve bkr uit. Ookal ben je klaar met betalen, dan nog willen ze het niet. Dat betekent dat we nog ruim 7 jaar, tot de codering is opgeheven (5 jaar) hier moeten wonen. Tegen die tijd zijn we 50.
Ik ben er depressief van geworden. Ons doel: keihard werken, afbetalen en dan naar een fijn huis verhuizen is vervlogen.
Waar doen we het nog voor? Officieel zijn we scheefwoners. Maar als we dan duurder willen huren, mag het niet.
Ik vind het zo langzamerhand vreselijk hier. De dorpsbewoners zijn erg op zichzelf, je maakt hier nauwelijks contact. Gelukkig heb we een hele goede relatie en een hoop lol samen, maar dit drukt enorm op mijn humeur. ik wil hier weg, maar zoals ik het nu zie, gaat dat heel erg lang duren.
Zijn er misschien meer mensen die in dit schuitje zitten? Zou het fijn vinden hierover te praten.
Liefs
Mopsie
Ik heb lang getwijfeld om hier mijn verhaal neer te zetten, maar ik hoop dat ik hier misschien wat mensen vind die in hetzelfde schuitje zitten.
3 jaar geleden verbrak mijn vorige relatie, waardoor ik eigenlijk zonder huis kwam te zitten. Ik leerde vrij snel mijn huidige partner kennen, die eigenlijk in hetzelfde schuitje zat. Het probleem was/is: Hij zit in hoge schulden na zijn echtscheiding. Grotendeels natuurlijk eigen schuld, deels te goed van vertrouwen, dat heeft hem in de problemen gebracht. En eenmaal in de neerwaartse spiraal was er geen houden meer aan. En natuurlijk kreeg hij een negatieve BKR codering aan zijn broek.
Maargoed, we besloten samen verder te gaan. Het was moeilijk, we hebben een tijdje ondergehuurd, en uiteindelijk konden we in een huurhuis wonen. Van daaruit vertrokken wij naar het zuiden des lands, waar ik ingeschreven stond. (ivm familie die daar woont). Maar het werd een drama, ik kon er geen baan vinden. Mijn vriend wel, wat hij doet, daar is overal wel vraag naar. Ik kon mijn baan in noord holland niet zomaar opgeven. Vanwege de schulden zouden we het op één salaris niet redden. 4 uur reistijd op een dag, dat hield ik niet meer vol en dus zijn we via woningruil weer teruggekomen naar Noord holland. Ook omdat mijn schoonvader onverwacht overleed, en mijn ouders een erg slechte gezondheid hebben, waren we blij terug te kunnen keren.
Hier vond mijn vriend ook weer snel een baan, dus daarover geen zorgen.
Met de schulden aflossen is mijn vriend heel goed bezig, we lossen in hoog tempo af. Met 2 jaar zijn we klaar. (helemaal op eigen kracht) Het plan was, dat we daarna een andere woning zouden betrekken, nog wat dichter in de buurt van ons werk en onze ouders. Waar we wonen, kunnen we met de beste wil niet wennen. Het is een dorp, retesaai. Het huis is een oud en erg klein flatje, met een postzegel balkon, zonder enige privacy. Openbaar vervoer is een drama, 1 bus per uur. Toen we ruilden namen we het voor lief, met het idee dat dit niet voor eeuwig zou zijn. We hoopten na een jaar of 3 door te kunnen stromen naar een ander huurhuis.
Maar nu de regels voor huren sterk zijn veranderd is alle hoop op een ander huis weggewaaid. Natuurlijk is het voor ons straks geen probleem om duurder te huren. Alleen: door de bkr van mijn vriend is het vrijwel onmogelijk geworden. We kunnen uiteraard niet kopen, maar ook in de vrije sector sluiten ze mensen met een negatieve bkr uit. Ookal ben je klaar met betalen, dan nog willen ze het niet. Dat betekent dat we nog ruim 7 jaar, tot de codering is opgeheven (5 jaar) hier moeten wonen. Tegen die tijd zijn we 50.
Ik ben er depressief van geworden. Ons doel: keihard werken, afbetalen en dan naar een fijn huis verhuizen is vervlogen.
Waar doen we het nog voor? Officieel zijn we scheefwoners. Maar als we dan duurder willen huren, mag het niet.
Ik vind het zo langzamerhand vreselijk hier. De dorpsbewoners zijn erg op zichzelf, je maakt hier nauwelijks contact. Gelukkig heb we een hele goede relatie en een hoop lol samen, maar dit drukt enorm op mijn humeur. ik wil hier weg, maar zoals ik het nu zie, gaat dat heel erg lang duren.
Zijn er misschien meer mensen die in dit schuitje zitten? Zou het fijn vinden hierover te praten.
Liefs
Mopsie
woensdag 13 april 2011 om 22:01
woensdag 13 april 2011 om 22:07
quote:Mopsie41 schreef op 13 april 2011 @ 21:50:
. Ookal ben je klaar met betalen, dan nog willen ze het niet. Dat betekent dat we nog ruim 7 jaar, tot de codering is opgeheven (5 jaar) hier moeten wonen. Hoeft niet per definitie. Bij een H codering zal de kredietverstrekker een verklaring willen hoe de schulden zijn ontstaan Daarna is het de beoordeling van de kredietverstrekker om wel/niet met jullie in zee te gaan. Een scheiding is een duidelijk verhaal en als jullie voldoende kredietwaardig zijn hoeft dit geen probleem te zijn.
. Ookal ben je klaar met betalen, dan nog willen ze het niet. Dat betekent dat we nog ruim 7 jaar, tot de codering is opgeheven (5 jaar) hier moeten wonen. Hoeft niet per definitie. Bij een H codering zal de kredietverstrekker een verklaring willen hoe de schulden zijn ontstaan Daarna is het de beoordeling van de kredietverstrekker om wel/niet met jullie in zee te gaan. Een scheiding is een duidelijk verhaal en als jullie voldoende kredietwaardig zijn hoeft dit geen probleem te zijn.
woensdag 13 april 2011 om 22:10
woensdag 13 april 2011 om 22:11
Huren via een woningbouw, maar dan de huizen boven de sociale huurnorm. Huren via makelaars, kunnen volgens mij niet zomaar een BKR-check doen. Particulier huren. Of een huis op jouw naam kopen/op jouw naam huren, mits jij natuurlijk geen BKR-notering hebt.
En misschien kun je bij je huidige verhuurder wel doorstromen. Kost misschien wat wachttijd maar dan hebben zij weer een sociale huurwoning voor anderen en 'verdienen' ze ook nog aan jullie. Ik zou je daar nu al wel vast voor opgeven, aangezien ook doorstromen vaak tijd kost.
En misschien kun je bij je huidige verhuurder wel doorstromen. Kost misschien wat wachttijd maar dan hebben zij weer een sociale huurwoning voor anderen en 'verdienen' ze ook nog aan jullie. Ik zou je daar nu al wel vast voor opgeven, aangezien ook doorstromen vaak tijd kost.
woensdag 13 april 2011 om 22:11
quote:_yellowlove_ schreef op 13 april 2011 @ 22:07:
Goeie ikbenanoniem.
Kan jij niet alleen een huis huren? Dan heeft je vriend er niets mee te maken en principe?Dat is een optie, maar ik vraag me af wat er gebeurt als ze erachter komen, dat je toch daar met zijn tweetjes in bent getrokken. Kan moeilijk mijn vriend een tijd op straat zetten.
Goeie ikbenanoniem.
Kan jij niet alleen een huis huren? Dan heeft je vriend er niets mee te maken en principe?Dat is een optie, maar ik vraag me af wat er gebeurt als ze erachter komen, dat je toch daar met zijn tweetjes in bent getrokken. Kan moeilijk mijn vriend een tijd op straat zetten.
woensdag 13 april 2011 om 22:13
quote:borderwalk schreef op 13 april 2011 @ 22:10:
Is er geen enkele andere manier om te verhuizen en daar particulier te huren. Jij hebt ook een BKR notering?
Als je daar echt ongelukkig wordt kun je misschien particulier huren bij mensen die hun huis niet verkocht krijgen, wordt wel woninghoppen, maar ja..Het is een idee, maar dat woninghoppen vind ik te bezwaarlijk. We zijn geen twintigers meer en bovendien hebben we huisdieren en mijn vriend heeft een zoon die regelmatig bij ons komt. dat los/vaste met risico dat je ineens op straat staat trekt me niet. Ik heb zelf geen bkr.
Is er geen enkele andere manier om te verhuizen en daar particulier te huren. Jij hebt ook een BKR notering?
Als je daar echt ongelukkig wordt kun je misschien particulier huren bij mensen die hun huis niet verkocht krijgen, wordt wel woninghoppen, maar ja..Het is een idee, maar dat woninghoppen vind ik te bezwaarlijk. We zijn geen twintigers meer en bovendien hebben we huisdieren en mijn vriend heeft een zoon die regelmatig bij ons komt. dat los/vaste met risico dat je ineens op straat staat trekt me niet. Ik heb zelf geen bkr.
woensdag 13 april 2011 om 22:14
Kun je niet aan de (eventuele nieuwe verhuurder) laten zien, straks, hoe snel en netjes jullie alles hebben afgelost?.
Misschien dat ze dan wat soepeler met de regels om willen gaan.
Ik hoop het voor jullie.
Misschien dat ze dan wat soepeler met de regels om willen gaan.
Ik hoop het voor jullie.
Ontbijt: Een Smoothie banaan Lunch: Een cracker/avocado en guinoa salade Diner:57 pizza broodjes,13 donuts,2 bakken gefrituurde kipkluif, 9 Rosé
woensdag 13 april 2011 om 22:15
Die vijf jaar overbruggen met particulier huren (mensen die tijdelijk hun huis verhuren ivm verblijf in het buitenland, huizen die leeg staat zolang ze nog niet verkocht zijn e.d. Eventueel zelfs anti-kraak)? Helemaal niet praktisch, maar dan ben je wel weg.
Balen hoor, ik hoop dat hier iemand met een echt goed idee komt!
Balen hoor, ik hoop dat hier iemand met een echt goed idee komt!
woensdag 13 april 2011 om 22:15
quote:Dromepretje schreef op 13 april 2011 @ 22:07:
[...]
Hoeft niet per definitie. Bij een H codering zal de kredietverstrekker een verklaring willen hoe de schulden zijn ontstaan Daarna is het de beoordeling van de kredietverstrekker om wel/niet met jullie in zee te gaan. Een scheiding is een duidelijk verhaal en als jullie voldoende kredietwaardig zijn hoeft dit geen probleem te zijn.Nou, dat geeft de burger weer een beetje moed!
[...]
Hoeft niet per definitie. Bij een H codering zal de kredietverstrekker een verklaring willen hoe de schulden zijn ontstaan Daarna is het de beoordeling van de kredietverstrekker om wel/niet met jullie in zee te gaan. Een scheiding is een duidelijk verhaal en als jullie voldoende kredietwaardig zijn hoeft dit geen probleem te zijn.Nou, dat geeft de burger weer een beetje moed!
woensdag 13 april 2011 om 22:16
woensdag 13 april 2011 om 22:16
quote:Mopsie41 schreef op 13 april 2011 @ 22:11:
[...]
Dat is een optie, maar ik vraag me af wat er gebeurt als ze erachter komen, dat je toch daar met zijn tweetjes in bent getrokken. Kan moeilijk mijn vriend een tijd op straat zetten.
Mopsie als jij een woning huurt, en je hebt een huurvergunning, mag jij gaan samenwonen met wie je wilt hoor.
Dat zou wat moois worden.
[...]
Dat is een optie, maar ik vraag me af wat er gebeurt als ze erachter komen, dat je toch daar met zijn tweetjes in bent getrokken. Kan moeilijk mijn vriend een tijd op straat zetten.
Mopsie als jij een woning huurt, en je hebt een huurvergunning, mag jij gaan samenwonen met wie je wilt hoor.
Dat zou wat moois worden.
Ontbijt: Een Smoothie banaan Lunch: Een cracker/avocado en guinoa salade Diner:57 pizza broodjes,13 donuts,2 bakken gefrituurde kipkluif, 9 Rosé
woensdag 13 april 2011 om 22:18
quote:Mopsie41 schreef op 13 april 2011 @ 22:13:
[...]
Het is een idee, maar dat woninghoppen vind ik te bezwaarlijk. We zijn geen twintigers meer en bovendien hebben we huisdieren en mijn vriend heeft een zoon die regelmatig bij ons komt. dat los/vaste met risico dat je ineens op straat staat trekt me niet. Ik heb zelf geen bkr.Ohja, da's wel begrijpelijk... Verhuur wegens verblijf in het buitenland is vaak duurder maar wel voor bepaalde tijd zeker. (Stel, je vind twee keer iets voor 2 jaar, dan ben je er al bijna).
[...]
Het is een idee, maar dat woninghoppen vind ik te bezwaarlijk. We zijn geen twintigers meer en bovendien hebben we huisdieren en mijn vriend heeft een zoon die regelmatig bij ons komt. dat los/vaste met risico dat je ineens op straat staat trekt me niet. Ik heb zelf geen bkr.Ohja, da's wel begrijpelijk... Verhuur wegens verblijf in het buitenland is vaak duurder maar wel voor bepaalde tijd zeker. (Stel, je vind twee keer iets voor 2 jaar, dan ben je er al bijna).
woensdag 13 april 2011 om 22:21
Allen bedankt voor de tips tot zover. Het is gewoon een lastig probleem. Het speelt nu nog niet direct, maar we waren zo gemotiveerd alles netjes en snel af te lossen, met als beloning een beter huis. We werken (met name mijn vriend) keihard en elke extra cent gaat naar de schulden. Daar zijn we best trots op, we komen van heel diep. Dat die negatieve bkr nog 5 jaar zou blijven staan wisten we. Maar dat we ineens zo vast zouden komen te zitten vanwege de nieuwe huurregels is erg wrang. Ik zit er een beetje door in een dip.....
woensdag 13 april 2011 om 22:26
Ik huur nu ook via de vrije sector (weliswaar andere regio), maar bij mijn inschrijving is er niet gevraagd naar een BKR-notering, of aangegeven dat deze opgevraagd zal worden.
Ik heb me nu weer bij een vastgoedbeheerder ingeschreven én ook nu wordt daar niet naar gevraagd. Op de website van deze verhuurder staat daarover ook niets aangegeven.
Van wie heb je deze informatie?
Ik heb me nu weer bij een vastgoedbeheerder ingeschreven én ook nu wordt daar niet naar gevraagd. Op de website van deze verhuurder staat daarover ook niets aangegeven.
Van wie heb je deze informatie?
woensdag 13 april 2011 om 22:29
quote:krokusje schreef op 13 april 2011 @ 22:18:
soms kun je afspreken dat je voor een langere periode huurt van iemand die zijn woning niet verkocht krijgt. Hoef je dus niet te hoppen. Ik ken 2 mensen die hun huis niet verkocht krijgen en die voor 3 en 5 jaar hun huis verhuurd hebben.
We hebben daar een slechte ervaring mee. In het begin was ons eerste huis, een huis dat ze niet verkocht kregen. We hadden de afspraak dat we een half jaar zouden huren. Na 3 maanden werd het huis ineens verkocht en werden we eruit gezet. We hadden daar wel werk van kunnen maken, maar je zit toch niet te wachten op die poepelegein. Daarbij werden we ook bedreigd door de vader van het meisje van wie het huis was. Vandaar de noodsprong naar het zuiden, omdat we in noordholland niet aan de bak kwamen. Ik heb wel wat jaren aan woonduur staan, dus in het uiterste geval kunnen we kiezen voor de minst nette oplossing. Ik huur het alleen, en mijn vriend komt er later bij. Maar dan krijg je het probleem in de buurt van Amsterdam, dat ik alleen maar een klein oppervlakte mag huren. Zit je weer met het gedoe als die kleine jongen komt slapen.
Misschien ben ik veeleisend, maar waar werken we anders voor?
soms kun je afspreken dat je voor een langere periode huurt van iemand die zijn woning niet verkocht krijgt. Hoef je dus niet te hoppen. Ik ken 2 mensen die hun huis niet verkocht krijgen en die voor 3 en 5 jaar hun huis verhuurd hebben.
We hebben daar een slechte ervaring mee. In het begin was ons eerste huis, een huis dat ze niet verkocht kregen. We hadden de afspraak dat we een half jaar zouden huren. Na 3 maanden werd het huis ineens verkocht en werden we eruit gezet. We hadden daar wel werk van kunnen maken, maar je zit toch niet te wachten op die poepelegein. Daarbij werden we ook bedreigd door de vader van het meisje van wie het huis was. Vandaar de noodsprong naar het zuiden, omdat we in noordholland niet aan de bak kwamen. Ik heb wel wat jaren aan woonduur staan, dus in het uiterste geval kunnen we kiezen voor de minst nette oplossing. Ik huur het alleen, en mijn vriend komt er later bij. Maar dan krijg je het probleem in de buurt van Amsterdam, dat ik alleen maar een klein oppervlakte mag huren. Zit je weer met het gedoe als die kleine jongen komt slapen.
Misschien ben ik veeleisend, maar waar werken we anders voor?
