Geld & Recht
alle pijlers
particulier huren en kwijtschelding
donderdag 23 juni 2011 om 19:22
donderdag 23 juni 2011 om 19:37
Je kunt het best aanvragen als je particulier huurt, maar de vraag is of je inkomen wel laag genoeg is.
Wij hebben het jaren geleden eens aangevraagd. Werd afgewezen omdat we een lening hadden. Die lening konden we afbetalen, dus konden we de gemeentelijke belastingen ook wel betalen werd er gezegd. We zaten wel onder de inkomensgrens.
Wij hebben het jaren geleden eens aangevraagd. Werd afgewezen omdat we een lening hadden. Die lening konden we afbetalen, dus konden we de gemeentelijke belastingen ook wel betalen werd er gezegd. We zaten wel onder de inkomensgrens.
donderdag 23 juni 2011 om 19:39
quote:plops schreef op 23 juni 2011 @ 19:28:
Kwijtschelding gaat op basis van inkomen en eigen vermogen. Ik denk dat het dus niks uitmaakt.
Wat ik me wel afvraag is of je particuliere huur kan betalen als je kwijtschelding voor gemeenteblasting wilt.Als de huur gelijk is aan die van een wooncoöperatie dan maakt het niet uit. Tenzij je dan geen recht hebt op kwijtschelding van gemeentelijke belastingen ed. Vandaar de vraag.
Kwijtschelding gaat op basis van inkomen en eigen vermogen. Ik denk dat het dus niks uitmaakt.
Wat ik me wel afvraag is of je particuliere huur kan betalen als je kwijtschelding voor gemeenteblasting wilt.Als de huur gelijk is aan die van een wooncoöperatie dan maakt het niet uit. Tenzij je dan geen recht hebt op kwijtschelding van gemeentelijke belastingen ed. Vandaar de vraag.
donderdag 23 juni 2011 om 19:51
quote:boarder schreef op 23 juni 2011 @ 19:28:
Volgens mij kijken ze bij kwijtschelding van de gemeentelijke belastingen naar je inkomen en niet naar van wie je een woning huurt
Bedankt voor jullie antwoorden.
Ik las her en der dat de persoon die het pand in bezit heeft de gemeentelijk belastingen wel degelijk moet betalen. Vandaar dat veel huurbazen dat doorberekenen in de huur.
Dat kan dan ook verklaren waarom particulier vaak duurder is.
Dus vandaar dat ik benieuwd ben hoe dit nu eigenlijk zit.
Volgens mij kijken ze bij kwijtschelding van de gemeentelijke belastingen naar je inkomen en niet naar van wie je een woning huurt
Bedankt voor jullie antwoorden.
Ik las her en der dat de persoon die het pand in bezit heeft de gemeentelijk belastingen wel degelijk moet betalen. Vandaar dat veel huurbazen dat doorberekenen in de huur.
Dat kan dan ook verklaren waarom particulier vaak duurder is.
Dus vandaar dat ik benieuwd ben hoe dit nu eigenlijk zit.
donderdag 23 juni 2011 om 19:57
quote:truuskomnaarhuus schreef op 23 juni 2011 @ 19:51:
[...]
Ik las her en der dat de persoon die het pand in bezit heeft de gemeentelijk belastingen wel degelijk moet betalen. Vandaar dat veel huurbazen dat doorberekenen in de huur.
Dat kan dan ook verklaren waarom particulier vaak duurder is.
De huisbaas is verantwoordelijk voor het eigenaarsdeel, de huurder voor het persoonlijke deel (o.a. afvalstoffenheffing/rioolbelasting). Dat heeft te maken met het ingeschreven staan op een bepaald adres als huurder.
Mits het huren legaal gebeurt natuurlijk.
[...]
Ik las her en der dat de persoon die het pand in bezit heeft de gemeentelijk belastingen wel degelijk moet betalen. Vandaar dat veel huurbazen dat doorberekenen in de huur.
Dat kan dan ook verklaren waarom particulier vaak duurder is.
De huisbaas is verantwoordelijk voor het eigenaarsdeel, de huurder voor het persoonlijke deel (o.a. afvalstoffenheffing/rioolbelasting). Dat heeft te maken met het ingeschreven staan op een bepaald adres als huurder.
Mits het huren legaal gebeurt natuurlijk.
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
donderdag 23 juni 2011 om 20:12
Natuurlijk moet de huisbaas ook de gemeentelijke belastingen betalen en inderdaad zit dit al in het huurbedrag. Zie dat er dan maar weer uit te krijgen, daar wordt over het algemeen zeer moeilijk over gedaan. Net zo goed als water/gas/licht al in de huurprijs zit inbegrepen, evenals schoonmaakkosten.
donderdag 23 juni 2011 om 20:25
donderdag 23 juni 2011 om 21:02
Als je via vastgoedbeheerders particulier huurt, zal je geen kwijtschelding kunnen krijgen, zij werken voornamelijk met inkomenseisen die 4,2x de huur zijn. 500 euro huur is dus een bruto inkomen van 2100 euro per maand. Zit je dus ruim boven het minimum.
Als je bij een kleine particulier huurt, zonder tussenkomst van een verhuurmakelaar, en je inkomen dus laag is, zou het wel kunnen.
@Juf, bij veel woningen zit g/w/l niet bij de huurprijs hoor, evenals schoonmaakkosten (je bedoeld servicekosten?). Deze worden wel samen met de huur in rekening gebracht, maar daar krijg je een aparte specificatie van (zowel in je hvk als jaarlijks een eindafrekening). Dit alles tenzij je natuurlijk bij een particulier zelf huurt en afhankelijk van wat je huurt.
Als je bij een kleine particulier huurt, zonder tussenkomst van een verhuurmakelaar, en je inkomen dus laag is, zou het wel kunnen.
@Juf, bij veel woningen zit g/w/l niet bij de huurprijs hoor, evenals schoonmaakkosten (je bedoeld servicekosten?). Deze worden wel samen met de huur in rekening gebracht, maar daar krijg je een aparte specificatie van (zowel in je hvk als jaarlijks een eindafrekening). Dit alles tenzij je natuurlijk bij een particulier zelf huurt en afhankelijk van wat je huurt.
