Geld & Recht
alle pijlers
Beleggings hypotheek
woensdag 11 juli 2012 om 13:43
Hey iedereen,
Dom? Dom ja was het om een ( gedeeltelijk) beleggingshypotheek af te sluiten!! Maar ja gedaan dus 7 jr geleden.
We zitten nu te denken om een ander huis te kopen ( en ook een andere hypotheek) en ons eigen huis dus te verkopen...zijn we meteen van deze hypotheek af.
Wij krijgen een paar x per jaar een brief van onze hypotheekverstrekker wat we tot nu toe hebben opgebouwd.
Nu vraag ik me af wordt dat bedrag uitbetaald ( van het hypotheekbedrag afgetrokken) zodra we ons huis hebben verkocht??
We hebben binnenkort een gesprek met de hypotheekverstrekker dus ga het daar ook vragen, maar ben benieuwd of iemand hier dit weet?!
Dom? Dom ja was het om een ( gedeeltelijk) beleggingshypotheek af te sluiten!! Maar ja gedaan dus 7 jr geleden.
We zitten nu te denken om een ander huis te kopen ( en ook een andere hypotheek) en ons eigen huis dus te verkopen...zijn we meteen van deze hypotheek af.
Wij krijgen een paar x per jaar een brief van onze hypotheekverstrekker wat we tot nu toe hebben opgebouwd.
Nu vraag ik me af wordt dat bedrag uitbetaald ( van het hypotheekbedrag afgetrokken) zodra we ons huis hebben verkocht??
We hebben binnenkort een gesprek met de hypotheekverstrekker dus ga het daar ook vragen, maar ben benieuwd of iemand hier dit weet?!
woensdag 11 juli 2012 om 13:53
Je kunt er ook voor kiezen om je hypotheek mee te nemen naar je volgende woning,
Dit is geen optimaal moment om je beleggingen te gelden te maken, juist omdat de beurs zo laag staat. Dus het laatste wat ik zou doen in jouw schoenen, is nu een beleggingshypotheek open breken.
Je belegging heeft nu een van z'n slechtste waardes ooit. De beurs beweegt meestal in golfbewegingen, dus zulke dalingen horen er gewoon bij. De kans is groot dat ergens in de komende 10 jaar de markt weer bij gaat trekken. Als je nu de de beleggingshypotheek openbreekt heb je alleen maar de verliezen meegemaakt.
Als je nog extra bij moet lenen voor je nieuwe huis zou ik voor dat deel voor een niet-beleggingshypotheek kiezen. En dan je financieen zo plannen dat je extra aflost (aflost, dus niet extra inlegt) op het beleggingsdeel van je hypotheek.
Maar dit hangt natuurlijk wel van je persoonlijke voorkeuren af.
Dit is geen optimaal moment om je beleggingen te gelden te maken, juist omdat de beurs zo laag staat. Dus het laatste wat ik zou doen in jouw schoenen, is nu een beleggingshypotheek open breken.
Je belegging heeft nu een van z'n slechtste waardes ooit. De beurs beweegt meestal in golfbewegingen, dus zulke dalingen horen er gewoon bij. De kans is groot dat ergens in de komende 10 jaar de markt weer bij gaat trekken. Als je nu de de beleggingshypotheek openbreekt heb je alleen maar de verliezen meegemaakt.
Als je nog extra bij moet lenen voor je nieuwe huis zou ik voor dat deel voor een niet-beleggingshypotheek kiezen. En dan je financieen zo plannen dat je extra aflost (aflost, dus niet extra inlegt) op het beleggingsdeel van je hypotheek.
Maar dit hangt natuurlijk wel van je persoonlijke voorkeuren af.
woensdag 11 juli 2012 om 13:53
woensdag 11 juli 2012 om 13:55
Je moet dit zelf aanvragen bij je bank als de hypotheek is ingelost. Doe je dit niet dan blijft hij over het algemeen gewoon doorlopen.
De meeste banken willen het niet gelijk verrekenen met het hypotheekbedrag. Het geld komt dan vaak pas een maand tot 6 weken na aflossing van de hypotheek vrij. Dit kan belangrijk zijn als je eventueel verkoopt met een restschuld, dus vraag dit even bij je bank na.
De meeste banken willen het niet gelijk verrekenen met het hypotheekbedrag. Het geld komt dan vaak pas een maand tot 6 weken na aflossing van de hypotheek vrij. Dit kan belangrijk zijn als je eventueel verkoopt met een restschuld, dus vraag dit even bij je bank na.
woensdag 11 juli 2012 om 13:55
donderdag 12 juli 2012 om 21:03
quote:magnolia81 schreef op 12 juli 2012 @ 07:45:
Je gaat pas belasting betalen als je meer hebt verdiend dan hebt ingelegd en dan betaal je alleen belasting over de "winst"Jij gaat wel heel kort door de bocht. Je hebt het slechts over 1 van de vele vormen beleggingsproducten. Daarnaast gaat het overwegend niet om de winst maar het rentevoordeel. Verder kan er nog een verschil zitten in de economische waarde en de afkoopwaarde. Ook zie ik je geen revisierente benoemen die je in sommige situaties tegen gaat komen. Oftewel...vele adders onder een klein stukje gras.
Je gaat pas belasting betalen als je meer hebt verdiend dan hebt ingelegd en dan betaal je alleen belasting over de "winst"Jij gaat wel heel kort door de bocht. Je hebt het slechts over 1 van de vele vormen beleggingsproducten. Daarnaast gaat het overwegend niet om de winst maar het rentevoordeel. Verder kan er nog een verschil zitten in de economische waarde en de afkoopwaarde. Ook zie ik je geen revisierente benoemen die je in sommige situaties tegen gaat komen. Oftewel...vele adders onder een klein stukje gras.
