Geld & Recht
alle pijlers
Bod woning
maandag 19 december 2011 om 22:53
Als ze over 3 maanden weer contact opnemen voor 160k dan is dat weer een nieuw startpunt voor onderhandelingen. Persoonlijk zou ik dan mijn oorspronkelijke eindbod intrekken en een nieuw bod neerleggen op basis van hun nieuwe vraagprijs van 160K. Dus zo'n 15% onder de 160k gaan zitten dan. Klinkt hard, maar het blijft ten slotte een zakelijke transactie.
maandag 19 december 2011 om 22:55
maandag 19 december 2011 om 22:56
Bepaal eerst wat je kwijt wilt en kunt. Bepaal op basis daarvan de weg ernaar toe.
Laag beginnen is mijn advies. Al zullen de verkopers ook een streefbedrag in hun hoofd hebben. Al gaande weg proberen te ontfutselen of men echt weg moet, al een ander huis heeft etc.
Niet te hoog gaan. Als jij het straks gekocht hebt zakt de waarde net zo goed, en zit je met een hypotheek die een heeeel stuk hoger is dan de waarde van je huis. Daar wordt de bank ook niet blij van.
Succes.
Laag beginnen is mijn advies. Al zullen de verkopers ook een streefbedrag in hun hoofd hebben. Al gaande weg proberen te ontfutselen of men echt weg moet, al een ander huis heeft etc.
Niet te hoog gaan. Als jij het straks gekocht hebt zakt de waarde net zo goed, en zit je met een hypotheek die een heeeel stuk hoger is dan de waarde van je huis. Daar wordt de bank ook niet blij van.
Succes.
dinsdag 20 december 2011 om 10:39
dinsdag 20 december 2011 om 10:47
dinsdag 20 december 2011 om 11:20
Wat ik gezien heb: vooral niet te hoog bieden. Het huis is leuk, maar het ontbreken van een achtertuintje is toch een blijvend nadeel.
Grond is duur en is dus een belangrijke bepalende factor in de prijs. De hoeveelheid grond is de helft van de huizen in die plaats met vergelijkbare prijzen. Ik schat even dat grond bij jullie 300-400 euro de vierkante meter is en dat er 50 vierkante meter minder bij zit dan die andere huizen. Een vraagprijs van 154.000-159.000 zou dus reëler zijn...
Verder: aan de foto's te zien willen ze heel graag weg vanwege de gezinssamenstelling (het is geen ideaal huis voor een gezin met 3(?) kinderen).
Verder zou ik bij de gemeente informeren of de grond aan de achterzijde (deels) aan te kopen is op termijn!
Een prijs van 145.000-150.000 lijkt mij echt niet gek.
Grond is duur en is dus een belangrijke bepalende factor in de prijs. De hoeveelheid grond is de helft van de huizen in die plaats met vergelijkbare prijzen. Ik schat even dat grond bij jullie 300-400 euro de vierkante meter is en dat er 50 vierkante meter minder bij zit dan die andere huizen. Een vraagprijs van 154.000-159.000 zou dus reëler zijn...
Verder: aan de foto's te zien willen ze heel graag weg vanwege de gezinssamenstelling (het is geen ideaal huis voor een gezin met 3(?) kinderen).
Verder zou ik bij de gemeente informeren of de grond aan de achterzijde (deels) aan te kopen is op termijn!
Een prijs van 145.000-150.000 lijkt mij echt niet gek.
...
dinsdag 20 december 2011 om 12:07
quote:ankalida schreef op 20 december 2011 @ 11:20:
Wat ik gezien heb: vooral niet te hoog bieden. Het huis is leuk, maar het ontbreken van een achtertuintje is toch een blijvend nadeel.
Grond is duur en is dus een belangrijke bepalende factor in de prijs. De hoeveelheid grond is de helft van de huizen in die plaats met vergelijkbare prijzen. Ik schat even dat grond bij jullie 300-400 euro de vierkante meter is en dat er 50 vierkante meter minder bij zit dan die andere huizen. Een vraagprijs van 154.000-159.000 zou dus reëler zijn...
Verder: aan de foto's te zien willen heel graag weg vanwege de gezinssamenstelling (het is geen ideaal huis voor een gezin met 3(?) kinderen).
Verder zou ik bij de gemeente informeren of de grond aan de achterzijde (deels) aan te kopen is op termijn!
Een prijs van 145.000-150.000 lijkt mij echt niet gek.
Hartstikke bedankt voor je reactie! hier kan ik echt wat mee.
Vrijdag a.s gaan we kijken (heb het verplaatst ivm werk) dus ik ben erg benieuwd
Wat ik gezien heb: vooral niet te hoog bieden. Het huis is leuk, maar het ontbreken van een achtertuintje is toch een blijvend nadeel.
Grond is duur en is dus een belangrijke bepalende factor in de prijs. De hoeveelheid grond is de helft van de huizen in die plaats met vergelijkbare prijzen. Ik schat even dat grond bij jullie 300-400 euro de vierkante meter is en dat er 50 vierkante meter minder bij zit dan die andere huizen. Een vraagprijs van 154.000-159.000 zou dus reëler zijn...
Verder: aan de foto's te zien willen heel graag weg vanwege de gezinssamenstelling (het is geen ideaal huis voor een gezin met 3(?) kinderen).
Verder zou ik bij de gemeente informeren of de grond aan de achterzijde (deels) aan te kopen is op termijn!
Een prijs van 145.000-150.000 lijkt mij echt niet gek.
Hartstikke bedankt voor je reactie! hier kan ik echt wat mee.
Vrijdag a.s gaan we kijken (heb het verplaatst ivm werk) dus ik ben erg benieuwd
woensdag 21 december 2011 om 22:16
woensdag 21 december 2011 om 22:38
Nou Rowan1988, het is van de ene kant jammer, het kan mogelijk de beste investering zijn van je leven. Dit omdat je geen geld verlies de komende jaren.
De huizenprijzen gaan flink naar beneden. Over 2 tot 3 jaar ziet de wereld er heel anders uit. Ik zou ook gaan sparen en over een paar jaar een nieuwe poging wagen.
De huizenprijzen gaan flink naar beneden. Over 2 tot 3 jaar ziet de wereld er heel anders uit. Ik zou ook gaan sparen en over een paar jaar een nieuwe poging wagen.
