Geld & Recht
alle pijlers
huis kopen met bijstand?
zaterdag 23 maart 2019 om 15:02
Ik kan een hele uitleg gaan geven, maar waar het op neer komt: kun je een huis kopen als je in de bijstand zit? Contant., dus geen hypotheek nodig. Je hebt je eigen huis èn dat van je overleden ouders tegelijkertijd verkocht, komt niet in aanmerking voor een huurwoning en wilt een kleiner huis terugkopen.
"Boring conversation anyway"
zondag 24 maart 2019 om 22:51
Dus dan zou je hypotheek onder de pakweg 700 euro netto (sociale huurgrens) moeten zitten? Dan wordt het alsnog een probleem, want je krijgt er geen huurtoeslag voor. En een compleet afbetaald huis heeft sowieso meer dan 51000 overwaarde. Misschien dat je aan de voorwaarden voldoet met een hypotheek van een ton op een huis van 140k, maar dat zal niet vaak voorkomen.alkemade schreef: ↑24-03-2019 21:51nou ja, de overheid is er helder over:
Recht op bijstand:
Is de overwaarde (de waarde van uw huis min de hypotheek die erop rust) van uw huis lager dan € 51.600? Dan heeft u mogelijk recht op een algemene bijstandsuitkering als u voldoet aan 2 voorwaarden:
1. U woont (met uw gezin) zelf in de woning.
2. Van u kan niet worden verwacht dat u uw huis verkoopt of een (extra) hypotheek afsluit. Bijvoorbeeld omdat uw woonkosten ongeveer even hoog zijn als de huur van een voor u geschikte huurwoning.
Voldoet u niet aan de voorwaarden? Dan heeft u geen recht op een bijstandsuitkering.
Verkoop je je huizen en koop je iets nieuws met een hypotheek erop, dan vang je alsnog bot want
Vermogenstoets bijstand
Om te bepalen of u recht heeft op bijstand bekijkt uw gemeente ook of u niet te veel vermogen bezit, zoals spaargeld. Het vermogen wordt berekend aan de hand van uw schulden en waardevolle bezittingen. Heeft u meer vermogen dan de wettelijke grens? Dan kunt u hiermee in uw levensonderhoud voorzien. U heeft geen recht op bijstand totdat u dit meerdere vermogen daaraan heeft besteed. Het bedrag dat u maximaal aan vermogen mag bezitten hangt af van uw leefsituatie.
Tabel: Vermogensgrens bijstand 2019
Alleenstaande € 6.120
zondag 24 maart 2019 om 23:03
Een huis dat je 15 jaar geleden (beste tijd ooit) kocht voor 2 ton en dat nu 2,5 waard is kost je netto zo;n 600 euro denk ik. Dus dat kan, Maar dan blijft TS met de opbrengst van het andere huis zitten, waardoor er meer vermogen is dan toegestaan.MinkeDeWit schreef: ↑24-03-2019 22:51Dus dan zou je hypotheek onder de pakweg 700 euro netto (sociale huurgrens) moeten zitten? Dan wordt het alsnog een probleem, want je krijgt er geen huurtoeslag voor. En een compleet afbetaald huis heeft sowieso meer dan 51000 overwaarde. Misschien dat je aan de voorwaarden voldoet met een hypotheek van een ton op een huis van 140k, maar dat zal niet vaak voorkomen.
zondag 24 maart 2019 om 23:27
Ja, maar dan heb je vaak wel weer meer overwaarde. Of de onderhoudskosten nekken je.
