Geld & Recht
alle pijlers
Huurschuld
zaterdag 9 april 2016 om 23:55
Goedenavond,
Mijn ouders hebben een flinke huurschuld van rond de 6500 €.
Ze hebben nu rond de 3000 afbetaald. Ze belden naar het incassobureau om te vragen wat er nog open stond dat was 4400 €. Dus ze snapten er niks van en hebben een overzicht gevraagd die kregen ze vandaag binnen. Bij de incassokosten stond dik 2000 €. Heb wat zitten googlen en dat schijnt veel te hoog te zijn. Hoe moeten ze dit oplossen?. Ik zelf heb er totaal geen verstand van.
Mijn ouders hebben een flinke huurschuld van rond de 6500 €.
Ze hebben nu rond de 3000 afbetaald. Ze belden naar het incassobureau om te vragen wat er nog open stond dat was 4400 €. Dus ze snapten er niks van en hebben een overzicht gevraagd die kregen ze vandaag binnen. Bij de incassokosten stond dik 2000 €. Heb wat zitten googlen en dat schijnt veel te hoog te zijn. Hoe moeten ze dit oplossen?. Ik zelf heb er totaal geen verstand van.
zondag 10 april 2016 om 05:59
quote:HollyGolightly schreef op 10 april 2016 @ 00:15:
Tamaal, is het niet veel simpeler om jouw ouders hier te laten antwoorden? Zij weten alles, en dan kunnen wij veel beter advies geven.Nee, laat ze vooral professioneel advies inwinnen! In de grote steden zijn er teams die zich richten op het voorkomen van huisuitzetting bijvoorbeeld. In een kleinere gemeente zou je kunnen proberen bij Maatschappelijk Werk?
Tamaal, is het niet veel simpeler om jouw ouders hier te laten antwoorden? Zij weten alles, en dan kunnen wij veel beter advies geven.Nee, laat ze vooral professioneel advies inwinnen! In de grote steden zijn er teams die zich richten op het voorkomen van huisuitzetting bijvoorbeeld. In een kleinere gemeente zou je kunnen proberen bij Maatschappelijk Werk?
zondag 10 april 2016 om 07:48
quote:-NummerZoveel- schreef op 10 april 2016 @ 07:05:
6500 schuld waarvan 3000 euro terug betaald. Dat betekent dus dat er nog (6500 - 3000 =) 3500 euro ooen staat van de huurschuld zonder kosten. Het totaal wat open staat is echter 4400 euro (en dus is dus 4400 - 3500 euro =) 900 euro aan kosten.En dat is geen heel gek bedrag, op zo'n achterstand.
6500 schuld waarvan 3000 euro terug betaald. Dat betekent dus dat er nog (6500 - 3000 =) 3500 euro ooen staat van de huurschuld zonder kosten. Het totaal wat open staat is echter 4400 euro (en dus is dus 4400 - 3500 euro =) 900 euro aan kosten.En dat is geen heel gek bedrag, op zo'n achterstand.
zondag 10 april 2016 om 18:43
Nieuwe wetgeving inzake incassokosten
In het verleden bestond er geen wettelijke basis voor incassokosten. Hierdoor bestond er onduidelijkheid over de hoogte en redelijkheid van de incassokosten die in rekening konden worden gebracht. Per 1 juli 2012 is de Wet Incassokosten in werking getreden. Deze wet biedt duidelijkheid voor zowel de huurder als de corporatie. Wie als huurder te laat, dat wil zeggen: niet vóór de eerste dag van de maand zijn huur aan de verhuurder betaalt, is juridisch gezien 'in verzuim'. Op grond van de algemene huurvoorwaarden en de wet is de huurder buitengerechtelijke kosten verschuldigd aan de huurder, als hij te laat betaalt. De nieuwe Wet Incassokosten hanteert voor de hoogte van de te vorderen buitengerechtelijke kosten vaste percentages, afhankelijk van de hoogte van de vordering, maar met een minimum tarief van € 40,00.
Over de eerste € 2.500,00 15% met een minimum van € 40,00
Over de volgende € 2.501,00 (tot € 5.000,00) 10%
Over de volgende € 5.001,00 (tot € 10.000,00) 5%
Over de volgende € 10.001,00 (tot € 200.000,00) 1%
Over het meerdere 0,5%
Als de verhuurder de openstaande vordering uit handen geeft aan de deurwaarder, dan is de huurder over het bedrag aan buitengerechtelijke kosten ook BTW verschuldigd, omdat de verhuurder de BTW niet kan verrekenen.
De kosten voor een gerechtelijke procedure tot ontbinding van de huurovereenkomst bedragen bij een huurachterstand van minder dan € 500,00 minimaal € 200,00 en bij een huurachterstand boven € 500,00 minimaal € 650,00. Ook deze kosten zijn voor rekening van de huurder.
In het verleden bestond er geen wettelijke basis voor incassokosten. Hierdoor bestond er onduidelijkheid over de hoogte en redelijkheid van de incassokosten die in rekening konden worden gebracht. Per 1 juli 2012 is de Wet Incassokosten in werking getreden. Deze wet biedt duidelijkheid voor zowel de huurder als de corporatie. Wie als huurder te laat, dat wil zeggen: niet vóór de eerste dag van de maand zijn huur aan de verhuurder betaalt, is juridisch gezien 'in verzuim'. Op grond van de algemene huurvoorwaarden en de wet is de huurder buitengerechtelijke kosten verschuldigd aan de huurder, als hij te laat betaalt. De nieuwe Wet Incassokosten hanteert voor de hoogte van de te vorderen buitengerechtelijke kosten vaste percentages, afhankelijk van de hoogte van de vordering, maar met een minimum tarief van € 40,00.
Over de eerste € 2.500,00 15% met een minimum van € 40,00
Over de volgende € 2.501,00 (tot € 5.000,00) 10%
Over de volgende € 5.001,00 (tot € 10.000,00) 5%
Over de volgende € 10.001,00 (tot € 200.000,00) 1%
Over het meerdere 0,5%
Als de verhuurder de openstaande vordering uit handen geeft aan de deurwaarder, dan is de huurder over het bedrag aan buitengerechtelijke kosten ook BTW verschuldigd, omdat de verhuurder de BTW niet kan verrekenen.
De kosten voor een gerechtelijke procedure tot ontbinding van de huurovereenkomst bedragen bij een huurachterstand van minder dan € 500,00 minimaal € 200,00 en bij een huurachterstand boven € 500,00 minimaal € 650,00. Ook deze kosten zijn voor rekening van de huurder.