Geld & Recht
alle pijlers
Vraag over gemeentegrond in bruikleen
woensdag 30 maart 2011 om 16:05
Ik heb een vraag over gemeentegrond, ik woon sinds meerdere jaren in Spanje en daarom heb ik eerlijk gezegd geen idee hoe dit werkt in NL.
Het is nl. zo dat een Spaanse vriend van mij graag naar NL zou verhuizen om daar in Utrecht of Amsterdam een fitnesscentrum te beginnen.
Nou vroeg hij mij of dat net zo gaat als in Spanje; dat de gemeente jou een stuk grond voor meerdere jaren in bruikleen geeft nadat je een project hebt gepresenteerd, dat is goedgekeurd en de gemeente ook daadwerkelijk op jouw fitnesscentrum zit te wachten.
Ik heb proberen te zoeken op verschillende gemeentesites, maar ik word er niet veel wijzer van.
Ik hoop dat jullie mij een beetje kunnen helpen...
Het is nl. zo dat een Spaanse vriend van mij graag naar NL zou verhuizen om daar in Utrecht of Amsterdam een fitnesscentrum te beginnen.
Nou vroeg hij mij of dat net zo gaat als in Spanje; dat de gemeente jou een stuk grond voor meerdere jaren in bruikleen geeft nadat je een project hebt gepresenteerd, dat is goedgekeurd en de gemeente ook daadwerkelijk op jouw fitnesscentrum zit te wachten.
Ik heb proberen te zoeken op verschillende gemeentesites, maar ik word er niet veel wijzer van.
Ik hoop dat jullie mij een beetje kunnen helpen...
anoniem_123221 wijzigde dit bericht op 30-03-2011 16:06
Reden: rare zin
Reden: rare zin
% gewijzigd
woensdag 30 maart 2011 om 16:09
Volgens mij gaat het hier niet op de Spaanse manier. Helaas zou ik haast zeggen
Grond in bruikleen gebeurt volgens mij sowieso niet. Het is kopen of erfpacht als je het gaat bebouwen. En erfpacht willen de meeste gemeentes juist vanaf. Dan heb je de grond, waar je vóór de aankoop van hebt gekeken of het bestemmingsplan overeenkomt met wat jij wil (eerst kopen en dan plan laten wijzigen is een gebed zonder eind), dan moet er een bouwvergunning komen. Omkleedt met vanalles en nogwat om aan te tonen dat de omwonenden geen overlast gaan krijgen van je fitnesscentrum. Als die bouwvergunning is verleend kunnen de buren nog bezwaar maken. Dàn mag er pas gebouwd worden. Op z'n vroegst.
Kost bakken met geld nog voor er twee stenen op elkaar staan. Tenzij je vriend last heeft van liggende gelden zou ik 'm adviseren er maar niet aan te beginnen.
Grond in bruikleen gebeurt volgens mij sowieso niet. Het is kopen of erfpacht als je het gaat bebouwen. En erfpacht willen de meeste gemeentes juist vanaf. Dan heb je de grond, waar je vóór de aankoop van hebt gekeken of het bestemmingsplan overeenkomt met wat jij wil (eerst kopen en dan plan laten wijzigen is een gebed zonder eind), dan moet er een bouwvergunning komen. Omkleedt met vanalles en nogwat om aan te tonen dat de omwonenden geen overlast gaan krijgen van je fitnesscentrum. Als die bouwvergunning is verleend kunnen de buren nog bezwaar maken. Dàn mag er pas gebouwd worden. Op z'n vroegst.
Kost bakken met geld nog voor er twee stenen op elkaar staan. Tenzij je vriend last heeft van liggende gelden zou ik 'm adviseren er maar niet aan te beginnen.
woensdag 30 maart 2011 om 17:16
Naast de vraag of de gemeente op nog een fitnesscentrum zit te wachten, werkt het in Nederland gewoon niet zo. Je kunt een pand kopen, huren of nieuwbouwen. De gemeente draagt hier niet aan bij.
Het lijkt mij dat je niet overal een fitnesscentrum mag vestigen, dus bekijk het bestemmingsplan alvorens je een pand cq perceel koopt of huurt.
Het lijkt mij dat je niet overal een fitnesscentrum mag vestigen, dus bekijk het bestemmingsplan alvorens je een pand cq perceel koopt of huurt.
woensdag 30 maart 2011 om 18:05
Oke hartelijk bedankt voor jullie antwoorden. Het werkt idd anders in NL dan in Spanje, dat was wel te verwachten. Al is het hier ook niet makkelijk voor elkaar krijgen met al het papierwerk, maar goed....
Het is misschien nog het allerbeste om een centrum over te nemen, zo worden er een hoop kosten bespaard.
Maar hoe kom ik aan informatie van de gemeente? Wie kan mij op de hoogte brengen (op afstand) welke panden er voor die doeleinden gebruikt kunnen worden?
Het is misschien nog het allerbeste om een centrum over te nemen, zo worden er een hoop kosten bespaard.
Maar hoe kom ik aan informatie van de gemeente? Wie kan mij op de hoogte brengen (op afstand) welke panden er voor die doeleinden gebruikt kunnen worden?
woensdag 30 maart 2011 om 19:32
woensdag 30 maart 2011 om 21:06
Als ik jou was zou ik die vriend dat lekker zelf laten uitzoeken. Het klinkt tot nu toe niet echt als een goed doordacht business plan. Stel je voor dat hij met jouw tips en adviezen aan de slag gaat en veel geld verliest... dat kan nooit goed zijn voor een vriendschap.
Als hij zelf een fitness centrum wil beginnen zal hij toch echt zelf wijs moeten worden uit de nederlandse gang van zaken. Misschien kan hij beginnen met contact opnemen met de kamer van koophandel, die kunnen beginnende ondernemers op weg helpen.
Als hij zelf een fitness centrum wil beginnen zal hij toch echt zelf wijs moeten worden uit de nederlandse gang van zaken. Misschien kan hij beginnen met contact opnemen met de kamer van koophandel, die kunnen beginnende ondernemers op weg helpen.
I only get one shot at life - so I shoot to kill
donderdag 31 maart 2011 om 22:05
Dankjulliewel voor jullie adviezen.
Spijker: deze vriend heeft in Spanje al 15 fitnesscentra opgestart, dus ik neem aan dat ie wel een doordacht businessplan zal hebben en een beginnende ondernemer is hij dus ook niet echt.
Hij zou graag willen emigreren en NL is een van de landen die op z´n wensenlijst staat en omdat ik er vandaan kom vroeg hij me of ik dat eens kon navragen.... that´s all.
Dank voor de tip van de KvK!
Spijker: deze vriend heeft in Spanje al 15 fitnesscentra opgestart, dus ik neem aan dat ie wel een doordacht businessplan zal hebben en een beginnende ondernemer is hij dus ook niet echt.
Hij zou graag willen emigreren en NL is een van de landen die op z´n wensenlijst staat en omdat ik er vandaan kom vroeg hij me of ik dat eens kon navragen.... that´s all.
Dank voor de tip van de KvK!
