Geld & Recht
alle pijlers
Woning verkopen met NHG maar ex ligt dwars met mss grote gev
woensdag 9 mei 2012 om 16:43
Ik heb mijn relatie verbroken. Nu wonen wij nog in een koophuis samen. Niet erg handig dus.
We hebben een afspraak gehad met een financieel adviseur, hieruit is al gebleken dat mijn ex de woning niet alleen kan financieren, tenzij ik hem ¤ 9.500,- betaal en hij ergens ¤ 100.000,- vandaan haalt en dit in zijn hypotheek stort.
Al met al niet haalbaar dus. Die ¤ 9.500,- wel, maar een ton is natuurlijk niet te doen.
We hebben NHG en ik hem het e.e.a. uitgezocht en nu blijkt als we volgens de 'spelregels' van de NHG verkopen we niet met een restschuld blijven zitten.
(die kan anders wel eens ¤ 30.000 a ¤ 40.000 zijn).
Nu ben ik hier erg blij mee, tenslotte hebben we hier destijds ook voor betaald.
Nu wil mijn ex niet meewerken, die wil perse de hoofdprijs voor het huis (en als we dan al krijgen voor het huis, houden we er ook niks aan over, het is voor hem puur gevoelsmatig).
Dit houdt dus in dat het huis niet verkocht zal worden en we zo nog jaren in 1 huis zitten.
Ik kan ivm mijn inkomen geen goedkope woning huren en zo'n hoge huur kan ik naast de hypotheeklast niet voldoen. Dus ik kan niet weg. Mijn ex bereikt hier dus echt helemaal niks mee. Ja….als ik het echt zat ben kan ik besluiten 'mijn' deel niet te betalen, waardoor we achterstand krijgen en het huis in de executie komt, met als risico dat de restschuld ¤ 70.000 á ¤ 80.000 zal zijn, en in dit geval zal het niet kwijt gescholden woorden door de WEW (uitvoerder van de NHG). Op deze wijze dwing ik hem tot verkoop, maar dit is gewoon absoluut geeeeen optie. Ik kan gewoon niet begrijpen dat iemand zo halsstarrig kan zijn.
Morgenochtend ga ik langs zijn moeder om met haar te praten, want dit moet gewoon opgelost worden. Morgenavond heb ik namelijk afgesproken met een makelaar die is gespecialiseerd in het traject 'verkopen en gebruik maken van NHG', maar als mijn ex zo in dat gesprek zit, wil deze man ons natuurlijk niet helpen. En we hoeven morgen niet eens te beslissen, gewoon ter info en daarna laten bezinken.
De prijs die mijn ex wil krijgen we toch niet. Het moet gewoon getaxeerd worden en rondom die waarde gaat de WEW akkoord. Winst maken we zeker niet op het huis, ook niet als we het voor het hoge bedrag verkopen.
Ik hoop dat het gesprek met zijn moeder helpt anders zit ik eraan te bedenken om een mediator in te schakelen. Ik heb niet voor niets de relatie vebroken en ik loop al op mijn tenen om hem steeds niet boos te maken en slik echt veel kwade woorden van hem weg. Dit hou ik geen jaren vol, ik wil gewoon verkopen (en dat zal al even duren) en definitief uit elkaar. Heeft iemand nog tips?
We hebben een afspraak gehad met een financieel adviseur, hieruit is al gebleken dat mijn ex de woning niet alleen kan financieren, tenzij ik hem ¤ 9.500,- betaal en hij ergens ¤ 100.000,- vandaan haalt en dit in zijn hypotheek stort.
Al met al niet haalbaar dus. Die ¤ 9.500,- wel, maar een ton is natuurlijk niet te doen.
We hebben NHG en ik hem het e.e.a. uitgezocht en nu blijkt als we volgens de 'spelregels' van de NHG verkopen we niet met een restschuld blijven zitten.
(die kan anders wel eens ¤ 30.000 a ¤ 40.000 zijn).
Nu ben ik hier erg blij mee, tenslotte hebben we hier destijds ook voor betaald.
Nu wil mijn ex niet meewerken, die wil perse de hoofdprijs voor het huis (en als we dan al krijgen voor het huis, houden we er ook niks aan over, het is voor hem puur gevoelsmatig).
Dit houdt dus in dat het huis niet verkocht zal worden en we zo nog jaren in 1 huis zitten.
Ik kan ivm mijn inkomen geen goedkope woning huren en zo'n hoge huur kan ik naast de hypotheeklast niet voldoen. Dus ik kan niet weg. Mijn ex bereikt hier dus echt helemaal niks mee. Ja….als ik het echt zat ben kan ik besluiten 'mijn' deel niet te betalen, waardoor we achterstand krijgen en het huis in de executie komt, met als risico dat de restschuld ¤ 70.000 á ¤ 80.000 zal zijn, en in dit geval zal het niet kwijt gescholden woorden door de WEW (uitvoerder van de NHG). Op deze wijze dwing ik hem tot verkoop, maar dit is gewoon absoluut geeeeen optie. Ik kan gewoon niet begrijpen dat iemand zo halsstarrig kan zijn.
Morgenochtend ga ik langs zijn moeder om met haar te praten, want dit moet gewoon opgelost worden. Morgenavond heb ik namelijk afgesproken met een makelaar die is gespecialiseerd in het traject 'verkopen en gebruik maken van NHG', maar als mijn ex zo in dat gesprek zit, wil deze man ons natuurlijk niet helpen. En we hoeven morgen niet eens te beslissen, gewoon ter info en daarna laten bezinken.
De prijs die mijn ex wil krijgen we toch niet. Het moet gewoon getaxeerd worden en rondom die waarde gaat de WEW akkoord. Winst maken we zeker niet op het huis, ook niet als we het voor het hoge bedrag verkopen.
Ik hoop dat het gesprek met zijn moeder helpt anders zit ik eraan te bedenken om een mediator in te schakelen. Ik heb niet voor niets de relatie vebroken en ik loop al op mijn tenen om hem steeds niet boos te maken en slik echt veel kwade woorden van hem weg. Dit hou ik geen jaren vol, ik wil gewoon verkopen (en dat zal al even duren) en definitief uit elkaar. Heeft iemand nog tips?
woensdag 9 mei 2012 om 17:08
quote:Starshine schreef op 09 mei 2012 @ 17:07:
[...]
so? dus in jouw ogen mag je eigenlijk geen beroep doen op je verzekeringen? Of dacht je dat de premie voor je ziektekostenverzekering van pak m beet 120 euro in verhouding staat tot een ziekenhuis opname (kan duizenden euro's kosten).
Wat een onzin zeg, dat jij liever een restschuld van 40K overhoudt is jou probleem, ik zou het niet doen.TS heeft boven haar stand geleefd en probeert nu een hazenpaadje te vinden. Vriendlief ziet dat en werkt er niet aan mee.
[...]
so? dus in jouw ogen mag je eigenlijk geen beroep doen op je verzekeringen? Of dacht je dat de premie voor je ziektekostenverzekering van pak m beet 120 euro in verhouding staat tot een ziekenhuis opname (kan duizenden euro's kosten).
Wat een onzin zeg, dat jij liever een restschuld van 40K overhoudt is jou probleem, ik zou het niet doen.TS heeft boven haar stand geleefd en probeert nu een hazenpaadje te vinden. Vriendlief ziet dat en werkt er niet aan mee.
woensdag 9 mei 2012 om 17:12
quote:janniepannie schreef op 09 mei 2012 @ 17:05:
[...]
De premie staat niet in verhouding tot het risico, en dat laatste wordt voornamelijk door de Nederlandse belastingbetaler gedragen.
Mss moet je dan bij iemand anders gaan klagen. De overheid ofzo. Momenteel betaal je ze namelijk een bedrag en dús maak je daar gebruik van als het nodig is. Anders kun je net zo goed geen NHG kopen he.
Maar goed, jou kennende verzin je wel weer iets waarom het toch niet goed is
[...]
De premie staat niet in verhouding tot het risico, en dat laatste wordt voornamelijk door de Nederlandse belastingbetaler gedragen.
Mss moet je dan bij iemand anders gaan klagen. De overheid ofzo. Momenteel betaal je ze namelijk een bedrag en dús maak je daar gebruik van als het nodig is. Anders kun je net zo goed geen NHG kopen he.
Maar goed, jou kennende verzin je wel weer iets waarom het toch niet goed is
woensdag 9 mei 2012 om 17:12
quote:Katherina schreef op 09 mei 2012 @ 17:00:
Die hoofdprijs is volgens mij ook gewoon een manier van hem om zijn 'ik wil niet dat het uit is' te laten blijken. Maar ja, het is wel oever. Weet hij ook precies van de hand en de rand, dus dat hij geen restschuld heeft als het huis verkocht wordt met nhg voorwaarden? Denkt hij misschien dat jullie langer samen blijven als hij niet accoord gaat met de verkoop?
Ik denk dus ook dat dit puur is om mij te binden. Ik heb hem verteld wat de opties zijn. Maar als hij met zo'n instelling dat gesprek ingaat morgenavond dat wordt het niks. Al hoeven we geen eens iets te beslissen, als hij maar niet de indruk bij die makelaar wekt dat hij niet wil. Nee kunnen we altijd zeggen.
Ik baal gewoon dat hij niet realistisch is.
Die hoofdprijs is volgens mij ook gewoon een manier van hem om zijn 'ik wil niet dat het uit is' te laten blijken. Maar ja, het is wel oever. Weet hij ook precies van de hand en de rand, dus dat hij geen restschuld heeft als het huis verkocht wordt met nhg voorwaarden? Denkt hij misschien dat jullie langer samen blijven als hij niet accoord gaat met de verkoop?
Ik denk dus ook dat dit puur is om mij te binden. Ik heb hem verteld wat de opties zijn. Maar als hij met zo'n instelling dat gesprek ingaat morgenavond dat wordt het niks. Al hoeven we geen eens iets te beslissen, als hij maar niet de indruk bij die makelaar wekt dat hij niet wil. Nee kunnen we altijd zeggen.
Ik baal gewoon dat hij niet realistisch is.
woensdag 9 mei 2012 om 17:13
quote:janniepannie schreef op 09 mei 2012 @ 17:03:
[...]
Volgens mij heeft er hier maar 1 persoon hoop, en dat is de vrouw die hoopt om hier financieel zonder kleerscheuren uit te komen. Ik heb nieuws voor haar: dat gaat niet lukken.
Voortaan eerst even nadenken voordat je iemand financieel aan je vastneukt Als jij nou eerst eens verstand kweekt voordat je je gaat bemoeien met serieuze zaken. Zeg iets nuttigs of hou je waffel.
[...]
Volgens mij heeft er hier maar 1 persoon hoop, en dat is de vrouw die hoopt om hier financieel zonder kleerscheuren uit te komen. Ik heb nieuws voor haar: dat gaat niet lukken.
Voortaan eerst even nadenken voordat je iemand financieel aan je vastneukt Als jij nou eerst eens verstand kweekt voordat je je gaat bemoeien met serieuze zaken. Zeg iets nuttigs of hou je waffel.
woensdag 9 mei 2012 om 17:15
quote:janniepannie schreef op 09 mei 2012 @ 17:03:
[...]
Volgens mij heeft er hier maar 1 persoon hoop, en dat is de vrouw die hoopt om hier financieel zonder kleerscheuren uit te komen. Ik heb nieuws voor haar: dat gaat niet lukken.
Voortaan eerst even nadenken voordat je iemand financieel aan je vastneukt zo dan. en jij bent???? De ex in kwestie ofzo?
[...]
Volgens mij heeft er hier maar 1 persoon hoop, en dat is de vrouw die hoopt om hier financieel zonder kleerscheuren uit te komen. Ik heb nieuws voor haar: dat gaat niet lukken.
Voortaan eerst even nadenken voordat je iemand financieel aan je vastneukt zo dan. en jij bent???? De ex in kwestie ofzo?
woensdag 9 mei 2012 om 17:22
Ik negeer die jannie maar, sorry hoor, maar reageer dan gewoon niet.
Voor de rest: morgenochtend ga ik langs zijn moeder. Als hij dadelijk bij thuiskomst weer zo'n 'bui' heeft negeer ik dat maar.
Ik begrijp dat ik heel zijn leven op zijn kop zet, maar dit speelt allemaal al zo ontzettend lang (hij heeft ws ADD, is niet eerlijk en uiteindelijk heb ik een burn out gekregen en heb ik besloten bepaalde zaken in mijn leven te veranderen, waaronder de relatie verbreken)
En nee ik wil het huis niet houden, de woning is vooral naar zijn smaak, ik vind het veel te groot voor mij alleen. We hebben het gekocht vanwege de garage die erbij zat. Dat ik al mijn spaargeld en bezittingen on de verbouwing heb gestoken maakt me niks uit. Ik wil gewoon weg uit 'zijn wereld' sinds we in dit huis wonen is hij zoveel veranderd...
En hij wil zelf tijdelijk niet weg...hij is heel erg koppig...maar dit gaat gewoon te ver...We hebben dit risico afgekocht, dus ik begrijp niet dat hij zo doet. Als we ons aan de richtlijnen houden is het klaar, mss vorderen ze nog terug, maar dat horen we dan daarna wel.
Voor nu zal ik hem maar de ruimte geven om eraan te wennen. En al het gescheld en kwade woorden negeren. Echt jammer dat het zo moet gaan, ik had gehoopt dit op een andere manier te kunnen regelen....
Voor de rest: morgenochtend ga ik langs zijn moeder. Als hij dadelijk bij thuiskomst weer zo'n 'bui' heeft negeer ik dat maar.
Ik begrijp dat ik heel zijn leven op zijn kop zet, maar dit speelt allemaal al zo ontzettend lang (hij heeft ws ADD, is niet eerlijk en uiteindelijk heb ik een burn out gekregen en heb ik besloten bepaalde zaken in mijn leven te veranderen, waaronder de relatie verbreken)
En nee ik wil het huis niet houden, de woning is vooral naar zijn smaak, ik vind het veel te groot voor mij alleen. We hebben het gekocht vanwege de garage die erbij zat. Dat ik al mijn spaargeld en bezittingen on de verbouwing heb gestoken maakt me niks uit. Ik wil gewoon weg uit 'zijn wereld' sinds we in dit huis wonen is hij zoveel veranderd...
En hij wil zelf tijdelijk niet weg...hij is heel erg koppig...maar dit gaat gewoon te ver...We hebben dit risico afgekocht, dus ik begrijp niet dat hij zo doet. Als we ons aan de richtlijnen houden is het klaar, mss vorderen ze nog terug, maar dat horen we dan daarna wel.
Voor nu zal ik hem maar de ruimte geven om eraan te wennen. En al het gescheld en kwade woorden negeren. Echt jammer dat het zo moet gaan, ik had gehoopt dit op een andere manier te kunnen regelen....
woensdag 9 mei 2012 om 17:25
ontopic:
TO, ik denk dat alles in ieder geval nog even moet bezinken bij je ex. Kun jij misschien ergens (tijdelijk) terecht, zodat de druk even van de ketel is?
Kun je hem aanraden nogmaals met een financieel adviseur hierover te gaan praten?
Want de extreme oplossing (jouw deel niet betalen en gedwongen verkopen) levert voor beide een enorme schuld op (voor hem dus ook, is hij daarvan doordrongen?)
Veel sterkte gewenst!
TO, ik denk dat alles in ieder geval nog even moet bezinken bij je ex. Kun jij misschien ergens (tijdelijk) terecht, zodat de druk even van de ketel is?
Kun je hem aanraden nogmaals met een financieel adviseur hierover te gaan praten?
Want de extreme oplossing (jouw deel niet betalen en gedwongen verkopen) levert voor beide een enorme schuld op (voor hem dus ook, is hij daarvan doordrongen?)
Veel sterkte gewenst!
woensdag 9 mei 2012 om 17:28
quote:Starshine schreef op 09 mei 2012 @ 17:25:
ontopic:
TO, ik denk dat alles in ieder geval nog even moet bezinken bij je ex. Kun jij misschien ergens (tijdelijk) terecht, zodat de druk even van de ketel is?
Kun je hem aanraden nogmaals met een financieel adviseur hierover te gaan praten?
Want de extreme oplossing (jouw deel niet betalen en gedwongen verkopen) levert voor beide een enorme schuld op (voor hem dus ook, is hij daarvan doordrongen?)
Veel sterkte gewenst!
Ja thanx...ik laat het maar even voor wat het is.
Ik praat eerst met zijn moeder en ik denk dat ik de afspraak maar even verzet totdat het bekoelt is bij hem.
Maar weggaan is geen optie, echt niet.Ook niet tijdelijk, want bij terugkomst wordt de sfeer alleen maar erger.
ontopic:
TO, ik denk dat alles in ieder geval nog even moet bezinken bij je ex. Kun jij misschien ergens (tijdelijk) terecht, zodat de druk even van de ketel is?
Kun je hem aanraden nogmaals met een financieel adviseur hierover te gaan praten?
Want de extreme oplossing (jouw deel niet betalen en gedwongen verkopen) levert voor beide een enorme schuld op (voor hem dus ook, is hij daarvan doordrongen?)
Veel sterkte gewenst!
Ja thanx...ik laat het maar even voor wat het is.
Ik praat eerst met zijn moeder en ik denk dat ik de afspraak maar even verzet totdat het bekoelt is bij hem.
Maar weggaan is geen optie, echt niet.Ook niet tijdelijk, want bij terugkomst wordt de sfeer alleen maar erger.
woensdag 9 mei 2012 om 17:39
Aster, een kennis van mij zit in hetzelfde schuitje.
Man is na een tijdje wel bijgedraaid.
Ze komen er nu wel samen uit.
Ik hoop dat dit ook voor jou geldt!
Man is na een tijdje wel bijgedraaid.
Ze komen er nu wel samen uit.
Ik hoop dat dit ook voor jou geldt!
Ontbijt: Een Smoothie banaan Lunch: Een cracker/avocado en guinoa salade Diner:57 pizza broodjes,13 donuts,2 bakken gefrituurde kipkluif, 9 Rosé
woensdag 9 mei 2012 om 17:43
quote:janniepannie schreef op 09 mei 2012 @ 17:28:
TS: Wie breekt betaalt.
Vriendlief doet dus het enige juiste.
Echt. Wáár heb jij last van?!? Ik vind het echt ongelofelijk onbeschoft hoe je hier aan het reageren bent. Waarom moet je van die nare opmerkingen maken? Werkelijk! Ga buiten spelen ofzo.
TO: veel sterkte!! Ik hoop dat moeder van ex wat land met hem kan bezeilen!Nare situatie, ik hoop dat jullie eruit komen!
TS: Wie breekt betaalt.
Vriendlief doet dus het enige juiste.
Echt. Wáár heb jij last van?!? Ik vind het echt ongelofelijk onbeschoft hoe je hier aan het reageren bent. Waarom moet je van die nare opmerkingen maken? Werkelijk! Ga buiten spelen ofzo.
TO: veel sterkte!! Ik hoop dat moeder van ex wat land met hem kan bezeilen!Nare situatie, ik hoop dat jullie eruit komen!
woensdag 9 mei 2012 om 18:31
woensdag 9 mei 2012 om 19:30
