Thuis
alle pijlers
Beste makelaar?
dinsdag 29 maart 2011 om 13:21
dinsdag 29 maart 2011 om 13:26
Je kunt trouwens onderhandelen over de prijs. Vraag ze ook om een brochure van 1 van de woningen die ze nu te koop hebben staan. Vraag ze hoe ze de rondleidingen doen (meerdere mensen tegelijk, of per persoon), hoeveel ervaring ze hebben met woningen in de buurt verkopen, probeer te peilen hoe enthousiast ze zijn over je huis. Een makelaar die jouw huis niks vindt en het toch probeert te slijten aan anderen, dat werkt niet zo goed. En kies niet degene die de hoogste waardebepaling doet. beter is het te kiezen voor iemand die een realistische waardebepaling doet.
dinsdag 29 maart 2011 om 14:51
De makelaar kan nog zo goed zijn.. of je huis verkocht wordt ligt toch voor het grootste gedeelte aan je huis.
Ik heb niet het idee dat mensen op basis van het verkoopverhaal van een makelaar een huis kopen maar op basis van het gevoel wat ze kregen toen ze je woning binnen liepen.
Nodig er gewoon een paar uit en kies voor diegene waar je het beste gevoel bij hebt! Een goede presentatie op internet is natuurlijk wel belangrijk want daar zoeken mensen als eerst.
Ik heb niet het idee dat mensen op basis van het verkoopverhaal van een makelaar een huis kopen maar op basis van het gevoel wat ze kregen toen ze je woning binnen liepen.
Nodig er gewoon een paar uit en kies voor diegene waar je het beste gevoel bij hebt! Een goede presentatie op internet is natuurlijk wel belangrijk want daar zoeken mensen als eerst.
dinsdag 29 maart 2011 om 15:04
quote:mooiedromen schreef op 29 maart 2011 @ 14:51:
De makelaar kan nog zo goed zijn.. of je huis verkocht wordt ligt toch voor het grootste gedeelte aan je huis.
Ik heb niet het idee dat mensen op basis van het verkoopverhaal van een makelaar een huis kopen maar op basis van het gevoel wat ze kregen toen ze je woning binnen liepen.
Nodig er gewoon een paar uit en kies voor diegene waar je het beste gevoel bij hebt! Een goede presentatie op internet is natuurlijk wel belangrijk want daar zoeken mensen als eerst.Precies.. maar wat is een goede makelaar, eentje met een lage courtage? Eentje die veel verkoopt? Eentje die de vraagprijs krijgt? Eentje die een mooie brochure voor je maakt?
De makelaar kan nog zo goed zijn.. of je huis verkocht wordt ligt toch voor het grootste gedeelte aan je huis.
Ik heb niet het idee dat mensen op basis van het verkoopverhaal van een makelaar een huis kopen maar op basis van het gevoel wat ze kregen toen ze je woning binnen liepen.
Nodig er gewoon een paar uit en kies voor diegene waar je het beste gevoel bij hebt! Een goede presentatie op internet is natuurlijk wel belangrijk want daar zoeken mensen als eerst.Precies.. maar wat is een goede makelaar, eentje met een lage courtage? Eentje die veel verkoopt? Eentje die de vraagprijs krijgt? Eentje die een mooie brochure voor je maakt?
dinsdag 29 maart 2011 om 16:29
quote:mooiedromen schreef op 29 maart 2011 @ 14:51:
De makelaar kan nog zo goed zijn.. of je huis verkocht wordt ligt toch voor het grootste gedeelte aan je huis.
.
De vraagprijs is ook erg belangrijk.
Het klinkt aanlokkelijk om met de makelaar in zee te gaan die de hoogste vraagprijs voorstelt maar juist daardoor kan je huis ook totaal onverkoopbaar worden. Als een huis lang te koop staat gaan mensen denken dat er iets mee is. Dus dan moet je vaak lager gaan dan je had moeten doen als je gelijk niet te hoog was gaan zitten.
Het maakt ook veel uit of de foto's die op funda staan een beetje gunstig genomen zijn.
De makelaar kan nog zo goed zijn.. of je huis verkocht wordt ligt toch voor het grootste gedeelte aan je huis.
.
De vraagprijs is ook erg belangrijk.
Het klinkt aanlokkelijk om met de makelaar in zee te gaan die de hoogste vraagprijs voorstelt maar juist daardoor kan je huis ook totaal onverkoopbaar worden. Als een huis lang te koop staat gaan mensen denken dat er iets mee is. Dus dan moet je vaak lager gaan dan je had moeten doen als je gelijk niet te hoog was gaan zitten.
Het maakt ook veel uit of de foto's die op funda staan een beetje gunstig genomen zijn.
dinsdag 29 maart 2011 om 16:31
dinsdag 29 maart 2011 om 16:35
quote:sisa schreef op 29 maart 2011 @ 16:31:
Bedankt voor de tips tot nu toe!
Onder een goede makelaar versta ik iemand die op korte termijn bezichtigingen inplant (dus niet geïnteresseerden lang laat wachten) en dat hij binnen afzienbare tijd mensen mijn huis in lult zodat ik een groter huis kan gaan kopen!
Dan mag ik hopen dat de aankopende partij ook een makelaar heeft die dat soort praatjes met een korreltje zout neemt
Maar alles valt op staat in deze markt met de courantheid van het huis en de vraagprijs....
Bedankt voor de tips tot nu toe!
Onder een goede makelaar versta ik iemand die op korte termijn bezichtigingen inplant (dus niet geïnteresseerden lang laat wachten) en dat hij binnen afzienbare tijd mensen mijn huis in lult zodat ik een groter huis kan gaan kopen!
Dan mag ik hopen dat de aankopende partij ook een makelaar heeft die dat soort praatjes met een korreltje zout neemt
Maar alles valt op staat in deze markt met de courantheid van het huis en de vraagprijs....
woensdag 30 maart 2011 om 15:33
Mijn makelaar moest mensen wel laten wachten voor een bezichtiging, hij had 25 aanvragen en wilde er maar 7 per dag doen.
De foto's en de tekst hebben we zelf veel inspraak in gehad, hij kwam apart nog terug op een zonnig moment om de voorgevel te fotograferen.
Wij hadden overigens ook drie makelaars op sollicitatiegesprek gehad, ongeveer een jaar voordat we inderdaad ons huis in de verkoop gingen gooien.
Eén viel direct af, daarvan hadden we het gevoel dat ze ons huis wilde aankopen voor een cliënt. Domme trut.
De aardigste, die meteen ook wat opknaptips gaf is het geworden.
De foto's en de tekst hebben we zelf veel inspraak in gehad, hij kwam apart nog terug op een zonnig moment om de voorgevel te fotograferen.
Wij hadden overigens ook drie makelaars op sollicitatiegesprek gehad, ongeveer een jaar voordat we inderdaad ons huis in de verkoop gingen gooien.
Eén viel direct af, daarvan hadden we het gevoel dat ze ons huis wilde aankopen voor een cliënt. Domme trut.
De aardigste, die meteen ook wat opknaptips gaf is het geworden.
