Thuis
alle pijlers
Bieden op een koophuis
vrijdag 26 juli 2013 om 10:43
Hallo dames,
Ik had deze week gereageerd op een bestaand topic met hetzelfde onderwerp. Na de werkzaamheden aan de site kan ik hier niets meer van terugvinden, zelfs niet bij mijn berichten
Het gaat om een een eengezinswoning in de randstad: 2 slaapkamers, grote woonkamer, aparte keuken, badkamer met alleen een ruim bad. Het huis staat nu +6 maanden te koop voor ¤125.000, verkopers zijn al gezakt want eerst was het ¤ 135.000. De eigenaren verkopen het omdat ze groter moeten gaan wonen door gezinsuitbreiding.
Ik zal best nog wat aan het huis moeten doen, ook al zegt de makelaar dat je er zo in kunt.
Uiteindelijk wil ik uitkomen op max. ¤ 110.000, anders worden de maandlasten onbetaalbaar van alleen mijn salaris. Een bod wil ik doen onder voorwaarden van financiering en een bouwtechnische keuring.
Het gaat om mijn eerste koophuis, ik heb een adviseur/aankoopmakelaar met no cure no pay garantie.
Welk openingsbod is reeël? Of is het beter direct een eindbod te doen, zodat een te laag openingsbod niet direct wordt afgeketst?
Ik had deze week gereageerd op een bestaand topic met hetzelfde onderwerp. Na de werkzaamheden aan de site kan ik hier niets meer van terugvinden, zelfs niet bij mijn berichten
Het gaat om een een eengezinswoning in de randstad: 2 slaapkamers, grote woonkamer, aparte keuken, badkamer met alleen een ruim bad. Het huis staat nu +6 maanden te koop voor ¤125.000, verkopers zijn al gezakt want eerst was het ¤ 135.000. De eigenaren verkopen het omdat ze groter moeten gaan wonen door gezinsuitbreiding.
Ik zal best nog wat aan het huis moeten doen, ook al zegt de makelaar dat je er zo in kunt.
Uiteindelijk wil ik uitkomen op max. ¤ 110.000, anders worden de maandlasten onbetaalbaar van alleen mijn salaris. Een bod wil ik doen onder voorwaarden van financiering en een bouwtechnische keuring.
Het gaat om mijn eerste koophuis, ik heb een adviseur/aankoopmakelaar met no cure no pay garantie.
Welk openingsbod is reeël? Of is het beter direct een eindbod te doen, zodat een te laag openingsbod niet direct wordt afgeketst?
vrijdag 26 juli 2013 om 11:08
quote:bokvansteen schreef op 26 juli 2013 @ 10:43:
, ik heb een adviseur/aankoopmakelaar met no cure no pay garantie.
Welk openingsbod is reeël? Of is het beter direct een eindbod te doen, zodat een te laag openingsbod niet direct wordt afgeketst?
Je hebt toch een adviseur/aankoopmakelaar vraag het hem. Hij heeft er tenslotte voor geleerd.
De meeste verkopers en in ieder geval hun makelaar weet dat als je direct een eindbod doet je het huis heel graag wil hebben en uiteindelijk daar nog wel overheen gaat bieden.
Je zal dan heel standvastig moeten zijn en je niet laten verleiden tot een bod dat toch wat hoger ligt ook al wijzen ze het af. Soms willen ze dan over een paar maanden toch aan je verkopen. Soms ook niet omdat ze je bod gewoon te laag vinden.
, ik heb een adviseur/aankoopmakelaar met no cure no pay garantie.
Welk openingsbod is reeël? Of is het beter direct een eindbod te doen, zodat een te laag openingsbod niet direct wordt afgeketst?
Je hebt toch een adviseur/aankoopmakelaar vraag het hem. Hij heeft er tenslotte voor geleerd.
De meeste verkopers en in ieder geval hun makelaar weet dat als je direct een eindbod doet je het huis heel graag wil hebben en uiteindelijk daar nog wel overheen gaat bieden.
Je zal dan heel standvastig moeten zijn en je niet laten verleiden tot een bod dat toch wat hoger ligt ook al wijzen ze het af. Soms willen ze dan over een paar maanden toch aan je verkopen. Soms ook niet omdat ze je bod gewoon te laag vinden.
vrijdag 26 juli 2013 om 13:04
quote:Zusenzoo schreef op 26 juli 2013 @ 12:16:
In de randstad, een eengezinswoning voor die prijs?
In welke ghetto dan?
Of valt het bijna uiteen?Ik keek er ook wel van op, dacht dat ik de enige was.
In de randstad, een eengezinswoning voor die prijs?
In welke ghetto dan?
Of valt het bijna uiteen?Ik keek er ook wel van op, dacht dat ik de enige was.
Ontbijt: Een Smoothie banaan Lunch: Een cracker/avocado en guinoa salade Diner:57 pizza broodjes,13 donuts,2 bakken gefrituurde kipkluif, 9 Rosé
vrijdag 26 juli 2013 om 15:26
Nee het is best een aardig huis, een jaren 30 woning en staat zeker niet in een ghetto
Ik ben heel standvastig, als ze 110K te laag vinden mogen ze weer op zoek naar iemand die wel meer wil betalen.
@Zusenzo, de voor mij goedkoopste hypotheek komt bij een hypotheek van 120.000 euro al op bijna 600 euro per maand (netto)
Ik ben heel standvastig, als ze 110K te laag vinden mogen ze weer op zoek naar iemand die wel meer wil betalen.
@Zusenzo, de voor mij goedkoopste hypotheek komt bij een hypotheek van 120.000 euro al op bijna 600 euro per maand (netto)
vrijdag 26 juli 2013 om 16:22
Volgens mij doe je dan iets verkeerd met je hypotheek, want wij betalen nog minder voor een hypotheek (incl. levensverzekering) van 176.000 euro en de rente is sinds wij de hypotheek afsloten, lager geworden.
En wij wonen ook in de (rand)stad, maar voor 110.000 euro is geen fatsoenlijke woning te krijgen...
En wij wonen ook in de (rand)stad, maar voor 110.000 euro is geen fatsoenlijke woning te krijgen...
vrijdag 26 juli 2013 om 18:10