Thuis
alle pijlers
ervaringen huizen plat dak-2 verdiepingen
dinsdag 16 juli 2013 om 11:05
Hallo,
Mijn vriend en ik zijn op zoek naar een huis en hebben vanochtend een bezichtiging gehad in een erg leuk mooi ruim huis! Alleen het heeft een plat dak, en geen zolder, dus de woonlaag waar alle slaapkamers op zijn, is ook meteen de bovenste woonlaag.
Nu heeft mijn vader altijd gezegd: koop geen huis met plat dak! Aangezien dat heel warm wordt in de zomer.
De makelaar zei dat dit een beetje achterhaald was, met de huidige isolatiematerialen (huis heeft geen dubbele ramen en geen moderne isolatie-maar dat laten we dan wel doen/maken als we er gaan wonen!) is dat allemaal niet meer zo'n probleem. Hij zei dat de meeste warmte echt door ramen komt, ook bij huizen zonder plat dak en dat het belangrijkste is iets voor de ramen te hangen wat zonlicht tegengaat, als je een kamer koel wil hebben.
Wij hebben er beiden geen verstand van...wie wel? En wie heeft hier ervaring mee, woont bv zelf in een huis met plat dak-zonder zolder?
Groetjes
Mijn vriend en ik zijn op zoek naar een huis en hebben vanochtend een bezichtiging gehad in een erg leuk mooi ruim huis! Alleen het heeft een plat dak, en geen zolder, dus de woonlaag waar alle slaapkamers op zijn, is ook meteen de bovenste woonlaag.
Nu heeft mijn vader altijd gezegd: koop geen huis met plat dak! Aangezien dat heel warm wordt in de zomer.
De makelaar zei dat dit een beetje achterhaald was, met de huidige isolatiematerialen (huis heeft geen dubbele ramen en geen moderne isolatie-maar dat laten we dan wel doen/maken als we er gaan wonen!) is dat allemaal niet meer zo'n probleem. Hij zei dat de meeste warmte echt door ramen komt, ook bij huizen zonder plat dak en dat het belangrijkste is iets voor de ramen te hangen wat zonlicht tegengaat, als je een kamer koel wil hebben.
Wij hebben er beiden geen verstand van...wie wel? En wie heeft hier ervaring mee, woont bv zelf in een huis met plat dak-zonder zolder?
Groetjes
dinsdag 16 juli 2013 om 11:09
Ik heb in zo'n huis gewoond. Gebouwd in 1910 en geen tot weinig isolatie. In de kamer waar in de zomer de zon op stond werd het ruim 35 graden. Ramen open zetten hielp niks.
Ik vond het op zich geen probleem, het is toch geen heel jaar bloedheet. Voordeel overigens was wel dat in de winter als de zon erop stond het huis ook opwarmde, scheelde weer in de stookkosten.
Ik vond het op zich geen probleem, het is toch geen heel jaar bloedheet. Voordeel overigens was wel dat in de winter als de zon erop stond het huis ook opwarmde, scheelde weer in de stookkosten.
dinsdag 16 juli 2013 om 11:12
Wij wonen sinds 6 jaar in een huis met plat dak. Begaande grond 1 ste verdieping met 2 slaapkamers en 1 erboven met 1 slaapkamer en een opslagruimte/ cv ruimte. Bij ons op slaapkamer is het vele malen koeler dan in ons vorige huis met normaal dak. Daar sliepen we ook op zolder en was het niet uit te houden in de zomer.
Onze slaapkamer loopt wel door ( dus voorzijde naar achterzijde en dus aan beide kanten ramen)
Ook opslagruimte viel mee. Is maar kleine ruimte maar door alles beter in te delen ( lees alles in curverbakken waar het kan) staat het netter en kunnen we zelfs veel meer kwijt dan op die grote zolder met schuin dak ( de ruimte is ongeveer 2x 2,5 m)
Onze slaapkamer loopt wel door ( dus voorzijde naar achterzijde en dus aan beide kanten ramen)
Ook opslagruimte viel mee. Is maar kleine ruimte maar door alles beter in te delen ( lees alles in curverbakken waar het kan) staat het netter en kunnen we zelfs veel meer kwijt dan op die grote zolder met schuin dak ( de ruimte is ongeveer 2x 2,5 m)
dinsdag 16 juli 2013 om 11:14
Nou maak deze week een afspraak voor een bezichtiging zou ik zeggen, dan voel je het vanzelf wel.
De makelaar kan wel zeggen dat hetgeen jouw vader zegt achterhaald is met de huidige isolatiematerialen, maar het huis heeft dus helemaal geen huidige isolatiematerialen.
Dubbel glas aanbrengen en moderne isolatie aanbrengen (kan dat bij een plat dak, dat waarschijnlijk niet erg hoog is?) kost allejezus veel geld, denk daar wel even aan. Goede zonwering voor de ramen kost ook echt veel geld.
De makelaar kan wel zeggen dat hetgeen jouw vader zegt achterhaald is met de huidige isolatiematerialen, maar het huis heeft dus helemaal geen huidige isolatiematerialen.
Dubbel glas aanbrengen en moderne isolatie aanbrengen (kan dat bij een plat dak, dat waarschijnlijk niet erg hoog is?) kost allejezus veel geld, denk daar wel even aan. Goede zonwering voor de ramen kost ook echt veel geld.
dinsdag 16 juli 2013 om 11:14
Ik heb in een appartement gewoond met een plat dak en inderdaad wordt dat in de zomer bloedje heet. Er komt veel warmte binnen via het dak.
Op de verdiepingen onder mij werd het een stuk minder warm.
Maar.....
nu woon ik in een super geïsoleerd huis met driedubbel glas en een hele grote ruime zolder. Ook daar wordt het bloedje heet.
Warmte komt inderdaad binnen door de ramen en door de goede isolatie van het huis kan de warmte er niet meer uit.
Wat dat betreft kan je beter een minder goed geïsoleerd huis hebben. .
Maar hoe vaak is het nou super warm in Nederland?
Als je dit huis verder goed bij je past dan zou ik het hierom absoluut niet laten schieten.
Op de verdiepingen onder mij werd het een stuk minder warm.
Maar.....
nu woon ik in een super geïsoleerd huis met driedubbel glas en een hele grote ruime zolder. Ook daar wordt het bloedje heet.
Warmte komt inderdaad binnen door de ramen en door de goede isolatie van het huis kan de warmte er niet meer uit.
Wat dat betreft kan je beter een minder goed geïsoleerd huis hebben. .
Maar hoe vaak is het nou super warm in Nederland?
Als je dit huis verder goed bij je past dan zou ik het hierom absoluut niet laten schieten.
dinsdag 16 juli 2013 om 11:15
dinsdag 16 juli 2013 om 11:25
dinsdag 16 juli 2013 om 11:29
quote:sugarmiss schreef op 16 juli 2013 @ 11:14:
Maar hoe vaak is het nou super warm in Nederland?
Als je dit huis verder goed bij je past dan zou ik het hierom absoluut niet laten schieten.
Een slecht geisoleerd huis is ook enorm koud in de winter, dan heb je dus heel hoge stookkosten om het behaaglijk te maken. En we hebben wel net 8 maanden winter achter de rug.
Een huis met enkele beglazing uit 1992? Dan verwacht ik eigenlijk ook niet al te veel kwaliteit mbt de rest.
Maar hoe vaak is het nou super warm in Nederland?
Als je dit huis verder goed bij je past dan zou ik het hierom absoluut niet laten schieten.
Een slecht geisoleerd huis is ook enorm koud in de winter, dan heb je dus heel hoge stookkosten om het behaaglijk te maken. En we hebben wel net 8 maanden winter achter de rug.
Een huis met enkele beglazing uit 1992? Dan verwacht ik eigenlijk ook niet al te veel kwaliteit mbt de rest.
dinsdag 16 juli 2013 om 11:44
quote:Carenza schreef op 16 juli 2013 @ 11:09:
Geen ervaring met plat dak, maar lijkt me geen verstandige aankoop. Huis kopen is een grote investering, doe het dan in één keer goed, met 3 slaapkamers en een zolder met mogelijkheden! Succes met bezichtigen!Dat is vind ik een wel erg kortzichtig advies. Alsof iedereen per se zo'n type huis wil. Er zijn nog heel veel andere soorten huizen waar mensen voor kunnen kiezen hoor.
Geen ervaring met plat dak, maar lijkt me geen verstandige aankoop. Huis kopen is een grote investering, doe het dan in één keer goed, met 3 slaapkamers en een zolder met mogelijkheden! Succes met bezichtigen!Dat is vind ik een wel erg kortzichtig advies. Alsof iedereen per se zo'n type huis wil. Er zijn nog heel veel andere soorten huizen waar mensen voor kunnen kiezen hoor.
dinsdag 16 juli 2013 om 11:49
Wij hebben een huis met ook maar twee verdiepingen. .. maar wel evenveel m2 woonoppervlakte als bij een drie verdiepingen huis. En we hebben ruimte zat!! Slapen nu net als in ons vorige huis onder een schuin dak... maar dit huis is veel koeler. Zon pas laat op de avond op onze slaapkamer en dan wordt het echt niet meer tropisch warm hoor.
Dus kijk even van welke kant de zon komt...
Dus kijk even van welke kant de zon komt...
dinsdag 16 juli 2013 om 11:54
quote:PlofKipje84 schreef op 16 juli 2013 @ 11:49:
Wij hebben een huis met ook maar twee verdiepingen. .. maar wel evenveel m2 woonoppervlakte als bij een drie verdiepingen huis. En we hebben ruimte zat!! Slapen nu net als in ons vorige huis onder een schuin dak... maar dit huis is veel koeler. Zon pas laat op de avond op onze slaapkamer en dan wordt het echt niet meer tropisch warm hoor.
Dus kijk even van welke kant de zon komt...Twee verdiepingen die extra groot zijn, maar zonder zolder, scheelt een hele hoop traplopen en er kan minder warmte naar boven gaan. In de nieuwbouwwijk hier vlakbij zijn vrij veel woningen zonder zolder en ik snap wel dat hier vaak bewust voor gekozen wordt.
Wij hebben een huis met ook maar twee verdiepingen. .. maar wel evenveel m2 woonoppervlakte als bij een drie verdiepingen huis. En we hebben ruimte zat!! Slapen nu net als in ons vorige huis onder een schuin dak... maar dit huis is veel koeler. Zon pas laat op de avond op onze slaapkamer en dan wordt het echt niet meer tropisch warm hoor.
Dus kijk even van welke kant de zon komt...Twee verdiepingen die extra groot zijn, maar zonder zolder, scheelt een hele hoop traplopen en er kan minder warmte naar boven gaan. In de nieuwbouwwijk hier vlakbij zijn vrij veel woningen zonder zolder en ik snap wel dat hier vaak bewust voor gekozen wordt.
dinsdag 16 juli 2013 om 12:14
dinsdag 16 juli 2013 om 12:20
Hier een plat dak. Huis (erg modern! heeft twee verdiepingen en 210m2 woonoppervlak. Veel grote open ruimtes en een vide. De woonkamer staat dus in verbinding met de bovenverdieping. Vanaf de woonkamer kijken we naar een lichtkoepel in het dak. Mooi. Maar inderdaad.... Warm (ook door de lichtkoepel, maar dat is nu opgelost door een automatische zonnewering binnen die de koepel afsluit
Wij hebben geen airco, wel in elke ruimte boven een design plafond ventilator en dat helpt prima. Daarbij, ach, het is hooguit drie weken echt warm. Het is dus niet iets wat me echt in de wegzit en zou geen ander huis willen hebben.
Wij hebben geen airco, wel in elke ruimte boven een design plafond ventilator en dat helpt prima. Daarbij, ach, het is hooguit drie weken echt warm. Het is dus niet iets wat me echt in de wegzit en zou geen ander huis willen hebben.
"As je denk dat je mooi ben dan ben je een embersiel leleike kuthoer"
dinsdag 16 juli 2013 om 12:23
Ik woon in zo'n huis. Tenminste,woonde, want inmiddels hebben wij wel een zolderverdieping.
Het scheelt idd flink in de warmte op de slaapverdieping. Wij hadden wel airco in de slaapkamer, was hard nodig, anders werd het er 's zomers makkelijk 30 graden of warmer.
Maar het grootste probleem vond ik de bergruimte, we hadden totaal geen bergruimte en met inmiddels 3 kinderen heb je dat gewoon hard nodig. Denk alleen al aan al het te kleine speelgoed en kleding die je nog voor de volgende wilt bewaren. Ik ben erg blij met onze zolder met 2 slaapkamers en een washok, hoewel de indeling ervan niet naar onze zin is, maar daar was met de gemeente verder niet over te onderhandelen (maar dat is een ander verhaal, haha).
Het scheelt idd flink in de warmte op de slaapverdieping. Wij hadden wel airco in de slaapkamer, was hard nodig, anders werd het er 's zomers makkelijk 30 graden of warmer.
Maar het grootste probleem vond ik de bergruimte, we hadden totaal geen bergruimte en met inmiddels 3 kinderen heb je dat gewoon hard nodig. Denk alleen al aan al het te kleine speelgoed en kleding die je nog voor de volgende wilt bewaren. Ik ben erg blij met onze zolder met 2 slaapkamers en een washok, hoewel de indeling ervan niet naar onze zin is, maar daar was met de gemeente verder niet over te onderhandelen (maar dat is een ander verhaal, haha).