Thuis
alle pijlers
Help! Laatste bod doen op huis
dinsdag 5 mei 2015 om 19:16
Ik zou graag jullie hulp willen,
Mijn vriend en ik zijn een tijd in onderhandeling geweest over een huis. We hebben het huis meerdere keren bezichtigd. Mijn vriend was niet gelijk dolenthousiast maar na nog meerdere woningen te hebben bezichtigd besloten een bod te doen.
Vraagprijs van de woning is ¤275.000. Het staat nu bijna 1 jaar officieel in de verkoop en hiervoor 2 jaar in de stille verkoop. Na een aantal bezichtigen en advies van 2 bevriende makelaars te hebben gehad besloten om een openingsbod te doen van ¤230.000. We hebben hierop een tegenbod gekregen van ¤260.000. Wij hebben toen een 2e bod gedaan van ¤235.000 en een tegenbod van ¤255.000. Eerder hadden we afgesproken dat we maximaal ¤240.000 voor de woning willen betalen. Dit is dan ook ons eindbod geweest. We kregen hierop reactie dat dit niet geaccepteerd werd en verkopers hebben een eindbod gedaan van ¤250.000.
Omdat we geen haast hebben bij een verhuizing besloten niet nog een keer een bod te doen maar te hopen dat de verkopers op ons bod terug zouden komen. Een van de verkopers is ziek en kan eigenlijk niet langer in de woning blijven wonen.
We kennen de verkopers en inmiddels van andere gehoord die ook met hen in onderhandeling zijn geweest dat ze erg stug zijn...
We zijn nu op het moment dat we een tijd niets hebben vernomen en we hebben besloten toch nog een laatste bod te doen. We willen nu niet meer dan ¤245.000 betalen.
Maar we twijfelen hoe het aan te pakken. Een laatste bod te doen van ¤245.000 of eerst ¤242.500.
Ik hoor graag jullie advies!
Mijn vriend en ik zijn een tijd in onderhandeling geweest over een huis. We hebben het huis meerdere keren bezichtigd. Mijn vriend was niet gelijk dolenthousiast maar na nog meerdere woningen te hebben bezichtigd besloten een bod te doen.
Vraagprijs van de woning is ¤275.000. Het staat nu bijna 1 jaar officieel in de verkoop en hiervoor 2 jaar in de stille verkoop. Na een aantal bezichtigen en advies van 2 bevriende makelaars te hebben gehad besloten om een openingsbod te doen van ¤230.000. We hebben hierop een tegenbod gekregen van ¤260.000. Wij hebben toen een 2e bod gedaan van ¤235.000 en een tegenbod van ¤255.000. Eerder hadden we afgesproken dat we maximaal ¤240.000 voor de woning willen betalen. Dit is dan ook ons eindbod geweest. We kregen hierop reactie dat dit niet geaccepteerd werd en verkopers hebben een eindbod gedaan van ¤250.000.
Omdat we geen haast hebben bij een verhuizing besloten niet nog een keer een bod te doen maar te hopen dat de verkopers op ons bod terug zouden komen. Een van de verkopers is ziek en kan eigenlijk niet langer in de woning blijven wonen.
We kennen de verkopers en inmiddels van andere gehoord die ook met hen in onderhandeling zijn geweest dat ze erg stug zijn...
We zijn nu op het moment dat we een tijd niets hebben vernomen en we hebben besloten toch nog een laatste bod te doen. We willen nu niet meer dan ¤245.000 betalen.
Maar we twijfelen hoe het aan te pakken. Een laatste bod te doen van ¤245.000 of eerst ¤242.500.
Ik hoor graag jullie advies!
dinsdag 5 mei 2015 om 19:25
Als het niet je echte droomhuis is en je het dus ook niet onoverkomelijk zou vinden als het stuk loopt dan zou ik ¤242.500 bieden en er bij zeggen dat dit echt het aller laatste bod is. En dan lekker verder kijken naar andere huizen.
Anders wel die ¤245.000, maar ook dan heb je kans dat het niets wordt aangezien zij al hebben aangegeven dan ¤250.000 hun eindbod is.
-edit- eigenlijk vind ik het ook onzin om nog hoger te bieden aangezien je al aan hebt gegeven dat je vorige bod je eindbod was, je maakt je eigen onderhandelingspositie daar niet sterker mee.
Anders wel die ¤245.000, maar ook dan heb je kans dat het niets wordt aangezien zij al hebben aangegeven dan ¤250.000 hun eindbod is.
-edit- eigenlijk vind ik het ook onzin om nog hoger te bieden aangezien je al aan hebt gegeven dat je vorige bod je eindbod was, je maakt je eigen onderhandelingspositie daar niet sterker mee.
dinsdag 5 mei 2015 om 19:28
Wij hebben hetzelfde mee gemaakt. Het huis stond al 2,5 jaar te koop en we begonnen met onderhandelen. We wilden niet hoger dan een bepaald bedrag bieden. Verkopers wouden niet zakken vanaf hun vraagprijs. Jammer dan, dan lekker niet. Een maand later werden we gebeld door de makelaar, de verkopers waren toch nog bereid te zakken met de prijs tot ons eindbod. Ondertussen hadden we al een ander huis op het oog en dat huis hebben we nu ook gekocht.
Het huis staat nu te koop voor een vraagprijs wat lager is dan ons openingsbod. Ze konden het zo mooi kwijtraken als ze niet zo stug waren.
Maar ik zou melden dat 240 het eindbod is. Laat ze er maar lekker op broeden.
Het huis staat nu te koop voor een vraagprijs wat lager is dan ons openingsbod. Ze konden het zo mooi kwijtraken als ze niet zo stug waren.
Maar ik zou melden dat 240 het eindbod is. Laat ze er maar lekker op broeden.
anoniem_221125 wijzigde dit bericht op 05-05-2015 20:11
Reden: ik schaam mij diep voor mijn verschrikkelijke taalfout
Reden: ik schaam mij diep voor mijn verschrikkelijke taalfout
% gewijzigd
dinsdag 5 mei 2015 om 19:29
Bij 240 blijven. Zo hebben wij het ten minste wel gedaan, een eindbod instellen. We hoorden niets meer. Na drie maanden kregen we alsnog een telefoontje van hun makelaar dat ze toch nog graag wilden onderhandelen. Maar wij niet, want het was ons eindbod. Dat werd toen twee weken later toch nog geaccepteerd door de verkopers.
dinsdag 5 mei 2015 om 19:41
Bij 240 blijven. Je hebt een eindbod neergelegd, hou je daaraan. Als je nu weer omhoog gaat, geef je aan dat je nog ruimte hebt en dan houden zij hun poot stijf.
Plus, wordt het met dit huis niks, en je hebt later iets op het oog via dezelfde makelaar, dan weet die meteen dat bij jullie eindbod geen eindbod betekent. Daar gaat je onderhandelingspositie.
Plus, wordt het met dit huis niks, en je hebt later iets op het oog via dezelfde makelaar, dan weet die meteen dat bij jullie eindbod geen eindbod betekent. Daar gaat je onderhandelingspositie.
dinsdag 5 mei 2015 om 19:50
quote:CaafDracula schreef op 05 mei 2015 @ 19:28:
Wij hebben hetzelfde mee gemaakt. Het huis stond al 2,5 jaar te koop en we begonnen met onderhandelen. We wouden niet hoger dan een bepaald bedrag bieden. Verkopers wouden niet zakken vanaf hun vraagprijs. Jammer dan, dan lekker niet. Een maand later werden we gebeld door de makelaar, de verkopers waren toch nog bereid te zakken met de prijs tot ons eindbod. Ondertussen hadden we al een ander huis op het oog en dat huis hebben we nu ook gekocht.
Het huis staat nu te koop voor een vraagprijs wat lager is dan ons openingsbod. Ze konden het zo mooi kwijtraken als ze niet zo stug waren.
Maar ik zou melden dat 240 het eindbod is. Laat ze er maar lekker op broeden.
Wouden?
TO: blijf bij je eindbod. Jullie max is toch niet voor niks 240? Kun je die extra kosten überhaupt wel betalen?
Wij hebben hetzelfde mee gemaakt. Het huis stond al 2,5 jaar te koop en we begonnen met onderhandelen. We wouden niet hoger dan een bepaald bedrag bieden. Verkopers wouden niet zakken vanaf hun vraagprijs. Jammer dan, dan lekker niet. Een maand later werden we gebeld door de makelaar, de verkopers waren toch nog bereid te zakken met de prijs tot ons eindbod. Ondertussen hadden we al een ander huis op het oog en dat huis hebben we nu ook gekocht.
Het huis staat nu te koop voor een vraagprijs wat lager is dan ons openingsbod. Ze konden het zo mooi kwijtraken als ze niet zo stug waren.
Maar ik zou melden dat 240 het eindbod is. Laat ze er maar lekker op broeden.
Wouden?
TO: blijf bij je eindbod. Jullie max is toch niet voor niks 240? Kun je die extra kosten überhaupt wel betalen?
vrijdag 8 mei 2015 om 09:11
Hier zelfde situatie gehad, zo'n 2 maanden geleden in onderhandeling geweest waarbij dit op 5.000 is stukgelopen. Ondertussen meerdere huizen bekeken maar dat was het toch allemaal net niet. Ondanks dat wij een duidelijk eindbod hadden neergelegd toch nog weer een bezichtiging gepland en daarna voorgesteld om het verschil te delen.
Vanmiddag tekenen we de koopakte ☺
Vanmiddag tekenen we de koopakte ☺