Thuis
alle pijlers
Huizen Dilemma
woensdag 7 november 2012 om 08:23
Hallo Allemaal,
Als stille meelezer heb ik toch maar een account aangemaakt vanwege een dilemma.
Ik heb advies nodig.
Man en ik hebben beide een apartement, zijn apartement staat al meer dan een jaar te koop en vanwege de crisis komt er niemand kijken.
Zijn huis is te klein 40 vierkante meter met balkon, dus daar zouden we nooit kunnen wonen.
Mijn huis is iets groter, maar ook maar 1 slaapkamer.
We hebben nu een kindje erbij.
We zouden graag willen verhuizen en hebben ook geld gespaard voor de restschuld, alleen kunnen we dat geld maar 1 keer uitgeven en dat maakt precies dat ik niket weet welke optie we moeten kiezen.
Opties zijn:
-Wachten tot zijn huis verkoopt, daar de restschuld op inleveren.
Dan samen het huis van mijn ouders kopen (groot huis 5 slaapkamers) en kunnen zij ons huis kopen.
-Mijn huis te koop zetten en een huis gaan huren, totdat zijn huis ook verkocht is en dan verder kijken. (geen garantie dat dit wel verkoopt natuurlijk)
-Mijn huis verbouwen, zodat er 2 slaapkamers ontstaan, wel veel spaargeld kwijt dan en voor hoelang kunnen we dan nog hier wonen gezien wij wel meer kinderen willen?
-Huis ruil met mijn ouders, met gesloten beurs, tot de tijd beter is en dan zijn huis verkopen en ouders en wij elkaars huis kopen.
Deze optie is gevoelsmatig wat lastig, wel mooi huis en geweldige kans. Alleen zouden wij zo graag ons eigen huis kiezen.
Voor nu zou ik graag advies willen wat jullie de beste optie lijkt in deze tijd van crisis? Ik zou hier erg mee geholpen zijn, omdat we zelf echt niet weten wat te doen, we kunnen maar 1 keer een stap maken natuurlijk en welke is de juiste?
Als stille meelezer heb ik toch maar een account aangemaakt vanwege een dilemma.
Ik heb advies nodig.
Man en ik hebben beide een apartement, zijn apartement staat al meer dan een jaar te koop en vanwege de crisis komt er niemand kijken.
Zijn huis is te klein 40 vierkante meter met balkon, dus daar zouden we nooit kunnen wonen.
Mijn huis is iets groter, maar ook maar 1 slaapkamer.
We hebben nu een kindje erbij.
We zouden graag willen verhuizen en hebben ook geld gespaard voor de restschuld, alleen kunnen we dat geld maar 1 keer uitgeven en dat maakt precies dat ik niket weet welke optie we moeten kiezen.
Opties zijn:
-Wachten tot zijn huis verkoopt, daar de restschuld op inleveren.
Dan samen het huis van mijn ouders kopen (groot huis 5 slaapkamers) en kunnen zij ons huis kopen.
-Mijn huis te koop zetten en een huis gaan huren, totdat zijn huis ook verkocht is en dan verder kijken. (geen garantie dat dit wel verkoopt natuurlijk)
-Mijn huis verbouwen, zodat er 2 slaapkamers ontstaan, wel veel spaargeld kwijt dan en voor hoelang kunnen we dan nog hier wonen gezien wij wel meer kinderen willen?
-Huis ruil met mijn ouders, met gesloten beurs, tot de tijd beter is en dan zijn huis verkopen en ouders en wij elkaars huis kopen.
Deze optie is gevoelsmatig wat lastig, wel mooi huis en geweldige kans. Alleen zouden wij zo graag ons eigen huis kiezen.
Voor nu zou ik graag advies willen wat jullie de beste optie lijkt in deze tijd van crisis? Ik zou hier erg mee geholpen zijn, omdat we zelf echt niet weten wat te doen, we kunnen maar 1 keer een stap maken natuurlijk en welke is de juiste?
woensdag 7 november 2012 om 09:20
Kost het echt zoveel om jouw huis te verbouwen tot 2 slaapkamers, een wandje is zo gezet en ook een deur kost niet de hoofdprijs.
En dat 2e kind is er nog niet, dus daar hoef je nu ook nog geen rekening mee te houden. Wie weet is het huis van je man verkocht tegen die tijd.
Ik begrijp dat daar nu een huurder in zit die wil blijven zitten, maar ik hoop dat jullie alles goed hebben geregeld zodat hij er daadwerkelijk uit gaat als het huis verkocht is?
En dat 2e kind is er nog niet, dus daar hoef je nu ook nog geen rekening mee te houden. Wie weet is het huis van je man verkocht tegen die tijd.
Ik begrijp dat daar nu een huurder in zit die wil blijven zitten, maar ik hoop dat jullie alles goed hebben geregeld zodat hij er daadwerkelijk uit gaat als het huis verkocht is?
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
woensdag 7 november 2012 om 09:23
Je kan niet zonder toestemming van de banken zomaar in elkaars huis gaan wonen. Ik weet dat in theorie niemand toestemming zal vragen maar hernia een reden voor directe opeisbaarheid van de geldlening wat ze met een openbare veiling te werk stellen. Ik mag dus hopen dat manlief het huis legaal heeft verhuurd.
We leven namelijk in een klikmaatschappij. Ik zou het risico niet nemen
We leven namelijk in een klikmaatschappij. Ik zou het risico niet nemen
woensdag 7 november 2012 om 09:23
quote:himalaya schreef op 07 november 2012 @ 09:20:
Kost het echt zoveel om jouw huis te verbouwen tot 2 slaapkamers, een wandje is zo gezet en ook een deur kost niet de hoofdprijs.
En dat 2e kind is er nog niet, dus daar hoef je nu ook nog geen rekening mee te houden. Wie weet is het huis van je man verkocht tegen die tijd.
Ik begrijp dat daar nu een huurder in zit die wil blijven zitten, maar ik hoop dat jullie alles goed hebben geregeld zodat hij er daadwerkelijk uit gaat als het huis verkocht is?Ja de verhuur is uitbesteeds door een bedrijf die we betaald hebben voor de bemiddeling. Huurder is zeer aardig en gaat ook elk moment als het verkocht wordt. Hij heeft nu een jaar contract wat tot eind februari loopt.
Kost het echt zoveel om jouw huis te verbouwen tot 2 slaapkamers, een wandje is zo gezet en ook een deur kost niet de hoofdprijs.
En dat 2e kind is er nog niet, dus daar hoef je nu ook nog geen rekening mee te houden. Wie weet is het huis van je man verkocht tegen die tijd.
Ik begrijp dat daar nu een huurder in zit die wil blijven zitten, maar ik hoop dat jullie alles goed hebben geregeld zodat hij er daadwerkelijk uit gaat als het huis verkocht is?Ja de verhuur is uitbesteeds door een bedrijf die we betaald hebben voor de bemiddeling. Huurder is zeer aardig en gaat ook elk moment als het verkocht wordt. Hij heeft nu een jaar contract wat tot eind februari loopt.
woensdag 7 november 2012 om 09:25
quote:katrien1974 schreef op 07 november 2012 @ 09:23:
Je kan niet zonder toestemming van de banken zomaar in elkaars huis gaan wonen. Ik weet dat in theorie niemand toestemming zal vragen maar hernia een reden voor directe opeisbaarheid van de geldlening wat ze met een openbare veiling te werk stellen. Ik mag dus hopen dat manlief het huis legaal heeft verhuurd.
We leven namelijk in een klikmaatschappij. Ik zou het risico niet nemenJa is legaal geregeld. We kunnen namelijk ook ouders huis kopen en hun mijn huis zolang zijn huis verhuurd is. Mag van de bank, alleen wil ik zelf niet met dat huis aan mijn been blijven hangen.
Je kan niet zonder toestemming van de banken zomaar in elkaars huis gaan wonen. Ik weet dat in theorie niemand toestemming zal vragen maar hernia een reden voor directe opeisbaarheid van de geldlening wat ze met een openbare veiling te werk stellen. Ik mag dus hopen dat manlief het huis legaal heeft verhuurd.
We leven namelijk in een klikmaatschappij. Ik zou het risico niet nemenJa is legaal geregeld. We kunnen namelijk ook ouders huis kopen en hun mijn huis zolang zijn huis verhuurd is. Mag van de bank, alleen wil ik zelf niet met dat huis aan mijn been blijven hangen.
woensdag 7 november 2012 om 09:52
quote:loesje31 schreef op 07 november 2012 @ 09:25:
[...]
Ja is legaal geregeld. We kunnen namelijk ook ouders huis kopen en hun mijn huis zolang zijn huis verhuurd is. Mag van de bank, alleen wil ik zelf niet met dat huis aan mijn been blijven hangen.je zit toch met dat huis, of je nu van huis ruilt of niet. wanneer de huur hoog genoeg is om de hypotheek te betalen en jullie kunnen het bedrag voor je ouders huis ook opbrengen, lijkt me dit toch geen slecht idee.
[...]
Ja is legaal geregeld. We kunnen namelijk ook ouders huis kopen en hun mijn huis zolang zijn huis verhuurd is. Mag van de bank, alleen wil ik zelf niet met dat huis aan mijn been blijven hangen.je zit toch met dat huis, of je nu van huis ruilt of niet. wanneer de huur hoog genoeg is om de hypotheek te betalen en jullie kunnen het bedrag voor je ouders huis ook opbrengen, lijkt me dit toch geen slecht idee.
Het is pas kwijt als je moeder het niet kan vinden.
woensdag 7 november 2012 om 09:56
quote:bubbelguppie schreef op 07 november 2012 @ 09:52:
[...]
je zit toch met dat huis, of je nu van huis ruilt of niet. wanneer de huur hoog genoeg is om de hypotheek te betalen en jullie kunnen het bedrag voor je ouders huis ook opbrengen, lijkt me dit toch geen slecht idee.
Hey hypotheek bedrag staat mij tegen, waar we nu (hypothetisch bedrag) 2 huizen van 150.000 hypotheek hebben hebben we straks er nog eens 150.000 bij.
Dus bijvoorbeeld ipv 300.000 dan 450.000
Dat staat me tegen snap je?
[...]
je zit toch met dat huis, of je nu van huis ruilt of niet. wanneer de huur hoog genoeg is om de hypotheek te betalen en jullie kunnen het bedrag voor je ouders huis ook opbrengen, lijkt me dit toch geen slecht idee.
Hey hypotheek bedrag staat mij tegen, waar we nu (hypothetisch bedrag) 2 huizen van 150.000 hypotheek hebben hebben we straks er nog eens 150.000 bij.
Dus bijvoorbeeld ipv 300.000 dan 450.000
Dat staat me tegen snap je?
woensdag 7 november 2012 om 10:02
quote:loesje31 schreef op 07 november 2012 @ 09:56:
[...]
Hey hypotheek bedrag staat mij tegen, waar we nu (hypothetisch bedrag) 2 huizen van 150.000 hypotheek hebben hebben we straks er nog eens 150.000 bij.
Dus bijvoorbeeld ipv 300.000 dan 450.000
Dat staat me tegen snap je?dat is best een flink verschil ja. dan toch maar in jullie huis blijven tot het huis van je man verkocht is. jullie kind kan de komende tijd wel bij jullie op de kamer blijven?
[...]
Hey hypotheek bedrag staat mij tegen, waar we nu (hypothetisch bedrag) 2 huizen van 150.000 hypotheek hebben hebben we straks er nog eens 150.000 bij.
Dus bijvoorbeeld ipv 300.000 dan 450.000
Dat staat me tegen snap je?dat is best een flink verschil ja. dan toch maar in jullie huis blijven tot het huis van je man verkocht is. jullie kind kan de komende tijd wel bij jullie op de kamer blijven?
Het is pas kwijt als je moeder het niet kan vinden.
woensdag 7 november 2012 om 11:13
Maar als jouw ouders jouw huis kopen valt er toch weer 150.000 euro weg. Financieel zit je dan nog steeds hetzelfde alleen qua ruimte schiet je er veel mee op. Echter, ik zou er goed over nadenken en dit alleen doen als je het huis van je ouders echt ziet zitten en daar minstens een jaar of 10 wilt wonen
woensdag 7 november 2012 om 11:30
Andere optie:
Nu van woning ruilen met je ouders, zonder woningen over te dragen en je ergens ander in te schrijven etc. Jullie betalen extra kosten hypotheek aan je ouders.
Dan wachten totdat huis vriend verkocht is en bedenken of jullie in huis van ouders willen blijven wonen en zij in jullie huis. Zo ja, dan pas overdragen, zo nee, kan je rustig blijven wonen waar je woont en ondertussen woningen te koop zetten.
Nu van woning ruilen met je ouders, zonder woningen over te dragen en je ergens ander in te schrijven etc. Jullie betalen extra kosten hypotheek aan je ouders.
Dan wachten totdat huis vriend verkocht is en bedenken of jullie in huis van ouders willen blijven wonen en zij in jullie huis. Zo ja, dan pas overdragen, zo nee, kan je rustig blijven wonen waar je woont en ondertussen woningen te koop zetten.