Thuis
alle pijlers
Huizen Dilemma
woensdag 7 november 2012 om 08:23
Hallo Allemaal,
Als stille meelezer heb ik toch maar een account aangemaakt vanwege een dilemma.
Ik heb advies nodig.
Man en ik hebben beide een apartement, zijn apartement staat al meer dan een jaar te koop en vanwege de crisis komt er niemand kijken.
Zijn huis is te klein 40 vierkante meter met balkon, dus daar zouden we nooit kunnen wonen.
Mijn huis is iets groter, maar ook maar 1 slaapkamer.
We hebben nu een kindje erbij.
We zouden graag willen verhuizen en hebben ook geld gespaard voor de restschuld, alleen kunnen we dat geld maar 1 keer uitgeven en dat maakt precies dat ik niket weet welke optie we moeten kiezen.
Opties zijn:
-Wachten tot zijn huis verkoopt, daar de restschuld op inleveren.
Dan samen het huis van mijn ouders kopen (groot huis 5 slaapkamers) en kunnen zij ons huis kopen.
-Mijn huis te koop zetten en een huis gaan huren, totdat zijn huis ook verkocht is en dan verder kijken. (geen garantie dat dit wel verkoopt natuurlijk)
-Mijn huis verbouwen, zodat er 2 slaapkamers ontstaan, wel veel spaargeld kwijt dan en voor hoelang kunnen we dan nog hier wonen gezien wij wel meer kinderen willen?
-Huis ruil met mijn ouders, met gesloten beurs, tot de tijd beter is en dan zijn huis verkopen en ouders en wij elkaars huis kopen.
Deze optie is gevoelsmatig wat lastig, wel mooi huis en geweldige kans. Alleen zouden wij zo graag ons eigen huis kiezen.
Voor nu zou ik graag advies willen wat jullie de beste optie lijkt in deze tijd van crisis? Ik zou hier erg mee geholpen zijn, omdat we zelf echt niet weten wat te doen, we kunnen maar 1 keer een stap maken natuurlijk en welke is de juiste?
Als stille meelezer heb ik toch maar een account aangemaakt vanwege een dilemma.
Ik heb advies nodig.
Man en ik hebben beide een apartement, zijn apartement staat al meer dan een jaar te koop en vanwege de crisis komt er niemand kijken.
Zijn huis is te klein 40 vierkante meter met balkon, dus daar zouden we nooit kunnen wonen.
Mijn huis is iets groter, maar ook maar 1 slaapkamer.
We hebben nu een kindje erbij.
We zouden graag willen verhuizen en hebben ook geld gespaard voor de restschuld, alleen kunnen we dat geld maar 1 keer uitgeven en dat maakt precies dat ik niket weet welke optie we moeten kiezen.
Opties zijn:
-Wachten tot zijn huis verkoopt, daar de restschuld op inleveren.
Dan samen het huis van mijn ouders kopen (groot huis 5 slaapkamers) en kunnen zij ons huis kopen.
-Mijn huis te koop zetten en een huis gaan huren, totdat zijn huis ook verkocht is en dan verder kijken. (geen garantie dat dit wel verkoopt natuurlijk)
-Mijn huis verbouwen, zodat er 2 slaapkamers ontstaan, wel veel spaargeld kwijt dan en voor hoelang kunnen we dan nog hier wonen gezien wij wel meer kinderen willen?
-Huis ruil met mijn ouders, met gesloten beurs, tot de tijd beter is en dan zijn huis verkopen en ouders en wij elkaars huis kopen.
Deze optie is gevoelsmatig wat lastig, wel mooi huis en geweldige kans. Alleen zouden wij zo graag ons eigen huis kiezen.
Voor nu zou ik graag advies willen wat jullie de beste optie lijkt in deze tijd van crisis? Ik zou hier erg mee geholpen zijn, omdat we zelf echt niet weten wat te doen, we kunnen maar 1 keer een stap maken natuurlijk en welke is de juiste?
woensdag 7 november 2012 om 08:27
woensdag 7 november 2012 om 08:28
ik snap 1 ding niet sorry. Je geeft bij de 1e optie aan het huis van je ouders na verkoop appartement te willen kopen, maar tegelijk bij optie 4 dat huizenruil met je ouders je niet aanspreekt omdat jullie zelf jullie eigen huis willen kiezen?
don't worry about getting older... you'll still do enough stupid things... only slower...
woensdag 7 november 2012 om 08:29
Tja, optie 1 of 2, zou ik zeggen. Kun je ook niet tijdelijk in mans huis wonen? Stel, je zet jouw huis te koop, het wordt verkocht, dan ga je tijdelijk in mans huis tot dat verkocht is, en dan koop je een leuk nieuw huis? Dubbele lasten moet je sowieso zien te voorkomen, lijkt me, en dat gespaarde geld zou ik zeker gebruiken om die restschuld te betalen, dat moet sowieso. Heeft jouw appartement geen restschuld als je het verkoopt?
woensdag 7 november 2012 om 08:33
quote:Moosey schreef op 07 november 2012 @ 08:31:
Maargoed, eigenlijk kun je sowieso niks tot mans huis verkocht is toch? Dus misschien eerst dat maar afwachten? Wel frustrerend lijkt me.
Nee dat klopt, en ik word er ook helemaal gek van. Het staat al te koop van voor ik zwanger werd.
Ik hoopte eerst dat het verkocht zou zijn als ik zwanger was, toen dat het verkocht zou zijn als de baby geboren was en nu is de baby er en staat het nog steeds te koop.
We zijn al gezakt in de prijs en sparen als een gek, prijs meer laten zakken gaat niet want dan hebben we geen geld genoeg voor de restschuld en gaat de bank niet akoord met de verkoop.
Maargoed, eigenlijk kun je sowieso niks tot mans huis verkocht is toch? Dus misschien eerst dat maar afwachten? Wel frustrerend lijkt me.
Nee dat klopt, en ik word er ook helemaal gek van. Het staat al te koop van voor ik zwanger werd.
Ik hoopte eerst dat het verkocht zou zijn als ik zwanger was, toen dat het verkocht zou zijn als de baby geboren was en nu is de baby er en staat het nog steeds te koop.
We zijn al gezakt in de prijs en sparen als een gek, prijs meer laten zakken gaat niet want dan hebben we geen geld genoeg voor de restschuld en gaat de bank niet akoord met de verkoop.
woensdag 7 november 2012 om 08:51
woensdag 7 november 2012 om 08:53
woensdag 7 november 2012 om 09:00
quote:loesje31 schreef op woensdag 07 november 2012 08:53 65 vierkante meter met tuin
Kind slaapt in onze slaapkamer, hetgeen in mans huis onmogelijk is ivm te kleine ruimte. (mits wij in een stapelbed gaan)
Wat een snelle reactie! Maar fijn dat jullie het zo hebben kunnen oplossen. Ik heb evenveel m² maar ik kan het denk ik niet kwijt. Of ik moet de commode in de woonkamer gaan zetten. Maar sorry daar zit je hier niet voor.
Ik zou echt eerst huis van je man verkopen. Misschien goedkoop opknappen zodat het huis aantrekkelijker wordt? Kun je nog iets zakken met de vraagprijs?
Kind slaapt in onze slaapkamer, hetgeen in mans huis onmogelijk is ivm te kleine ruimte. (mits wij in een stapelbed gaan)
Wat een snelle reactie! Maar fijn dat jullie het zo hebben kunnen oplossen. Ik heb evenveel m² maar ik kan het denk ik niet kwijt. Of ik moet de commode in de woonkamer gaan zetten. Maar sorry daar zit je hier niet voor.
Ik zou echt eerst huis van je man verkopen. Misschien goedkoop opknappen zodat het huis aantrekkelijker wordt? Kun je nog iets zakken met de vraagprijs?
woensdag 7 november 2012 om 09:00
woensdag 7 november 2012 om 09:02
quote:donna1986 schreef op 07 november 2012 @ 09:00:
[...]
Wat een snelle reactie! Maar fijn dat jullie het zo hebben kunnen oplossen. Ik heb evenveel m² maar ik kan het denk ik niet kwijt. Of ik moet de commode in de woonkamer gaan zetten. Maar sorry daar zit je hier niet voor.
Ik zou echt eerst huis van je man verkopen. Misschien goedkoop opknappen zodat het huis aantrekkelijker wordt? Kun je nog iets zakken met de vraagprijs?
Het heeft een nieuwe witte keuken, neutrale nieuwe badkamer, licht laminaat door de gehele woning. Muren zijn wit. De foto's zijn neutraal en valt ook niets meer aan te stylen.
Alle mogelijke promotie ook al geprobeerd, de makelaar geeft aan dat we puur slachtoffer van de crisis zijn want aan het huis ligt het niet.
Vraagprijs zakken gaat niet, zie reactie boven.
[...]
Wat een snelle reactie! Maar fijn dat jullie het zo hebben kunnen oplossen. Ik heb evenveel m² maar ik kan het denk ik niet kwijt. Of ik moet de commode in de woonkamer gaan zetten. Maar sorry daar zit je hier niet voor.
Ik zou echt eerst huis van je man verkopen. Misschien goedkoop opknappen zodat het huis aantrekkelijker wordt? Kun je nog iets zakken met de vraagprijs?
Het heeft een nieuwe witte keuken, neutrale nieuwe badkamer, licht laminaat door de gehele woning. Muren zijn wit. De foto's zijn neutraal en valt ook niets meer aan te stylen.
Alle mogelijke promotie ook al geprobeerd, de makelaar geeft aan dat we puur slachtoffer van de crisis zijn want aan het huis ligt het niet.
Vraagprijs zakken gaat niet, zie reactie boven.
woensdag 7 november 2012 om 09:08
Wil je wel het huis van je ouders overnemen eigenlijk? Als je dat wel wil dan is de optie van woningruil/overkopen misschien wel een goede optie? Tenminste als jullie de hypotheek ervoor kunnen krijgen/dragen.
Tja en 65m2 kan denk ik nog wel met een baby. Onze voormalige onderburen woonden met baby op een appartement van 55m2... Dus als het moet, dan kan het wel.
Tja en 65m2 kan denk ik nog wel met een baby. Onze voormalige onderburen woonden met baby op een appartement van 55m2... Dus als het moet, dan kan het wel.
woensdag 7 november 2012 om 09:15
Je kan zakken met de vraagprijs als je dat wilt hoor, als je het verschil tussen wat je ontvangt en af moet lossen maar op tafel legt. De bank gaat altijd akkoord als je maar aflost. Het is pas een ander verhaal als je de restschuld niet kan opbrengen. Maar als jij doorspaart en dus meer hebt om af te lossen kan dat.
Verder koopwoningen ruilen met gesloten beurzen klinkt leuk maar zo werkt het niet in de praktijk
Verder koopwoningen ruilen met gesloten beurzen klinkt leuk maar zo werkt het niet in de praktijk
woensdag 7 november 2012 om 09:17
quote:hallon schreef op 07 november 2012 @ 09:08:
Wil je wel het huis van je ouders overnemen eigenlijk? Als je dat wel wil dan is de optie van woningruil/overkopen misschien wel een goede optie? Tenminste als jullie de hypotheek ervoor kunnen krijgen/dragen.
Tja en 65m2 kan denk ik nog wel met een baby. Onze voormalige onderburen woonden met baby op een appartement van 55m2... Dus als het moet, dan kan het wel.
Gevoelsmatig willen we ons eigen huis uitzoeken, verder qua huis is het perfect.
We kunnen het pas kopen als zijn huis verkocht is.
Wil je wel het huis van je ouders overnemen eigenlijk? Als je dat wel wil dan is de optie van woningruil/overkopen misschien wel een goede optie? Tenminste als jullie de hypotheek ervoor kunnen krijgen/dragen.
Tja en 65m2 kan denk ik nog wel met een baby. Onze voormalige onderburen woonden met baby op een appartement van 55m2... Dus als het moet, dan kan het wel.
Gevoelsmatig willen we ons eigen huis uitzoeken, verder qua huis is het perfect.
We kunnen het pas kopen als zijn huis verkocht is.
woensdag 7 november 2012 om 09:18
quote:katrien1974 schreef op 07 november 2012 @ 09:15:
Je kan zakken met de vraagprijs als je dat wilt hoor, als je het verschil tussen wat je ontvangt en af moet lossen maar op tafel legt. De bank gaat altijd akkoord als je maar aflost. Het is pas een ander verhaal als je de restschuld niet kan opbrengen. Maar als jij doorspaart en dus meer hebt om af te lossen kan dat.
Verder koopwoningen ruilen met gesloten beurzen klinkt leuk maar zo werkt het niet in de praktijk
Ik bedoelde die optie huis ruilen met gesloten beursen in de zin van.
Wij gaan vast in hun huis wonen, hun in de mijne en zodra mans huis verkocht is verkopen we het pas op papier aan elkaar.
Je kan zakken met de vraagprijs als je dat wilt hoor, als je het verschil tussen wat je ontvangt en af moet lossen maar op tafel legt. De bank gaat altijd akkoord als je maar aflost. Het is pas een ander verhaal als je de restschuld niet kan opbrengen. Maar als jij doorspaart en dus meer hebt om af te lossen kan dat.
Verder koopwoningen ruilen met gesloten beurzen klinkt leuk maar zo werkt het niet in de praktijk
Ik bedoelde die optie huis ruilen met gesloten beursen in de zin van.
Wij gaan vast in hun huis wonen, hun in de mijne en zodra mans huis verkocht is verkopen we het pas op papier aan elkaar.