Thuis
alle pijlers
Kopen of huren?
woensdag 11 augustus 2010 om 13:55
Hoi
Ik zit even met het volgende en ben erg benieuwd naar jullie mening/advies/ervaringen....
Wij wonen momenteel een jaar of 3 in een koophuis in een Vinexwijk , dit bevalt echter helemaal niet. Vooral de wijk, dit is echt niet ons ding en we willen graag weer terug naar de stad. Maar.....nu twijfelen we enorm of we weer gaan kopen of toch weer gaan huren (dit was ons 1e koophuis). We zouden heel graag in een bepaalde wijk willen wonen, waar de koopwoningen echter helaas onbetaalbaar zijn voor ons. Je kan er ook huren (wel fikse huur), op die manier zouden we toch in onze geliefde buurt kunnen wonen.
We hebben eigenlijk altijd gehuurd en dat is ons ook altijd prima bevallen, het voelt op de een of andere manier toch "vrijer" dan het hebben van een koophuis.
Maar ja, huren is eigenlijk ook weer weggegooid geld, het huis is nooit van jezelf, etc......dat zijn dan weer de tegens.
Wie is er ook van kopen naar huren gegaan? Of heeft een huurwoning en is niet van plan om ooit te gaan kopen?
Vind het best lastig, mn gevoel vind huren prima en zelfs relaxter dan een koopwoning, maar mn verstand redeneert soms anders.
Ben benieuwd naar jullie meningen/ervaringen!
Ik zit even met het volgende en ben erg benieuwd naar jullie mening/advies/ervaringen....
Wij wonen momenteel een jaar of 3 in een koophuis in een Vinexwijk , dit bevalt echter helemaal niet. Vooral de wijk, dit is echt niet ons ding en we willen graag weer terug naar de stad. Maar.....nu twijfelen we enorm of we weer gaan kopen of toch weer gaan huren (dit was ons 1e koophuis). We zouden heel graag in een bepaalde wijk willen wonen, waar de koopwoningen echter helaas onbetaalbaar zijn voor ons. Je kan er ook huren (wel fikse huur), op die manier zouden we toch in onze geliefde buurt kunnen wonen.
We hebben eigenlijk altijd gehuurd en dat is ons ook altijd prima bevallen, het voelt op de een of andere manier toch "vrijer" dan het hebben van een koophuis.
Maar ja, huren is eigenlijk ook weer weggegooid geld, het huis is nooit van jezelf, etc......dat zijn dan weer de tegens.
Wie is er ook van kopen naar huren gegaan? Of heeft een huurwoning en is niet van plan om ooit te gaan kopen?
Vind het best lastig, mn gevoel vind huren prima en zelfs relaxter dan een koopwoning, maar mn verstand redeneert soms anders.
Ben benieuwd naar jullie meningen/ervaringen!
woensdag 11 augustus 2010 om 14:04
Ik geloof dat ik het woongenot voorop zou stellen. Je zou bijvoorbeeld een huis kunnen gaan huren in de wijk waar je graag wilt wonen. En als het bevalt, laat je het toch zo ? Je hoeft geen huis te kopen omdat anderen dat ook doen. Het enige nadeel is dat je waarschijnlijk geen vermogen opbouwt, omdat in de meeste gevallen de hypotheek na 30 jaar is afbetaald. Maar ach, na al die jaren heb jij wel met heel veel plezier gewoond.
woensdag 11 augustus 2010 om 14:05
quote:MEFunny schreef op 11 augustus 2010 @ 13:58:
waarom ben je nr een vinex buurt verhuisd als je er na 3 jr al op uit gekeken bent?
Heel cliché, voor de kids....die hebben het hier ook prima naar hun zin, alleen papa en mama niet. En je kan natuurlijk nooit 100% inschatten hoe het is om in een bepaalde buurt te wonen, dus dan kan dat tegenvallen.....
waarom ben je nr een vinex buurt verhuisd als je er na 3 jr al op uit gekeken bent?
Heel cliché, voor de kids....die hebben het hier ook prima naar hun zin, alleen papa en mama niet. En je kan natuurlijk nooit 100% inschatten hoe het is om in een bepaalde buurt te wonen, dus dan kan dat tegenvallen.....
woensdag 11 augustus 2010 om 14:08
quote:MEFunny schreef op 11 augustus 2010 @ 14:06:
hou je geen mega schuld over als je na kopen gaat huren??
zomaar een vraag..
Tja, die schuld wordt niet kleiner als je na kopen weer gaat kopen hoor!
Ik denk dat je moet doen wat goed voelt. En als wonen in jullie lievelingswijk goed voelt, dan huur je daar toch lekker? Wie weet komt er over een paar jaar ineens een huis in die buurt vrij dat je alsnog wil kopen. Wat betreft het feit dat je huis van jezelf is... volgens mij zijn er steeds meer mensen met een (gedeeltelijk) aflossingsvrije hypotheek, dus die betalen ook alleen maar rente en nog ens rente.
hou je geen mega schuld over als je na kopen gaat huren??
zomaar een vraag..
Tja, die schuld wordt niet kleiner als je na kopen weer gaat kopen hoor!
Ik denk dat je moet doen wat goed voelt. En als wonen in jullie lievelingswijk goed voelt, dan huur je daar toch lekker? Wie weet komt er over een paar jaar ineens een huis in die buurt vrij dat je alsnog wil kopen. Wat betreft het feit dat je huis van jezelf is... volgens mij zijn er steeds meer mensen met een (gedeeltelijk) aflossingsvrije hypotheek, dus die betalen ook alleen maar rente en nog ens rente.
woensdag 11 augustus 2010 om 14:12
woensdag 11 augustus 2010 om 14:50
Enige voordeel van kopen dat ik kan bedenken is dat je vermogen opbouwt. Maar dat is betrekkelijk want er zijn op dit moment legio mensen die, als ze op dit moment hun huis zouden moeten verkopen, alleen maar een schuld overhouden.
Vlak bovendien niet uit dat je als huurder geen kosten en hoofdbrekens van onderhoud en reparaties hebt (althans, de grote dingen; voor een aantal zaken ben je wel verantwoordelijk maar dat is te overzien).
Ik zeg: gewoon gaan huren als je daardoor in je favoriete buurt kunt gaan wonen. Persoonlijk zou ik er wel moeite mee hebben om m'n kind(eren) uit hun vertrouwde buurt weg te halen als ze het daar naar hun zin hebben. Dan zing ik het nog wel even uit tot ze naar de middelbare school gaan ofzo. Maar dat is natuurlijk ieder z'n eigen keuze.
Vlak bovendien niet uit dat je als huurder geen kosten en hoofdbrekens van onderhoud en reparaties hebt (althans, de grote dingen; voor een aantal zaken ben je wel verantwoordelijk maar dat is te overzien).
Ik zeg: gewoon gaan huren als je daardoor in je favoriete buurt kunt gaan wonen. Persoonlijk zou ik er wel moeite mee hebben om m'n kind(eren) uit hun vertrouwde buurt weg te halen als ze het daar naar hun zin hebben. Dan zing ik het nog wel even uit tot ze naar de middelbare school gaan ofzo. Maar dat is natuurlijk ieder z'n eigen keuze.
woensdag 11 augustus 2010 om 14:54
quote:Kastanjez schreef op 11 augustus 2010 @ 14:08:
[...]
Tja, die schuld wordt niet kleiner als je na kopen weer gaat kopen hoor!
Ik denk dat je moet doen wat goed voelt. En als wonen in jullie lievelingswijk goed voelt, dan huur je daar toch lekker? Wie weet komt er over een paar jaar ineens een huis in die buurt vrij dat je alsnog wil kopen. Wat betreft het feit dat je huis van jezelf is... volgens mij zijn er steeds meer mensen met een (gedeeltelijk) aflossingsvrije hypotheek, dus die betalen ook alleen maar rente en nog ens rente.Klopt, maar dan bouw je evengoed wel vermogen op doordat je huis meer waard wordt (in principe en op de lange termijn - als je vlak voor de crisis een huis hebt gekocht moet je maar afwachten of daar over 30 jaar overwaarde op zit).
[...]
Tja, die schuld wordt niet kleiner als je na kopen weer gaat kopen hoor!
Ik denk dat je moet doen wat goed voelt. En als wonen in jullie lievelingswijk goed voelt, dan huur je daar toch lekker? Wie weet komt er over een paar jaar ineens een huis in die buurt vrij dat je alsnog wil kopen. Wat betreft het feit dat je huis van jezelf is... volgens mij zijn er steeds meer mensen met een (gedeeltelijk) aflossingsvrije hypotheek, dus die betalen ook alleen maar rente en nog ens rente.Klopt, maar dan bouw je evengoed wel vermogen op doordat je huis meer waard wordt (in principe en op de lange termijn - als je vlak voor de crisis een huis hebt gekocht moet je maar afwachten of daar over 30 jaar overwaarde op zit).
woensdag 11 augustus 2010 om 14:59
quote:Helenita2 schreef op 11 augustus 2010 @ 14:54:
[...]
Klopt, maar dan bouw je evengoed wel vermogen op doordat je huis meer waard wordt (in principe en op de lange termijn - als je vlak voor de crisis een huis hebt gekocht moet je maar afwachten of daar over 30 jaar overwaarde op zit).en wij hebben bijvoorbeeld weer een deel aflossingsvrij en een deel sparen. Er is zoveel te kiezen tegenwoordig...
[...]
Klopt, maar dan bouw je evengoed wel vermogen op doordat je huis meer waard wordt (in principe en op de lange termijn - als je vlak voor de crisis een huis hebt gekocht moet je maar afwachten of daar over 30 jaar overwaarde op zit).en wij hebben bijvoorbeeld weer een deel aflossingsvrij en een deel sparen. Er is zoveel te kiezen tegenwoordig...
woensdag 11 augustus 2010 om 15:05
Tsja, inderdaad komen we met een schuld te zitten....wat met huren misschien lastiger zou zijn. Met een nwe koopwoning zou je dat kunnen verrekenen met de nwe hypotheek (denk ik).
En we zijn verhuisd omdat we in een gedeelte van een wijk woonde die nogal aan verpauperen was (raar woord eigenlijk..) en waar bijna geen kleine kinderen woonden. We hadden toen ook voor het eerst de mogelijkheid om te kopen, alleen tot een bepaald budget en geen huis in onze voorkeurswijk helaas.
Verhuizen als de kinderen het naar hun zin hebben is inderdaad niet makkelijk en ook niet leuk. Maar ik denk zelf dat dat beter rond deze leeftijd kan (6 en 7) dan net voor de middelbare school.....dat lijkt me al verandering genoeg en als je dan ook nog gaat verhuizen en alleen naar een andere school moet...vandaar de keuze om dat rond deze leeftijd te doen (al vind ik het wel heel moeilijk hoor..).
En starshine, er zijn natuurlijk meerdere opties.....een andere woning kopen in een andere wijk. Het gaat er eigenlijk meer om wat "verstandiger/beter" is, kopen of huren. En dan vooral als je al een koop huis hebt....
En we zijn verhuisd omdat we in een gedeelte van een wijk woonde die nogal aan verpauperen was (raar woord eigenlijk..) en waar bijna geen kleine kinderen woonden. We hadden toen ook voor het eerst de mogelijkheid om te kopen, alleen tot een bepaald budget en geen huis in onze voorkeurswijk helaas.
Verhuizen als de kinderen het naar hun zin hebben is inderdaad niet makkelijk en ook niet leuk. Maar ik denk zelf dat dat beter rond deze leeftijd kan (6 en 7) dan net voor de middelbare school.....dat lijkt me al verandering genoeg en als je dan ook nog gaat verhuizen en alleen naar een andere school moet...vandaar de keuze om dat rond deze leeftijd te doen (al vind ik het wel heel moeilijk hoor..).
En starshine, er zijn natuurlijk meerdere opties.....een andere woning kopen in een andere wijk. Het gaat er eigenlijk meer om wat "verstandiger/beter" is, kopen of huren. En dan vooral als je al een koop huis hebt....
woensdag 11 augustus 2010 om 15:26
quote:Starshine schreef op 11 augustus 2010 @ 14:59:
[...]
en wij hebben bijvoorbeeld weer een deel aflossingsvrij en een deel sparen. Er is zoveel te kiezen tegenwoordig...
Nu hebben wij wèl het grote voordeel dat ons huis een zgn starterswoning was, dwz starters konden er goedkoop in terwijl het huis meer waard is). We hebben nu uit de losse pols al 50.000 overwaarde).
Lucky you!
Wij hebben begin 2008 gekocht, net voor de crisis. Bestaande nieuwbouw in bovengemiddelde prijsklasse. Gelukkig wel op een erg geliefde plek en tegen een op dat moment scherpe prijs. Maar verhuizen cq verkopen is de eerstkomende jaren geen optie...
[...]
en wij hebben bijvoorbeeld weer een deel aflossingsvrij en een deel sparen. Er is zoveel te kiezen tegenwoordig...
Nu hebben wij wèl het grote voordeel dat ons huis een zgn starterswoning was, dwz starters konden er goedkoop in terwijl het huis meer waard is). We hebben nu uit de losse pols al 50.000 overwaarde).
Lucky you!
Wij hebben begin 2008 gekocht, net voor de crisis. Bestaande nieuwbouw in bovengemiddelde prijsklasse. Gelukkig wel op een erg geliefde plek en tegen een op dat moment scherpe prijs. Maar verhuizen cq verkopen is de eerstkomende jaren geen optie...
woensdag 11 augustus 2010 om 15:31
woensdag 11 augustus 2010 om 16:20
ik heb een woning via de woningbouw gekocht met 25% korting op de vraagprijs..
ik verkoop het ALTIJD terug aan de woningbouw en deel de winst met de woningbouw. En alles wat ik zelf heb verbeterd aan de woning, die meerwaarde is voor mij..
ik vind het een fijne manier van kopen.. (ik heb een 100% spaar hypotheek)
ik verkoop het ALTIJD terug aan de woningbouw en deel de winst met de woningbouw. En alles wat ik zelf heb verbeterd aan de woning, die meerwaarde is voor mij..
ik vind het een fijne manier van kopen.. (ik heb een 100% spaar hypotheek)
woensdag 11 augustus 2010 om 16:56
quote:roos2812 schreef op 11 augustus 2010 @ 15:05:
En starshine, er zijn natuurlijk meerdere opties.....een andere woning kopen in een andere wijk. Het gaat er eigenlijk meer om wat "verstandiger/beter" is, kopen of huren. En dan vooral als je al een koop huis hebt....
Je huis verkopen terwijl je (vrijwel) zeker weet dat je met een schuld blijft zitten, is nooit verstandig.
Maar buiten dat, heb ik niet echt een uitgesproken mening over kopen of huren en wat beter zou zijn. Hangt erg af van je situatie ook. Mijn eerste huisjes waren allemaal huurwoningen. Gewoon omdat ik voor kopen niet in aanmerking kwam als starter. Ook waren dat allemaal kleine appartementjes, waar je met een paar jaar weer uit vertrok. Dus, als je van plan bent nog vaak te verkassen, zou ik voor huren kiezen. Wil je je ergens voor langere tijd vestigen, dan kopen.
Toen ik nog huurde, vond ik het heel fijn dat de woningbouw zoveel voor je regelde. Onderhoud cv, eens in de zoveel tijd werd de buitenboel geschilderd, de glazenwasser kwam elke maand langs en als er eens iets stuk was, dan belde je gewoon de woningbouw. Nu moeten we die dingen allemaal zelf regelen.
Je schrijft dat jullie indertijd verhuisd zijn vanwege verpaupering van de buurt. Is de buurt inmiddels beter geworden? Zo niet dan zou ik niet zomaar terug gaan.
Hoe dan ook, als je je echt ongelukkig voelt in je buurt, vind ik verhuizen verstandig. De kinderen verwerken dat heus wel. Mara als je je oude buurt gewoon leuker vond, kun je denk ik beter even blijven zitten tot de huizenmarkt weer wat aantrekt.
En starshine, er zijn natuurlijk meerdere opties.....een andere woning kopen in een andere wijk. Het gaat er eigenlijk meer om wat "verstandiger/beter" is, kopen of huren. En dan vooral als je al een koop huis hebt....
Je huis verkopen terwijl je (vrijwel) zeker weet dat je met een schuld blijft zitten, is nooit verstandig.
Maar buiten dat, heb ik niet echt een uitgesproken mening over kopen of huren en wat beter zou zijn. Hangt erg af van je situatie ook. Mijn eerste huisjes waren allemaal huurwoningen. Gewoon omdat ik voor kopen niet in aanmerking kwam als starter. Ook waren dat allemaal kleine appartementjes, waar je met een paar jaar weer uit vertrok. Dus, als je van plan bent nog vaak te verkassen, zou ik voor huren kiezen. Wil je je ergens voor langere tijd vestigen, dan kopen.
Toen ik nog huurde, vond ik het heel fijn dat de woningbouw zoveel voor je regelde. Onderhoud cv, eens in de zoveel tijd werd de buitenboel geschilderd, de glazenwasser kwam elke maand langs en als er eens iets stuk was, dan belde je gewoon de woningbouw. Nu moeten we die dingen allemaal zelf regelen.
Je schrijft dat jullie indertijd verhuisd zijn vanwege verpaupering van de buurt. Is de buurt inmiddels beter geworden? Zo niet dan zou ik niet zomaar terug gaan.
Hoe dan ook, als je je echt ongelukkig voelt in je buurt, vind ik verhuizen verstandig. De kinderen verwerken dat heus wel. Mara als je je oude buurt gewoon leuker vond, kun je denk ik beter even blijven zitten tot de huizenmarkt weer wat aantrekt.
