Thuis
alle pijlers
moedeloos van de woningmarkt
maandag 16 december 2013 om 19:47
sinds 4 jaar woon ik op een zolderetage regio Rotterdam. Ik wil er eigenlijk al die tijd al weg, betaal 650 euro inclusief, op zich niet heel erg duur maar er is hier altijd wel wat kapot. Dan weer de ketel, dan weer de douche, dan valt de elektriciteit weer uit. Ik kan niks zelf regelen, ben altijd weer afhankelijk van de huisbaas. Ik snak naar een leuk appartementje in Rotterdam, hoeft niet groot te zijn.
Ik sta nu 4 jaar als woningzoekende ingeschreven bij Woonnet Rijnmond, reageer nu elke week maar ben echt nog helemaal niet aan de beurt. Heb net weer een mailtje gestuurd naar een particuliere makelaar die verhuurt. Maar het is altijd wel wat: of ze vragen 4-5 keer van de huurprijs aan inkomen, of ze vragen vast contract, of als ZZP'er (wat ik momenteel ben) een winst- en verliesrekening wat ook weer veel geld kost om die te laten opstellen, en maar liefst drie maanden borg!
Ik word er gewoon moedeloos van... kopen is nu dus ook onmogelijk omdat ik de eerste jaren sowieso geen hypotheek krijg, net gestart als ZZP'er. Niet voor mijn plezier overigens maar uit noodzaak omdat ik mijn baan kwijtraakte.
Nu heb ik eventueel de kans om te huren via via, een huis dat te koop staat maar wat maar niet verkocht wordt..,. De verleiding is enorm, dan zit ik in ieder geval weer een paar jaar in een huis waar ik echt wil zitten. Maar aan de andere kant heb ik daar natuurlijk ook niks aan, want daar moet ik dan ook weer uit. De frustratie loopt bij mij af en toe echt hoog op: waarom kan ik als hardwerkende, zelfstandige alleenstaande vrouw niet eens een normaal huis huren? Het hoeft echt niet superdeluxe allemaal! Maar heb ook geen zin om in een heel slechte buurt terecht te komen.
Iemand nog een tip van een goede makelaar regio Rotterdam die niet zulke hoge eisen stelt? En waar ik met enig fatsoen een huis zou kunnen huren? Zie ik bepaalde opties niet die er wel zijn?
Ik sta nu 4 jaar als woningzoekende ingeschreven bij Woonnet Rijnmond, reageer nu elke week maar ben echt nog helemaal niet aan de beurt. Heb net weer een mailtje gestuurd naar een particuliere makelaar die verhuurt. Maar het is altijd wel wat: of ze vragen 4-5 keer van de huurprijs aan inkomen, of ze vragen vast contract, of als ZZP'er (wat ik momenteel ben) een winst- en verliesrekening wat ook weer veel geld kost om die te laten opstellen, en maar liefst drie maanden borg!
Ik word er gewoon moedeloos van... kopen is nu dus ook onmogelijk omdat ik de eerste jaren sowieso geen hypotheek krijg, net gestart als ZZP'er. Niet voor mijn plezier overigens maar uit noodzaak omdat ik mijn baan kwijtraakte.
Nu heb ik eventueel de kans om te huren via via, een huis dat te koop staat maar wat maar niet verkocht wordt..,. De verleiding is enorm, dan zit ik in ieder geval weer een paar jaar in een huis waar ik echt wil zitten. Maar aan de andere kant heb ik daar natuurlijk ook niks aan, want daar moet ik dan ook weer uit. De frustratie loopt bij mij af en toe echt hoog op: waarom kan ik als hardwerkende, zelfstandige alleenstaande vrouw niet eens een normaal huis huren? Het hoeft echt niet superdeluxe allemaal! Maar heb ook geen zin om in een heel slechte buurt terecht te komen.
Iemand nog een tip van een goede makelaar regio Rotterdam die niet zulke hoge eisen stelt? En waar ik met enig fatsoen een huis zou kunnen huren? Zie ik bepaalde opties niet die er wel zijn?
maandag 16 december 2013 om 20:03
quote:appeltje2013 schreef op 16 december 2013 @ 19:47:
Nu heb ik eventueel de kans om te huren via via, een huis dat te koop staat maar wat maar niet verkocht wordt..,. De verleiding is enorm, dan zit ik in ieder geval weer een paar jaar in een huis waar ik echt wil zitten.
Krijg je die toezegging Zwart-op-wit? Of kan het op ieder moment verkocht worden, moet je altijd het huis netjes hebben omdat er kijkers kunnen komen?
quote:Maar aan de andere kant heb ik daar natuurlijk ook niks aan, want daar moet ik dan ook weer uit. De frustratie loopt bij mij af en toe echt hoog op: waarom kan ik als hardwerkende, zelfstandige alleenstaande vrouw niet eens een normaal huis huren? Het hoeft echt niet superdeluxe allemaal! Maar heb ook geen zin om in een heel slechte buurt terecht te komen.Omdat er nog duizenden hardwerkende mensen al langer op een huis wachten.
Nu heb ik eventueel de kans om te huren via via, een huis dat te koop staat maar wat maar niet verkocht wordt..,. De verleiding is enorm, dan zit ik in ieder geval weer een paar jaar in een huis waar ik echt wil zitten.
Krijg je die toezegging Zwart-op-wit? Of kan het op ieder moment verkocht worden, moet je altijd het huis netjes hebben omdat er kijkers kunnen komen?
quote:Maar aan de andere kant heb ik daar natuurlijk ook niks aan, want daar moet ik dan ook weer uit. De frustratie loopt bij mij af en toe echt hoog op: waarom kan ik als hardwerkende, zelfstandige alleenstaande vrouw niet eens een normaal huis huren? Het hoeft echt niet superdeluxe allemaal! Maar heb ook geen zin om in een heel slechte buurt terecht te komen.Omdat er nog duizenden hardwerkende mensen al langer op een huis wachten.
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
maandag 16 december 2013 om 20:17
Begin niet aan het huren van een te koop staand huis. Je mag er niks in doen, met een beetje pech zit je op andermans meubels. Het moet altijd tip top zijn voor kijkers en elke keer vreemden over de vloer is waardeloos. De makelaar heeft een sleutel en kan dus altijd binnenlopen.
En als het huis verkocht is, moet je eruit. Of je nou wel of niet iets anders hebt.
Ja, je bent als huurder beschermd, maar als een verkoper zijn huis verhuurt, wordt het contract zó opgesteld dat zij het recht hebben bij verkoop jou de huur op te zeggen. Wil je dat gezeik en getouwtrek dan?
Zit het uit, en blijf proberen. Alles zit muurvast op de huizenmarkt en helaas ben je niet de enige.
En als het huis verkocht is, moet je eruit. Of je nou wel of niet iets anders hebt.
Ja, je bent als huurder beschermd, maar als een verkoper zijn huis verhuurt, wordt het contract zó opgesteld dat zij het recht hebben bij verkoop jou de huur op te zeggen. Wil je dat gezeik en getouwtrek dan?
Zit het uit, en blijf proberen. Alles zit muurvast op de huizenmarkt en helaas ben je niet de enige.
maandag 16 december 2013 om 20:24
quote:Mopsie41 schreef op 16 december 2013 @ 20:17:
Begin niet aan het huren van een te koop staand huis. Je mag er niks in doen, met een beetje pech zit je op andermans meubels. Het moet altijd tip top zijn voor kijkers en elke keer vreemden over de vloer is waardeloos. De makelaar heeft een sleutel en kan dus altijd binnenlopen.
En als het huis verkocht is, moet je eruit. Of je nou wel of niet iets anders hebt.
Ja, je bent als huurder beschermd, maar als een verkoper zijn huis verhuurt, wordt het contract zó opgesteld dat zij het recht hebben bij verkoop jou de huur op te zeggen. Wil je dat gezeik en getouwtrek dan?
dat dus
een gezin dat ik ken trok in het mooiste, grootste, fijnste huis dat ze ooit hadden gezien
stond al lang te koop en was te duur om de komende jaren verkocht te worden
na een maand konden ze weer inpakken.....
daar wil je je etage niet voor opzeggen, waar moet je heen als je jezelf op deze manier dakloos hebt gemaakt? dan krijg je echt geen urgentie hoor
Begin niet aan het huren van een te koop staand huis. Je mag er niks in doen, met een beetje pech zit je op andermans meubels. Het moet altijd tip top zijn voor kijkers en elke keer vreemden over de vloer is waardeloos. De makelaar heeft een sleutel en kan dus altijd binnenlopen.
En als het huis verkocht is, moet je eruit. Of je nou wel of niet iets anders hebt.
Ja, je bent als huurder beschermd, maar als een verkoper zijn huis verhuurt, wordt het contract zó opgesteld dat zij het recht hebben bij verkoop jou de huur op te zeggen. Wil je dat gezeik en getouwtrek dan?
dat dus
een gezin dat ik ken trok in het mooiste, grootste, fijnste huis dat ze ooit hadden gezien
stond al lang te koop en was te duur om de komende jaren verkocht te worden
na een maand konden ze weer inpakken.....
daar wil je je etage niet voor opzeggen, waar moet je heen als je jezelf op deze manier dakloos hebt gemaakt? dan krijg je echt geen urgentie hoor
maandag 16 december 2013 om 20:28
nee eigenlijk niet Mopsie... ik zal dan in ieder geval zwart op wit die toezegging moeten vragen, en of ik die krijg... maar soms is de verleiding gewoon zo groot. Dan zie ik die plaatjes en denk ik verdomme, zo mooi. Ben gewoon zo gefrustreerd dat al die huizen, of het nu koop is of huur, buiten mijn bereik zijn nu.
Dat bedoel ik dus met het is niet normaal in Nederland op dit moment. Je moet echt samenwonen of een vast contract hebben met een aardig salaris wil je nog ergens wat kunnen vinden. Ik weet heus wel dat er met mij velen zijn, mijn frustratie betreft de gehele situatie niet alleen voor mezelf. Maar wie weet is geduld inderdaad dan maar weer het beste advies.
Mijn eisen zijn echt niet zo enorm, ik woon nu ook al buiten Rotterdam in een van de randgemeenten. Als je ziet hoe ik nu woon, dat is echt niet zo geweldig hoor. Geen tuin, geen balkon, een mini kitchenette en de huisbaas die alles bij voorkeur met een beunhaas oplost omdat ie wel weet dat een professionele vakman te duur is of zal constateren dat er in huis allerlei gebreken zijn. Er is hier constant wat kapot. Ik verwacht geen luxe huis met tuin en alles, hoeft niet voor een alleenstaande.
Badmeester hoe heb jij dat appartement gevonden dan?
Dat bedoel ik dus met het is niet normaal in Nederland op dit moment. Je moet echt samenwonen of een vast contract hebben met een aardig salaris wil je nog ergens wat kunnen vinden. Ik weet heus wel dat er met mij velen zijn, mijn frustratie betreft de gehele situatie niet alleen voor mezelf. Maar wie weet is geduld inderdaad dan maar weer het beste advies.
Mijn eisen zijn echt niet zo enorm, ik woon nu ook al buiten Rotterdam in een van de randgemeenten. Als je ziet hoe ik nu woon, dat is echt niet zo geweldig hoor. Geen tuin, geen balkon, een mini kitchenette en de huisbaas die alles bij voorkeur met een beunhaas oplost omdat ie wel weet dat een professionele vakman te duur is of zal constateren dat er in huis allerlei gebreken zijn. Er is hier constant wat kapot. Ik verwacht geen luxe huis met tuin en alles, hoeft niet voor een alleenstaande.
Badmeester hoe heb jij dat appartement gevonden dan?
maandag 16 december 2013 om 20:41
quote:appeltje2013 schreef op 16 december 2013 @ 20:28:
nee eigenlijk niet Mopsie... ik zal dan in ieder geval zwart op wit die toezegging moeten vragen, en of ik die krijg... maar soms is de verleiding gewoon zo groot. Dan zie ik die plaatjes en denk ik verdomme, zo mooi. Ben gewoon zo gefrustreerd dat al die huizen, of het nu koop is of huur, buiten mijn bereik zijn nu.
Dat bedoel ik dus met het is niet normaal in Nederland op dit moment. Je moet echt samenwonen of een vast contract hebben met een aardig salaris wil je nog ergens wat kunnen vinden. Ik weet heus wel dat er met mij velen zijn, mijn frustratie betreft de gehele situatie niet alleen voor mezelf. Maar wie weet is geduld inderdaad dan maar weer het beste advies.
Mijn eisen zijn echt niet zo enorm, ik woon nu ook al buiten Rotterdam in een van de randgemeenten. Als je ziet hoe ik nu woon, dat is echt niet zo geweldig hoor. Geen tuin, geen balkon, een mini kitchenette en de huisbaas die alles bij voorkeur met een beunhaas oplost omdat ie wel weet dat een professionele vakman te duur is of zal constateren dat er in huis allerlei gebreken zijn. Er is hier constant wat kapot. Ik verwacht geen luxe huis met tuin en alles, hoeft niet voor een alleenstaande.
Badmeester hoe heb jij dat appartement gevonden dan?Via vrienden en het was gewoon particulier.
nee eigenlijk niet Mopsie... ik zal dan in ieder geval zwart op wit die toezegging moeten vragen, en of ik die krijg... maar soms is de verleiding gewoon zo groot. Dan zie ik die plaatjes en denk ik verdomme, zo mooi. Ben gewoon zo gefrustreerd dat al die huizen, of het nu koop is of huur, buiten mijn bereik zijn nu.
Dat bedoel ik dus met het is niet normaal in Nederland op dit moment. Je moet echt samenwonen of een vast contract hebben met een aardig salaris wil je nog ergens wat kunnen vinden. Ik weet heus wel dat er met mij velen zijn, mijn frustratie betreft de gehele situatie niet alleen voor mezelf. Maar wie weet is geduld inderdaad dan maar weer het beste advies.
Mijn eisen zijn echt niet zo enorm, ik woon nu ook al buiten Rotterdam in een van de randgemeenten. Als je ziet hoe ik nu woon, dat is echt niet zo geweldig hoor. Geen tuin, geen balkon, een mini kitchenette en de huisbaas die alles bij voorkeur met een beunhaas oplost omdat ie wel weet dat een professionele vakman te duur is of zal constateren dat er in huis allerlei gebreken zijn. Er is hier constant wat kapot. Ik verwacht geen luxe huis met tuin en alles, hoeft niet voor een alleenstaande.
Badmeester hoe heb jij dat appartement gevonden dan?Via vrienden en het was gewoon particulier.
maandag 16 december 2013 om 20:43
http://www.wonenmvm-rotterdam.nl/index.htm
Hier vind ik binnen 1 seconde zoeken toch echt al normale woningen maar misschien vind je de buurt minder?
Hier vind ik binnen 1 seconde zoeken toch echt al normale woningen maar misschien vind je de buurt minder?
maandag 16 december 2013 om 20:48
kopie van de site:
"U geniet een inkomen van minimaal ¤2800 bruto per maand en u dient de jaarstukken van 3 jaren te kunnen voorleggen. In sommige gevallen voldoen de jaarstukken van 2 jaren. Indien u één of meer inwonende kinderen heeft dient u een inkomen te genieten van minimaal ¤3800 per maand."
Aan beide eisen voldoe ik nu niet. Ik ben nog maar 1 jaar ZZP'er en ik heb gewoon geen inkomen van 1900 euro netto per maand. Misschien als het over een tijd wat beter gaat lopen en ik ook jaarstukken kan overleggen.
"U geniet een inkomen van minimaal ¤2800 bruto per maand en u dient de jaarstukken van 3 jaren te kunnen voorleggen. In sommige gevallen voldoen de jaarstukken van 2 jaren. Indien u één of meer inwonende kinderen heeft dient u een inkomen te genieten van minimaal ¤3800 per maand."
Aan beide eisen voldoe ik nu niet. Ik ben nog maar 1 jaar ZZP'er en ik heb gewoon geen inkomen van 1900 euro netto per maand. Misschien als het over een tijd wat beter gaat lopen en ik ook jaarstukken kan overleggen.
maandag 16 december 2013 om 21:10
maar goed ja het is zoals het is dat besef ik ook wel... ik snap ook wel dat een particuliere huisbaas zekerheid wil hebben dat ik de huur kan betalen. Maar bijvoorbeeld op de site van Badmeester, waarom mag iemand met een baan 1800 euro als minimum inkomen hebben bruto, en moet ik als ZZP'er 2800 euro bruto hebben? Ik heb nog nooit in mijn hele leven een maand de huur niet betaald en heb ook best wel een spaarcentje voor noodgevallen. De overheid zal toch eens wat moeten gaan regelen voor de steeds groter wordende groep flexwerkers en ZZP'ers?
Maar goed ik blijf maar gewoon rustig, niet te gefrustreerd rakenm en blijf reageren op sociale huur. Het huren van de koopwoning heb ik net afgezegd, echt jammer... maar jullie hebben me net even weer met de beide benen op de grond gezet, mijn moeder trouwens ook.
Maar goed ik blijf maar gewoon rustig, niet te gefrustreerd rakenm en blijf reageren op sociale huur. Het huren van de koopwoning heb ik net afgezegd, echt jammer... maar jullie hebben me net even weer met de beide benen op de grond gezet, mijn moeder trouwens ook.
maandag 16 december 2013 om 21:19
quote:appeltje2013 schreef op 16 december 2013 @ 21:10:
De overheid zal toch eens wat moeten gaan regelen voor de steeds groter wordende groep flexwerkers en ZZP'ers?
Als in wat?
De link die Badmeester doorgaf, lijkt me ook een commercieel bedrijf. Dan is het toch niet zo gek dat de eis voor werkenden (en bij ontslag wrs recht op WW) lager ligt dan het onzekere inkomen van een ZZP'er?
Maar doe eens gek en stuur ze een mail en leg uit dat je nog nooit achterstand hebt gehad met je huur en dat je een flinke buffer hebt. Nee heb je, ja kun je krijgen. Niet geschoten is altijd mis. Endzo.
De overheid zal toch eens wat moeten gaan regelen voor de steeds groter wordende groep flexwerkers en ZZP'ers?
Als in wat?
De link die Badmeester doorgaf, lijkt me ook een commercieel bedrijf. Dan is het toch niet zo gek dat de eis voor werkenden (en bij ontslag wrs recht op WW) lager ligt dan het onzekere inkomen van een ZZP'er?
Maar doe eens gek en stuur ze een mail en leg uit dat je nog nooit achterstand hebt gehad met je huur en dat je een flinke buffer hebt. Nee heb je, ja kun je krijgen. Niet geschoten is altijd mis. Endzo.
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
maandag 16 december 2013 om 21:45
@himalaya, de overheid zal m.i. iets moeten gaan doen aan het gebrek aan woningen in de sociale sector. De markt lost dit probleem niet op, daar heb je gelijk in. De markt wil de werknemers graag flexibel, dus als ZZP'er of als flexer, allemaal best. Ik ben uitermate flexibel, als ik maar kan werken het maakt me niet eens zo uit hoe.
Maar daar zou dan ook een flexibele woningmarkt tegenover moeten staan, en een flexibele verzekeringmarkt etc. Daar mag de overheid best eens wat harder aan trekken wat mij betreft. De markt zorgt daar namelijk overduidelijk niet voor. Uiteraard: een commercieel bedrijf wil zekerheid, snap ik ook wel je hoeft mij het systeem niet uit te leggen. Maar dat er hierdoor een groeiende groep mensen buiten de boot valt, dat klopt toch niet?
Wat dacht je van: weer eens investeren in meer goedkope woningen? Is dat zo'n gek idee, gewoon ouderwets, volkshuisvesting? Ik wil graag meer betalen voor een woning als ik meer verdien, maar als ik minder ga verdienen of ga scheiden of weet ik veel, kan ik nu niet verhuizen naar een betaalbare woning.
Ja je hebt wel gelijk, ik kan het natuurlijk ook altijd proberen op een andere manier te doen, gewoon benaderen. Ga ik ook zeker doen.
Maar daar zou dan ook een flexibele woningmarkt tegenover moeten staan, en een flexibele verzekeringmarkt etc. Daar mag de overheid best eens wat harder aan trekken wat mij betreft. De markt zorgt daar namelijk overduidelijk niet voor. Uiteraard: een commercieel bedrijf wil zekerheid, snap ik ook wel je hoeft mij het systeem niet uit te leggen. Maar dat er hierdoor een groeiende groep mensen buiten de boot valt, dat klopt toch niet?
Wat dacht je van: weer eens investeren in meer goedkope woningen? Is dat zo'n gek idee, gewoon ouderwets, volkshuisvesting? Ik wil graag meer betalen voor een woning als ik meer verdien, maar als ik minder ga verdienen of ga scheiden of weet ik veel, kan ik nu niet verhuizen naar een betaalbare woning.
Ja je hebt wel gelijk, ik kan het natuurlijk ook altijd proberen op een andere manier te doen, gewoon benaderen. Ga ik ook zeker doen.
maandag 16 december 2013 om 23:44
en???
Wie heeft er nou een afspraak met je om je etage te bekijken?
Niet dat het van toegevoegde waarde voor het topic is maar ik ben gewoon nieuwsgierig.
Wie heeft er nou een afspraak met je om je etage te bekijken?
Niet dat het van toegevoegde waarde voor het topic is maar ik ben gewoon nieuwsgierig.
“I've learned that people will forget what you said, people will forget what you did, but people will never forget how you made them feel.” Maya Angelou.