Thuis
alle pijlers
Schuur ombouwen tot tiny house en verhuren
woensdag 14 augustus 2024 14:47
Wij hebben een inwonende zorgverlener voor onze meervoudig gehandicapte zoon. Eerst hebben we 5,5 jaar een Hongaarse gehad en nu alweer 2 jaar een Poolse dame. Die blijft nog minimaal 1 jaar maar eigenlijk wil ze langer blijven. Ze woont nu op onze bovenverdieping en heeft daar een slaapkamer, badkamer en toilet voor zichzelf. Wij gebruiken de bovenverdieping nu weinig omdat zij daar woont. Mijn partner werkt er overdag weleens en ik slaap er weleens als partner teveel snurkt.
In onze tuin hebben we een grote (en vrij hoge) schuur van 10x5,5m en die staat op een apart perceel (woonbestemming). Nu overwegen we om ca. tweederde van die schuur om te bouwen tot een klein huisje. Ingang zou dan aan de achterkant zitten (en nog een stukje schuur aan de voorkant) zodat degene die daar woont achterom kan en niet door onze tuin hoeft. En het idee is om het dan voor een sociale huurprijs (volgens puntensysteem) aan te bieden aan onze inwonende zorgverlener.
Zij staat nu al op de wachtlijst voor een sociale huurwoning maar ook in onze en omringende gemeenten zijn die wachtlijsten heel erg lang. Ze wil dit dus graag. Ze is heel blij met de baan en de situatie maar minder met het inwonen wat begrijpelijk is. En als ze weggaat denk ik ook dat het makkelijker is om een opvolger te vinden als je ook volwaardige woonruimte kan bieden
Er moet natuurlijk flink wat gebeuren om een schuur om te bouwen tot een volwaardige woning. Binnenkort hebben we een afspraak met de aannemer die ook onze aanbouw heeft gemaakt. Ik wil ook langs de gemeente om te vragen of we er een apart adres van mogen maken (ipv huisnummer 1 bijvoorbeeld 1A) en dan ook met eigen meters voor water en evt. gas/electra).
Wie heeft ervaring met iets soortgelijks en heeft er nog tips of overwegingen waar we rekening mee moeten/kunnen houden?
In onze tuin hebben we een grote (en vrij hoge) schuur van 10x5,5m en die staat op een apart perceel (woonbestemming). Nu overwegen we om ca. tweederde van die schuur om te bouwen tot een klein huisje. Ingang zou dan aan de achterkant zitten (en nog een stukje schuur aan de voorkant) zodat degene die daar woont achterom kan en niet door onze tuin hoeft. En het idee is om het dan voor een sociale huurprijs (volgens puntensysteem) aan te bieden aan onze inwonende zorgverlener.
Zij staat nu al op de wachtlijst voor een sociale huurwoning maar ook in onze en omringende gemeenten zijn die wachtlijsten heel erg lang. Ze wil dit dus graag. Ze is heel blij met de baan en de situatie maar minder met het inwonen wat begrijpelijk is. En als ze weggaat denk ik ook dat het makkelijker is om een opvolger te vinden als je ook volwaardige woonruimte kan bieden
Er moet natuurlijk flink wat gebeuren om een schuur om te bouwen tot een volwaardige woning. Binnenkort hebben we een afspraak met de aannemer die ook onze aanbouw heeft gemaakt. Ik wil ook langs de gemeente om te vragen of we er een apart adres van mogen maken (ipv huisnummer 1 bijvoorbeeld 1A) en dan ook met eigen meters voor water en evt. gas/electra).
Wie heeft ervaring met iets soortgelijks en heeft er nog tips of overwegingen waar we rekening mee moeten/kunnen houden?
Ik heb ook een killer body. Als ik maar lang genoeg op je hoofd blijf zitten ga je dood.
woensdag 14 augustus 2024 23:49
donderdag 15 augustus 2024 06:32
Dat heeft TO nu, dat wil ze niet meerDingDong schreef: ↑14-08-2024 23:09Dan is het geen woning dus maar een studio die bij het huis hoort en dan een inwonende daar gewoon koken en slapen, maar je mag dan geen huur vragen. TO, misschien kun je kijken naar een Hospitaconstructie, dan mag verhuur wel zolang je maar een toegang deelt en een ruimte (badkamer, keuken, toilet) maar kan waarschijnlijk ook een gemeenschappelijke huiskamer zijn.
donderdag 15 augustus 2024 07:04
donderdag 15 augustus 2024 08:05
heb je hier al gekeken?
Volgens mij is dit wat je zoekt en zijn er oplossingen mogelijk:
https://www.regelhulp.nl/mantelzorgers/ ... zorgwoning
Volgens mij is dit wat je zoekt en zijn er oplossingen mogelijk:
https://www.regelhulp.nl/mantelzorgers/ ... zorgwoning
donderdag 15 augustus 2024 08:18
OgenvanTijgers schreef: ↑14-08-2024 20:56De regelgeving voor wanneer een huis recht heeft op een huisnummer is gewoon landelijk. Een compleet huis op een afzonderlijk perceel krijgt gewoon een huisnummer, dat heeft niets met de grote te maken.
Zo simpel is het niet. Misschien heb je wel recht op een huisnummer, maar geen recht om te bouwen. Stikstofwet etc.
Het aantal nieuwe huisnummers wordt vooral bepaald door de provincie. Die bepaald hoeveel nieuwe huisnummers er uitgegeven mogen worden per gemeente. En ja, daar zit een limiet op per jaar.
Het is dus niet aanvragen en direct krijgen.
donderdag 15 augustus 2024 08:54
Je hebt nog steeds geen gelijk. Als er vergunning verleend wordt voor het bouwen van dit huis (wat wel logisch zou zijn omdat er al sprake is van een woonbestemming op dit perceel), zal ook een huisnummerbesluit genomen worden door de gemeente. (Als dat al nodig is, want als er al eerder een huis heeft gestaan, is er wellicht al een huisnummer).WaterGirl schreef: ↑15-08-2024 08:18Zo simpel is het niet. Misschien heb je wel recht op een huisnummer, maar geen recht om te bouwen. Stikstofwet etc.
Het aantal nieuwe huisnummers wordt vooral bepaald door de provincie. Die bepaald hoeveel nieuwe huisnummers er uitgegeven mogen worden per gemeente. En ja, daar zit een limiet op per jaar.
Het is dus niet aanvragen en direct krijgen.
In de BAG is geregeld welke objecten een huisnummer krijgen. Een zelfstandige woning op eigen perceel hoort daar zeker bij.
vrijdag 16 augustus 2024 06:24
Lila-Linda schreef: ↑15-08-2024 08:05heb je hier al gekeken?
Volgens mij is dit wat je zoekt en zijn er oplossingen mogelijk:
https://www.regelhulp.nl/mantelzorgers/ ... zorgwoning
Nee.
Ik heb geen wespentaille, ik heb een bijenrompje
Om te kunnen reageren moet je ingelogd zijn
Al een account? Log dan hier in