Thuis
alle pijlers
Ik wil dat huis!!
zaterdag 8 juni 2019 08:22
Goedemorgen allemaal,
man en ik zijn gisteren naar een huis gaan kijken (terwijl we niet direct de intentie hadden om te verhuizen) en jullie raden het al.. ik wil dat huis hebben
Het probleem is dat er meer kapers op de kust liggen. De bezichtigen zijn donderdag, maar wij gaan dinsdag op vakantie, dus we mochten eerder gaan kijken. Als we terugkomen van vakantie moeten we de makelaar laten weten of we een bod willen uitbrengen. Iedereen mag één bod uitbrengen en de verkopers kiezen dan met wie ze in zee willen gaan. Hij zei dat andere dingen ook belangrijk zijn zoals oplevering enzo, omdat zij nog hun nieuwe huis moeten opknappen. Daar willen we met liefde rekening mee houden, maar hebben jullie misschien verder nog tips???? Ik dacht als we ons bod op papier uitbrengen dan kunnen we erbij zetten dat we een jong gezin zijn en daar ons gezin willen uitbreiden en onze kinderen in die woning willen laten opgroeien, zoiets en dan hopen dat ze het ons gunnen
Of zeg ik dan iets heel geks
Dus dames kom maar op met de tips, behalve heeel hoog bieden
Hoe krijgen we die gunfactor
man en ik zijn gisteren naar een huis gaan kijken (terwijl we niet direct de intentie hadden om te verhuizen) en jullie raden het al.. ik wil dat huis hebben
Het probleem is dat er meer kapers op de kust liggen. De bezichtigen zijn donderdag, maar wij gaan dinsdag op vakantie, dus we mochten eerder gaan kijken. Als we terugkomen van vakantie moeten we de makelaar laten weten of we een bod willen uitbrengen. Iedereen mag één bod uitbrengen en de verkopers kiezen dan met wie ze in zee willen gaan. Hij zei dat andere dingen ook belangrijk zijn zoals oplevering enzo, omdat zij nog hun nieuwe huis moeten opknappen. Daar willen we met liefde rekening mee houden, maar hebben jullie misschien verder nog tips???? Ik dacht als we ons bod op papier uitbrengen dan kunnen we erbij zetten dat we een jong gezin zijn en daar ons gezin willen uitbreiden en onze kinderen in die woning willen laten opgroeien, zoiets en dan hopen dat ze het ons gunnen
Of zeg ik dan iets heel geks
Dus dames kom maar op met de tips, behalve heeel hoog bieden
Hoe krijgen we die gunfactor
. Denk dat ze het niets kan schelen of je een gezin wil.....ze willen voldoende geld en tijd voor klussen.
zaterdag 8 juni 2019 08:30
Hiermee zou ik je onderop de stapel leggen. We gaan en zakelijke en niet een persoonlijke overeenkomst aan.citroentje1990 schreef: ↑08-06-2019 08:22[...] Ik dacht als we ons bod op papier uitbrengen dan kunnen we erbij zetten dat we een jong gezin zijn en daar ons gezin willen uitbreiden en onze kinderen in die woning willen laten opgroeien, zoiets en dan hopen dat ze het ons gunnen
Of zeg ik dan iets heel geks
Dus dames kom maar op met de tips, behalve heeel hoog bieden
Hoe krijgen we die gunfactor
Ik zou de punten erbij zetten als, overdracht in overleg geen probleem met x tijd wachten. En wat de makelaar nog meer benoemd heeft.
Ik zou ook niet heel hoog bieden, bied met je hoofd en niet met je hart...
Just because you have the emotional range of a teaspoon doesn’t mean we all have.
zaterdag 8 juni 2019 08:32
Een gunfactor? Ik zou als verkoper voor het hoogste bod met beste voorwaarden gaan. Niet voor iemand die op mijn emotie probeert in te spelen dus doe dat vooral niet.
Maar je wilde niet verhuizen? Hoezo ga je huizen kijken en wil je het dan nu toch?
Maar je wilde niet verhuizen? Hoezo ga je huizen kijken en wil je het dan nu toch?
The most exciting, challenging and significant relationship is the one with yourself. And if you can find someone to love the you you love that’s fabulous
zaterdag 8 juni 2019 08:33
EensKia•Ora schreef: ↑08-06-2019 08:30Hiermee zou ik je onderop de stapel leggen. We gaan en zakelijke en niet een persoonlijke overeenkomst aan.
Ik zou de punten erbij zetten als, overdracht in overleg geen probleem met x tijd wachten. En wat de makelaar nog meer benoemd heeft.
Ik zou ook niet heel hoog bieden, bied met je hoofd en niet met je hart...
zaterdag 8 juni 2019 08:35
redbulletje schreef: ↑08-06-2019 08:32Die gaat gelijk de prullenbak in! Zeker als ze een goede band hebben met hun buren.
zaterdag 8 juni 2019 08:37
Och, ze gaan toch verhuizenredbulletje schreef: ↑08-06-2019 08:32Die gaat gelijk de prullenbak in! Zeker als ze een goede band hebben met hun buren.
.
Just because you have the emotional range of a teaspoon doesn’t mean we all have.
zaterdag 8 juni 2019 08:37
Niet mee doen aan deze hysterie.
De prijzen zijn volledig ontspoord.
Wij zijn ermee op gehouden. Met 10 man gaan kijken en dan elkaar overbieden. Nee, ik bedank ervoor.
Gekkenhuis. Alsof je een pakje boter koopt, je hebt niet eens de kans meer om rustig na te kunnen denken.
Laat je, als de noodzaak om te verhuizen er niet is, vooral niet gekmaken en meeslepen zou ik zeggen![😉]()
De prijzen zijn volledig ontspoord.
Wij zijn ermee op gehouden. Met 10 man gaan kijken en dan elkaar overbieden. Nee, ik bedank ervoor.
Gekkenhuis. Alsof je een pakje boter koopt, je hebt niet eens de kans meer om rustig na te kunnen denken.
Laat je, als de noodzaak om te verhuizen er niet is, vooral niet gekmaken en meeslepen zou ik zeggen
zaterdag 8 juni 2019 08:39
redbulletje schreef: ↑08-06-2019 08:32Die gaat gelijk de prullenbak in! Zeker als ze een goede band hebben met hun buren.
The most exciting, challenging and significant relationship is the one with yourself. And if you can find someone to love the you you love that’s fabulous
zaterdag 8 juni 2019 08:41
Ik zou wel een voorkeur hebben voor een koper die er zelf gaat wonen ipv aankoopt voor de verhuur (lees dit over Amsterdam). Maar dan moet het bod ook goed genoeg / vergelijkbaar zijn.
Bieden zonder voorbehoud van financiering als je geen substantieel bedrag eigen geld inbrengt is riskant en kan je veel geld gaan kosten als om welke reden dan ook de financiering niet rondkomt. En die redenen kunnen ook buiten jezelf liggen en plotseling zijn.
Denk je ook aan een bouwtechnische keuring of heeft de huidige eigenaar die al laten doen?
Bieden zonder voorbehoud van financiering als je geen substantieel bedrag eigen geld inbrengt is riskant en kan je veel geld gaan kosten als om welke reden dan ook de financiering niet rondkomt. En die redenen kunnen ook buiten jezelf liggen en plotseling zijn.
Denk je ook aan een bouwtechnische keuring of heeft de huidige eigenaar die al laten doen?
zaterdag 8 juni 2019 08:44
Kijk wat voor hen gunstig is. Volgens onze makelaar is dat;
- een goede prijs
- geen voorbehoud van financiering
- geen bouwkundig onderzoek
- geef hen voldoende tijd om te klussen / verbouwen / verhuizen naar hun nieuwe woning
Het is aan jullie of je het aandurft om een bod te doen onder deze voorwaarden.
- een goede prijs
- geen voorbehoud van financiering
- geen bouwkundig onderzoek
- geef hen voldoende tijd om te klussen / verbouwen / verhuizen naar hun nieuwe woning
Het is aan jullie of je het aandurft om een bod te doen onder deze voorwaarden.
zaterdag 8 juni 2019 08:45
Exact.Kia•Ora schreef: ↑08-06-2019 08:30Hiermee zou ik je onderop de stapel leggen. We gaan en zakelijke en niet een persoonlijke overeenkomst aan.
Ik zou de punten erbij zetten als, overdracht in overleg geen probleem met x tijd wachten. En wat de makelaar nog meer benoemd heeft.
Ik zou ook niet heel hoog bieden, bied met je hoofd en niet met je hart...
En daarbij is "gezin willen uitbreiden" nou ook niet echt de meest speciale reden die er is. Waarschijnlijk hebben 8 van de 10 andere kapers dezelfde wens.
zaterdag 8 juni 2019 08:45
De buurt waar we wonen vinden we heel fijn en ons huis is prima, maar we hebben geen garage en een kleine tuin. Ik mis hier opbergruimte, iets wat dat huis wel heeft.
Dus in die zin hoeven we niet perse te verhuizen, maar dit kwam voorbij en we vinden het allebei heel mooi.
Die gunfactor moet ik dus duidelijk loslaten
In onze omgeving gaven mensen aan dat het juist vaak wel op de gunfactor aankomt.
Makelaar gaf gisteren meteen aan dat meteen bieden geen zin heeft. Ze geven iedereen de kans om te komen kijken en de geinteresseerden mogen allemaal een bod uitbrengen waarna zij er een uitkiezen.
Dus in die zin hoeven we niet perse te verhuizen, maar dit kwam voorbij en we vinden het allebei heel mooi.
Die gunfactor moet ik dus duidelijk loslaten
In onze omgeving gaven mensen aan dat het juist vaak wel op de gunfactor aankomt.
Makelaar gaf gisteren meteen aan dat meteen bieden geen zin heeft. Ze geven iedereen de kans om te komen kijken en de geinteresseerden mogen allemaal een bod uitbrengen waarna zij er een uitkiezen.
zaterdag 8 juni 2019 08:47
gunfactor kan eventueel de doorslag geven.
Maar de verkopende partij kijkt vooral naar de geboden prijs EN de voorwaarden. €10.000 minder maar zonder voorbehoud van financiering is vaak beter dan dat leuke gezin die misschien de financiering niet rond kan krijgen.
Maar de verkopende partij kijkt vooral naar de geboden prijs EN de voorwaarden. €10.000 minder maar zonder voorbehoud van financiering is vaak beter dan dat leuke gezin die misschien de financiering niet rond kan krijgen.
I can't control the wind but I can adjust the sail
explore, dream & discover
explore, dream & discover
zaterdag 8 juni 2019 08:48
We hebben een kletstopic voor om soort frustraties te uiten: thuis/wie-is-ook-op-jacht-naar-een-koop ... ges/442169
Wees welkom
Wees welkom
zaterdag 8 juni 2019 08:48
Ja dat speelt hier in de buurt ook heel erg hoor. Mensen moeten zich verkopen aan de eigenaar van het huis en die kiest dan degene die hem/haar het meest aanspreekt. Uiteraard werkt dat niet als je te laag bied, maar de gun factor speelt zeker wel een grote rol tegenwoordig.
zaterdag 8 juni 2019 08:50
Ik zou nu jullie bod bij hun makelaar neerleggen zodat hij deze bij de andere biedingen kan leggen donderdag en lekker op vakantie gaan en van die vakantie genieten. Je hebt een prima huis in een prima buurt en verhuizen is geen noodzaak. Het is een kwestie van ‘may the odds be ever in your favour.’
En inderdaad weg met die gunfactor. Als zoiets bij het hoogste bod zou staan zou ik nog weigeren en een lager bod accepteren. Ik vind het manipulatie en daar houd ik niet zo van.
En inderdaad weg met die gunfactor. Als zoiets bij het hoogste bod zou staan zou ik nog weigeren en een lager bod accepteren. Ik vind het manipulatie en daar houd ik niet zo van.
I told you walking was idiotic.
zaterdag 8 juni 2019 08:53
zaterdag 8 juni 2019 08:54
citroentje1990 schreef: ↑08-06-2019 08:45De buurt waar we wonen vinden we heel fijn en ons huis is prima, maar we hebben geen garage en een kleine tuin. Ik mis hier opbergruimte, iets wat dat huis wel heeft.
Dus in die zin hoeven we niet perse te verhuizen, maar dit kwam voorbij en we vinden het allebei heel mooi.
Die gunfactor moet ik dus duidelijk loslaten
In onze omgeving gaven mensen aan dat het juist vaak wel op de gunfactor aankomt.
Makelaar gaf gisteren meteen aan dat meteen bieden geen zin heeft. Ze geven iedereen de kans om te komen kijken en de geinteresseerden mogen allemaal een bod uitbrengen waarna zij er een uitkiezen.
Gunfactor zal heus kunnen meespelen. Maar waarom je een gunfactor denkt te hebben met kinderen en wens voor uitbreiding is me echt een raadsel.
zaterdag 8 juni 2019 08:58
erizito schreef: ↑08-06-2019 08:41Ik zou wel een voorkeur hebben voor een koper die er zelf gaat wonen ipv aankoopt voor de verhuur (lees dit over Amsterdam). Maar dan moet het bod ook goed genoeg / vergelijkbaar zijn.
Ach dat is leuk idealistisch gedacht.
Als jij 5.000,- meer kan krijgen voor je huis en geen onzekerheid hebt over de financiering en je kan de datum zonder discussie zelf bepalen dan ga je echt niet uit ideële overwegingen aan een leuk gezin verkopen. Zeker niet als je geld en tijd nodig hebt om te verbouwen.
Als mensen zo in elkaar zaten dan was de woningmarkt niet zoals ie nu is.
