Geld & Recht
alle pijlers
huis kopen in je eentje?
woensdag 28 september 2011 om 17:30
woensdag 28 september 2011 om 17:40
Ik denk wel dat je een klein appartement kan kopen, maar dat ligt natuurlijk aan de vraagprijs van een woning. Misschien kun je je laten adviseren door een hypotheekadviseur? Mijn vriend en ik hebben ook een appartement gekocht, alleen op basis van zijn inkomen, vergelijkbaar met die van jou. Ze hebben ook gekeken naar het feit dat ik in de toekomst ook ga verdienen (ben bijna afgestudeerd) maar ik weet eigenlijk niet of dat echt is meegenomen in de beslissing van de bank, zou heel goed kunnen.. Laat je adviseren. Misschien kan dat niet altijd vrijblijvend bij een adviseur maar je zou natuurlijk verschillende banken langs kunnen gaan.
woensdag 28 september 2011 om 17:59
Je moet naar je bruto inkomen kijken. Op basis daarvan krijg je ook een hypotheek verstrekt. Netto inkomen is heel betrekkelijk. (Voorbeeld: Vriendin van mij verdient 700 euro bruto minder dan ik. Netto houdt ze 300 euro minder over dan ik. Ik zit in een andere schaal). Hoewel we dus netto niet zoveel van elkaar verschillen kan ik een veel hogere hypotheek krijgen dan zij.
woensdag 28 september 2011 om 17:59
Ligt vooral aan je maximale hypotheek, bij een bruto maandsalaris van ¤ 2000,- kun je maximaal tussen de 115.000 en 120.000 lenen volgens internet.
Je hebt wel huisjes voor die prijs in de randstad, maar ik zou er niet te veel van verwachten.
Misschien eens op internet kijken wat je maximale zou kunnen lenen en dan een kijkje nemen op bijv. funda.nl of jaap.nl wat er voor dat maximale bedrag te krijgen is en dan krijg je alvast een eerste idee en kun je daarna altijd een gesprek aangaan met de hypotheekadviseur.
Aanvulling: van je hypotheek moet je natuurlijk ook de overdrachtsbelasting en notaris kosten betalen, dus de huizenprijs moet nog wel iets lager liggen dan de hypotheek.
Je hebt wel huisjes voor die prijs in de randstad, maar ik zou er niet te veel van verwachten.
Misschien eens op internet kijken wat je maximale zou kunnen lenen en dan een kijkje nemen op bijv. funda.nl of jaap.nl wat er voor dat maximale bedrag te krijgen is en dan krijg je alvast een eerste idee en kun je daarna altijd een gesprek aangaan met de hypotheekadviseur.
Aanvulling: van je hypotheek moet je natuurlijk ook de overdrachtsbelasting en notaris kosten betalen, dus de huizenprijs moet nog wel iets lager liggen dan de hypotheek.
woensdag 28 september 2011 om 18:02
En iets kunnen betalen wil niet zeggen dat je dan ook per definitie een hyoptheek krijgt van dat bedrag. Ik zou bijvoorbeeld best 1000 euro aan hypotheek kunnen betalen per maand. Even een begrotinkje maken en klaar. Helaas zal de bank het daar niet mee eens zijn en berekenen ze gewoon vanuit mijn bruto inkomen hoeveel ik mag lenen.
Maw: aan je info hebben zowel wij, als de hypotheekadviseur weinig. Bedenk dus eerst even waar je wilt wonen en leg je bruto inkomen voor.
Maw: aan je info hebben zowel wij, als de hypotheekadviseur weinig. Bedenk dus eerst even waar je wilt wonen en leg je bruto inkomen voor.
woensdag 28 september 2011 om 19:24
quote:ladytruckster schreef op 28 september 2011 @ 19:06:
Ik kan het niet hoor,ik verdien modaal,en kan als vrouw zijnde max 135.000euro lenen,nou,hier in de omgeving koop je daar niets voor..
Hmmm, is dat omdat je een vrouw (alleen) bent denk je? Ik ben ook naar huizen aan het kijken en kan volgens de bank een behoorlijke hypotheek krijgen.
*weg* ben erachter dat het in Utrecht/Amsterdam toch heel erg tegenvalt. Meer dan max 2 kamers zit er in ieder geval niet in
Oh, ajb niet quoten, haal zo de bedragen weer weg
Ik kan het niet hoor,ik verdien modaal,en kan als vrouw zijnde max 135.000euro lenen,nou,hier in de omgeving koop je daar niets voor..
Hmmm, is dat omdat je een vrouw (alleen) bent denk je? Ik ben ook naar huizen aan het kijken en kan volgens de bank een behoorlijke hypotheek krijgen.
*weg* ben erachter dat het in Utrecht/Amsterdam toch heel erg tegenvalt. Meer dan max 2 kamers zit er in ieder geval niet in
Oh, ajb niet quoten, haal zo de bedragen weer weg
woensdag 28 september 2011 om 19:33
woensdag 28 september 2011 om 19:39
quote:meds schreef op 28 september 2011 @ 19:32:
webs ik vind dat een forse hypotheek voor het salarisDat vond ik ook. Komt nog wel variabel salaris bij, maar dit werd me obv mijn vaste salaris de afgelopen maand door 2 banken verteld, dus het zal binnen de aangescherpte normen zijn. (Betekent overigens niet dat ik aan de max wil gaan zitten)
webs ik vind dat een forse hypotheek voor het salarisDat vond ik ook. Komt nog wel variabel salaris bij, maar dit werd me obv mijn vaste salaris de afgelopen maand door 2 banken verteld, dus het zal binnen de aangescherpte normen zijn. (Betekent overigens niet dat ik aan de max wil gaan zitten)
woensdag 28 september 2011 om 19:56
woensdag 28 september 2011 om 20:11
quote:zalmwrapje schreef op 28 september 2011 @ 17:36:
Ik heb helaas geen ouders die garant kunnen staan. Maar ik zie dat het dus wel kan. Particulier huren is zo vreselijk duur dar ik denk dat kopen goedkoper is op den duur.ik ook niet, maar ik kreeg wel een intentieverklaring van werk. Dat moet je wel hebben. Maar eigenlijk krijg je die altijd wel. En een beetje spaargeld helpt altijd natuurlijk..
Ik heb helaas geen ouders die garant kunnen staan. Maar ik zie dat het dus wel kan. Particulier huren is zo vreselijk duur dar ik denk dat kopen goedkoper is op den duur.ik ook niet, maar ik kreeg wel een intentieverklaring van werk. Dat moet je wel hebben. Maar eigenlijk krijg je die altijd wel. En een beetje spaargeld helpt altijd natuurlijk..
