Lastige huisgenoot

15-10-2011 22:26 62 berichten
Alle reacties Link kopieren
Goedenavond mensen.



Ik open dit topic omdat ik een heel lastige huisgenoot heb en ik me afvraag welke stappen ik moet ondernemen om te zorgen dat hij aan het einde van zijn huurcontract weg is want kennelijk is hij niet in staat om zijn gedrag te veranderen. Het is moeilijk om hem te ontlopen, aangezien de hele woonruimte is gedeeld.



Ik hoop dat jullie dit topic niet te lang vinden en dat er mensen zijn die me raad kunnen geven.



Hier paar voorbeelden waaruit blijkt dat deze jongen totaal geen rekening houdt met mij:



-Hij rookt binnen (apt is van mijn moeder, en zij wil dit niet hebben en ik vind dit ook zeer onprettig)

-Hij gebruikt gewoon dingen van mij en als ze kwijt zijn zegt hij dat hij dat niet heeft gedaan

-Hij maakt herrie als ik nog op bed lig, doet helemaal niet zachtjes ofzo terwijl ik wel rekening houd met hem

-Hij laat zijn vuile vaat slingeren en gaat dan rustig een heel weekend weg

-Hij laat gewoon zijn natte was in de machine zitten, gaat een weekend weg en denkt niet na bij het feit dat ik in het weekend misschien een wasje wil draaien.

-Hij laat altijd overal de lichten aanstaan onder het mom van, de huur is all-in, maar intussen moet mijn moeder de electriciteit betalen.

-In de twee maanden dat ik bij hem in huis woon, heeft hij geen enkele keer ook maar iets schoongemaakt!!

-Als ik iets koop dat we samen (horen te) gebruiken, zoals schoonmaakmiddelen, wasmiddel, krijg ik geen geld terug, zelfs niet als ik dat met hem probeer te bespreken.

-Hij zet gewoon porno aan waar ik bij zit.

-Hij komt gewoon binnenbanjeren met een kluit vrienden, en neemt de hele zithoek en tv in beslag, onaangekondigd. Ik vind het fijner als hij even smst vantevoren, kan ik ook nog andere plannen maken. Ik zat een keer klaar voor een film, zet ie de tv gewoon op voetbal. Er tegenin gaan lukt niet want dan word ik uitgejoeld door hem en zijn vrienden. Ik weer met staart tussen de benen naar mijn slaapkamer.



De maatregelen die ik heb geprobeerd te treffen:



-het bespreekbaar maken. Steeds als hij iets doet waarvan hij weet dat ik dat niet fijn vind zeg ik dit maar het enige dat ik als reactie krijg is macho-gedrag. Spullen die kwijt zijn nog steeds niet terug, geen enkele verbetering of wat dan ook. Hij trekt zich er gewoon niks van aan. Schoonmaakafspraken worden niet nagekomen.

-natte was uit de wasmachine zo op zijn bed gegooid.

-wasmiddel en andere dingen die hij zomaar van mij pakt heb ik maar op mijn kamer gezet.



Het lijken misschien kleine onbenullige dingen maar ik voel me totaal niet prettig meer met deze jongen in huis! Ik ben nu zo ver dat ik hem er heel graag uit wil.



Hij heeft een tijdelijk contract tot september 2012 met een opzegtermijn van 1 maand. Ik weet dat de verhuurder sowieso een opzegtermijn van 3 maanden moet hebben. Moet hij dan per 1 september 2012 verdwenen zijn? En zo niet, valt dit gedrag onder overlast?



Alvast bedankt voor jullie reacties.

Groetjes
Alle reacties Link kopieren
Miss Marvellous: Dat is op zich ook een goede tip, gewoon geen contract maken. Ga ik bespreken met mijn moeder.



Toevallig is mijn moeder net hertrouwd en bij haar nieuwe man gaan wonen, dus het zou heel onwaarschijnlijk zijn dat zij het appartement zelf zou willen bewonen.



Wat een hoop typen weer. Bedankt allemaal voor jullie reacties zover. Ik probeer zo goed mogelijk alle vragen te beantwoorden.
Alle reacties Link kopieren
Woont je moeder er ook? Of staat ze ingeschreven op dat adres?

Dan valt de kamer onder hospita kamers en gelden er andere regels.

Hoe lang woont hij daar nu?
“Don’t look back – you’re not going that way.”
Alle reacties Link kopieren
Dus hij woont er nog niet officieel?! Dat lijkt me een grote kans voor je moeder om hem te weigeren als huurder; als er tenminste nog niets getekend is.



http://www.livios.be/nl/_ ... raagid=13374&status=quevi
Weet je wat pas conflictvermijdend is? Wereldvrede.
Alle reacties Link kopieren
@ Tickel: een jaar en twee maanden. Mijn moeder woont ergens anders.



@ Tyche: vorig jaar had hij een contract, dat nu dus is afgelopen. Het contract voor dit jaar is in de maak, maar ze heeft hem wel mondeling toegezegd hier tot september 2012 te mogen wonen.



Van weigeren is dus geen sprake meer, er is al een contract geweest dus het gaat hier niet om onderhandelingen voorafgaand aan het huurcontract.
Alle reacties Link kopieren
Als hij er al een jaar woont krijg je hem niet zomaar weg... een huurcontract moet ver van tevoren worden opgezegd door de verhuurder, en dan alleen nog onder bijzondere omstandigheden. Zie: http://zakelijk.infonu.nl ... -rechten-en-plichten.html Ik dnek niet dat zijn gedrag kan gelden als wanprestatie, behalve misschien dat roken.



Dan wordt mijn tip eigenlijk: verhuis.
Weet je wat pas conflictvermijdend is? Wereldvrede.
Alle reacties Link kopieren
Je moeder kan het opeisen voor eigen gebruik.

Hij moet er dan uit, met een redelijk opzegtermijn.
“Don’t look back – you’re not going that way.”
Alle reacties Link kopieren
Tja het is geen heel vreemd gedrag voor een student. Balen, dat zeker!! Kan me soms ook dood ergeren aan mijn huisgenoten.



Maar anders moet je gewoon iets zoeken waar je alleen kunt wonen.
Alle reacties Link kopieren
quote:Toulouse31 schreef op 15 oktober 2011 @ 23:28:

@ Tickel: een jaar en twee maanden. Mijn moeder woont ergens anders.



@ Tyche: vorig jaar had hij een contract, dat nu dus is afgelopen. Het contract voor dit jaar is in de maak, maar ze heeft hem wel mondeling toegezegd hier tot september 2012 te mogen wonen.



Van weigeren is dus geen sprake meer, er is al een contract geweest dus het gaat hier niet om onderhandelingen voorafgaand aan het huurcontract.Duidelijk de dingen waar je je aan ergert op laten nemen in het nieuwe contract.
Alle reacties Link kopieren
advocaat van de duivel: hij woont er een jaar langer dan jij, en opeens moet hij zich aan jou gaan aanpassen? Zou ik ook moeite mee hebben.

schoonmaken en de spullen: daar heb je een punt, maar de rest??
Alle reacties Link kopieren
Ik zou hem met gelijke munt betalen... helaas maar anders voelt ie het nooit zoals jij het voelt.



Als hij tv wil kijken en jaagt je weg dat kom je maar terug met een radio op max volume en nodig je je vriendinnen ook maar meteen uit (als ze durven)

Laat je afwas ook eens dagen staan en maak herrie (zing liedjes) als hij slaapt. Brand voortaan elke dag wierook en spray zoete luchtjes op hem zodat ie ongevraagd naar vanille of bloemetjes ruikt. Maak de tafel/wc/tv schoon juist als hij hem gebruikt. Koop daarvoor geen schoonmaakmiddel maar gebruik zijn shampoo. Plak gayporn op zijn kamerdeur, wc en de badkamer-deur. Raak spullen van hem kwijt, onder zijn bed bijvoorbeeld en ontken. Schilder alle muren roze en paars, hang beertjes en poezen-schilderijen op. Doe een rood kledingstuk (liefst nieuw) tussen zijn was de volgende keer dat ie die laat zitten in de wasmachine, even spoelen op 60 graden en voila!



Als ie dan nog niet vrijwillig verhuist dan weet ik het niet meer.



Het is geen Gandhi maar zo zou ik het doen... Good luck either way!
Alle reacties Link kopieren
Toen je van plan was om erin te trekken, is dat in samenspraak met hem geweest? En ben je toen gaan kijken in de flat? Als het toen netjes was, dan doet hij nu al die dingen om te treiteren. Als het toen al vuil was, dan had je het kunnen weten.

En waarom bespreek je dit niet met de huisbaas (in dit geval je moeder)?
Alle reacties Link kopieren
Tyche: In het intro van de tekst in die link staat dat het om Belgisch recht gaat. Ik weet niet of er verschillen zijn met het Nederlands recht? Dat een huurcontract ver vantevoren opgezegd moet worden weet ik. Er vanuit gaande dat het contract van dit jaar geldt tot september 2012 zal het tenminste 3 maanden van tevoren opgezegd moeten worden en volgens de link die je net gaf zelfs 6 maanden.



Nogmaals, het contract voor dit jaar is nog niet eens ondertekend dus het zou zo zijn dat deze huisgenoot er per september 2012 op zijn laatst uit moet?



Maandag eens een bezoekje brengen aan het juridisch loket, om zeker te zijn van een aantal zaken.
Alle reacties Link kopieren
Mymelodie: whaha die oplossingen die je aandraagt zijn erg geestig maar niet erg uitvoerbaar allemaal.



Satsuma: was idd in samenspraak met hem en alles was netjes toen ik ging kijken. Dit was het werk van zijn vriendin. Ik heb dit wel besproken met mijn moeder en zij is ook aan het nadenken over wat de beste stap zou zijn ivm contracten.



Ruza: Hij is geen student. Verhuizen wil ik liever niet, zoiets vind ik nooit meer.



Kitty elastic: wees eens eerlijk, zulk gedrag is toch niet normaal te noemen? De dingen die ik in dit topic heb beschreven zijn de dingen waarvan ik vind dat ze te ver gaan.Ik sta ervoor open om dingen bespreekbaar te maken maar hij doet dit dus niet. Zou jij het leuk vinden als een huisgenoot ongevraagd dingen van je pakt of opeet? Hij heeft me al zover dat ik met oordoppen moet slapen omdat hij zo met de deuren slaat terwijl hij weet dat ik op bed lig. En dan hoor ik het nog.



En jij vindt het ok dat een mannelijke huisgenoot porno gaat kijken met een vriend waar jij bij zit? Ik noem het ronduit respectloos.
Alle reacties Link kopieren
Ja nou en. Gezamelijk huis komt gewoon neer op het studentenhuis model.



Als je alles op jouw manier wilt...dat lukt niet als je samen woont met iemand anders
Alle reacties Link kopieren
Als hij er al een jaar woont en hij had een tijdelijk contract en daar is hij al overheen dan woont hij er nu met onbepaalde tijd,een tijdelijk contract is namelijk niet tijdelijk.

Maar zo is het in Nederland geregelt weet niet hoe dat in Belgie zit.
Alle reacties Link kopieren
Kan je niet op een rustig tijdstip een en ander met hem bespreken? Dus niet op het moment als er weer iets gebeurd is en de emotie hoog zit. Laat je moeder wat 'wijzigingen' in het huurcontract zetten, hier kan ze hem op wijzen.

Al blijft het natuurlijk heel lastig, omdat hij er al een jaar woont en jij nog maar pas.



Voor de rest denk ik dat je assertiever op moet treden, jij woont er net zo goed als hem. Ik proef in je woorden dat hij wat macht over je heeft. Wat iemand al zei, treed harder op en laat weten dat je neit bang bent. Ook al schuilt hier het gevaar in dat het gaat escaleren.
Alle reacties Link kopieren
quote:Iloveholiday schreef op 16 oktober 2011 @ 09:15:



Ik proef in je woorden dat hij wat macht over je heeft. Wat iemand al zei, treed harder op en laat weten dat je neit bang bent. Ook al schuilt hier het gevaar in dat het gaat escaleren.



Ik proef helemaal niet dat hij wat macht over haar heeft.



Wat hier volgens mij aan de hand is, hij wil haar gewoon kwijt en lekker het hele huis voor hem zelf hebben en hij probeert haar er gewoon op alle mogelijke manieren er uit te pesten.

Ik zou gaan, want hier valt niet tegen op te boksen, ik zou wel nog een maandje blijven en flink terugpesten. Dat van een rode lap in zijn wasgoed vind ik een goeie! En harde muziek aanzetten en steeds voor het beeld gaan lopen als hij met zijn vrienden voetbal wil kijken, moet ook niet te moeilijk zijn. Een Aso moet je met Aso gedrag terugpakken.
Alle reacties Link kopieren
Eruit pesten is niet aan de orde, hij zou de hele huur niet kunnen betalen. En ik ga dus niet want ik laat niet over me heen lopen. Ik moet wél wat harder optreden, dat is waar. En als dat gepaard moet gaan met asogedrag dan is dat zo.





Huisgenoot heeft zeker geen macht over me, maar ik laat wel teveel over me heen lopen. Hij betaalt de complete huur aan mijn moeder en ik betaal mijn deel aan hem. Als hij niet met mijn spullen op de proppen komt houd ik daar gewoon een deel van in. Dat zal `m leren.



Ik ga het zo proberen te regelen dat er weer een tijdelijk contract ondertekend wordt. Dan moet ik het maar even met hem uitzingen maar ik wil hier niet weg, dat is zeker! Ik heb zelfs plannen om het appartement over te kopen. Zo`n pareltje vind ik nooit meer vrees ik.



Thanks again.
Alle reacties Link kopieren
quote:willemeen schreef op 15 oktober 2011 @ 22:42:

Haha meissie toch...



Ik heb huisgenoten gehad die me bijna van de trap gooiden omdat ze doordraaiden, ongevraagd mijn kamer inliepen, me beetpakten en ruw door elkaar schudden als ze agressief werden, me nachtenlang onaangekondigd wakker feestten en rustig alle lichten laten branden terwijl wij niet all-in zitten. Die zelfs in de douche nog zouden roken als het kon, de boel altijd vies maar nooit schoonmaken en alle putjes laten verstoppen zonder ze ooit te ontstoppen. Die elke week met de nieuwste gadgets komen en te beroerd zijn om de huisrekening te betalen. Die, als de wc mooi is beschilderd, ineens met verf gaan kwakken zodat het eruitziet als kots.



En echt, er is maar 1 oplossing. De tijd uitzitten en uiteindelijk je eigen stekkie kopen/huren. Troost je: ooit is dit verleden tijd!Zo, dan heb je behoorlijk wat geaccepteerd zonder dat dat nodig is. Waarom ben je in hemelsnaam daar niet weggegaan? Of woonde je in een stad met enorme kamernood? Ik kan me er eerlijk gezegd echt niets bij voorstellen dat je tijd in een studentenhuis zo wordt vergald door anderen. In de stad waar ik woonde was dan weliswaar geen kamernood, maar ik heb ook nooit dit soort verhalen gehoord...
Alle reacties Link kopieren
quote:Toulouse31 schreef op 16 oktober 2011 @ 10:29:

Huisgenoot heeft zeker geen macht over me, maar ik laat wel teveel over me heen lopen. Hij betaalt de complete huur aan mijn moeder en ik betaal mijn deel aan hem. Als hij niet met mijn spullen op de proppen komt houd ik daar gewoon een deel van in. Dat zal `m leren.

.



Dat veranderd de zaak. Jij huurt dus onder van hem. Of heb je een contract met je moeder.



Wat zou jij er van denken als je ergens woont en dan komt ineens de dochter van de huisbaas er bij wonen en die vindt ineens dat er van alles anders moet. daar zou ik echt niet blij van worden.
Alle reacties Link kopieren
Misschien snap ik een paar dingen niet goed:

hij heeft voor komende periode dus nog geen contract?



Wat houd je dan tegen om hem gewoon buiten te zetten?

Als hij een tijdelijk contract had tot nu, waarin niets stond over een verlenging, gewoon geen nieuw contract maken.
Alle reacties Link kopieren
quote:mymelody schreef op 15 oktober 2011 @ 23:57:

Ik zou hem met gelijke munt betalen... helaas maar anders voelt ie het nooit zoals jij het voelt.



Als hij tv wil kijken en jaagt je weg dat kom je maar terug met een radio op max volume en nodig je je vriendinnen ook maar meteen uit (als ze durven)

Laat je afwas ook eens dagen staan en maak herrie (zing liedjes) als hij slaapt. Brand voortaan elke dag wierook en spray zoete luchtjes op hem zodat ie ongevraagd naar vanille of bloemetjes ruikt. Maak de tafel/wc/tv schoon juist als hij hem gebruikt. Koop daarvoor geen schoonmaakmiddel maar gebruik zijn shampoo. Plak gayporn op zijn kamerdeur, wc en de badkamer-deur. Raak spullen van hem kwijt, onder zijn bed bijvoorbeeld en ontken. Schilder alle muren roze en paars, hang beertjes en poezen-schilderijen op. Doe een rood kledingstuk (liefst nieuw) tussen zijn was de volgende keer dat ie die laat zitten in de wasmachine, even spoelen op 60 graden en voila!



Als ie dan nog niet vrijwillig verhuist dan weet ik het niet meer.



Het is geen Gandhi maar zo zou ik het doen... Good luck either way!

Whahaha!!! Wat een goeie acties! Vooral die van dat rode kledingstuk in de was. Gewoon even een paar rode slipjes kopen bij de zeeman ofzo en dan lekker wassen! OEPS

Als hij porno gaat kijken of met zn vrienden de tvhoek in bezit neemt zou ik gewoon alle stoppen uit de meterkast verwijderen. En als hij eens ligt te slapen een speld tussen de knop van de bel en zelf lekker ergens koffie gaan drinken.

Succes ermee, ik zou me in elk geval groen en geel ergeren!
Alle reacties Link kopieren
Een mondelinge overeenkomst is ook er. overeenkomst. Je kunt hem waarschijnlijk niet zomaar op straat zetten. Ik zou zeggen zing het jaar uit, kondig op tijd aan dat hij per september 2012 een andere kamer moet gaan zoeken. Zou voor nu een huisvergadering beleggen met duidelijke regels afspreken en desnoods die ook laten ondertekenen.
Alle reacties Link kopieren
@ Bertje: Nee ik ben geen onderhuurder, ik heb een contract. Voor het gemak hebben we de dingen financiëel zo geregeld. En nee ik probeer niet vanalles te veranderen. Ik wil alleen het gevoel hebben dat er rekening met me wordt gehouden, net zoals ik rekening houd met hem. Ik doe zachtjes als hij slaapt, ruim mijn zooi op, ga niet bezig met mijn gitaar als hij tv zit te kijken. Dat doe je gewoon niet, uit respect voor de ander. Als hij niet zou roken en ik wel, dan zou ik wél buiten gaan staan, omdat het mijn keuze is om te roken. Wederom uit respect voor de ander.



Ik ga proberen het een jaartje uit te zingen. En harder op te treden wat betreft de erste dingen uit het rijtje.
Alle reacties Link kopieren
quote:Toulouse31 schreef op 16 oktober 2011 @ 14:27:

Ik doe zachtjes als hij slaapt, ruim mijn zooi op, ga niet bezig met mijn gitaar als hij tv zit te kijken.Misschien moet je daar maar mee stoppen. Blijkbaar word het niet gewaardeerd.

Dit is een oud topic. Het topic is daarom gesloten.
Maak een nieuw topic aan om verder praten over dit onderwerp.

Terug naar boven