Thuis
alle pijlers
Tips gevraagd huis te koop
vrijdag 23 november 2012 om 13:54
Qua strategie is er niet veel veranderd na wisseling van makelaar. We hebben met deze makelaar wel wat meer contact. Vind ik toch wel fijn, ook al verkoopt het nog niet :S
Er komen nieuwbouwwoningen, maar kan het bestemmingsplan niet op internet vinden. Ga ik eens bij de gemeente opvragen.
En wat het ontbreken van ruimtes op de foto's betreft, daar ben ik het ook wel met jullie eens. Wij zijn ook aan het kijken voor een andere woning en als foto's ontbreken of niet aantrekkelijk zijn, klik ik het gewoon weg. Keuze genoeg
Er komen nieuwbouwwoningen, maar kan het bestemmingsplan niet op internet vinden. Ga ik eens bij de gemeente opvragen.
En wat het ontbreken van ruimtes op de foto's betreft, daar ben ik het ook wel met jullie eens. Wij zijn ook aan het kijken voor een andere woning en als foto's ontbreken of niet aantrekkelijk zijn, klik ik het gewoon weg. Keuze genoeg
vrijdag 23 november 2012 om 14:01
Je huis is op zich prima, maar de woonkamer is absoluut niet verkoop-klaar. Ik zie een zeer aanwezige donkere plavuizenvloer, een schrootjeswand en er tegenover een donkergekleurde muur. De donkere muur moet ligt, de schrootjes moeten eraf en die muur netjes stucken en plemp op de vloer een licht laminaatje.
Dat is mijn eerste indruk. Het komt zo niet over als een sfeervolle recent gerenoveerde moderne starterswoning, zoals de makeaar het verwoord.
Dat is mijn eerste indruk. Het komt zo niet over als een sfeervolle recent gerenoveerde moderne starterswoning, zoals de makeaar het verwoord.
vrijdag 23 november 2012 om 15:33
quote:margu schreef op 23 november 2012 @ 13:54:
Qua strategie is er niet veel veranderd na wisseling van makelaar. We hebben met deze makelaar wel wat meer contact. Vind ik toch wel fijn, ook al verkoopt het nog niet :S
Er komen nieuwbouwwoningen, maar kan het bestemmingsplan niet op internet vinden. Ga ik eens bij de gemeente opvragen.
En wat het ontbreken van ruimtes op de foto's betreft, daar ben ik het ook wel met jullie eens. Wij zijn ook aan het kijken voor een andere woning en als foto's ontbreken of niet aantrekkelijk zijn, klik ik het gewoon weg. Keuze genoegAls jullie nu geen dubbele lasten hebben, waarom dan niet investeren in een dakkapel?
Qua strategie is er niet veel veranderd na wisseling van makelaar. We hebben met deze makelaar wel wat meer contact. Vind ik toch wel fijn, ook al verkoopt het nog niet :S
Er komen nieuwbouwwoningen, maar kan het bestemmingsplan niet op internet vinden. Ga ik eens bij de gemeente opvragen.
En wat het ontbreken van ruimtes op de foto's betreft, daar ben ik het ook wel met jullie eens. Wij zijn ook aan het kijken voor een andere woning en als foto's ontbreken of niet aantrekkelijk zijn, klik ik het gewoon weg. Keuze genoegAls jullie nu geen dubbele lasten hebben, waarom dan niet investeren in een dakkapel?
“Don’t look back – you’re not going that way.”
vrijdag 23 november 2012 om 20:29
quote:margu schreef op 23 november 2012 @ 15:57:
Zou je dat geld van een dakkapel later terugzien in de verkoopprijs? Wij hebben het idee dat al het geld dat je nu investeert, straks kwijtbent. Of denken jullie daar anders over?
Er zijn twee manieren om geinvesteerd geld terug te zien: in de (hogere?/minder lage?) verkoopprijs en/of in het feit dat je het huis eerder kwijt bent.
Als je met een dakkapel erbij je huis een jaar eerder kwijt bent, scheelt dat een jaar aan hypotheekkosten. Zeker als je dubbele lasten hebt, maakt een jaar een groot verschil.
Het is een beetje een afweging van wat je kunt doen en hoeveel je dat mogelijk gaat opleveren. Een muur schilderen gaat relatief snel en goedkoop en maakt optisch een behoorlijk verschil.
Schrootjes eraf en stucen is meer werk, maar ook goed te doen.
Een dakkapel is al een grotere investering, zeker als je vervolgens ook nog een zolder helemaal moet uitbouwen van rommelhok tot bruikbare kamer. Te zien aan de tekeningen is er ook geen plaats voor een echte trap, i.p.v. de huidige vlizotrap naar zolder, dus de bruikbaarheid van de zolder als echte kamer blijft in mijn ogen dan ook redelijk beperkt...
Zou je dat geld van een dakkapel later terugzien in de verkoopprijs? Wij hebben het idee dat al het geld dat je nu investeert, straks kwijtbent. Of denken jullie daar anders over?
Er zijn twee manieren om geinvesteerd geld terug te zien: in de (hogere?/minder lage?) verkoopprijs en/of in het feit dat je het huis eerder kwijt bent.
Als je met een dakkapel erbij je huis een jaar eerder kwijt bent, scheelt dat een jaar aan hypotheekkosten. Zeker als je dubbele lasten hebt, maakt een jaar een groot verschil.
Het is een beetje een afweging van wat je kunt doen en hoeveel je dat mogelijk gaat opleveren. Een muur schilderen gaat relatief snel en goedkoop en maakt optisch een behoorlijk verschil.
Schrootjes eraf en stucen is meer werk, maar ook goed te doen.
Een dakkapel is al een grotere investering, zeker als je vervolgens ook nog een zolder helemaal moet uitbouwen van rommelhok tot bruikbare kamer. Te zien aan de tekeningen is er ook geen plaats voor een echte trap, i.p.v. de huidige vlizotrap naar zolder, dus de bruikbaarheid van de zolder als echte kamer blijft in mijn ogen dan ook redelijk beperkt...
vrijdag 23 november 2012 om 22:10
quote:tof schreef op 23 november 2012 @ 20:29:
[...]
Er zijn twee manieren om geinvesteerd geld terug te zien: in de (hogere?/minder lage?) verkoopprijs en/of in het feit dat je het huis eerder kwijt bent.
Als je met een dakkapel erbij je huis een jaar eerder kwijt bent, scheelt dat een jaar aan hypotheekkosten. Zeker als je dubbele lasten hebt, maakt een jaar een groot verschil.
Het is een beetje een afweging van wat je kunt doen en hoeveel je dat mogelijk gaat opleveren. Een muur schilderen gaat relatief snel en goedkoop en maakt optisch een behoorlijk verschil.
Schrootjes eraf en stucen is al meer werk, maar ook goed te doen.
Een dakkapel is al een grotere investering, zeker als je vervolgens ook nog een zolder helemaal moet uitbouwen van rommelhok tot bruikbare kamer. Te zien aan de tekeningen is er ook geen plaats voor een echte trap, i.p.v. de huidige vlizotrap naar zolder, dus de bruikbaarheid van de zolder als echte kamer blijft in mijn ogen dan ook redelijk beperkt...De inbouwkasten van de 2 linkerkamers kunnen gebruikt worden. Met een dakkapel voor en achter heb je een volwaardig verdieping op je huis waardoor je de kleinste kamer op de 1e als rommel/washok kunt gebruiken.
[...]
Er zijn twee manieren om geinvesteerd geld terug te zien: in de (hogere?/minder lage?) verkoopprijs en/of in het feit dat je het huis eerder kwijt bent.
Als je met een dakkapel erbij je huis een jaar eerder kwijt bent, scheelt dat een jaar aan hypotheekkosten. Zeker als je dubbele lasten hebt, maakt een jaar een groot verschil.
Het is een beetje een afweging van wat je kunt doen en hoeveel je dat mogelijk gaat opleveren. Een muur schilderen gaat relatief snel en goedkoop en maakt optisch een behoorlijk verschil.
Schrootjes eraf en stucen is al meer werk, maar ook goed te doen.
Een dakkapel is al een grotere investering, zeker als je vervolgens ook nog een zolder helemaal moet uitbouwen van rommelhok tot bruikbare kamer. Te zien aan de tekeningen is er ook geen plaats voor een echte trap, i.p.v. de huidige vlizotrap naar zolder, dus de bruikbaarheid van de zolder als echte kamer blijft in mijn ogen dan ook redelijk beperkt...De inbouwkasten van de 2 linkerkamers kunnen gebruikt worden. Met een dakkapel voor en achter heb je een volwaardig verdieping op je huis waardoor je de kleinste kamer op de 1e als rommel/washok kunt gebruiken.
“Don’t look back – you’re not going that way.”
woensdag 13 maart 2013 om 22:30
Het is een tijdje stil geweest, maar we hebben het huis wat veranderd.
Ik en benieuwd wat jullie er van vinden.
Erg handig met foto's erop zetten ben ik niet maar kijken of het zo lukt
http://www.flickr.com/photos/94030060@N03
(Foto's van de woonkamer heb ik in het donker gemaakt, is misschien niet heel duidelijk.)
Over een paar weken nog wat potten en planten halen om de voorkant wat op te leuken
Ik en benieuwd wat jullie er van vinden.
Erg handig met foto's erop zetten ben ik niet maar kijken of het zo lukt
http://www.flickr.com/photos/94030060@N03
(Foto's van de woonkamer heb ik in het donker gemaakt, is misschien niet heel duidelijk.)
Over een paar weken nog wat potten en planten halen om de voorkant wat op te leuken
woensdag 13 maart 2013 om 22:37
donderdag 14 maart 2013 om 00:55
Ik zie het niet als een starters woning, maar oke.
De tuin voor en achter is nogal saai, ik zou wat grasmatten neerleggen en plantbakken neerzetten. En luxaflex vind ik echt lelijk in de foto, ik zou het omhoog doen.
Laminaat vloer erin en muur schilderen.Zelfde vloer in keuken en woonkamer. Grotere eettafel, er lijkt ruimte voor te zijn.
Nieuw dekbed overtrek en de tv weghalen. Schilderij vind ik te standaard en saai. Nachtkastje mag ook weg.
De tuin voor en achter is nogal saai, ik zou wat grasmatten neerleggen en plantbakken neerzetten. En luxaflex vind ik echt lelijk in de foto, ik zou het omhoog doen.
Laminaat vloer erin en muur schilderen.Zelfde vloer in keuken en woonkamer. Grotere eettafel, er lijkt ruimte voor te zijn.
Nieuw dekbed overtrek en de tv weghalen. Schilderij vind ik te standaard en saai. Nachtkastje mag ook weg.
donderdag 14 maart 2013 om 06:42
quote:margu schreef op 13 maart 2013 @ 22:37:
Dank je,
en dan moeten de foto's van de woonkamer ook nog vervangen worden. Weet niet waarom het niet allemaal tegelijk gaat. Bij de site van de makelaar staan nog de oude foto's. Raar. Zal wel wat tijd nodig hebben
Maar een vakantiehuisje in het zuiden is ook leuk toch ;)Als de sodemieter achteraan gaan! Die man verdient toch ook aan jullie?
Dank je,
en dan moeten de foto's van de woonkamer ook nog vervangen worden. Weet niet waarom het niet allemaal tegelijk gaat. Bij de site van de makelaar staan nog de oude foto's. Raar. Zal wel wat tijd nodig hebben
Maar een vakantiehuisje in het zuiden is ook leuk toch ;)Als de sodemieter achteraan gaan! Die man verdient toch ook aan jullie?
“Don’t look back – you’re not going that way.”
donderdag 14 maart 2013 om 16:03
Grappig, ik las eerst het commentaar van eerder en zat naar de foto's te kijken maar ik herkende het echt niet! Toen zag ik dat jullie de boel veranderd hebben en ik dus naar de nieuwe foto's aan het kijken was.
Paar dingen vallen me op:
Het stoeltje in de babykamer staat op een vreemde plek.
De grootste slaapkamer lijkt heel klein door het enorme bed. Kun je daar nog wat aan veranderen?
De douche ziet er wat rommelig uit, misschien door het douche gordijn?
Paar dingen vallen me op:
Het stoeltje in de babykamer staat op een vreemde plek.
De grootste slaapkamer lijkt heel klein door het enorme bed. Kun je daar nog wat aan veranderen?
De douche ziet er wat rommelig uit, misschien door het douche gordijn?
