Geld & Recht
alle pijlers
Hypotheekrente
vrijdag 8 maart 2013 om 19:43
Beste medeforummers,
Van de week heb ik een brief gekregen ivm het verlengen voor de hypotheek... Ik zie door de bomen het bos niet meer wat verstandig is. Ik zat nu op 5,5% rentevast.. Nu bieden ze een verlenging aan. Maar wat is handig? Korte termijn vastzetten is het goedkoopst, hoe langer hoe duurder. Wie heeft tips? En ja, ik weet dat jullie ook geen glazen bol hebben maar op internet wordt ik ook niet veel wijzer ivm tegenstrijdige berichten.
Van de week heb ik een brief gekregen ivm het verlengen voor de hypotheek... Ik zie door de bomen het bos niet meer wat verstandig is. Ik zat nu op 5,5% rentevast.. Nu bieden ze een verlenging aan. Maar wat is handig? Korte termijn vastzetten is het goedkoopst, hoe langer hoe duurder. Wie heeft tips? En ja, ik weet dat jullie ook geen glazen bol hebben maar op internet wordt ik ook niet veel wijzer ivm tegenstrijdige berichten.
vrijdag 8 maart 2013 om 19:56
Ik had mijn hypo's voor 5jr rentevast op 4,7. en ze bieden mij nu aan 1 of 2 jaar voor 3,7% en 5 jaar voor 3,9%
Ik heb 5 jaar aangevinkt 3,9%
Heel erg getwijfeld over 2 jaar. Maar komende 2 jaar blijft de rente nog wel laag.. Daarna geen idee de kans is groot dat ik m dan zou moeten vast zetten voor bv 5%. Dus de gulden middenweg gekozen. 5 jaar voor 3,9%
meer dan 10jaar vind ik niet nodig..
Ik heb 5 jaar aangevinkt 3,9%
Heel erg getwijfeld over 2 jaar. Maar komende 2 jaar blijft de rente nog wel laag.. Daarna geen idee de kans is groot dat ik m dan zou moeten vast zetten voor bv 5%. Dus de gulden middenweg gekozen. 5 jaar voor 3,9%
meer dan 10jaar vind ik niet nodig..
vrijdag 8 maart 2013 om 20:10
quote:katrien1974 schreef op 08 maart 2013 @ 20:07:
Nogmaals, altijd verder kijken dan je eigen bank. Ze zitten vaak net iets hoger dan anderenEn toch is t niet handig voor mij om over te stappen naar een andere hypotheek verstrekker ivm de nieuwe aangescherpte regels. Het is maar de vraag of ik uberhaupt kan oversluiten dan.
Nogmaals, altijd verder kijken dan je eigen bank. Ze zitten vaak net iets hoger dan anderenEn toch is t niet handig voor mij om over te stappen naar een andere hypotheek verstrekker ivm de nieuwe aangescherpte regels. Het is maar de vraag of ik uberhaupt kan oversluiten dan.
vrijdag 8 maart 2013 om 20:15
Welke nieuwe regels? Het bedrag dat jij had op 31 december 2012 aan eigen woning schuld mag jij gewoon lenen met bankspaar of iets anders. Alleen het bedrag dat je meer leent moet je volgens het nieuwe regime. Dus als je 31-12-2012 bijv 100.000 aan hypotheek had en je leent nu 110.000 dan gelden die nieuwe regels alleen voor die 10.000.
Bij dezelfde bank blijven is altijd duurder dan overstappen bij aflopen van rentevasteperiode
Bij dezelfde bank blijven is altijd duurder dan overstappen bij aflopen van rentevasteperiode
vrijdag 8 maart 2013 om 20:49
quote:strijkwater schreef op 08 maart 2013 @ 19:59:
Ik kan het allebei betalen, maar geld weggooien is ook zoiets hè.. Dan los ik liever af. Ik vind het zo'n lastige beslissing!
Het gaat er niet om, of je kunt betalen. Het gaat er om of je risico kunt dragen.
Voorbeeld; je bent de hoofdkostwinner. Je carriere zit op een plateau; je gaat waarschijnlijk niet meer verdienen dan nu. Je vrouw werkt slechts twee dagen. Dan zet je het twintig jaar vast. Uiteraard is dat duurder, maar je wilt niet het risico lopen dat de rente omhoog gaat.
Stel dat je carriere behoorlijk in de lift zit, dan hoef je het niet vast te zetten; je kunt dan beter nu wat minder betalen omdat je weet dat je het gemakkelijk kunt betalen. Of stel dat je een relatief goedkoop huis hebt gekocht; idem dito -- minder lang vastzetten.
Ik kan het allebei betalen, maar geld weggooien is ook zoiets hè.. Dan los ik liever af. Ik vind het zo'n lastige beslissing!
Het gaat er niet om, of je kunt betalen. Het gaat er om of je risico kunt dragen.
Voorbeeld; je bent de hoofdkostwinner. Je carriere zit op een plateau; je gaat waarschijnlijk niet meer verdienen dan nu. Je vrouw werkt slechts twee dagen. Dan zet je het twintig jaar vast. Uiteraard is dat duurder, maar je wilt niet het risico lopen dat de rente omhoog gaat.
Stel dat je carriere behoorlijk in de lift zit, dan hoef je het niet vast te zetten; je kunt dan beter nu wat minder betalen omdat je weet dat je het gemakkelijk kunt betalen. Of stel dat je een relatief goedkoop huis hebt gekocht; idem dito -- minder lang vastzetten.
vrijdag 8 maart 2013 om 21:39
vrijdag 8 maart 2013 om 22:00
Variabel kan je meestal niet meer kiezen bij een rente verlenging. Wat nu verstandig is valt denk ik echt niet te voorspellen. Je zou bijv 3 jaar kunnen kiezen en het verschil met 5 jaar elke maand sparen. Ik denk dat je vooral moet kijken wat jij fijn vindt, sommige mensen willen gewoon zekerweten wat hun maandlasten zijn voor de komende 20 jaar en andere kunnen er prima mee omgaan dat hun maandlast anders is. Het is dus echt een persoonlijke keuze...
Oversluiten is echt niet altijd goedkoper, verschilt toch echt per bank. Daarnaast kunnen heel veel mensen nu niet oversluiten ivm de waarde van hun of de maximale verstrekking op basis van.het inkomen.
Oversluiten is echt niet altijd goedkoper, verschilt toch echt per bank. Daarnaast kunnen heel veel mensen nu niet oversluiten ivm de waarde van hun of de maximale verstrekking op basis van.het inkomen.
