Thuis
alle pijlers
Huis te koop!
zaterdag 23 maart 2013 om 16:07
@sjetterboks die foto van de keuken is heel wazig, lijkt niet echt daardoor. Wij kwamen met zoeken een aantal klushuizen tegen waarbij er foto's gephotoshopt waren, om je te laten zien hoe het er uit zou kúnnen zien. Dit zou zo'n foto kunnen zijn.
Verder zou ik het kobaltblauwe buitenschilderwerk vervangen door een iets meer gangbare kleur, donkerblauw bijvoorbeeld.
Verder zou ik het kobaltblauwe buitenschilderwerk vervangen door een iets meer gangbare kleur, donkerblauw bijvoorbeeld.
may the bridges I burn light the way
zaterdag 23 maart 2013 om 16:19
Hai kopers!
Doen jullie mee aan de openhuizendag van 6 april a.s.? Ik, als potentiële koper, ben mijn lijstje van 5 woningen aan het samenstellen (bij 2 zijn we al eens wezen kijken). Welke vragen verwachten jullie van ons? Waar zou je het liefst veel over vertellen?
En, iets wat wellicht not done is, is het reeel om bij een huis dat eigenlijk 10k boven mijn financien ligt, direct bij de verkopers te polsen of er enige ruimte is? En - of hen te vertellen dat hun verkopende makelaar onprofessioneel en vervelend is?
(ik heb dit huis al bekeken, de makelaar die ons rondleidde was een opgeschoten joch. Kwam veel te laat zonder excuses, vulde de ruimte 'in' hoe hij het zou doen zonder op te letten of te vragen hoe ik het zou zien. Dat heeft ervoor gezorgd dat het nu 4 maanden later is en ik nog niet tot een serieus bod ben overgegaan.)
Doen jullie mee aan de openhuizendag van 6 april a.s.? Ik, als potentiële koper, ben mijn lijstje van 5 woningen aan het samenstellen (bij 2 zijn we al eens wezen kijken). Welke vragen verwachten jullie van ons? Waar zou je het liefst veel over vertellen?
En, iets wat wellicht not done is, is het reeel om bij een huis dat eigenlijk 10k boven mijn financien ligt, direct bij de verkopers te polsen of er enige ruimte is? En - of hen te vertellen dat hun verkopende makelaar onprofessioneel en vervelend is?
(ik heb dit huis al bekeken, de makelaar die ons rondleidde was een opgeschoten joch. Kwam veel te laat zonder excuses, vulde de ruimte 'in' hoe hij het zou doen zonder op te letten of te vragen hoe ik het zou zien. Dat heeft ervoor gezorgd dat het nu 4 maanden later is en ik nog niet tot een serieus bod ben overgegaan.)
zaterdag 23 maart 2013 om 20:10
quote:witteschrijver schreef op 23 maart 2013 @ 16:19:
Hai kopers!
Doen jullie mee aan de openhuizendag van 6 april a.s.? Ik, als potentiële koper, ben mijn lijstje van 5 woningen aan het samenstellen (bij 2 zijn we al eens wezen kijken). Welke vragen verwachten jullie van ons? Waar zou je het liefst veel over vertellen?
En, iets wat wellicht not done is, is het reeel om bij een huis dat eigenlijk 10k boven mijn financien ligt, direct bij de verkopers te polsen of er enige ruimte is? En - of hen te vertellen dat hun verkopende makelaar onprofessioneel en vervelend is?
(ik heb dit huis al bekeken, de makelaar die ons rondleidde was een opgeschoten joch. Kwam veel te laat zonder excuses, vulde de ruimte 'in' hoe hij het zou doen zonder op te letten of te vragen hoe ik het zou zien. Dat heeft ervoor gezorgd dat het nu 4 maanden later is en ik nog niet tot een serieus bod ben overgegaan.)
Ligt de vraagprijs 10.000 boven je budget? Want een vraagprijs en de uiteindelijke verkoopprijs is nog wel een heel verschil natuurlijk. Je moet natuurlijk niet zeggen dat het 10.000 boven je budget is. Je kunt wel zeggen dat het aan de bovenkant van je budget is, zonder getallen te noemen en dan te vragen of er onderhandelingsruimte is.
Een blaag van een makelaar zou mij niet weerhouden om een huis te kopen dat verder helemaal naar wens is.
Hai kopers!
Doen jullie mee aan de openhuizendag van 6 april a.s.? Ik, als potentiële koper, ben mijn lijstje van 5 woningen aan het samenstellen (bij 2 zijn we al eens wezen kijken). Welke vragen verwachten jullie van ons? Waar zou je het liefst veel over vertellen?
En, iets wat wellicht not done is, is het reeel om bij een huis dat eigenlijk 10k boven mijn financien ligt, direct bij de verkopers te polsen of er enige ruimte is? En - of hen te vertellen dat hun verkopende makelaar onprofessioneel en vervelend is?
(ik heb dit huis al bekeken, de makelaar die ons rondleidde was een opgeschoten joch. Kwam veel te laat zonder excuses, vulde de ruimte 'in' hoe hij het zou doen zonder op te letten of te vragen hoe ik het zou zien. Dat heeft ervoor gezorgd dat het nu 4 maanden later is en ik nog niet tot een serieus bod ben overgegaan.)
Ligt de vraagprijs 10.000 boven je budget? Want een vraagprijs en de uiteindelijke verkoopprijs is nog wel een heel verschil natuurlijk. Je moet natuurlijk niet zeggen dat het 10.000 boven je budget is. Je kunt wel zeggen dat het aan de bovenkant van je budget is, zonder getallen te noemen en dan te vragen of er onderhandelingsruimte is.
Een blaag van een makelaar zou mij niet weerhouden om een huis te kopen dat verder helemaal naar wens is.
zaterdag 23 maart 2013 om 21:00
Buitenschilderwerk wordt door de VVE gedaan, daar kan ik dus niks aan doen. Ik heb nog wel meer foto's van de keuken, die zou ik er op kunnen zetten.
Ik ben opgegroeid in Baggelhuizen, dus ik weet niet beter dan dat je daar mooi woont. Maar kan me idd voorstellen dat Marsdijk of Kloosterveen meer trekt. Dus eigenlijk of zakken met de prijs of wachten tot de markt weer aantrekt!
Ik ben opgegroeid in Baggelhuizen, dus ik weet niet beter dan dat je daar mooi woont. Maar kan me idd voorstellen dat Marsdijk of Kloosterveen meer trekt. Dus eigenlijk of zakken met de prijs of wachten tot de markt weer aantrekt!
zondag 24 maart 2013 om 08:00
sjettereboks, ik vind Baggelhuizen ook een mooie -groene- wijk, maar veel nieuwkomers of jonge gezinnen denken daar misschien iets anders over. Vergeten daarbij dat na een jaar of 10 nu pas K'veen op gang komt en de faciliteiten biedt welke Baggelhuizen al lang heeft.
Ik vind de prijs nu echt niet te hoog, ja als je kijkt naar alle appartementen dan heb je voor minder geld zoals genoemd een appartement in de Ellen of de Reest of in het centrum. Maar die zijn niet te vergelijken met die van jou, totaal niet!
Denk dat dit zo'n geval wordt van, net de juiste persoon op het juiste moment treffen. Het is namelijk een hele mooie locatie, snel bij het centrum, snel op de snelweg, maar ook zo in het bos, de Plas en in de natuur. Als ik alleenstaand was, wist ik het wel
Ik vind de prijs nu echt niet te hoog, ja als je kijkt naar alle appartementen dan heb je voor minder geld zoals genoemd een appartement in de Ellen of de Reest of in het centrum. Maar die zijn niet te vergelijken met die van jou, totaal niet!
Denk dat dit zo'n geval wordt van, net de juiste persoon op het juiste moment treffen. Het is namelijk een hele mooie locatie, snel bij het centrum, snel op de snelweg, maar ook zo in het bos, de Plas en in de natuur. Als ik alleenstaand was, wist ik het wel
zondag 24 maart 2013 om 08:29
He sjetterboks, zo'n huis (in een dorp in drenthe) heb ik in de aanbieding! Letterlijk zelfs, want superscherp geprijsd. Niet omdat we zo graag weg willen, maar omdat er een ziekte bij mij is geconstateerd, waardoor we kleiner moeten gaan wonen. Als je appartement groter was geweest, had ik zo willen ruilen! Maar wij hebben nog 2 kids thuis, dus meer ruimte nodig...
zondag 24 maart 2013 om 11:06
Toen er foto's werden gemaakt van mijn huis sloeg de fotograaf zelf enkele ruimtes over. Toen ik hem vroeg of die niet hoefden zei hij dat de kijkers met een bezichtiging ook nog wat te zien over moesten houden.
Ik dacht toen, hij zal er wel meer verstand van hebben dan ik, maar nu achteraf denk ik, had ik er toch maar op gestaan om het wel te doen.
Zo hebben we de trap en de hal bijv heel goed opgeknapt en dat ziet niemand nu, en ook een extra bijruimte op de zolderverdieping staat er niet op terwijl het toch een leuk extraatje is.
Ook vind ik dat de grootste slaapkamer op de foto ook niet groot uitkomt, hij had hem vanuit meerdere hoeken kunnen fotograferen.
Kijkers hebben we nog steeds niet gehad sinds het huis te koop staat, dus ik had achteraf liever gehad dat de kijkers op Funda meer te zien hadden gekregen zodat ze misschien wel een kijkje in ons huis hadden genomen.
Ik dacht toen, hij zal er wel meer verstand van hebben dan ik, maar nu achteraf denk ik, had ik er toch maar op gestaan om het wel te doen.
Zo hebben we de trap en de hal bijv heel goed opgeknapt en dat ziet niemand nu, en ook een extra bijruimte op de zolderverdieping staat er niet op terwijl het toch een leuk extraatje is.
Ook vind ik dat de grootste slaapkamer op de foto ook niet groot uitkomt, hij had hem vanuit meerdere hoeken kunnen fotograferen.
Kijkers hebben we nog steeds niet gehad sinds het huis te koop staat, dus ik had achteraf liever gehad dat de kijkers op Funda meer te zien hadden gekregen zodat ze misschien wel een kijkje in ons huis hadden genomen.
zondag 24 maart 2013 om 11:12
Ik snap dat echt niet. Ik ben op zoek naar een woning en haak meteen af wanneer niet alle kamers op de foto staan. Mijn redenatie is dat er dan of iets mis mee is of dat de ruimte te klein is om überhaupt op een foto te passen. Er staan zoveel leuke huizen te koop dat ik echt geen moeite ga doen om een huis te bezichtigen die niet goed gefotografeerd is. Een plattegrond beschikbaar hebben vind ik ook echt essentieel. Zo kan ik eenvoudig zien hoe het huis is ingedeeld, of ik twee kamers kan samenvoegen, etc.
zondag 24 maart 2013 om 11:18
zondag 24 maart 2013 om 12:09
Sophiax, de slaapkamer is niet supergroot, maar kijkers vonden hem groter dan verwacht..
De tuin ligt op het zuiden. Staat dat niet bij de omschrijving? hmmm moet ik even nakijken. Plattegrond is vrij ingewikkeld; het huis heeft een vornm van een taartpunt. Verder uit 1927 en hartstikke scheef.. Zal na de opendag dat eens met de makelaar bespreken.. Dank voor je mening!
De tuin ligt op het zuiden. Staat dat niet bij de omschrijving? hmmm moet ik even nakijken. Plattegrond is vrij ingewikkeld; het huis heeft een vornm van een taartpunt. Verder uit 1927 en hartstikke scheef.. Zal na de opendag dat eens met de makelaar bespreken.. Dank voor je mening!
zondag 24 maart 2013 om 12:13
In de omschrijving staat dat er alleen een voortuin is. Dit interpreteer ik als zo'n standaard voortuin zoals je ziet bij rijtjeshuizen: klein en geen enkele privacy. Op de foto's lijkt dit heel anders.
Juist met een afwijkende vorm van de woning heeft een plattegrond meerwaarde. Zeker met de optie op funda om zelf de plattegrond in te richten. Dan blijkt een ruimte soms toch groot genoeg.
Juist met een afwijkende vorm van de woning heeft een plattegrond meerwaarde. Zeker met de optie op funda om zelf de plattegrond in te richten. Dan blijkt een ruimte soms toch groot genoeg.
zondag 24 maart 2013 om 12:18
@Sjetterboks: prima starterswoning voor een redelijke prijs. Opvallend vind ik de hoge bijdrage aan servicekosten. Ik denk dat ¤200 per maand voor starters heel veel is. Misschien goed om aan te geven wat hier allemaal bij in zit? Inclusief een voorschot voor gas, klinkt het aantrekkelijker.
De foto's zijn prima en het huis is mooi neutraal wat mij betreft.
De foto's zijn prima en het huis is mooi neutraal wat mij betreft.
zondag 24 maart 2013 om 12:53
De 200 euro per maand voor de VVE is niet inclusief gas. Wel inclusief water, eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, lift, alle 'buitenkant' verzekeringen en natuurlijk al het onderhoud aan de buitenkant van de woning. Het is een zeer actieve VVE met een 30-jaren begroting, dus geen verrassingen qua kosten.
zondag 24 maart 2013 om 18:52
quote:sjetterboks schreef op 24 maart 2013 @ 12:53:
De 200 euro per maand voor de VVE is niet inclusief gas. Wel inclusief water, eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, lift, alle 'buitenkant' verzekeringen en natuurlijk al het onderhoud aan de buitenkant van de woning. Het is een zeer actieve VVE met een 30-jaren begroting, dus geen verrassingen qua kosten.Handig om op funda te zetten.
De 200 euro per maand voor de VVE is niet inclusief gas. Wel inclusief water, eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, lift, alle 'buitenkant' verzekeringen en natuurlijk al het onderhoud aan de buitenkant van de woning. Het is een zeer actieve VVE met een 30-jaren begroting, dus geen verrassingen qua kosten.Handig om op funda te zetten.