Thuis
alle pijlers
Huis te koop!
dinsdag 25 juni 2013 om 13:37
De kijkster van vorige week belde gisteravond om te vertellen dat ze erg geintreseerd is in ons appartement!!
Ze heeft deze week een gesprek bij een hypotheekadviseur.
Ik denk dat we daarna iig een tweede bezichtiging kunnen verwachten. Of een bod!
Heel spannend! Ook wel een beetje eng. Straks "moeten" we hier weg, en dan??
We hebben wel een huis op het oog maar willen er 25.000 minder betalen, dus afwachten of dat lukt, en is dat huis wel het! Huis.
Heel veel andere opties zijn er niet. We hebben echt een specifieke buurt waar we willen wonen en er staan niet veel te koop in onze prijsklasse.
Nou ja eerst alles maar afwachten, het kan ook zijn dat we helemal niet met de prijs uitkomen we willen maar heel weinig zakken omdat we al heel erg scherp op de markt staan.
Ze heeft deze week een gesprek bij een hypotheekadviseur.
Ik denk dat we daarna iig een tweede bezichtiging kunnen verwachten. Of een bod!
Heel spannend! Ook wel een beetje eng. Straks "moeten" we hier weg, en dan??
We hebben wel een huis op het oog maar willen er 25.000 minder betalen, dus afwachten of dat lukt, en is dat huis wel het! Huis.
Heel veel andere opties zijn er niet. We hebben echt een specifieke buurt waar we willen wonen en er staan niet veel te koop in onze prijsklasse.
Nou ja eerst alles maar afwachten, het kan ook zijn dat we helemal niet met de prijs uitkomen we willen maar heel weinig zakken omdat we al heel erg scherp op de markt staan.
woensdag 26 juni 2013 om 15:14
woensdag 26 juni 2013 om 15:49
woensdag 26 juni 2013 om 16:17
Ja zou inderdaad ook kunnen dat ze gewoon niets laten weten...maar doet een makelaar dat ook? Gaat via hun makelaar namelijk.... Maarja jouw kijkers waren niets eens komen opdagen las ik... ook niet normaal!!
Wij hebben een behoorlijk laag bod gedaan en we dachten juist dat als ze niet eens wilden onderhandelen we het meteen zouden hebben gehoord... Maarja kan van alles zijn inderdaad...Misschien wel een spel wat ze spelen...Voor ons ook niet erg want de hypotheek is nog niet 100% rond dus extra tijd is welkom, maar ben toch wel nieuwsgierig natuurlijk!!
Wij hebben een behoorlijk laag bod gedaan en we dachten juist dat als ze niet eens wilden onderhandelen we het meteen zouden hebben gehoord... Maarja kan van alles zijn inderdaad...Misschien wel een spel wat ze spelen...Voor ons ook niet erg want de hypotheek is nog niet 100% rond dus extra tijd is welkom, maar ben toch wel nieuwsgierig natuurlijk!!
woensdag 26 juni 2013 om 16:22
@sunnyshine,sommige kopers zijn zo a-sociaal tegenwoordig (en makelaars ook hoor !) Als ik kon schrijven, zou ik een boek schrijven over wat wij hebben meegemaakt met makelaars.
Ik zou ook zeggen dat het normaal is dat ze iets laten horen (ook als het bod niet goed is), maar ja ik ben daarin misschien heel netjes.
Ik zou ook zeggen dat het normaal is dat ze iets laten horen (ook als het bod niet goed is), maar ja ik ben daarin misschien heel netjes.
woensdag 26 juni 2013 om 18:47
Het kan ook zijn dat jou verkopers ook een huis op het oog hebben, en een bepaald bedrag voor hun huis nodig hebben om het nieuwe te kunnen kopen. Misschien zijn ze nu zelf aan het onderhandelen voor hun nieuwe huis met het bod wat jullie gedaan hebben. Tenminste dat was Bij ons wel het geval. Wij wachten en wachten en na een week kwam er pas een tegenbod. Zij waren dus een onderhandeling gestart nadat wij ons eerste bod gedaan hadden.
woensdag 26 juni 2013 om 19:53
Toen wij ons huis kochten (nu 13 jaar geleden) waren de verkopers op vakantie. Dat leverde vertraging op. Zoiets kan het ook zijn..
Bij de huidige koop ging het een stuk sneller. De eigenaars hadden het huis geerfd en wilde er snel vanaf. Bod gedaan, volgende dag tegenbod, nieuwe bod, geaccepteerd en klaar...
Bij de huidige koop ging het een stuk sneller. De eigenaars hadden het huis geerfd en wilde er snel vanaf. Bod gedaan, volgende dag tegenbod, nieuwe bod, geaccepteerd en klaar...
woensdag 26 juni 2013 om 22:07
Hier weer een bezichtiging gepland. Niet heel handig, want ik zit in het buitenland, maar gelukkig had ik er rekening mee gehouden dat het kon gebeuren en dus de boel 'bezichtigbaar' achter gelaten. Ik ben hier overigens ook niet altijd bereikbaar (letterlijk, er zijn wel wat plekken waar ik gewoon geen bereik heb), dus mij nu te pakken krijgen kan ook wel even duren.
Gek genoeg verwacht ik er niks van, zou echt even schrikken zijn als iemand ineens mijn huis wil kopen (en ik dus moet verhuizen, help, heb ik helemaal geen tijd voor). Maar goed, het is pas de tweede, dus de kans is toch al niet heel groot.
Gek genoeg verwacht ik er niks van, zou echt even schrikken zijn als iemand ineens mijn huis wil kopen (en ik dus moet verhuizen, help, heb ik helemaal geen tijd voor). Maar goed, het is pas de tweede, dus de kans is toch al niet heel groot.
maandag 1 juli 2013 om 11:41
dinsdag 2 juli 2013 om 14:07
Zo had ik het nog net bekeken Marjolein, nu hoop ik helemaal dat het doorgaat!
Wij hebben gelukkig die 20% op de bank staan!
Ik vind het serieus geen slecht idee.
Wij hebben nog niks van onze kijker gehoord. Ze belde vorige week om te laten weten erg geintreseerd te zijn en dat ze afgelopen week een hypotheekgesprek had.
Dat is alweer een paar dagen geleden.....
Misschien is het een tactiek ofzo, nou je wachten gewoon rustig af.
Wel super goed dat je kijkers hebt gratin.
Wij worden wel redelijk bekeken op funda maar nog geen aanmeldingen.
Wij hebben gelukkig die 20% op de bank staan!
Ik vind het serieus geen slecht idee.
Wij hebben nog niks van onze kijker gehoord. Ze belde vorige week om te laten weten erg geintreseerd te zijn en dat ze afgelopen week een hypotheekgesprek had.
Dat is alweer een paar dagen geleden.....
Misschien is het een tactiek ofzo, nou je wachten gewoon rustig af.
Wel super goed dat je kijkers hebt gratin.
Wij worden wel redelijk bekeken op funda maar nog geen aanmeldingen.
dinsdag 2 juli 2013 om 15:09
Ik heb al eerder eens geschreven dat ons huis niet te koop staat maar iemand het wilde kopen voor zijn dochter....
Staat die vent vanmiddag weer aan de deur, of we toch nog steeds niet willen verkopen want dochter wil ons huis zo graag (die dochter aast al ongelogen een jaar of 10 op mijn huisje)
Ja ja, alsof wij zo'n bijzonder huis hebben, het is een enig huis hoor, prima onderhouden en de afgelopen 3 jaar verbouwd, een prachtige tuin, oprit voor 2 grote auto's en een top locatie met syuperveel natuur op loopafstand en zelfs achter mijn deur voor de omgeving zo dichtbij een grote stad maar serieus, niet echt een bijster bijzonder huis, ik ken leukere huizen... Ik negeer die vent, heb wel tegen hem gezegd dat er duizenden huizen in de omgeving te koop staan en er daar vast wel één voor zijn dochter bij zit.
Zitten mensen te hopen op een potentiele koper en kluunt zo'n vent bij me aan terwijl ik het huis enkel tussen 6 plankjes wens te verlaten, en dat weet-ie.
Mijn huis heeft een stalker
Ik gun jullie ook zo'n stalker maar dan een serieuze.
Succes allen en dat jullie huizen maar snel aan een nieuw baasje komen.
Staat die vent vanmiddag weer aan de deur, of we toch nog steeds niet willen verkopen want dochter wil ons huis zo graag (die dochter aast al ongelogen een jaar of 10 op mijn huisje)
Ja ja, alsof wij zo'n bijzonder huis hebben, het is een enig huis hoor, prima onderhouden en de afgelopen 3 jaar verbouwd, een prachtige tuin, oprit voor 2 grote auto's en een top locatie met syuperveel natuur op loopafstand en zelfs achter mijn deur voor de omgeving zo dichtbij een grote stad maar serieus, niet echt een bijster bijzonder huis, ik ken leukere huizen... Ik negeer die vent, heb wel tegen hem gezegd dat er duizenden huizen in de omgeving te koop staan en er daar vast wel één voor zijn dochter bij zit.
Zitten mensen te hopen op een potentiele koper en kluunt zo'n vent bij me aan terwijl ik het huis enkel tussen 6 plankjes wens te verlaten, en dat weet-ie.
Mijn huis heeft een stalker
Ik gun jullie ook zo'n stalker maar dan een serieuze.
Succes allen en dat jullie huizen maar snel aan een nieuw baasje komen.
dinsdag 2 juli 2013 om 17:42
Haha wat er gek verhaal orchid!!
Wij hebben inmiddels gebeld met de makelaar want we hadden nog steeds geen reactie op ons bod. Ze vertelden ons dat ze aan het achten zijn op reactie van de bank, schijnbaar gaat dit buiten de verkoper om?! Ze verwachten het een deze dagen.... In welke situatie moet een bank beslissen over een bod?? Bij financiële problemen van verkopers toch??? Voor ons dus goede hoop hierdoor haha!!
Wij hebben inmiddels gebeld met de makelaar want we hadden nog steeds geen reactie op ons bod. Ze vertelden ons dat ze aan het achten zijn op reactie van de bank, schijnbaar gaat dit buiten de verkoper om?! Ze verwachten het een deze dagen.... In welke situatie moet een bank beslissen over een bod?? Bij financiële problemen van verkopers toch??? Voor ons dus goede hoop hierdoor haha!!
dinsdag 2 juli 2013 om 18:10
quote:sunnysunshine schreef op 02 juli 2013 @ 17:42:
Haha wat er gek verhaal orchid!!
Wij hebben inmiddels gebeld met de makelaar want we hadden nog steeds geen reactie op ons bod. Ze vertelden ons dat ze aan het achten zijn op reactie van de bank, schijnbaar gaat dit buiten de verkoper om?! Ze verwachten het een deze dagen.... In welke situatie moet een bank beslissen over een bod?? Bij financiële problemen van verkopers toch??? Voor ons dus goede hoop hierdoor haha!!
Nee, de financiele situatie vd verkopers speelt wel een rol, indien die grote financiele problemen hebben en het huis uiteindelijk via de bank verkocht moet worden.
Het "oponthoud" betreft wellicht de check vd kopers in principe want de BKR wordt ernstiger gecheckt, zelfs een onterechte achterstand bij je zorgverlener/telefoonprovider kan al problemen geven want die knallen je keihard op BKR neer. Heb je geen BKR melding dan is er niets aan de hand.
* Gaat duimen draaien*
Haha wat er gek verhaal orchid!!
Wij hebben inmiddels gebeld met de makelaar want we hadden nog steeds geen reactie op ons bod. Ze vertelden ons dat ze aan het achten zijn op reactie van de bank, schijnbaar gaat dit buiten de verkoper om?! Ze verwachten het een deze dagen.... In welke situatie moet een bank beslissen over een bod?? Bij financiële problemen van verkopers toch??? Voor ons dus goede hoop hierdoor haha!!
Nee, de financiele situatie vd verkopers speelt wel een rol, indien die grote financiele problemen hebben en het huis uiteindelijk via de bank verkocht moet worden.
Het "oponthoud" betreft wellicht de check vd kopers in principe want de BKR wordt ernstiger gecheckt, zelfs een onterechte achterstand bij je zorgverlener/telefoonprovider kan al problemen geven want die knallen je keihard op BKR neer. Heb je geen BKR melding dan is er niets aan de hand.
* Gaat duimen draaien*
dinsdag 2 juli 2013 om 19:39
Sunny, jeetje spannend meid!
Thaorchid, ik ken een gezin die ook heel heel vaak een briefje in de brievenbus kreeg, of ze het huis wilden verkopen..
Hier net een bericht van funda, dat ons huis verkocht is! JIPPIE!! Zat er al weken op te wachten; van verkocht onder voorbehoud naar verkocht.
Nu kijken hoe het staat met het huis wat we gekocht hebben!
Thaorchid, ik ken een gezin die ook heel heel vaak een briefje in de brievenbus kreeg, of ze het huis wilden verkopen..
Hier net een bericht van funda, dat ons huis verkocht is! JIPPIE!! Zat er al weken op te wachten; van verkocht onder voorbehoud naar verkocht.
Nu kijken hoe het staat met het huis wat we gekocht hebben!
donderdag 4 juli 2013 om 11:08
Ik ben van plan mijn appartement te koop te zetten en ben mij nu aan het oriënteren op de mogelijkheden. Ga ik voor een regionale makelaar of ga ik het proberen zelf te doen via zelfverkopen.nl.
Ik heb niet het hele topic doorgelezen, maar waar hebben jullie voor gekozen? Ik hoor graag de voor- en nadelen van makelaars en/of het zelf verkopen van je huis.
Ik heb niet het hele topic doorgelezen, maar waar hebben jullie voor gekozen? Ik hoor graag de voor- en nadelen van makelaars en/of het zelf verkopen van je huis.
vrijdag 5 juli 2013 om 11:32
vrijdag 5 juli 2013 om 11:35
@elize nog iets gehoord?
Hier hadden we een hele positieve bezichtiging afgelopen maandag, maar verder niets meer gehoord. Ik word er knettergek van, dat mensen niet uit zichzelf bellen, of het nou positief of negatief is. De verkoper zit toch te wachten op een berichtje? Ik vind het zo achteloos omgaan met de ander.
Hier hadden we een hele positieve bezichtiging afgelopen maandag, maar verder niets meer gehoord. Ik word er knettergek van, dat mensen niet uit zichzelf bellen, of het nou positief of negatief is. De verkoper zit toch te wachten op een berichtje? Ik vind het zo achteloos omgaan met de ander.
vrijdag 5 juli 2013 om 14:50
@ gratin, kan me voorstellen, vervelend als je toch nog hoop hebt en je vervolgens helemaal geen reactie krijgt!! Heb even niet helemaal terug gelezen maar hoelang ben je al bezig met het verkopen?? Krijg je wel reacties over de rede van het niet kopen? Dat zou natuurlijk wel handig zijn!
Wij hebben inmiddels bericht!! We hebben een tegenbod van de bank gekregen. Ligt 20.000 hoger als ons bod. Ik verwacht dat zij willen dat wij dus nog 10.000 stijgen om in het midden uit te komen. Wij hadden vooraf echter besloten om nog maar 5000 te stijgen. Nu maar hopen dat zij hiermee akkoord gaan!! Dit bod willen we waarschijnlijk maandag doen. Maar nu het probleem van de hypotheek.....pffff is nog niet helemaal rond en onze financieel adviseur is op vakantie en de vervanger gaat maandag ook.....grrr!! Beetje balen want vandaag gehoord dat we in de tussentijd zeker nog geen voorlopig koopcontract moeten tekenen en moeten wachten tot zij terug zijn... eind deze maand. Ik hoop dat wij dit aan de verkopers kunnen uitleggen....En dat we dan kunnen wachten... Maar dit levert wel weer veel stress op zeg...Voor ons zijn nog een aantal dingen niet helemaal duidelijk die we graag in een gesprek willen bespreken maar dat gaat nu dus niet....Nogal onduidelijk zeg maar... Grrr nogal geïrriteerd erdoor...
Wij hebben inmiddels bericht!! We hebben een tegenbod van de bank gekregen. Ligt 20.000 hoger als ons bod. Ik verwacht dat zij willen dat wij dus nog 10.000 stijgen om in het midden uit te komen. Wij hadden vooraf echter besloten om nog maar 5000 te stijgen. Nu maar hopen dat zij hiermee akkoord gaan!! Dit bod willen we waarschijnlijk maandag doen. Maar nu het probleem van de hypotheek.....pffff is nog niet helemaal rond en onze financieel adviseur is op vakantie en de vervanger gaat maandag ook.....grrr!! Beetje balen want vandaag gehoord dat we in de tussentijd zeker nog geen voorlopig koopcontract moeten tekenen en moeten wachten tot zij terug zijn... eind deze maand. Ik hoop dat wij dit aan de verkopers kunnen uitleggen....En dat we dan kunnen wachten... Maar dit levert wel weer veel stress op zeg...Voor ons zijn nog een aantal dingen niet helemaal duidelijk die we graag in een gesprek willen bespreken maar dat gaat nu dus niet....Nogal onduidelijk zeg maar... Grrr nogal geïrriteerd erdoor...
vrijdag 5 juli 2013 om 16:31
@sunnysunshine
Ons huis staat ongeveer 4 maand te koop. We hebben alleen nog maar positieve reacties gehad op onze woning. 1* bijna verkocht, maar helaas niet doorgegaan vanwege de financiering. Ik denk dat mensen veel langzamer beslissen omdat er zoveel te koop staat. We moeten geduld hebben, maar dat is het enige dat ik niet heb
Ik snap dat je behoorlijk geïrriteerd bent door de gang van zaken. Maar wat vreemd dat de vervanger van de adviseur óók op vakantie gaat, er moet toch altijd iemand beschikbaar zijn?
Ons huis staat ongeveer 4 maand te koop. We hebben alleen nog maar positieve reacties gehad op onze woning. 1* bijna verkocht, maar helaas niet doorgegaan vanwege de financiering. Ik denk dat mensen veel langzamer beslissen omdat er zoveel te koop staat. We moeten geduld hebben, maar dat is het enige dat ik niet heb
Ik snap dat je behoorlijk geïrriteerd bent door de gang van zaken. Maar wat vreemd dat de vervanger van de adviseur óók op vakantie gaat, er moet toch altijd iemand beschikbaar zijn?
vrijdag 5 juli 2013 om 21:24
quote:gratin schreef op 05 juli 2013 @ 11:35:
@elize nog iets gehoord?
Hier hadden we een hele positieve bezichtiging afgelopen maandag, maar verder niets meer gehoord. Ik word er knettergek van, dat mensen niet uit zichzelf bellen, of het nou positief of negatief is. De verkoper zit toch te wachten op een berichtje? Ik vind het zo achteloos omgaan met de ander.
Ook nog niks gehoord, vervelend. Ik snap niet dat je eerst laat weten dat je heel erg geïnteresseerd bent en daarna niks meer te laten horen
ga maandag zelf even bellen, dan kunnen we het uit ons systeem zetten!
@elize nog iets gehoord?
Hier hadden we een hele positieve bezichtiging afgelopen maandag, maar verder niets meer gehoord. Ik word er knettergek van, dat mensen niet uit zichzelf bellen, of het nou positief of negatief is. De verkoper zit toch te wachten op een berichtje? Ik vind het zo achteloos omgaan met de ander.
Ook nog niks gehoord, vervelend. Ik snap niet dat je eerst laat weten dat je heel erg geïnteresseerd bent en daarna niks meer te laten horen
ga maandag zelf even bellen, dan kunnen we het uit ons systeem zetten!