Thuis
alle pijlers
Huis te koop!
dinsdag 22 oktober 2013 om 11:29
Even een update.. Heb hier al heel lang niet meer geschreven.
Ons appartement staat nu drie kwart jaar te koop. We hebben wel geintreseerden gehad maar helaas niet verkocht.
Maar.... Het ziet er naar uit dat we toch naar ons droomhuis gaan verhuizen.
We gaan namelijk een woningruil doen. Wij gaan een huis kopen in onze droomwijk, een huis van 140 m2 en de eigenaar van dat huis koopt ons appartement.
Wij hebben vanmiddag een gesprek en hopen er dan uit te komen! Spannend!!
Ons appartement staat nu drie kwart jaar te koop. We hebben wel geintreseerden gehad maar helaas niet verkocht.
Maar.... Het ziet er naar uit dat we toch naar ons droomhuis gaan verhuizen.
We gaan namelijk een woningruil doen. Wij gaan een huis kopen in onze droomwijk, een huis van 140 m2 en de eigenaar van dat huis koopt ons appartement.
Wij hebben vanmiddag een gesprek en hopen er dan uit te komen! Spannend!!
dinsdag 22 oktober 2013 om 12:18
quote:koekkees schreef op 22 oktober 2013 @ 11:53:
Die van ons werkt met een combinatie van beide: hij heeft een vast basistarief van 750 euro, plus 10% van het verschil tussen de vraagprijs en uiteindelijke aankoopprijs.Dank! Had het bij een makelaar gevraagd, die begon over 1% van de aankoopprijs. Vond ik al raar, wat is dan zijn motivatie om voor mij een goede prijs uit te onderhandelen?
Die van ons werkt met een combinatie van beide: hij heeft een vast basistarief van 750 euro, plus 10% van het verschil tussen de vraagprijs en uiteindelijke aankoopprijs.Dank! Had het bij een makelaar gevraagd, die begon over 1% van de aankoopprijs. Vond ik al raar, wat is dan zijn motivatie om voor mij een goede prijs uit te onderhandelen?
dinsdag 22 oktober 2013 om 20:16
Gefeliciteerd Elize! Super dat jullie deze constructie hebben weten rond te krijgen!
Ik heb na mijn tegenbod van vóór het weekend nog niets van de tegenpartij vernomen, heel irritant! Ik wil gewoon weten of ik al verhuisdozen in kan gaan pakken!
12twister; mijn aankoopmakelaar hanteert twee constructies waarbij je kunt kiezen. Óf een vast courtage, óf een bedrag (lager dan dat van de eerste optie uiteraard) + een percentage over het verschil tussen de aankoop en verkoopprijs. Ik mocht hierbij zelf kiezen. Het is maar net hoeveel je denkt dat de makelaar van de prijs af kan praten, om een keuze te maken.
Ik heb na mijn tegenbod van vóór het weekend nog niets van de tegenpartij vernomen, heel irritant! Ik wil gewoon weten of ik al verhuisdozen in kan gaan pakken!
12twister; mijn aankoopmakelaar hanteert twee constructies waarbij je kunt kiezen. Óf een vast courtage, óf een bedrag (lager dan dat van de eerste optie uiteraard) + een percentage over het verschil tussen de aankoop en verkoopprijs. Ik mocht hierbij zelf kiezen. Het is maar net hoeveel je denkt dat de makelaar van de prijs af kan praten, om een keuze te maken.
zaterdag 26 oktober 2013 om 17:19
zaterdag 26 oktober 2013 om 19:28
Hoi! Even een vraagje: waar laat je de spullen die je tijdens de foto's of bezichtiging weglaat?
Als ik om me heen kijk (alleen al in de woonkamer) zijn er een aantal dingen die ik niet op de foto's of bezichtiging zou willen hebben om het ruimtelijker te maken... En dan gaat het om dingen die we verder wel gebruiken, dus die tijdelijk eventjes weg zouden moeten...
Ben even benieuwd! We zijn trouwens niet eens van plan om ons huis te verkopen hoor maar zou het wel graaaag willen... Bijna dagelijks denk ik: 'Goh, voor een bezichtiging zou ik het weghalen' of 'die voegen moeten opnieuw voor een eventuele ooitkomende bezichtiging'. Lekker dom, maar ja... Hoofd slaat op hol, kan er niks aan doen
Als ik om me heen kijk (alleen al in de woonkamer) zijn er een aantal dingen die ik niet op de foto's of bezichtiging zou willen hebben om het ruimtelijker te maken... En dan gaat het om dingen die we verder wel gebruiken, dus die tijdelijk eventjes weg zouden moeten...
Ben even benieuwd! We zijn trouwens niet eens van plan om ons huis te verkopen hoor maar zou het wel graaaag willen... Bijna dagelijks denk ik: 'Goh, voor een bezichtiging zou ik het weghalen' of 'die voegen moeten opnieuw voor een eventuele ooitkomende bezichtiging'. Lekker dom, maar ja... Hoofd slaat op hol, kan er niks aan doen
zondag 27 oktober 2013 om 12:28
Dingen die we niet gebruiken gaan in verhuisdozen bij mijn ouders in opslag. Dingen die we wel gebruiken gaan in een verhuisdoos op het moment van bezichtiging en worden in berging of auto bewaard die dag. Of gewoon weggestopt in kasten, als het om kleiner spul gaat. Niemand die onderin mijn kledingkast gaat kijken of ik daar grote stapels boeken heb liggen die in mijn boekenkast niet heel fraai tonen.
zondag 27 oktober 2013 om 20:09
Ik meld me met goed nieuws: de koop is rond!! Echt zo fijn!
Het heeft wat onderhandeling gekost, maar uiteindelijk ben ik hartstikke tevreden met het resultaat! Komende week nog langs de hypotheekadviseur om alles in orde te brengen en als alles volgens plan verloopt dan is in januari de overdracht. Ik kan niet wachten
Het heeft wat onderhandeling gekost, maar uiteindelijk ben ik hartstikke tevreden met het resultaat! Komende week nog langs de hypotheekadviseur om alles in orde te brengen en als alles volgens plan verloopt dan is in januari de overdracht. Ik kan niet wachten
dinsdag 29 oktober 2013 om 09:00
Leuk topic!
Mag ik mee schrijven en lezen?
Gister is de verkoopmakelaar bij ons geweest voor het verkoopgesprek, volgende week worden er foto's gemaakt en dan gaan we op funda! Ik vind het echt superspannend. De halve wijk staat te koop bij ons maar wij hebben het grootste en best onderhouden huis dus we hebben hoop!
Mag ik mee schrijven en lezen?
Gister is de verkoopmakelaar bij ons geweest voor het verkoopgesprek, volgende week worden er foto's gemaakt en dan gaan we op funda! Ik vind het echt superspannend. De halve wijk staat te koop bij ons maar wij hebben het grootste en best onderhouden huis dus we hebben hoop!
woensdag 30 oktober 2013 om 06:44
woensdag 30 oktober 2013 om 16:43
quote:Atelier_madame schreef op 30 oktober 2013 @ 16:37:
We tekenen waarschijnlijk volgende week pas het Voorlopige koopcontract. Daarna zijn we 2 weken op vakantie. En ik vrees dus dat het daariom half / eind oktober wordt
Je wilt eind November een hypotheekaanvraag indienen en dan half januari de overdracht al? Vergeet het maar.
Reken idd. op minstens acht weken minus twee weken rond kerst/oud en nieuw.
Reken er ook op dat je misschien helemaal geen hypotheek krijgt.
We tekenen waarschijnlijk volgende week pas het Voorlopige koopcontract. Daarna zijn we 2 weken op vakantie. En ik vrees dus dat het daariom half / eind oktober wordt
Je wilt eind November een hypotheekaanvraag indienen en dan half januari de overdracht al? Vergeet het maar.
Reken idd. op minstens acht weken minus twee weken rond kerst/oud en nieuw.
Reken er ook op dat je misschien helemaal geen hypotheek krijgt.
woensdag 30 oktober 2013 om 16:44
quote:Atelier_madame schreef op 30 oktober 2013 @ 06:44:
Yes ik ben blij! We hebben het huis gekocht, voor een mooie prijs . Helemaal blij!
Hoe lang zou ik ongeveer moeten rekenen voor het rondkrijgen van een hypotheek? Als half januari gestreefd wordt naar de sleutelpverdrach? Eind nov alles indienen?Je hebt nog helemaal niks gekocht, je hebt een afspraak gemaakt dat je wilt kopen. Dat moet nog maar lukken.
Yes ik ben blij! We hebben het huis gekocht, voor een mooie prijs . Helemaal blij!
Hoe lang zou ik ongeveer moeten rekenen voor het rondkrijgen van een hypotheek? Als half januari gestreefd wordt naar de sleutelpverdrach? Eind nov alles indienen?Je hebt nog helemaal niks gekocht, je hebt een afspraak gemaakt dat je wilt kopen. Dat moet nog maar lukken.