Thuis
alle pijlers
Huis te koop!
woensdag 30 oktober 2013 om 18:19
Gefeliciteerd Miss_Lovely
Spannend Kaatje! Hier zijn vorige week de foto's gemaakt en hebben net de concept brochure gekregen. Hier en daar nog een tekst aanpassing.
Alleen, staat er op een foto onder een kast een doosje, deze is te zien.. Zal je je als kijker op funda er aan storen? Anders Photoshop ik het even weg.
Stom, ik baal een beetje dat het doosje te zien is .
Spannend Kaatje! Hier zijn vorige week de foto's gemaakt en hebben net de concept brochure gekregen. Hier en daar nog een tekst aanpassing.
Alleen, staat er op een foto onder een kast een doosje, deze is te zien.. Zal je je als kijker op funda er aan storen? Anders Photoshop ik het even weg.
Stom, ik baal een beetje dat het doosje te zien is .
woensdag 30 oktober 2013 om 21:16
vrijdag 1 november 2013 om 16:04
Gefeliciteerd miss Lovely!
Klaproos! Wat snel zeg! Fijn! laat je weten hoe het is gegaan?
De makelaar is gister bij ons geweest om alles op te meten: blijkt dat het huis groter is dan we dachten, dat is altijd fijn
Volgende week worden de foto's bij ons gemaakt. Zo te lezen staat het daarna vrij snel op funda of niet?
Ik zie trouwens net dat een ander huis bij ons in de straat 20.000 in prijs is gedaald. Laten we hopen dat ons huis beter in de smaakt valt.
Klaproos! Wat snel zeg! Fijn! laat je weten hoe het is gegaan?
De makelaar is gister bij ons geweest om alles op te meten: blijkt dat het huis groter is dan we dachten, dat is altijd fijn
Volgende week worden de foto's bij ons gemaakt. Zo te lezen staat het daarna vrij snel op funda of niet?
Ik zie trouwens net dat een ander huis bij ons in de straat 20.000 in prijs is gedaald. Laten we hopen dat ons huis beter in de smaakt valt.
vrijdag 1 november 2013 om 16:13
vrijdag 1 november 2013 om 18:50
Bedankt voor de felicitaties allemaal!
Ik heb alleen nog steeds geen (voorlopig) koopcontract getekend; de verkopende partij neemt overal ruim de tijd voor krijg ik het idee! Hoe snel ging dat bij jullie, nadat jullie het eens waren over de prijs? Misschien ben ik wel gewoon een beetje ongeduldig door m'n enthousiasme
Klaproos; wat fijn dat je al zo snel een bezichtiging krijgt! Ik hoop ook voor je dat ze enthousiast zijn.
Atelier_madame; jullie ook gefeliciteerd met de aankoop!
Ik heb alleen nog steeds geen (voorlopig) koopcontract getekend; de verkopende partij neemt overal ruim de tijd voor krijg ik het idee! Hoe snel ging dat bij jullie, nadat jullie het eens waren over de prijs? Misschien ben ik wel gewoon een beetje ongeduldig door m'n enthousiasme
Klaproos; wat fijn dat je al zo snel een bezichtiging krijgt! Ik hoop ook voor je dat ze enthousiast zijn.
Atelier_madame; jullie ook gefeliciteerd met de aankoop!
donderdag 14 november 2013 om 07:47
Na de open huizen route is hier alles raar verlopen/
7 kijkers tijdens de open huizen route, 1 die daarvan het huis nogmaals ging bekijken en het uiteindelijk kocht voor 2500 onder de vraagprijs.
Koopcontract getekend beide kanten, bedenktijd koper was voorbij.
Toen ging het hele feest niet door omdat de koper ontslagen was.
Enorme domper, huis weer te koop gezet. Binnen een paar dagen 2 kijkers en dezelfde dag weer verkocht voor de koopprijs.
Dingen kunnen raar lopen, ik maak me nu geen illusies meer totdat ik de sleutel heb overhandigd bij de notaris.
7 kijkers tijdens de open huizen route, 1 die daarvan het huis nogmaals ging bekijken en het uiteindelijk kocht voor 2500 onder de vraagprijs.
Koopcontract getekend beide kanten, bedenktijd koper was voorbij.
Toen ging het hele feest niet door omdat de koper ontslagen was.
Enorme domper, huis weer te koop gezet. Binnen een paar dagen 2 kijkers en dezelfde dag weer verkocht voor de koopprijs.
Dingen kunnen raar lopen, ik maak me nu geen illusies meer totdat ik de sleutel heb overhandigd bij de notaris.
woensdag 20 november 2013 om 15:33
2 weken geleden is de boel aangevraagd bij de bank, als het goed is hebben we maandag afspraak om die te tekenen. Dan nogprecies 2,5 week om alles officieel rond te krijgen voor de ontbindende voorwaarden verlopen. Ti's heel strak qua planning hoop echt dat we het halen. Moeten de gezondheidsverklaring nog invullen voor de overlijdensrisicoverzekering.
Taxatie is iig al gedaan, 5000 euro meer getaxeerd dan wat wij ervoor betalen.
Even spannende weken dus!
Taxatie is iig al gedaan, 5000 euro meer getaxeerd dan wat wij ervoor betalen.
Even spannende weken dus!
woensdag 27 november 2013 om 11:03
Kaatje, wij staan ook op funda. We hebben een huis in de hoofdstad en worden meestal tussen de 30-50 keer bekeken en komen ongeveer 200-250 keer per dag in zoekresultaten terecht (gemiddeld 1 op de 5-6 klikt dus door naar ons huis). Rondom de open huizen routes is dat meer (tussen 60-100 per dag) en meestal als er weer een bezichtiging aankomt ook.
Bedoel je met 25 hits dat je huis 25 keer bekeken is of dat je 25 keer in zoekresultaten terecht komt? En waar staat jullie huis? Want we hebben vrij veel bezichtigingen (in 2 maanden 25) maar staan ook in de stad waar veel aanbod is en mensen dus vaak ook gemiddeld veel huizen bezichtigen voor ze een keer gaan kopen.
Bedoel je met 25 hits dat je huis 25 keer bekeken is of dat je 25 keer in zoekresultaten terecht komt? En waar staat jullie huis? Want we hebben vrij veel bezichtigingen (in 2 maanden 25) maar staan ook in de stad waar veel aanbod is en mensen dus vaak ook gemiddeld veel huizen bezichtigen voor ze een keer gaan kopen.
woensdag 27 november 2013 om 14:17
Jeeh, de sleutel gekregen en nu officieel huiseigenaar!
Even voor de andere huizenzoekers onder ons over hoelang alles heeft geduurd.
- Bod akkoord tot voorlopige koopovereenkomst - 2,5 weken
- Offerteaanvraag en akkoord hypotheek - 1 week (!!)
- Alle stukken naar notaris en tekenen + sleutel - 1,5 week
Het kan dus wel snel gegaan. Moet zeggen dat ik het moment van voorlopige koopovereenkomst tot afgelopen vrijdag -sleuteloverdracht- zenuwslopend vond. Mijn werkgever geeft namelijk geen intentieverklaringen meer sinds 2 weken, was bang dat de notaris nog een wilde hebben! Dan was het mooi niet door gegaan, want we hebben op 1,1 salaris gekocht waarbij de eerste 1 van mij is
Even voor de andere huizenzoekers onder ons over hoelang alles heeft geduurd.
- Bod akkoord tot voorlopige koopovereenkomst - 2,5 weken
- Offerteaanvraag en akkoord hypotheek - 1 week (!!)
- Alle stukken naar notaris en tekenen + sleutel - 1,5 week
Het kan dus wel snel gegaan. Moet zeggen dat ik het moment van voorlopige koopovereenkomst tot afgelopen vrijdag -sleuteloverdracht- zenuwslopend vond. Mijn werkgever geeft namelijk geen intentieverklaringen meer sinds 2 weken, was bang dat de notaris nog een wilde hebben! Dan was het mooi niet door gegaan, want we hebben op 1,1 salaris gekocht waarbij de eerste 1 van mij is
woensdag 27 november 2013 om 15:03
Gefeliiciteerd Witteschrijver!
Wij hebben een huis in omgeving Nijmegen Anna,. Om een idee te geven
dag gev. bekeken
Wo.27-11 224 9
Di.26-11 392 23
Ma.25-11 401 26
Zo.24-11 428 62
Za.23-11 382 29
Niet best he
Wij willen hier weg. Niet dat we haast hebben qua zwangerschap, maar we hebben het wel een beetje gezien hier en zijn toe aan een huis.
Wat fijn dat jullie al zoveel bezichtingen hebben... is er al zicht op een verkoop?
Wij hebben een huis in omgeving Nijmegen Anna,. Om een idee te geven
dag gev. bekeken
Wo.27-11 224 9
Di.26-11 392 23
Ma.25-11 401 26
Zo.24-11 428 62
Za.23-11 382 29
Niet best he
Wij willen hier weg. Niet dat we haast hebben qua zwangerschap, maar we hebben het wel een beetje gezien hier en zijn toe aan een huis.
Wat fijn dat jullie al zoveel bezichtingen hebben... is er al zicht op een verkoop?
woensdag 27 november 2013 om 15:32
nou, er waren van het weekend mensen extreem geinteresseerd maar ze waren pas net op de koopmarkt aan het kijken en willen eerst meer huizen zien voor ze een bod uitbrengen (zeggen ze zelf). We moeten dus nog even geduld hebben. Ze waren wel echt een beetje verliefd op het huis, dus ik heb de moed nog niet opgegeven.
Ik vind dat inderdaad wat weinig mensen doorklikken als ze jullie huis in de resultaten zien staan... Maar die hoeveelheid hits van zondag 24 is toch echt wel goed? Dat er zoveel meer mensen doorklikken lijkt me dat misschien een kijker wel veel vaker jullie huis bekeken heeft (de ratio is anders dan de andere dagen). Bij ons is dat vaak een voorbode van een bezichtiging... En hebben jullie wel heel goede foto's? (dat hebben wij wel, professionele fotograaf en extreem goed opgeruimd, dus de presentatie is echt zo goed als ie wordt). Is daar nog iets aan te verbeteren?
Ik vind dat inderdaad wat weinig mensen doorklikken als ze jullie huis in de resultaten zien staan... Maar die hoeveelheid hits van zondag 24 is toch echt wel goed? Dat er zoveel meer mensen doorklikken lijkt me dat misschien een kijker wel veel vaker jullie huis bekeken heeft (de ratio is anders dan de andere dagen). Bij ons is dat vaak een voorbode van een bezichtiging... En hebben jullie wel heel goede foto's? (dat hebben wij wel, professionele fotograaf en extreem goed opgeruimd, dus de presentatie is echt zo goed als ie wordt). Is daar nog iets aan te verbeteren?
woensdag 27 november 2013 om 15:35
Ha iedereen!
Het huis (maisonnette uit 2009 in de omgeving van de randstad) van ex en mij staat nu zo'n 7 maanden te koop. Kwam dit topic per toeval tegen. Ook bij ons zijn de statistieken niets om feest over te vieren. In die 7 maanden tijd nu 5 bezichtigingen gehad, concurreren helaas met nieuwbouw. Zelfde woningen, zelfde prijs, alleen dan V.O.N. en nog naar smaak een keuken en badkamer uit te zoeken via de bouwer.
Di.26-11 88 16
Ma.25-11 118 38
Zo.24-11 135 24
Za.23-11 97 15
Vr.22-11 114 27
Do.21-11 109 16
Wo.20-11 98 17
Di.19-11 112 34
Ma.18-11 125 69
Van de nieuwbouw stonden er begin oktober nog 2 te koop, ben daarom bang dat het nog wel even kan duren. We zijn tevreden over de makelaar, beste man doet altijd na +/- twee weken navraag bij kijkers wat de uitslag is en waarom ze er niet voor gaan. Koppelt deze feedback ook naar ons terug. Tot nu toe zijn het punten geweest waar wij als verkopende partij niet zoveel mee kunnen (geen tuin, nieuwbouw gunstiger qua prijs, kan toch geen hypotheek krijgen). Ik vraag me af wat we nog meer kunnen doen om het huis aantrekkelijker te maken voor kopers. Zakken met de prijs is iig geen optie meer, zijn nu zo'n 12.000 euro gezakt en bevinden ons al op de bodem.
@Witteschrijver, gefeliciteerd!
@Atelier_Madame, spannend!
@Kaatje, statistieken toegevoegd!
Het huis (maisonnette uit 2009 in de omgeving van de randstad) van ex en mij staat nu zo'n 7 maanden te koop. Kwam dit topic per toeval tegen. Ook bij ons zijn de statistieken niets om feest over te vieren. In die 7 maanden tijd nu 5 bezichtigingen gehad, concurreren helaas met nieuwbouw. Zelfde woningen, zelfde prijs, alleen dan V.O.N. en nog naar smaak een keuken en badkamer uit te zoeken via de bouwer.
Di.26-11 88 16
Ma.25-11 118 38
Zo.24-11 135 24
Za.23-11 97 15
Vr.22-11 114 27
Do.21-11 109 16
Wo.20-11 98 17
Di.19-11 112 34
Ma.18-11 125 69
Van de nieuwbouw stonden er begin oktober nog 2 te koop, ben daarom bang dat het nog wel even kan duren. We zijn tevreden over de makelaar, beste man doet altijd na +/- twee weken navraag bij kijkers wat de uitslag is en waarom ze er niet voor gaan. Koppelt deze feedback ook naar ons terug. Tot nu toe zijn het punten geweest waar wij als verkopende partij niet zoveel mee kunnen (geen tuin, nieuwbouw gunstiger qua prijs, kan toch geen hypotheek krijgen). Ik vraag me af wat we nog meer kunnen doen om het huis aantrekkelijker te maken voor kopers. Zakken met de prijs is iig geen optie meer, zijn nu zo'n 12.000 euro gezakt en bevinden ons al op de bodem.
@Witteschrijver, gefeliciteerd!
@Atelier_Madame, spannend!
@Kaatje, statistieken toegevoegd!
woensdag 27 november 2013 om 15:52
Dayy, lastig hoor. Als het punten zijn waar je verder niets mee kunt dan lijkt het enige dat je aan kunt passen de prijs. Woon jij of woont je ex nog in het huis? (dat kan wat uitmaken qua presentatie maar het kan ook je financiele plaatje beinvloeden)
Ons huis staat enorm onder water maar we gaan toch verkopen (en lossen in de tussentijd als een tierelier af) om verschillende redenen (w.o. dat we een nieuw, groter huis ook goedkoper kopen en we gewoon dit huis uitgroeien). Toen we alles doorberekenden was het toch gunstiger om met restschuld te verkopen dan om nog een paar jaar te blijven zitten. Zit er qua prijs echt geen ruimte in?
En is je huis echt optimaal gepresenteerd (heeft bv binnen verven nog zin oid)?
Ons huis staat enorm onder water maar we gaan toch verkopen (en lossen in de tussentijd als een tierelier af) om verschillende redenen (w.o. dat we een nieuw, groter huis ook goedkoper kopen en we gewoon dit huis uitgroeien). Toen we alles doorberekenden was het toch gunstiger om met restschuld te verkopen dan om nog een paar jaar te blijven zitten. Zit er qua prijs echt geen ruimte in?
En is je huis echt optimaal gepresenteerd (heeft bv binnen verven nog zin oid)?